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今天终于知道【奥园城市天地】价格贵的原因了。很多不知道的内幕原来是这样的!

                             

今天终于知道【奥园城市天地】价格贵的原因了。很多不知道的内幕原来是这样的!

樟木头【奥园城市天地】

奥园城市天地是东莞樟木头2019年特别值得关注的临深片区新楼盘,项目地址位于樟木头镇新中心区地段,由品牌房地产开发商“奥园集团”开发建设,楼盘周边软硬件齐全,投资值得关注,周边目前已经规划了4条高速公路以及3条地铁轨道,从这边到深圳、香港、市区都是比较方便的,项目总共分2期开发,一期项目已全部售完,现在在卖的属于二期,2019年加推开盘4.5米层高的公寓,在售面积26-40-45-63-73㎡的精装Loft公寓,另外还有一楼面积约15-30㎡餐饮小肥铺小户型低首付1成低至5万起,目前在临深片区这种二十多平的小户型低总价的公寓对于很多投资的朋友来说还是挺值得关注的,如需了解本项目最新消息欢迎电话或微信咨询:136-4149-1791(微信同号,中介勿扰!)。

樟木头奥园城市天地广告图

东莞樟木头奥园城市天地规划图

 

奥园城市天地规划图

 

相信很多人比较关注附近有没有规划地铁口?下面我来给大家详细介绍一下。

本项目自开盘以来深受深圳以及香港客户朋友们的一致好评和信赖,特别是香港的投资客户群体购买率达7成,因为从深圳罗湖乘坐和谐号约20分钟就可以直达樟木头火车站,一个红绿灯就能到了,交通就是这么方便。

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奥园城市天地距离广深和谐号樟木头站约1500米,距东莞地铁R1号线支线帝豪花园站(已规划)约800米,距莞惠高铁樟木头东站约7.5公里,三轨构筑大湾区城际铁路网。项目周边更有多条高速,共同构筑5横4纵交通公路网,畅享广深半小时经济圈。

 

樟木头奥园城市天地到深圳图

樟木头奥园城市天地开发商优惠政策说明

正常首付5成,可申请低首付1成,开发商借4成。

(1)、如分按月还,全免息。

(2)、半年后一次性还,3%利息。

樟木头奥园城市天地位于深圳北部中轴线,整体区域位置优越,拥有国家AAAA级观音山和60多万平米的绿色生态公园,环境优美,另外从樟木头站可以乘坐和谐号直达深圳罗湖,全程只要30分钟,所以这个镇多年前就受到深圳香港客户的关注,特别是很多香港人都在这里安家置业,所以常常大家把樟木头镇称为“小香港”。

奥园城市天地效果图

东莞奥园城市天地效果图

 

东莞樟木头这个地方你有了解过吗?下面我来讲一讲:

樟木头镇位于东莞市东南部,距广州100千米、深圳38千米、东莞36千米、惠州40千米,总面积约118.8平方千米,下辖10个社区(其中1个新型社区),常住人口约25万人左右。镇区主要有观音山森林公园、滨河公园和冠和博物馆等旅游景点。曾经荣获“全国重点镇”、“国家卫生镇”、“中国塑胶重镇”、“国家级生态乡镇”等荣誉。

奥园城市天地区域图

 

关于樟木头未来几年的发展规划方面,根据最新《东莞市樟木头镇总体规划(2017-2025年)》通过市总规委员会审议。樟木头镇将打造成“文化+休闲”国际幸福旅居小镇。《规划》提出,樟木头镇要打造成珠江东岸塑胶、粮油商贸重镇,珠三角区域性文化休闲旅居中心,东莞东南组团山水融城副中心。2017-2025年将会重点发展高端装备等现代制造业与粮油塑胶等现代商贸业,推进电子信息技术产业、智能制造产业与现代商贸物流集群发展,大力发展高分子材料、数控电子、高端装备等先进制造和高新技术项目,完善建设塑胶、粮油批发市场,打造辐射东莞乃至全省的批发商贸专业镇。

樟木头奥园城市天地实景图

东莞樟木头镇地理位置比较特殊,三面环山,而且森林资源占土地面积7成左右,并拥有三大自然森林公园。樟木头镇旅游发展定位为“文化+休闲”国际幸福旅居小镇,通过生态旅居、文化旅居、商贸旅居、健康旅居等四大战略,打造国内旅居城镇化先行示范镇、珠江口东岸城市群旅居家园、东莞现代生态都市等特色名片。政府将整合观音山、旗岭山、银瓶山、宝山等优势旅游资源,促进文化旅游业发展。


樟木头奥园城市天地现场图

樟木头奥园城市天地现场图

关于奥园地产集团这个开发商你有了解过吗?

奥园创立于1996年,2007年于香港联交所主板上市(股票编号:3883),作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者,构建了“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团,已布局80个城市,打造了近200个复合精品标杆项目,覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区,并拓展至澳洲悉尼及加拿大温哥华、多伦多。凭借稳健的财务状况及卓越的开发和运营管理能力,奥园走上持续“稳健多元”发展之路,业绩增幅连续多年高于行业平均水准,为股东创造更大回报。奥园将贯彻“构筑健康生活”的品牌理念,推动复合地产升级换代,引领城市健康生活。


奥园地产开发商开发过的项目

 

奥园以健康、运动为核心,首创“复合地产”开发模式,开创性地将房产开发与人类生活密切结合,开发运动、教育、商业、养生休闲等多元化复合人居。从最初的广州奥园、南国奥园,到现在的东莞奥园城市天地、深圳奥园翡翠东湾和荣膺美国金砖奖“最佳国际住宅小区项目优秀奖”的广州莲峰圣境……二十余年来,奥园用自己不断创新的精神,构筑稳健增长的产品价值体系,并不断累积市场竞争优势,在行业独树一帜,领跑前行。 


奥园地产集团开发商图


下面跟我一起了解一下奥园城市天地这个项目吧


奥园城市天地图

东莞樟木头奥园城市天地项目基本信息说明:

总占地面积:5.5万平方米;

总建筑面积:16万平方米;

项目备案名:塑金塑胶商业中心;

二期推广名称:奥园城市天地;

招拍土地编号:东莞国土局2015WG012;

批地拿地时间:2015-4-22;

土地产权年限:2015-2055年;

开发商主体项目公司:奥园集团;

楼盘具体位置:东莞市樟木头先威路76号;

第二期总住户数量:1590户,首期第3栋239户;

售卖物业类型:商务写字楼、公寓、商铺、车位;

二期楼栋说明:共5栋(1-A、1-B、3、5、6栋);

总层高:21-24层;

梯户数:3梯12户;

物业公司:奥园物业(国家一级物业);

物业管理费:2.5元/月/平米;

交房标准:全屋精装修交楼;

交房时间:2020年12月份前(只会提前);

二期首次开盘时间:2018年10月底。

樟木头奥园城市天地实景图

樟木头奥园城市天地实景图

奥园城市天地在售Loft公寓户型鉴赏:

奥园城市天地A户型26平米2房户型

奥园城市天地A户型26平米两房户型图

 

奥园城市天地B户型40平米2房户型

奥园城市天地B户型40平米两房户型图

 

奥园城市天地C户型45平米3房户型 

奥园城市天地C户型45平米3房户型图

 

奥园城市天地D户型73平米4房户型图

奥园城市天地E户型63平米五房户型图

 

奥园城市天地E户型63平米5房户型图


奥园城市天地项目A-E户型样板房:

奥园城市天地26平样板房图

樟木头奥园城市天地40平米样板房实景图

樟木头奥园城市天地样板房实景图

 

樟木头奥园城市天地样板房实景图

 

樟木头奥园城市天地样板房实景图


奥园城市天地
二期复式公寓看起来是不是还挺不错的?当然了,很多朋友投资的话主要还要考虑到地段,作为东莞比较有潜力的镇区,樟木头以前发展主要是政府那边,而近些年来发展规划主要集中在新城区天一城这边,所以作为投资或者自己买来住的话都不用担心这附近的人气,如果您对我们这个项目感兴趣的话欢迎随时到现场感受一下,精装样板房已于2018年10月中旬左右已经全面开放,我们卖的每一个户型都做有样板间,眼见为实耳听为虚,买房实地来看看才是最真实的!

 

另外本项目在售的所有公寓都可以签署返租协议,首次可签6年,不用担心买了以后出租的问题,比如26平米的两房第一年可以租到1100元/月,每两年上浮约2%左右的租金收益,具体欢迎联系销售经理。​

 

奥园城市天地公寓返租收益表

 


下面是有关我们项目交通配套示意图

奥园城市天地交通图

 

樟木头奥园城市天地配套图

 


如果您想了解更多关于樟木头奥园城市天地的最新消息,欢迎24小时咨询项目

奥园开发商楼盘销售经理热线:136-4149-1791(微信同号,中介勿扰)

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樟木头奥园城市天地开发商电话

如果您来项目这边不方便,开发商可安排专车免费接送看房提前1天预约!

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