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大亚湾新房团购——金地.天润自在城售楼中心/交房时间

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【联系:138-2312-9624 龚经理】

大亚湾金地·天润自在城是由金地集团与天润集团联手打造,共创自由自在大城梦。金地·天润自在城再大亚湾西区龙海一路与龙山五路的交汇处,上田村的位置,金地·天润自在城火热抢购;均价13500

 金地天润自在城位于大亚湾龙海二路与龙山五路交汇处,拥有 4 高速(沿海高速、惠大高速、深汕高速、东部过境高速),2 高铁(厦深高铁、深汕捷运列车),3 地铁(深圳地铁14号线、深圳地铁16号线、惠州地铁1号线),深圳地铁11号线17站到福田,房价有目共睹,深圳地铁14号线仅13站到福田,价值前景充满想象!!!

金地天润自在城与知名学校合作,打造东方的伊顿公学,包括中学部和小学部,秉承开放式办学理念,培养具有国际视野的优秀人才,与此同时,项目规划打造3大幼儿园,不出家门口就能享受安全放心的优质教育。

区位:项目地处大亚湾西区,周边覆盖有多条区域内主干交通要道,通往深圳坪山和惠阳中心区都比较便利。自驾也可从深汕高速和沿海高速抵达深圳中心区。此外规划中的地铁14号线惠州段站点位置已基本确定,从项目内穿过的龙山五路未来会连通惠阳东华大道,将大大缩短到14号线草洋站(暂定)的直线距离。

 配套:项目占地约47.8万㎡,建面约160万㎡,是区域内体量较大的楼盘。自身规划中最重磅的配套设施有九年一贯制学校和三所幼儿园,以及8万㎡商业,未来运营后能满足业主生活所需。龙海二路旁的万达广场已正式运营,距离项目较近,可享受成熟商业配套。

 户型:每个户型的入户空间均为全赠送,可作为房间使用,室内还包含一个半赠送阳台可改造房间,极大提高了套内使用率。尤其是82-84㎡户型可做到三房两厅两卫,使用率较高,适合刚需自住。9栋的140㎡四房户型,有7.5长超大景观阳台,且南北通透,适合改善性需求。

 入住率:项目所在区域是在售新盘主要集中区域之一,目前新盘入住率不高。但距离较近的万达广场周边已有多个入住成熟的社区,加之万达广场的带动作用,现人气颇旺。

金地·天润自在城项目总占地面积:48万平方米,规划总建筑面积:168万平方米,小区全部建好会有51栋住宅,13栋商业体,一所9年一贯制学校,3所幼儿园。建筑密度25%,绿地率超过32%,规划人口约1.24万多人的超大型综合社区。项目由四块地块组成,拟分期开发建设。

金地·天润自在城项目规划图

金地·天润自在城涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型,以健康、宜居、艺术为理念,覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。

 

金地·天润自在城项目规划图

金地·天润自在城8万㎡时尚商业街区,是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的街区式商业天地,打造大亚湾区时尚的术街区,被誉为惠湾的“第五大道”。

  金地·天润自在城商业规划

金地·天润自在城社区园林传承金地“360°健康家”理念,以湖景、泳池、凉亭、浮桥、园景,休闲广场等设施打造12大主题景区,为不同年龄段的居者提供覆盖生活、绿化、玩乐、功能等多层面的空间。

 

金地·天润自在城园林规划

 金地·天润自在城首期一期单位开始对外销售,地块占地约11万㎡,建筑面积约42万㎡,将推出1632层住宅:2/9/10栋 13500元/平带豪装

165㎡;221

275-88-90-101㎡;322

3116-121-132 422

 

深圳对大亚湾房价的影响分析:

深圳的总占地面积1973万平方公里,只有上海的三分之一,广州的四分之一,天津的六分之一,北京的八分之一,重庆的四十一分之一,在一线城市和中央直属城市中是最小的,2006年国家规定深圳可规划面积不能超过总面积的50%,在2003年到2013年深圳建设用地500平方公里,据统计2013年后深圳可规划用地只剩下37万平方公里,所以近几年深圳频频出现地王,房价猛涨,目前深圳做的动作比较多的是旧改,可以了解下岗厦村和大冲村这两个旧改项目,轰动深圳,房价更是让人咂舌,目前最后一块可规划用地在坪山,这也是深圳为什么要东进的原因,目前坪山已经出现了一块地王,预计这个项目要想盈利,最低出售单价在5万每平米以上,惠阳大亚湾紧挨坪山,这个不用我说这边房子涨到三万一平没有问题吧!更多精彩内容请电话联系138-2312-9624龚硕先生(微信同号)

 

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