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<title><![CDATA[北京律师]]> </title>
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<![CDATA[毕汝才律师，多年法律服务经验。广泛服务于社会各界，包括商业、工业、机关社会团体。毕律师有着同情弱者、扶助贫者的良好情操，毕律师多年来在对于普通百姓、贫弱委托人聘请律师方面均给以大幅度的律师费用优惠。]]>
</description>
<link>http://brclawyer.blog.bokee.net/</link>
<language>zh-cn</language>
<creator>brclawyer</creator>
<pubDate>Mon, 17 Apr 2006 17:50:14 CST </pubDate>
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<ttl>5</ttl>

<item>
<title>邱小平:用人单位应确定劳动定额和计件报酬标准 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/2172732.html</link>
<description>
<![CDATA[<p><font color="#000080" size="2">
<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td width="100%" height="18">&nbsp;</td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<table id="myTable" cellspacing="0" cellpadding="0" width="580" align="center" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td class="p1">
            <div id="Time"></div>
            <div id="Position"></div>
            <div id="Image"></div>
            <div id="Content"><font id="Zoom">
            <p align="center"><font color="#000080" size="2"><img src="http://news.xinhuanet.com/legal/2008-09/27/xin_0820905271556625256034.jpg" border="0" alt="" /></font></p>
            </font></div>
            </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
</font></p>
<p><font color="#000080" size="2">2008年9月27日15时，人力资源社会保障部劳动关系司司长邱小平和法规司副司长芮立新接受中国政府网专访，就&ldquo;落实《劳动合同法实施条例》，保护劳动者合法权益&rdquo;与网友在线交流。图为中国政府网访谈现场,左二为邱小平。中国政府网 张龙/摄</font></p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 新华网北京9月27日专电&nbsp; 2008年9月27日15时，人力资源社会保障部劳动关系司司长邱小平和法规司副司长芮立新接受中国政府网专访，就&ldquo;落实《劳动合同法实施条例》，保护劳动者合法权益&rdquo;与网友在线交流。邱小平指出，用人单位应合理确定计件劳动者其劳动定额和计件报酬标准。</p>
<p>&nbsp;&nbsp; &nbsp;邱小平说，实行计件工资制的企业，在完成计件定额后，安排劳动者加班的，企业也应当依法支付加班费。按照《工资支付暂行规定》的规定：实行计件工资的劳动者，在完成计件定额任务后，由用人单位安排延长工作时间的，应分别按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%、200%、300%支付其工资。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 另外，劳动定额标准应当合法。我国《劳动法》第37条规定：&ldquo;实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第36条规定的工时制度，合理确定其劳动定额和计件报酬标准&rdquo;。《劳动合同法》第4条规定，用人单位在制定涉及劳动者切身利益的劳动定额管理等规章制度或重大事项时，应当经职工代表大会或全体职工讨论，与工会或职工代表平等协商确定。<br /></p>]]>
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<subject>法治快讯</subject>
<author>brclawyer</author>
<category>法治快讯</category>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 15:13:06 CST </pubDate>
</item>

<item>
<title>第三次专利法修订加大对侵权行为惩处力度 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/2172711.html</link>
<description>
<![CDATA[<p><font face="楷体_GB2312">大幅提升罚款金额 消除现有制度盲区</font> </p>
<p>从1984年到1992年再到2000年，也许是巧合，每隔8年，《专利法》修订一次。转眼又是8年光阴荏苒，在《国家知识产权战略纲要》颁布、企业成为国家创新主体的2008年，《专利法》的第三次修订草案于近期通过了国务院审议。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;据统计，截至2007年，我国受理的专利侵权案件已逾1.3万件，平均每年增长10%，很多创新型企业因遭遇专利侵权而蒙受重大损失，一些&ldquo;创新先进&rdquo;甚至因此成为了&ldquo;创新先烈&rdquo;。《专利法》第三次修订时，重点加大了对专利侵权的惩处力度&hellip;&hellip; </p>
<p>　<strong>　专利侵权 后果真的很严重</strong> </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;众所周知，经济处罚是全球各国处理专利侵权者的重要司法手段之一。我国现行《专利法》规定，对于专利侵权者的罚款金额，为其违法所得的3倍，如果侵权者没有违法所得，则处以5万元罚款；而此次通过国务院审议的《专利法》第三次修订草案，则一举将以上数字分别调整为&ldquo;4倍&rdquo;和&ldquo;20万元&rdquo;。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;不仅如此，对于那些妄图打&ldquo;擦边球&rdquo;的侵权者，草案也进一步作出了明确规定：在专利侵权诉讼中，即便出现权利者的损失、侵权者的违法所得和专利许可使用费均难以确定的情况，法院仍可根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，裁定侵权者给予权利人1万元以上100万元以下的赔偿。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;大幅提升罚款金额，消除现有制度盲区，并设定高额罚款&hellip;&hellip;《专利法》第三次修订草案全方位地提升了对专利侵权行为的经济惩处力度&mdash;&mdash;&mdash;今后，企业一旦出现专利侵权行为，其需要付出的经济代价绝对是巨大的。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2008年元月，在品牌中国产业联盟公布的&ldquo;2007中国品牌大事记之十大品牌事件&rdquo;中，正泰与施耐德的专利侵权诉讼位列其中。这一事实说明，在知识经济时代，专利侵权对企业的影响已远远超出司法范畴，它还与企业的品牌形象密切相关。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;有关专家指出，在《国家知识产权战略纲要》颁布后，通过国务院审议的《专利法》第三次修订，在政策面充分展示了我国政府保护创新的坚定决心。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong>专利工作 要尊重也要有行动</strong> </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;企业要想远离专利侵权，在树立并贯彻尊重他人专利意识的同时，还得对自身和他人的专利研发状况了若指掌。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;然而，要想做到&ldquo;知己知彼&rdquo;并不容易&mdash;&mdash;&mdash;随着我国经济的发展，越来越多的企业实现了集团化发展，经营范围越来越广&hellip;&hellip;究竟哪些部门在研发什么技术，面对迅速膨胀的企业规模，企业如何做到&ldquo;知己&rdquo;？截至2008年3月底，国家知识产权局累计受理专利申请便超过410万件&hellip;&hellip;究竟哪些企业申报了什么专利，面对海量专利，企业如何实现&ldquo;知彼&rdquo;？ </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;跨国公司的经验对成长中的中国企业不乏借鉴意义。精工爱普生知识产权本部长上柳雅誉向记者介绍，精工爱普生集团还建设了专业的专利检索信息化系统，该系统收录的专利信息超过2000万条，在检索美日两国专利的性能上，甚至远远高于日本特许厅提供的公开系统的能力。爱普生的所有技术人员都可以通过公司内部网进行系统检索，大大提高了技术人员进行专利检索的积极性，既提高了爱普生专利申请工作的效率和水平，也使公司在新事业启动时的专利调查工作变得切实可行。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;依靠专业的团队，强大的信息化系统，精工爱普生集团在专利工作上实现了&ldquo;知己知彼&rdquo;，不仅使得企业有效地远离了专利侵权，还提高了专利申请成功率，并形成在知识产权方面的全球管理体制。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;当前，在《国家知识产权纲要》描绘的大背景下，企业已经成为我国创新的主体，所以《专利法》第三次修订草案虽然重点加大了对专利侵权的惩处力度，但其根本目的却非&ldquo;打击&rdquo;，而是鼓励、保护企业进行自主创新。因此，广大企业应该充分借鉴国际先进企业的经验，树立并贯彻尊重他人专利的意识，抓紧时间构建自己的知识产权体系和专利信息化系统。远离专利侵权，才能持续健康成长。（王婧） </p>]]>
</description>
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<subject>新法速递</subject>
<author>brclawyer</author>
<category>新法速递</category>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 15:09:43 CST </pubDate>
</item>

<item>
<title>员工离职后被公司“网上通缉” 起诉获赔1万元 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/2172704.html</link>
<description>
<![CDATA[严某从北京一公司离职后，单位怀疑他盗窃了公司电脑，在网上发布&ldquo;通缉令&rdquo;，并使用了严某的真实姓名和侮辱性语言。日前，北京市一中院判决该单位公开道歉，并赔偿严某1万元精神抚慰金。
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;26岁的严某诉称，去年8月，他 从北京福瑞来文化交流中心离职，但中心经理王某在网上发布&ldquo;通缉令&rdquo;，称他盗窃公司电脑，以公安局的名义通缉他。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;严某认为，该文章对他进行了人身侮辱与攻击，致使他离职后无法找到工作。他要求王某和北京福瑞来文化交流中心赔偿经济损失8000元，精神损失2万元，并公开道歉。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;庭审时，王某与福瑞来中心辩称，严某离职后，公司确实丢了东西，而严的手机一直关机，无法联系。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;王某专门找了证人，证明通缉一文并不是其发布，但证人无正当理由拒不到庭，法院没有采信。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;严某提供的录音显示，王某承认该文是他让员工发布，之后由其删除。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;一中院审理后确认，&ldquo;通缉令&rdquo;中使用了严某的真实姓名，并使用了&ldquo;贼&rdquo;、&ldquo;猪&rdquo;等侮辱性语言，并且使用了&ldquo;通缉&rdquo;、&ldquo;盗窃&rdquo;单位电脑、&ldquo;抓捕&rdquo;等文字。而实际上，电脑被盗的案件警方正在侦查中，并没有调查结果。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;一中院认为，王某发布&ldquo;通缉令&rdquo;的行为侵犯了严某的名誉权，因为其是福瑞来中心的法定代表人，发布文章的原因是怀疑严某盗窃，认定王某是职务行为。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;一中院终审判决福瑞来中心公开道歉，赔偿严某精神抚慰金1万元，并赔偿经济损失1300余元。(王殿学)</p>]]>
</description>
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<subject>法治快讯</subject>
<author>brclawyer</author>
<category>法治快讯</category>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 15:06:33 CST </pubDate>
</item>

<item>
<title>老外报警连拨20次“011”急得满头是汗</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/2172700.html</link>
<description>
<![CDATA[前天晚上11点左右，南京清江花园小区门口七八位居民和保安围着一位金发碧眼的老外，向他解释着什么，似乎正在进行一场&ldquo;国际交涉&rdquo;。&ldquo;110！110！&rdquo;人群中不时有居民用别扭的英语腔调念出报警号码，但无论大家怎么费劲地解释，得到的回应都是老外的&ldquo;No，No&rdquo;。无奈的居民只能报以苦笑。
<p>　 <strong>　洋&ldquo;许三多&rdquo; </strong></p>
<p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;报警不成急得满头是汗 </strong></p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;这位外籍男士就租住在清江花园小区，个子不高，胖墩墩的。和居民交涉了近半小时，老外也累得够呛，脸颊淌下了汗珠。&ldquo;Why&hellip;&hellip;?&rdquo;这个单词是除了&ldquo;No&rdquo;以外，老外重复最多的，焦急的时候，他还不时双手捂住眼睛额头做出绝望的动作。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;其实，更想问&ldquo;为什么&rdquo;的是小区保安，一位保安师傅说，老外下午就来过保安室，咕噜了半天，幸亏来了一位懂英语的居民，听出老外是要打电话报警。&ldquo;我就写了一个110号码给他，这么简单的事情，怎么他就不会呢？&rdquo; </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;得不到满意的解释，这位50多岁的老外竟像个老顽童似的蹲在小区门口不走了。&ldquo;他说，他打不通报警电话，就没有安全感。&rdquo;一位懂英语的居民听懂了老外的意思。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;无奈之下，有居民竖起手指比画，还有居民掏出手机在键盘上按给他看，但老外还是不停&ldquo;Why?&rdquo; </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&ldquo;真是不能急了，他不是要报警吗，我们替他报算了。&rdquo;几位居民拨打了110。 </p>
<p>　<strong>　民警苦笑 </strong></p>
<p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&ldquo;110&rdquo;他全打成了&ldquo;011&rdquo; </strong></p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;110民警很快赶到小区。见到民警，老外并没有大家预想的那么激动，反倒像个孩子似的撅起嘴，民警听出来他是在抱怨报警电话不好打，就建议跟他回家检查电话线路。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;在老外家中，民警检查了电话，线路好好的，怎么会打不通报警电话呢？细心的民警检查了话机上的电话记录，一下子让他们哭笑不得，原来，110报警号码全让这位老外拨成了011，打不通也就不奇怪了。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;话机上的记录显示，老外从下午到晚上已经拨了不下20次的&ldquo;011&rdquo;。&ldquo;可能是国外的报警电话是911，所以他就想当然地认为中国是011吧。&rdquo;民警只能这样猜测。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;民警耐心地教会了老外拨打110，老外虽然听懂了，但还是不太高兴，眼神似乎还在问为什么不是他钟情的&ldquo;011&rdquo;。 </p>
<p>　<strong>　调整宿舍 </strong></p>
<p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;老外一下没了&ldquo;安全感&rdquo; </strong></p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;这位老外为何如此执着地想报警？民警了解后得知，老外是加拿大人，在南京一家高校教授英文，清江花园小区的房子是学校替他租的。昨天下午，学校通知老外要调整宿舍，已经在清江花园小区住惯的他不乐意了，这才产生了矛盾。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;老外称，校方还在他们手机上发来了&ldquo;逐客令&rdquo;，让他没了安全感。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;因为老外始终不肯说出学校名称，民警也只能留下他的联系方式，次日再帮他协调此事。 (杨成) </p>]]>
</description>
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<subject>法治快讯</subject>
<author>brclawyer</author>
<category>法治快讯</category>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 15:03:07 CST </pubDate>
</item>

<item>
<title>载客载到墓地 摩托车工半年时间强奸8女子</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/2172695.html</link>
<description>
<![CDATA[&nbsp;刚好顺路，车费少算点，一名摩托车工以此为借口，半年时间将8名女子骗到墓地，实施抢劫、强奸。24日，这名车工&mdash;&mdash;贵州男子李某深因涉嫌抢劫罪、强奸罪被（福建）晋江市检察院批捕。
<p>　<strong>　女孩搭车图便宜 被骗到墓地强奸 </strong></p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&ldquo;我被人强奸了！&rdquo;8月9日上午，一名小女孩跑 到晋江永和派出所报警。她叫小红（化名），贵州人，今年才17岁。民警详细了解情况后，大吃一惊，又是上宅村的那块坟地！今年2月以来，上宅村以及相邻吕厝村的两块相距不远的墓地，已相继发生多起女子遭车工抢劫、强奸的恶性案件。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;小红称，当天早上7时许，她从陈埭镇洋埭村，搭一辆摩的回东石的工厂上班。车工是一名年轻男子，一开始说收20元车费，后来改说顺路就算便宜点，给她打了个5折。她当时暗自庆幸，大老远的路居然只收10元车费，没想后来发生的事情让她后悔不已。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;当车来到永和镇茂亭路段时，车工借口抄近路拐到一座小山下，随后加大油门开到一片坟地。突然停车后，车工返身掐住小红的脖子，搜走她身上的手机和500多元现金，还威胁说敢反抗就杀了她。小红只得乖乖就范。事后，车工还威胁称，等他离开并按两声喇叭后，小红才可以穿衣服走出去。 </p>
<p>　<strong>　魔头车工 半年作案8起 </strong></p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;就在警方并案调查时，又冒出3名受害女性。经调查布控，警方很快锁定了嫌犯李某深（贵州人，24岁）有重大作案嫌疑，于并8月29日在永和镇上宅村成功将其抓获。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;嫌犯李某深交代，今年春节以来，他利用载客的名义，假装因顺路少算被害人车费，将过路的单身女子诱骗上车，载到永和镇上宅村、吕厝村的墓地附近，再找借口要接儿子或者有事找一下亲戚等，先到墓地附近察看无人后，再将受害人载到墓地上抢劫、强奸。在实施强奸过程中，嫌犯李某深往往还会编造谎言，称自己曾被当地人陷害入狱5年，刚从牢里出来，恐吓受害人。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;警方现已查明，李某深先后作案8次（两次强奸未遂），抢得手机、黄金首饰、现金等大量的财物。李某深说，他妻子刚生产不久，家里急需用钱，他才想出此毒招&ldquo;赚钱&rdquo;。 (新华网福建频道-海峡都市报&nbsp;林小明&nbsp;张康安 李聪树)</p>]]>
</description>
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<subject>法治快讯</subject>
<author>brclawyer</author>
<category>法治快讯</category>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 15:00:44 CST </pubDate>
</item>

<item>
<title>离婚拖欠款 范志毅被判赔前妻200万</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/2172692.html</link>
<description>
<![CDATA[记者昨天获悉，范志毅和前妻李某的财产纠纷案已由（上海）徐汇区法院作出一审判决：范志毅被判支付李某协议约定但一直未付的200万元，以及违约利息。
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;范志毅与李某因感情不和在2006年5月10日协议离婚，并就女儿抚养及财产分割达成协议：双方离婚后，男方应向女方支付300万元人民币，在办理 离婚手续后10天内向女方支付100万元人民币；在2007年4月30日前再支付100万元人民币；在2008年4月30日前支付剩余的100万元人民币，如果逾期支付，则以银行同期存款利率4倍计收逾期利息。范志毅在支付了第一期100万元后，第二、三期一直未付，因此被女方告到法院，索要200万元&ldquo;拖欠款&rdquo;和利息。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;法院审理后认为，原被告离婚时的协议真实有效且已履行，范志毅应按约定继续履行。至于子女抚养费用等问题，若范志毅认为李某未履行相关义务，可以另案起诉。被告未能提供因原告的原因而造成其违约的证据，故应按双方约定承担违约责任，支付违约利息。 （新华网上海频道-新闻午报 卢晓华）</p>]]>
</description>
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<subject>法治快讯</subject>
<author>brclawyer</author>
<category>法治快讯</category>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 14:57:43 CST </pubDate>
</item>

<item>
<title>北京一女士就餐假牙损坏 法院判决餐饮公司赔偿  </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/2172686.html</link>
<description>
<![CDATA[<p>&nbsp;
<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="600" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td class="txt18" align="center" colspan="2" height="66">
            <div id="Title">北京一女士就餐假牙损坏 法院判决餐饮公司赔偿 </div>
            </td>
        </tr>
        <tr>
            <td align="center" colspan="2" height="22">2008年09月30日 10:57:26 　来源：<font color="#000066">新华网</font> </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
</p>
<p>新华网北京９月２９日电（记者李京华）王女士因就餐假牙损坏与北京一餐饮管理有限公司打起服务合同纠纷案，结果北京市西城区法院日前一审判决餐饮公司赔偿。　 </p>
<p>　王女士诉称，２００７年７月１日，她在被告处就餐时，食物蜜枣中的枣核将假牙损坏。被告一负责人出具书面证明，认可事实经过，并同意支付因此造成的损失。后王女士两次持单据要求被告赔偿，遭其拒绝。她要求被告赔偿医疗费２０００余元。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;法院经审理查明认为，原告作为消费者在购买、使用商品和接受服务时依法享有人身安全不受损害的权利。被告作为提供餐饮服务的企业，负有向消费者提供符合安全标准食品的义务。但被告提供的食物致使原告牙齿损坏，应就此承担民事赔偿责任。原告要求被告赔偿医疗费之诉讼请求，符合法律规定。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;综上，法院判决餐饮管理有限公司赔偿原告王女士医疗费２３３７元。<br /></p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td width="100%" height="5">&nbsp;</td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<table height="25" cellspacing="0" cellpadding="0" width="600" align="center" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td class="hei12" width="389" bgcolor="#e0e0e0">【<a class="hei12" href="javascript:doPrint();"><font color="#000066">打印</font></a>】　【<a class="hei12" href="mailto:ycjg@xinhua.org"><font color="#000066">纠错</font></a>】　【<a class="hei12" href="http://www.xinhuanet.com/forum/index.htm" target="_blank"><font color="#000066">评论</font></a>】　【<a class="hei12" href="mailto:world@xinhuanet.com"><font color="#000066">主编信箱</font></a>】 </td>
            <td class="hei12" width="211" bgcolor="#e0e0e0">
            <div align="center">（责任编辑: 商艳青 ）</div>
            </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>]]>
</description>
<guid isPermaLink="false">http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/2172686.html</guid>
<subject>法治快讯</subject>
<author>brclawyer</author>
<category>法治快讯</category>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 14:55:13 CST </pubDate>
</item>

<item>
<title>    “华南虎照”造假者周正龙被判处2年6个月徒刑</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/2172674.html</link>
<description>
<![CDATA[<p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ldquo;华南虎照&rdquo;造假者周正龙被判处2年6个月徒刑</strong></p>
<p><strong></strong></p>
<p>新华网陕西频道９月２７日电（记者梁娟）２７日上午８时３０分至下午３时１０分，陕西省旬阳县人民法院对&ldquo;华南虎照&rdquo;造假者周正龙涉嫌诈骗罪和非法持有弹药罪进行了公开开庭审理。法庭当庭宣判：周正龙犯诈骗罪判处有期徒刑２年，犯非法持有弹药罪判处有期徒刑１年６个月。两罪并罚，决定执行有期徒刑２年６个月，并处罚金２０００元人民币。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 陕西省旬阳县人民检察院指控，周正龙以非法占有为目的，使用虎画拍摄假华南虎照片，骗取奖励２万元，数额较大且造成了极坏的社会影响。同时非法持有军用子弹９３发。其行为已触犯我国刑法，应当以诈骗罪和非法持有弹药罪追究刑事责任。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;周正龙在法庭辩护时承认自己拍摄假华南虎照的事实，但他对于检察机关指控犯诈骗罪表示不服，他认为奖金不是他主动要的，所以不构成诈骗罪。周正龙的辩护律师为他做了有罪轻判的辩护。法庭辩论时，辩护律师认为造成极坏的社会影响不是周正龙一个农民所及，相关部门草率发布信息扩散了周正龙做假的影响。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;经旬阳县人民法院审理查明，周正龙在担任陕西省林业厅华南虎调查队向导期间，听调查队成员讲如果拍到野生华南虎照片，可能得到几十万元奖金。周正龙遂产生了拍摄假华南虎照片骗取奖金的想法。２００７年１０月３日，周正龙用印有老虎图案的墙画制作的纸道具放置在镇坪县城关镇文彩村附近的神洲湾马道子林区的草丛中，从不同距离和角度用胶片相机和数码相机交替拍摄了假华南虎照共计６２张。１０月１０日，周正龙和镇坪县有关工作人员向陕西省林业厅工作人员出示了假虎照和底片，并虚构了拍虎经过。１２日陕西林业厅召开新闻发布会向社会公布在镇坪县发现了活体野生华南虎。并奖励周正龙现金２万元。２００８年４月，周正龙又让同村村民易远清协助其制作了木质虎爪模具，并在镇坪县上竹乡北草坡外拍摄了用虎爪模具伪造的华南虎脚印，以掩盖其此前拍摄假华南虎照的事实。另查明，今年５月１８日，公安侦查人员在对被告人周正龙的住宅搜查中，查获军用步枪子弹９３发。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;旬阳县人民法院合议庭评议认为，被告人周正龙以非法占有为目的，利用拍摄假华南虎照片的方法骗取政府奖励，数额较大，其行为构成诈骗罪；被告人周正龙非法持有军用子弹，其行为构成非法持有弹药罪。检察机关指控被告人所犯两项罪名成立。对被告人周正龙应数罪并罚，其诈骗所得应返还，军用子弹应予没收。法院根据被告人周正龙的犯罪事实、犯罪性质、情节和对社会的危害程度，根据《中华人民共和国刑法》的相关条款，做出上述判决。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong><a target="_blank" href="http://news.xinhuanet.com/legal/2008-09/27/content_10124544.htm"><font color="#0000ff">陕西&ldquo;华南虎照&rdquo;造假者周正龙庭审纪实</font></a></strong></p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 新华网陕西旬阳９月２７日电&ldquo;我承认自己做错了&rdquo;&mdash;&mdash; 陕西&ldquo;华南虎照&rdquo;造假者周正龙庭审纪实 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 新华社记者梁娟 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ldquo;９月２７日上午８时３０分，陕西省旬阳县人民法院公开开庭审理周正龙诈骗罪和非法持有弹药罪案。&rdquo;这个消息经发布，让&ldquo;华南虎照&rdquo;再次成为社会关注的热点。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; ９月２７日上午８时许，蒙蒙细雨中，陕西省旬阳县人民法院前的警戒线外，已经围满了数百人。旬阳县城原本宁静的小巷，随着全国各地３０多家媒体的７０多名记者和当地前来旁听的干部群众纷至沓来，显得格外的热闹繁忙。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; ８时３０分，旬阳县大审判庭内１４４个旁听座位座无虚席。法庭外，由于法庭无法容纳太多人的原因，许多群众仍然等候在细雨中。周正龙的妻子罗大翠因是此案的证人不能到庭旁听，情绪有些激动。人群中，从北京赶来的法律界人士，&ldquo;打虎派&rdquo;代表人物之一郝劲松成为众媒体记者采访的热点人物。<a target="_blank" href="http://news.xinhuanet.com/legal/2008-09/27/content_10124544.htm"><font color="#0000ff">&gt;&gt;详细</font></a> </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a target="_blank" href="http://news.xinhuanet.com/legal/2008-09/28/content_10124684.htm"><font color="#0000ff"><strong>周正龙案宣判词全文公布</strong></font></a> </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 宣判词： </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 经合议庭评议认为，本案经法庭调查和法庭辩论，事实清楚证据充分。 </p>
<p>周正龙在担任陕西省林业厅华南虎调查队向导期间，听调查队成员讲如果拍到野生华南虎照片，可获大笔奖励，又从镇坪林业局广泛宣传的《通知》中得知发现大型猫科动物踪迹上报并经核实后，可获奖励。遂以为人治疗&ldquo;官煞&rdquo;为名托人找来印有华南虎图案的虎画，将虎画沿华南虎图案向后折叠，制作成华南虎平面模型，于2007年10月3日将其放置于镇坪县城关镇文彩村神州湾马道子林区某处，用借来的两部相机交替拍摄62张假华南虎照。随后向他人谎称自己冒着生命危险拍到了野生华南虎照片，并将照片上报镇坪县林业局，又携所拍照片随县林业局工作人员前往陕西省林业厅，以假虎照和编造的拍照经过，骗得省林业厅信任，获取奖金两万元。2008年5月18日，公安机关又从被告人周正龙住宅搜出军用步枪子弹93发。</p>
<p>本院认为，被告人周正龙以非法占有为目的，以拍摄假华南虎照片的方法虚构发现华南虎的事实，骗取政府林业主管部门现金奖励，数额较大，其行为构成诈骗罪；被告人周正龙违法国家枪支管理规定，非法持有军用子弹，其行为构成非法持有弹药罪。旬阳县人民检察院指控被告人周正龙所犯两项罪名成立。对被告人周正龙应数罪并罚，其诈骗所得应返还被害人，军用子弹应予没收。本院根据被告人周正龙的犯罪事实、犯罪性质、情节和对社会的危害程度，根据《中华人民共和国刑法》第一百二十八条一款、第二百六十六条、第六十九条、第六十四条之规定，判决如下： </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;一、被告人周正龙犯诈骗罪，判处有期徒刑2年，并处罚金2000元；犯非法持有弹药罪，判处有期徒刑1年6个月，总和刑期三年六个月，决定执行有期徒刑2年6个月，并处罚金2000元。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;二、被告人周正龙诈骗所得两万元，返还陕西省林业厅；军用子弹93发，予以没收，交由公安机关处理；木制虎爪模具一个，予以没收。（记者 钱海峰 陈武）</p>]]>
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<subject>法治快讯</subject>
<author>brclawyer</author>
<category>法治快讯</category>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 14:52:46 CST </pubDate>
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<title>购买小产权房存在的风险 </title>
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<![CDATA[<p align="center"><font size="4"><font face="楷体_GB2312"><strong>购买小产权房存在的风险 </strong></font></font></p>
<p><font size="4"><font face="楷体_GB2312">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 根据目前全国各地现行的房地产登记办法以及《物权法》的规定，市、县房地产登记机构才有权登记发证，乡镇府及村委会是没有权利办理房地产登记并发证的。即便持有有关乡镇府颁发的&ldquo;小产权证&rdquo;，也是不受法律保护的。因此，&ldquo;小产权&rdquo;实际上就是没产权。这类住房是建在集体土地上的，不能取得房屋所有权证，没有法律上的保证。&nbsp;<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;小产权房实际上是属于在政府规划范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。&nbsp;如果有一天国家要征用土地,购买&ldquo;小产权房&rdquo;的消费者是得不到补偿的,因为,任何物权都必须是有法律来设定的,国家补偿只会给集体土地上原来的&ldquo;村民&rdquo;。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;由于缺乏产权，未来再买卖以及赠与、遗产继承时也会遇到许多麻烦。开发小产权的一般是不正规的房地产开发公司，&ldquo;打一枪换一个地方，开发的项目质量上没保证，有问题也找不到责任人。因为不是正规的开发项目，往往水、电、燃气、等配套设施不健全。&nbsp;&nbsp;</font><br /></font></p>]]>
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<subject>律师提醒</subject>
<author>brclawyer</author>
<category>律师提醒</category>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 13:23:09 CST </pubDate>
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<title>委托中介租售房注意事项</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/2172518.html</link>
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<![CDATA[<p align="center"><font face="楷体_GB2312" color="#000000" size="5"><strong>委托中介租售房注意事项</strong></font></p>
<p><font face="楷体_GB2312" size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 北京租房中介的正式称谓是&quot;房地产经纪公司&quot;，要求注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。</font></p>
<p><br /><font face="楷体_GB2312" size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 同时，北京租房中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投资型顾客代理出租等。北京租房中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取，500万元以下收取2．5％，这笔费用应由房屋出售方支付。有关专家还为市民支招，以防在北京租房时再受气。</font></p>
<p><br /><font face="楷体_GB2312" size="4">　　一、综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。</font></p>
<p><br /><font face="楷体_GB2312" size="4">　　二、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，工商执照中应具备&quot;物业代理&quot;这一经营项目，以上两证也应有&quot;年检合格&quot;的印章。</font></p>
<p><br /><font face="楷体_GB2312" size="4">　　三、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的&quot;北京租房中介代理合同&quot;，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。</font></p>
<p><br /><font face="楷体_GB2312" size="4">　　四、不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省北京租房中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉；其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财；其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，使客户白白遭受损失又无处追偿。</font></p>
<p><br /><font face="楷体_GB2312" size="4">　　五、在订房时一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件，三证俱全才可付款。虽然说北京租房中介公司有审查证件的责任，但有些经纪人并不负责，所以自己必须要亲自审查，以免被假房东诈骗，据北京租房中介公司实际操作的经验来看，一般出现的诈骗事件都是房东证件不全，而当事人没有防范意识造成的，这点要特别注意。</font></p>
<p><br /><font face="楷体_GB2312" size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 六、一旦发生自己利益受损的情况，应该立即到工商部门或房地局部门投诉。</font></p>]]>
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<subject>律师提醒</subject>
<author>brclawyer</author>
<category>律师提醒</category>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 13:22:01 CST </pubDate>
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