<![CDATA[李玟]]> http://Rubylee.blog.bokee.net/ zh-cn Rubylee Fri, 13 Apr 2007 09:34:09 CST 5 淡定、从容的生活 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/684324.html

当年阴差阳错来到广东，不知不觉已是数年光景，期间风风雨雨，自是曾经历小小沧桑，或许是源于这一点吧，随着年岁的增长，心宇是越来越澄澈、清明，

在深圳的工作非常的繁忙，故此，良好的心态对于我们这个行业来说是很重要的，工作时全身心的投入，空闲时听听班德瑞的音乐，或者佛经的梵唱，感受空灵、纯净的境界，一个人这么健康、淡定、从容的生活着，有时更能体会到生命的意义。

  

]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/684324.html 我的故事 Rubylee 我的故事 Sat, 21 Apr 2007 07:30:51 CST 那一夜的星光——念亲恩 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/679826.html 前几日的一天晚上，深圳多云降雨，一个人站在街上，忽然想起幼时和母亲在一起的一个夜晚：依稀是8、9岁的光景，夏夜，天空多云，有星，母亲抱了一床被子，铺在院子里，搂着我，指着天上的云彩给我讲“老母猪过河”的故事。清凉的夜风缓缓流淌，院子里的花草露出详和的笑容。 母亲柔和的话语牢牢刻在了孩子的心里。     仿佛一眨眼的时间，一滴泪水尚未滑落脸颊的光景，家乡已是在千山之外，而母亲，亦是与自己阴阳相隔。

"子欲养而亲不在",风雨中的街头，是那么渴望母爱的再现......

]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/679826.html 我的故事 Rubylee 我的故事 Thu, 19 Apr 2007 08:01:39 CST 国际商会中心285平方798万出售 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/668064.html 物业地址：福田三路与滨河路交汇处
面    积：285.2㎡(按房产证面积为准)
单 售 价：28,000元/㎡净收
总 售 价：7,985,600元
首 期 款：4,991,600元
贷    款：2,994,000元(五成)
月    供：34,437.9元(按10年计)
原购单价：15,014元/㎡（以房产证为准）
原购总价：4,282,239元
产    权: 2002-2052年
管 理 费: 16元/㎡
空 调 费: 2.4元/㎡(冬天)    10元/㎡(夏天)
租    期：06年1月-09年12月 毛坯85元/㎡包税第三年起逐年递增10%现在市场上最高的递增。
市场租金：140元-150元/㎡之间
市场月租金:42,780元(按150元/㎡计)
回 报 率：6%
以下税费按原房产证登记价计算:
契    税:   128,467.14元 (登记价的3%)
印 花 税:   4,282.24元(登记价的0.1% )
产权登记费: 50元/本(个人)    80元/本(公司)
贴    花:   5元/本
查    档： 100元/本
土地交易费：1,711.2元(物业面积×6元/平方米)
如需按揭加以下费用:
评 估 费:2,000元
按 揭 费: 2,000元（每本房地产证2000元/本）
抵押登记费: 100元/本每本房地产证100元/本
服务佣金：239，568元（成交价3%）
备     注:此单位业主非常有心卖，该大厦卖盘屈指可数，升值空间不可定位。租客续签的机会比较大，是外资公司交租金很准时。业主已经委托我司全权代理。联系人：李玟 136 9977 3561]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/668064.html 经纪服务 Rubylee 经纪服务 Fri, 13 Apr 2007 13:31:23 CST 天安科技创业园大厦写字楼632平方、999万出售 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/668047.html
楼    层：中层
面    积：632.73㎡
单售价：￥15800元/㎡各付各税
总售价：￥9997134元
原购价：￥9118元
原购总价：￥5769232元
产    权：2003年1月24日---2053年1月23日
入伙时间：2004年8月份
管理费：￥4.2元 空调自装，24小时自由控制费用
税费计算如下：
契    税：3%    ￥173076元
印花税：0.05% ￥2885元
产权登记费：￥50元（个人/本） ￥80元(公司/本)
贴    花：￥5元×1本=￥5元
查    檔：￥50元×1本×2次=￥100元
交易费：￥1898元
公证费：3‰ ￥17308元（境外人士需交）
佣    金：1.5% ￥149957元（联系人：李玟 136 9977 3561）
楼盘资料：
物 业地址：车公庙天安数码城
发   展   商：天安地产开发有限公司
物业管理公司: 天安物业管理有限公司                      
管     理     费：￥4。20元/M2                                    
空     调     费：自装空调，自由控制成本
产   权   年 限：2003年1月24日-2053年1月23日
入伙时间：2004年8月
房   屋   用 途：工业写字楼
市   场 租   价：110元---120元/平方米
配套设施：大厦外墙：高档石材、面砖、铝材、局部高级外墙涂料
大堂区域：地面抛光砖及大理石；墙面高级装修
周边休闲配套：深圳高尔夫俱乐部
周边商业配套：银行、商场、高交会展馆、餐馆
 
交通：深南路公交及滨河路公交均可到达，地铁1号线
]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/668047.html 经纪服务 Rubylee 经纪服务 Fri, 13 Apr 2007 13:23:05 CST CBD江苏大厦293.63㎡写字楼557万出售 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/668006.html 物业地址: CBD，益田路与福中一路交汇处     
开发商: 深圳市江飞实业发展有限公司 物    管：华鼎物业
现售层：46楼（总楼层53层，其中1-5层为商业裙楼，6-15层为酒店式商务公寓，17层以上为甲级智能写字楼）      
面    积：293.63㎡
现售价：19000元/平方米实收
原    价：14020/平方米（以此价过户）
总    价：5578970元
层    高：净高2.5米
管理费：25.6元/㎡/月(含空调费)
停车位：312个
电    梯： 12部（三菱）
产    权：50年（1996年11月11日-2046年11月10日）
2001年入伙
租    约：现整层为一个租客租用，租约可解除
成交各项税费：
客户费用明细表
成交单位：江苏大厦*室
成交单价：19000 元
成交面积：293.63 ㎡
成交总价：5578970 元
原房产价：4116692 元
新登记价：4116692 元
契  税：123500.76 元
印花税：4116.7 元
手续费：1761.78 元
登记费：80 元
查档费：50 元
贴  花：5 元
公证费：/ 元
佣  金：83684.55 元
合计：5792168.79 元
]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/668006.html 经纪服务 Rubylee 经纪服务 Fri, 13 Apr 2007 13:06:08 CST 纯水岸多层住宅177平方550万出售 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/667944.html 多层住宅，低密度，177平方，安静，园景，550万实收。带装修。管理费：3.5元。联系人：李玟 136 9977 3561]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/667944.html 经纪服务 Rubylee 经纪服务 Fri, 13 Apr 2007 12:39:22 CST 天鹅堡二期400平方1600万出售 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/667911.html 低楼层，复式，一层204平方，二层200平方，毛坯，1400万实收。带600平方超大花园，花园里可建假山、泳池。联系人：李玟 136 9977 3561]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/667911.html 经纪服务 Rubylee 经纪服务 Fri, 13 Apr 2007 12:23:46 CST 天鹅堡二期高层231平方650万出售 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/667811.html 天鹅堡二期，高层C单位，231平方，4房2厅，南向，毛坯，650万实收。视野开阔，湖景，园景。2006年入伙。联系人：李玟 136 9977 3561]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/667811.html 经纪服务 Rubylee 经纪服务 Fri, 13 Apr 2007 11:26:56 CST 华侨城波托菲诺之天鹅堡高层221平方670万出售 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/667799.html 天鹅堡一期，7楼，221平方，3房2厅，650万实收，南向，豪华装修，安静，园景。联系人：李玟 136 9977 3561]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/667799.html 经纪服务 Rubylee 经纪服务 Fri, 13 Apr 2007 11:20:13 CST