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  • 创建日期:2018-01-18
  • 最后更新日期:2018-04-08
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     宝安西乡固戍地铁口150米,裕海花园,带精装修,利息仅3.9厘,仅15000

     宝安西乡固戍地铁口150米,裕海花园,带精装修,利息仅3.9厘,仅15000

    现开发商推出部分保留户型

    经典户型:

    公寓:40-43平米

    二房二厅89-95平米

    三房两厅:99-141平米

    四房两厅:146.89-159.98平米

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    均价:1.75-2.1万元/平米

     

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    2.本楼盘还有单间、一房、两房、三房、复式可供选择,房源多多选择多多

    3.专人管理后顾无忧,配大型停车场

    4.可以分期灵活选择,我们对接银行利息低

    5.一手新房 开发商直售,签一手合同,免中间费用。

     

    北欧风格精装修  首创拎包入住

    户型简介;

    温馨一房一厅;58万起

    经典两房一厅;78万起

    北欧复试一房一厅;58

    实用三房一厅;98万起

    付款方式;一次性,可分10年利息4

    楼盘特色;

    1,高端指纹双重密码锁,甲A级防盗门

    2,循环24小时供应热水,拎包入住

    3,整体北欧风格,送全屋高端家具

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    阅读(23) 评论(0) 2019-06-21 14:26

     宝安西乡固戍地铁口150米,精装二三房,分期利息4厘!

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    宝安西乡固戍地铁口150米,精装二三房,分期利息4.9厘!

    阅读(23) 评论(0) 2019-06-21 12:00

     深圳小产权房未来的发展趋势,小产权房还能不能买?

     深圳小产权房未来的发展趋势,小产权房还能不能买?

    楼市风云变幻的二十年中,刚需族总是最被动的

    房价飙涨的天怒人怨之时,只能眼睁睁的看着它一骑绝尘,却又无可奈何。

    就在纠结要不要上车时,没成想,沉寂的房租又开始水涨船高。

    当万科推出18010年长租房时,更是惊呆了所有人。

    原以为买不起房,却没想到连租房都这么难

     

    1突发!深圳重磅宣布:小产权房转正

    该来的来,终究会来!

    就在深圳加速推进棚改之时,小产权房转正的呼声日渐升高,就在舆论一片热议中,27日,深圳正式发布:小产权房可以转正的征求意见稿

    意见稿内容较长,主要有两大看点:

    产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质,也可一步到位确认为商品性质,公共配套类历史违建仅能确认为非商品性质

    其中,生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价,商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。

    这意味着,深圳产办类小产权房,只要补缴地价的50%,就能够转正享受到商品房的同等待遇。

    消息一传出,舆论彻底沸腾!

    要知道,深圳的小产权房数量和占比,位居全国之首,数量多达40多万幢,建筑面积更是高达4.2亿平方米,几乎占据了深圳全市总建筑面积的半壁江山。

    果真是不看不知道,一看吓一跳

     

    因为在价格上,很多小产权房只有周围同等条件商品房价格的三成不到,即使比较高端的,价格也不到商品房的50%

    而深圳此次宣布,爹不疼,娘不爱的小产权房,也能享受商品房的待遇,对于那些之前买了小产权房,赌它能转正的人,无疑是喜从天上来。

    作为全国楼市调控的风向标,深圳首开转正的阀门,释放出的信号,绝不容忽视,相信在不久的未来,或将有更多的城市跟进。

    而如今购房者,只需花费不到商品房一半 ,甚至只有三成左右的价格,再补缴50%的地价,就能够享受商品房的待遇。

    套利空间如此之高,试问谁不心动?

    就在40小产权房持有者,为深圳的楼市新政欢欣鼓之时,租房者们却似乎又双叕听到包租婆恐怖的呐喊:涨房租!!!

    自从年初以来,深圳城中村房价上涨的猛烈态势,几乎惊呆了所有人,短短半年时间,迅速飙升30%,似乎要一口气将未来数年的房租全部涨完的节奏。

    但现在,小产权房转正,与商品房具备同样的待遇,那么对于还要多付出50%地价的房东而言,将这部分转移给租户,是大概率事件。

    所以可预见的是,未来深圳房租上涨的幅度,超过房价,或将成为常态。

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    阅读(193) 评论(0) 2019-06-21 11:28

     深圳宝安南山,海滨,西乡,固戍,沙井两房三房,带学位

     深圳宝安南山,海滨,西乡,固戍,沙井两房三房,带学位

    沙井村委统建楼

          日光盘来袭

           怡馨花园

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    阅读(18) 评论(0) 2019-06-21 11:19

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    阅读(19) 评论(0) 2019-06-21 11:11

     深圳小产权房中的村委房和农民房有什么区别?那个更适合投资?

     深圳小产权房中的村委房和农民房有什么区别?那个更适合投资?

     村委房和农民房有什么区别?

     

     

           一、由来

     

     

     

           深圳村委统建楼的建造一般是由开发商和村委一起集资建造的,或者是在村委认可的形势下建造的,在建造完之后,会留一部房源分给村委里面的原居民,其余的进行出售,农民房一般是由私人开发商进行建造和出售的,或者是本身原居民房屋翻新而进行出售的

     

     

     

     

     

           二、购房手续

     

     

     

           除了常规的两证一书,历史遗留,股份转让合同,律师见证之外,村委房多了个绿本或者是村委盖章和记录,至于什么是绿本,能带来什么?笔者的公众号 深莞惠安居网,专门写了一遍文章,感兴趣可以去了解一下

     

     

     

     

     

           三、价格和户型

     

     

     

           按照如今的市场价,村委统建楼要比周边商品房便宜60%~70%,同等地段,村委房要比农民房贵30%~40,由于村委统建楼规模较大且带一定的小区和停车场所以户型上一般是两房起步,不然户型太小没利润,而农民房由于是独栋形式,户型多为单间~两房,

     

     

     

           那个更是和投资?综上所述,小编认为独栋农民房更适合投资

     

     

     

           独栋形式的小产权房一般坐落在地铁口城中村的位置,虽然环境和户型很一般,但价格低廉(30万~50万),周边配套齐全,地铁口近,这样不仅满足了需要租房的一大部分年轻人,从而租金稳定增加,并且升值率高且快,年回报率(30%),和转手快,因涉嫌金额不大,且以上等优势,很多投资客也很愿意接盘的

     

    • 下面小编给大家介绍几套深圳真最具投资且真实的房源供参考,也可以直接加微信18857703932
    • 深圳西乡固戍地铁口,精装带学位车位,可分期利息仅4厘,

     

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    地铁口最具投资

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    阅读(18) 评论(0) 2019-06-20 18:21

     深圳小产权房网,小产权房还能不能买?

     深圳小产权房网,小产权房还能不能买?

     

    深圳小产权房中的村委房和农民房有什么区别?那个更适合投资?

           村委房和农民房有什么区别?

     

           一、由来

     

     

     

           深圳村委统建楼的建造一般是由开发商和村委一起集资建造的,或者是在村委认可的形势下建造的,在建造完之后,会留一部房源分给村委里面的原居民,其余的进行出售,农民房一般是由私人开发商进行建造和出售的,或者是本身原居民房屋翻新而进行出售的

     

     

     

     

     

           二、购房手续

     

     

     

           除了常规的两证一书,历史遗留,股份转让合同,律师见证之外,村委房多了个绿本或者是村委盖章和记录,至于什么是绿本,能带来什么?笔者的公众号 深莞惠安居网,专门写了一遍文章,感兴趣可以去了解一下

     

     

     

     

     

           三、价格和户型

     

     

     

           按照如今的市场价,村委统建楼要比周边商品房便宜60%~70%,同等地段,村委房要比农民房贵30%~40,由于村委统建楼规模较大且带一定的小区和停车场所以户型上一般是两房起步,不然户型太小没利润,而农民房由于是独栋形式,户型多为单间~两房,

     

     

     

           那个更是和投资?综上所述,小编认为独栋农民房更适合投资

     

     

     

           独栋形式的小产权房一般坐落在地铁口城中村的位置,虽然环境和户型很一般,但价格低廉(30万~50万),周边配套齐全,地铁口近,这样不仅满足了需要租房的一大部分年轻人,从而租金稳定增加,并且升值率高且快,年回报率(30%),和转手快,因涉嫌金额不大,且以上等优势,很多投资客也很愿意接盘的,下面这张图片便是近十年投资独栋形式小产权房的价格表

     

     

     

           以上就是小编为你简单介绍的关于深圳小产权房中的村委房和农民房的区别,希望对你有帮助。更多产权房资讯请详情关注深圳小产权房网:http://www.58xcq.com/。

     

    阅读(20) 评论(0) 2019-06-20 18:07

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