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	xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#">  <channel> <title><![CDATA[室内设计工作室]]>
</title> <description> <![CDATA[室内设计工作室，一个专门为同行与业主们需要而建立的公司，专业承接效果图，施工图等全套室内设计业务，骨干成员都是从事设计工作近五年的设计师，曾参与过各种大中小型工程的设计，经验相当丰富，作品日趋完美，我们一向以设计实力说话，以优异作品动人，以真诚和热情服务，有关具体合作事宜，希望您来电洽谈！]]> </description> <link>http://www.bokee.net/companymodule/company_indexCompany.do?id=1485271</link>
<language>zh-cn</language> <creator>室内设计工作室</creator> <pubDate>Fri, 01 Aug 2008 00:00:00 CST </pubDate> <generatorAgent
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	<item> <title>解读装修流程 </title> <link>http://www.bokee.net/companymodule/weblog_viewEntry.do?id=2029555</link>
	<description> <![CDATA[<strong>装修流程</strong>   
<strong><a href="http://www.ijiajia.com/fitment/article.php?id=815" rel="nofollow">家装咨询：</a></strong>
<br />1）洽谈 用户请装修公司装修，要把自己的要求告诉公司。
<br />2）设计 装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行，并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户，如果用户表示同意，设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单，这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。   
<strong><a href="http://www.ijiajia.com/fitment/article.php?id=816" rel="nofollow">现场量房：</a></strong>
<br />由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。   
<strong><a href="http://www.ijiajia.com/fitment/article.php?id=817" rel="nofollow">预算评估：</a></strong>
<br />根据客户选择的设计风格，设计师进行家装设计，并有客户反馈，最终确定设计方案、图纸及相关预算。   
<strong><a href="http://www.ijiajia.com/fitment/article.php?id=818" rel="nofollow">签定合同：</a></strong>
<br />在双方对设计方案及预算确认的前提下，签定北京市工商行政管理局监制统一印刷的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的权利与义务。   
<strong><a href="http://www.ijiajia.com/fitment/article.php?id=819" rel="nofollow">现场交底：</a></strong>
<br />由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。   
<strong><a href="http://www.ijiajia.com/fitment/article.php?id=820" rel="nofollow">材料验收：</a></strong>
<br />家装材料进场后，经客户进行验收后，方可进行施工。   
<strong><a href="http://www.ijiajia.com/fitment/article.php?id=871" rel="nofollow">中期验收：</a></strong>
<br />由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。   
<strong><a href="http://www.ijiajia.com/fitment/article.php?id=821" rel="nofollow">尾期验收：</a></strong>
<br />由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后签字确认。   
<strong><a href="http://www.ijiajia.com/fitment/article.php?id=822" rel="nofollow">工程完工：</a></strong>
<br />家装工程全部完工，施工现场清洁、整理。]]> </description> <guid
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	<subject>家居学堂</subject> <author>abel2008</author>
	<category>家居学堂</category> <pubDate>Fri, 01 Aug 2008 22:00:19 CST </pubDate> </item>

	<item> <title>家庭装修材料概述</title> <link>http://www.bokee.net/companymodule/weblog_viewEntry.do?id=2029548</link>
	<description> <![CDATA[<p><strong><a rel="nofollow"></a>装饰材料的选择 <br /></strong>选择装饰材料需要多方面考虑，其中以下几方面不能忽略：<br /> 1． 就符合室内环境保护的要求，室内装饰材料都要用在室内，所以材料的放射性、挥发性要格外注意，以免对人体造成伤害。<br /> 2． 应符合装饰功能的要求。<br /> 3． 应符合整体设计思想。<br /> 4． 应符合经济条件。<br /><br /><strong><a rel="nofollow"></a>装饰材料的发展趋势</strong> <br /> 1、趋向于无害化。<br /> 2、 趋向于复复合型材料。<br /> 3、 趋向于制成品与半成品。<br /></p> 
<p><strong><a rel="nofollow"></a>装饰材料分类：</strong><br />装饰材料分为两大部分：一部分为室外材料，一部分为室内材料。<br />室内材料再分为实材、板材、片材、型 材、线材五个类型。 <br /> 实材也就是原材，主要是指原木及原木制成的规方。常用的原木有杉木、红松、榆 木、水曲柳、香樟、椴木，比较贵重的有花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用的木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在装修预算中，实材以立方为单位。 <br /> 板材主要是把由各种木材或石膏加工成块的产品，统一规格为１２２０毫米&times;２４ ０毫米。常见的有防火石膏板（厚薄不一）、三夹板（３毫米厚）、五夹板（５毫米厚）、 九夹板（９毫米厚）、刨花板（厚薄不一）、复合板（２０毫米厚），然后是花色板， 有水曲柳、花梨板、白桦板、白杉王、宝丽板等，其厚度均为３毫米，还有是比较贵重 一点儿的红榉板、白榉板、橡木板、柚木板等。在装修预算中，板材以块为单位。 <br /> 片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成块的产品。石材以大理石、花岗岩为 主，其厚度基本上为１５—２０毫米，品种繁多，花色不一。陶瓷加工的产品，也就是 我们常见的地砖及墙砖，可分为六种：一是釉面砖，面滑有光泽，花色繁多；二是耐磨 砖，也称玻璃砖，防滑无釉；三是仿大理石镜面砖，也称抛光砖，面滑有光泽；四是防 滑砖，也称通体砖，暗红色带格子；五是马赛克；六是墙面砖，基本上为白色或带浅花。 <br /> 木材加工成块的地面材料品种也很多，价格以材质而定。其材质主要为：梨木、樟 木、柞木、樱桃木、椴木、榉木、橡木、柚木等等，在装修预算中，片材以平方米为单 位。 <br /> 型材主要是钢、铝合金和塑料制品。其统一长度为4米或6米。钢材用于装修方面 主要为角钢，然后是圆条，最后是扁铁，还有扁管、方管等，适用于防盗门窗的制作和 栅栏、铁花的造型。铝材主要为扣板，宽度为100毫米，表面处理均为烤漆，颜色分 红、黄、蓝、绿、白等。铝合金材主要有两色，一为银白、一为茶色，不过现在也出现了彩色铝合金，它的主要用途为门窗料。铝合金扣板宽度为110毫米，在家庭装修中， 也有用于卫生间、厨房吊顶的。塑料扣板宽度为160、180、200毫米，花色很 多，有木纹、浅花，底色均为浅色。现在塑料开发出的装修材料有配套墙板、墙裙板、 门片、门套、窗套、角线、踢脚线等，品种齐全，在修预算中型材以根为单位。 <br /> 线材主要是指木材、石膏或金属加工而成的产品。木线种类很多，长度不一，主要 由松木、梧桐木、椴木、榉木等加工而成。其品种有：指甲线（半圆带边）、半圆线、 外角线、内角线、墙裙线、踢脚线，材质好点儿的如椴木、榉木，还有雕花线等。宽度小至10毫米（指甲线），大至120毫米（踢脚线、墙角线）。石膏线分平线、角线 两种，铸模生产，一般都有欧式花纹。平线配角花，宽度为5厘米左右，角花大小不一； 角线一般用于墙角和吊顶级差，大小不一，种类繁多。除此之外，还有不锈钢、钛金板 制成的槽条、包角线等，长度为2.4米。在装修预算中，线材以米为单位。 <br /> 接下来是墙面或顶面处理材料，它们有308涂料、888涂料、乳胶漆等。然后软包材料，各种装饰布、绒布、窗帘布、海棉等，还有各色墙纸，宽度为540毫米，每卷长度为10米，花色品种多。 <br /> 再就是油漆类。油漆分为有色漆、无色漆两大类。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯 漆等；无色漆包括酚醛清漆、聚安酯清漆、哑光清漆等。在装修预算中，涂料、软包、 墙纸和漆类均以平方米为单位，漆类也有以桶为单位的。<br /><br /><strong><a rel="nofollow"></a>家装材料分类</strong> <br />一般家庭装饰装修材料可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和紧固件、连接件及胶粘剂等五大类别。<br />一、墙体材料及其选择<br />墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。 1、壁纸。<br />市场上壁纸以塑料壁纸为主，其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。<br />选购壁纸时，主要是挑选其图案和色彩，注意在铺贴时色彩图案的组合，做到整体风格、色彩相统一。<br />2、涂料<br />家庭装修常用的涂料主要有以下几类：<br />（1）低档水溶性涂料：常见的是106和803涂料。<br />（2）乳胶漆：目前市场上常见的立邦漆，分高、低档两种。高档的有丝得丽（立邦漆）、进口ICI（多乐士）、进口GPM马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光，看着似绸缎，一般要涂刷两遍。低档的有美时丽，时时丽等，这类漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮盖力强，色泽柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的选择，可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。<br />（3）多彩喷涂：多彩喷涂是以水包油形式分散于水中，一经喷涂可以形成多种颜色花纹，花纹典雅大方，有立体感。且该涂料耐油性、耐碱性好，可水洗。<br />（4）膏状内墙涂料（仿瓷涂料）：仿瓷涂料优点是表面细腻，光洁如瓷，且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但耐温、耐擦洗性差。<br />饰面板<br />内墙面饰材有各种护墙壁板、木墙裙或罩面板，所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板、搪瓷板等。 胶合板为内墙饰面板中的主要类型，按其层数可分为三合板、五合板等，按其树种可分为水曲柳、榉木、楠木、柚木等。<br />内墙饰面板现在也正在流行自然化。<br />墙布（墙纸）:常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。<br />墙面砖:家庭装修中，经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低，抗腐蚀，抗老化能力强。瓷砖品种花样繁多，包括釉面砖、斑釉砖、白底图案砖、通体砖等。<br />二、地面材料<br />地面材料一般有：实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板（塑料）。 1 实木地板<br />实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感好，施工简便，使用安全，装饰效果好的特点。<br />2、复合地板<br />复合地板是以原木为原料，经过粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成为地面铺装的型材。<br />3、实木复合地板<br />实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材，它具有实木地板的自然文理、质感与弹性，又具有强化地板的抗变形、易清理等优点。<br />4、地砖<br />地砖是主要铺地材料之一，品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。它的特点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。<br />5、石材板材<br />石材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制成的板状装饰面材。石材板材具有构造致密，强度大的特点，具有较强的耐潮湿、耐候性。<br />6、地毯<br />地毯具有质感柔软厚实，富有弹性，并有很好的隔音，隔热效果。 <br />三、装饰线板<br />装饰线板包括檐口线脚、挂镜线、踢脚板、护墙板。<br />檐口线脚 <br />在墙面与天花板交接部分，装饰檐口线脚具有过渡、衔接的作用。<br />挂镜线 <br />挂镜线除了用做挂画、挂镜杠的功能外，还有与檐口线脚相同的作用。<br />踢脚板 <br />安装踢脚板一者为了保护墙面，二者为了装饰的需要，它起到分隔地面和墙面的作用，使整个房间上中下层次分明，富有空间立体感。<br />护墙板<br />护墙板就是保护墙面，防止墙面被沾污，同时也使墙面显得更有层次，围护的氛围感也更强，客厅、餐厅宜装护墙板。<br />四、顶部材料<br />常用的吊顶材料有：木质三合板、纸面石膏板、装饰石膏板、塑料扣板，钻扣板和塑料有机透光板等。<br />其作用主要用：<br />隔热、降温。 <br />掩饰原顶棚各种缺点。 <br />为了取得装饰效果和烘托气氛。 <br />卫生间里防止蒸汽侵袭顶棚、隐蔽上下水管。 <br />1、PVC吊顶<br />PVC吊顶是以聚氯乙烯为原料，经挤压成型组装成框架再配以玻璃而制成。它具有轻、耐磨、耐老化、隔热隔声性好、保温防潮、防虫蛀又防火等特点。主要适用于厨房、卫生间。<br />选购PVC材料时应造设备条件好，质量有保证的厂家的产品。<br />2、石膏板吊板<br />石膏吊顶装饰板是我国目前家装中应用最广的一种新型吊顶装饰材料。<br />主要功能有：<br />防潮石膏装饰板特别适用于卫生间、厨房的吊顶装饰。 <br />吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能。 <br />复合型石膏装饰板具有保温、隔热，又有装饰作用。 <br />纸面石膏板用途广泛，装饰作用强，适用于居室、客厅的吊顶。 <br />3、矿棉板<br />矿棉板作为一种新型吊顶装饰材料，具有优良的吸声性能，可控制和调整混响时间，改善室内音质，改善室内音质、降低噪音；同时具有优良的耐火性能和轻盈、美观、保温、隔热等特点。<br />4、装饰灯具<br />室内灯具按固定形式可分为固定形式及移动式；按安装位置可分为顶灯、壁灯、地灯、台灯等。顶部灯又可分为吸顶灯、装饰吊灯、水晶灯、射灯、麻将灯等。<br /><br /><strong><a rel="nofollow"></a>家装材料的选择</strong><br />1、地面材料： 地板（实木地板占七成（主要是水曲柳、柚木、另外还有橡木、枫木等）、复合型地板）地毯（羊毛占一半多、晴纶占 1/4、其余的是全棉和真丝地毯）大理石、PVC地面砖、地砖、花岗岩。<br />2、墙面材料： 涂料（中高档占八成以上）、墙纸、板类。<br />3、木材：水曲柳、 榉木、柳安和柚木占七成以上，其余的是柞木、本松、白松等。<br />4、洁具：3000元左右的合资产品占八成，高、低档各占一成。<br />5、厨房料理台材料：大理石占七成、瓷砖和不锈钢材料各占 一成半左右。<br />6、门窗材料：铝合金材料占五成、木料及塑钢材料各占二成半。<br />7、厨房设备：购买现成的组合式橱柜及料理台和自制的各占一半。<br />8、装饰线：木线条占七成多，其余的是石膏条和塑料条。<br />9、水嘴： 注重款式和实用的各占三成、注重品牌和价位的各占两成。<br /><br /><strong><a rel="nofollow"></a>经济合理的选材</strong><br />选择装饰材料需要多方面考虑，其中以下几方面不能忽略： <br /> 1． 就符合室内环境保护的要求，室内装饰材料都要用在室内，所以材料的放射性、挥发性要格外注意，以免对人体造成伤害。 <br /> 2． 应符合装饰功能的要求。大理石在家庭装修中一般用于入口玄关及客厅，客厅、卧室等公用区域选用木地板，厨房、洗手间、阳台等公用区域，可选用地砖、墙砖、通体砖材料，其优点是便于清理，卧室、儿童房选用地毯较为合适。 <br /> 3． 应符合整体设计思想。只有自己的总体思路、设想、爱好确定了，设计师才可能为你做出符合自己意愿的设计，购买材料时才能选择满意的装饰材料。 <br /> 4． 应符合经济条件。主要要考虑一次性投资能力，购买自己预算所能支付范围内的理想材料。 <br /><br /><strong>简易型装饰选材</strong><br /> （1）室厅：铺地板或地板砖，粘贴墙壁纸。顶棚施涂料或粘贴顶面纸，做顶角线、石膏线、踢脚线，装直板塑料窗帘盒，电线埋设，装平面开关和插座。<br /> （2）浴厕：封管，改暗管，铺地砖，墙面贴瓷砖，吊顶，装脸盆，装喷沐浴设施。<br /> （3）厨房：铺地砖，墙面贴瓷砖，改暗管，装热水器，抽油烟机，保留原操作台及原灶具架。<br /> 不包括阳台装修和室内大件陈设。此种装饰大约每平米费用为200～400元。<br /><br /><strong>普通型装饰选材</strong><br /> （1）室厅：铺地板或陶瓷锦砖，墙壁施涂料，装护墙板，顶棚,喷涂料设石膏板、石膏线窗帘盒，电线埋设，装平面开关、插座，装路轨管射灯架，改装双窗结构，木板门改装合成革或木板包镶门，设木条挂镜线。<br /> （2）浴厕：封管，改暗管，装毛巾架、镜台、梳妆台、铺地砖，墙面贴瓷砖，装彩色陶瓷脸仇及防潮灯、电暖炉、排风扇。<br /> （3）厨房：铺地砖，墙面贴瓷砖，改暗管，装热水器、抽油烟机、不锈钢灶具，改装操作台或装灶具柜，装壁橱及排风扇、类具，隔断柜橱。<br /> （4）阳台：地面铺缸砖，护栏装饰，封窗。<br /> <br /><strong>豪华型装饰选材</strong><br /> （1）室厅：铺高级木质拼合地板或铺羊毛整体地毯，墙面贴进口壁布，吊顶，作轻钢龙骨架石膏板，设木板挂镜线，装石膏线窗帘盒，装木质护墙板，电线埋设，装护套管，装平面开关、插座，装射壁灯架、吊灯，装铝合金双窗、铝合金隔断、铝合金门、隔音墙。 <br /> （2）浴厕：封额定，改暗管，彩釉陶瓷墙面，马赛克地面，彩色陶瓷凹式柱脚脸盆，彩色陶瓷浴缸，坐式便桶，通风设施，装不锈钢毛巾架、拖鞋架、连镜梳妆台、皂缸、卷纸盒、防潮灯、涂料吸湿顶棚、淋浴器或淋浴间铝合金门。<br /> （3）厨房：墙面贴白釉陶瓷砖，地面铺红缸砖，装大理石操作台、铝合金架壁橱、多眼燃气灶箱、热水器、污物桶，不锈钢洗涤槽、洗碗机，防潮灯、抽油烟机、排风扇、灶柜、镀铬水龙头、铝合金间隔、PS玻璃门、铝合金门窗、餐具柜、金属网炊具挂盘。阳台与厨房统一装修。<br /></p>]]> </description> <guid
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	<subject>家居学堂</subject> <author>abel2008</author>
	<category>家居学堂</category> <pubDate>Fri, 01 Aug 2008 21:52:04 CST </pubDate> </item>

	<item> <title>家庭装修清包、全包、半包的优缺点</title> <link>http://www.bokee.net/companymodule/weblog_viewEntry.do?id=2029539</link>
	<description> <![CDATA[一、清包&nbsp; 
<br /> 清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。 
<br /> 对业主来说，采取这种方式的优点是： 
<br /> （1）自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。 
<br /> （2）通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 
<br /> （3）相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。&nbsp; 
<br /> 
<br /> 另外，由于材料采购和施工需要双方配合，包清工也有不足之处： 
<br /> （1）包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。 
<br /> （2）包清工需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。 
<br /> （3）自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。 
<br /> 装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。总之，包清工，很可能让你身心疲惫，而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多，油水少，很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节，有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。&nbsp; 
<br /> 二、全包 
<br /> 全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。 
<br /> 优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。 
<br /> 缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。 
<br /> 三、半包 
<br /> 半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。 
<br /> 优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。&nbsp; 
<br /> 缺点，就目前的市场行情来看，主材一般都没有涉及到环保的因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修公司帮你买的部分，也是装修公司利润比较高的地方。 
<br /> 曾经有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可见，包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多，又有时间和精力，那么包清工无疑是个好方式；但如果你对装修所知甚少，所找的装饰公司又很正规，可以让你信赖，那么，包工包料则省心省力，是你最好的选择。]]> </description> <guid
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	<subject>家居学堂</subject> <author>abel2008</author>
	<category>家居学堂</category> <pubDate>Fri, 01 Aug 2008 21:41:55 CST </pubDate> </item>

	<item> <title>家装该怎么装？花多少钱？ 装修做预算，少花冤枉钱</title> <link>http://www.bokee.net/companymodule/weblog_viewEntry.do?id=2029526</link>
	<description> <![CDATA[家装应该怎么装？究竟要花多少钱？家装当然是以适合居住为原则，越节省就越高明。从事多年家装监理工作的专家告诉记者，装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素，建材、工艺等是影响造价的关键，另外，装饰公司的资质、规模、管理水平等收费标准也有所不同。因此装修前一定要先到市场上去实地打探，在详细了解各种建材、工费等价格以后，可以大致做一个装修预算，做到有备而战。 
<p> <strong>典型案例<br /> 精打细算仍然超支了</strong><br /> 肖女士是二次置业，对装修还算颇有经验。在做预算时，她把大大小小的花费做得很详细、周全，力争每一个小项都不漏掉，而且每一项预算都打了一定比例的超支空间，自信“花费应该只会低，不会高”，但“装着装着就超支了”。<br /> 最失败的经历是，买瓷砖时正赶上市场打折，由于贪图便宜，选择了质量不过硬的超低价产品，最后不得不重新购买新瓷砖，并且重新返工，除了浪费材料，还浪费了更多的工钱和交通费。阳台保温、地面找平等有些增项的钱花出去是原来根本没想到的……这样不知不觉，就离预算数字越来越远了。<br /> 心得：该花的钱一定不能省，以免遗憾，也别过分省钱，如果买了劣质材料，可能影响到施工，以至于造成返工，所花费的钱反而更多，还耽误了工期，浪费了时间。<br /> <br /> <strong>预算细节<br /> 准确了解室内面积</strong><br /> 一般可采取两种方式与装修公司洽谈：装修公司根据客户提供装修总价，帮助设计和预算；客户提出装修要求，装修公司提出价格，然后由客户认可。首先要明确室内准确的尺寸，做出图纸，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的。将每个房间的居住和使用要求在图纸上标定，并列出装修项目清单，再根据考察的市场价格进行估算，最后得出装修预算。<br /> <br /> <strong>具体材料工艺要明示</strong><br /> 详细了解装修公司报价是由什么材料、什么工艺构成的。如报价中的“墙面漆３０元／平方米”，就容易产生纠纷， 因为墙面漆有很多系列产品，每种漆的价格都有差异，乳胶漆加水比例也有区别。<br /> 另外，具体的工艺也要写清楚，比如对油工工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义，“一底”如果是指底漆而不是抹腻子，料和工的价格都会贵一些。如果木质基层不做牢固处理，全部变成钉子连接，价格也会不同。<br /> <br /> <strong>了解不同的计量方法</strong><br /> 定制家具上，各装修公司都有区别，比如做木柜，有的公司用“延米”做单位，有的用“平方米”，在看单价计算价格的时候要了解清除；包门套的价格有别，只包单面和包双面的价格也不同；还应了解墙面漆按平方米计算和按原料价格＋施工费的计算方法是否一致，明确地板费用是否包含了踢脚线、扣条、安装费等项目。由于不明确计量方法而漏掉的项目，现场施工时免不了要办增项手续，影响预算增加一笔开支。<br /> <br /> <strong>基本预算 两种方法估算家装造价</strong><br /> 直接费用＋(直接费用Ｘ综合系数)＝总造价<br /> 直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为１．５％，人工费一般１个工日为３０元－５０元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为２０％左右。其中税金约３．８％，管理费约７％－１０％左右。例如：直接费用为５万元，综合系数为２０％，则总造价＝５００００＋?穴５００００Ｘ２０％?雪＝６００００元。<br /> 说明：上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”法，即每种材料的单价不超过市场指导价。例如５０万元的装饰总费用，相差１－２个百分点就是上万元的价差。但一般的装饰公司采用比较简单的方法，即：总造价＝材料费＋人工费。<br /> 各单项工程工费总和＋各材料费总和＝总造价<br /> 如果涂料的材料费加人工费为每平方米１５元，所要涂刷的面积为２００平方米，墙面工程的单项工程价就等于３０００元；如果所需要地板总价格为４０００元，扣条为５０元，踢脚线为２００元，免费安装，那么地板总成总造价为４２５０元。将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。<br /> 说明：如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减账处理。<br /> <br /> <strong>设计收费<br /> 设计收费有参考标准</strong><br /> 目前，不少装饰公司开始收取设计费，从今年开始，设计师需持证上岗，设计收费执行《北京市家庭居室装饰装修设计服务规范及收费参考标准》。<br /> ●凡持有人事局颁发的建筑装饰设计等级职称证书和北京市建筑装饰协会颁发的设计师从业等级资格证书的设计人员，对家装工程进行设计可 收取设计费。根据设计内容的繁简和客户的要求，按实际需要进行设计和出图，设计费应随之浮动、下调。<br /> ●一般户型的一般性设计套内装饰面积在８０平方米以内，工程造价在３万元以内（含３万元）的工程设计按项目收费，每项工程设计费为５００元。<br /> ●四层以上复式户型、独栋别墅的高档次装修设计套内装饰面积在８０平方米以上（不含８０平方米）的工程设计，按套内装饰面积并根据从事工程设计的设计师资格等级收取设计费。设计费标准由２０元／平方米至５０元／平方米。在此范围内由设计单位自行掌握。</p>]]> </description> <guid
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	<subject>家居学堂</subject> <author>abel2008</author>
	<category>家居学堂</category> <pubDate>Fri, 01 Aug 2008 21:36:09 CST </pubDate> </item>

	<item> <title>降低家庭装修的秘诀</title> <link>http://www.bokee.net/companymodule/weblog_viewEntry.do?id=2029517</link>
	<description> <![CDATA[1．装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。
<br /> 2．采购材料时，尽可能请不黑心的设计师或装修的工人同去(黑心千万不能让去，比你自己讲价还贵)一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。
<br /> 3．采用“大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调。
<br /> 4．避免在旺季的时间装修，此时工费价钱通常会上浮。
<br /> 5．不要找新开张的装修公司，因为一间运作不成熟的公司，它所犯的错误而引致的经济损失，最终有可能会转嫁到户主身上。要找有集成产品发展中的装修公司,主材能享受优惠。
<br /> 6．不要找大的装修公司，因为它的运作成本高，收费用也会相应偏高。
<br /> 7．除非你要施工的量很小，否则最好还是请专业设计师替你规划设计，这样可以使你的钱都落实到实处，并取得应得的效果。
<br /> 8．除非你是专业人士，否则不宜直接雇请工人施工，因为那样表面花钱少，而实际上因为细节和做法上的不同，你所花费的远远高于你所得到的]]> </description> <guid
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	<subject></subject> <author>abel2008</author>
	<category></category> <pubDate>Fri, 01 Aug 2008 21:22:51 CST </pubDate> </item>

	<item> <title>装修前的准备工作不得不晓的知识</title> <link>http://www.bokee.net/companymodule/weblog_viewEntry.do?id=2029511</link>
	<description> <![CDATA[装修前的准备工作不得不晓的知识&lt;1020&gt;字节
<br />1、准备工具
<br />一把卷尺（测量尺寸用）、一张房型图、一支笔（做记录）、一本小册子（记录建材价格）、一些表格、最好能收集一份优秀的施工图。
<br />2、制定家庭方案
<br />包括家庭成员习惯喜好；装修档次；装修风格；家用电器、卫生洁具的选择；建材选择等。
<br />3、了解市场行情
<br />3.1装潢公司
<br />3.1.1收集广告；
<br />3.1.2收集优秀装潢公司资料；
<br />3.1.3收集各类黑名单。
<br />3.2建材家具市场
<br />3.2.1收集各类市场地址；
<br />3.2.2记录需要了解的建材价格，并横向比较；
<br />3.2.3家具风格要和装修风格相符。
<br />4、整理资料
<br />明确自己的装修风格和价位，然后在装修公司中选择3、4家洽谈。
<br />5、设计前的洽谈和测量
<br />5.1带上上述所有的资料、平面图，现有的家具（尺寸，最好有照片）、电器等将继续使用东西的资料。
<br />5.2与装潢公司业务员、设计师沟通（免费）。
<br />5.2.1了解公司的基本情况
<br />资质情况（等级如何，受过何种奖励，企业性质）、信用度、人员数量（设计师、管理人员、施工队）、设计师水平——可要求对方提供一份详细的施工图。
<br />5.2.2看业务员素质
<br />包括基本礼仪和专业知识，如果一开始就没能满意建议赶紧换个公司。
<br />5.2.3看设计师水平
<br />（1） 设计师的年龄：关键是经验阅历及负责的态度。当然对材料的应用及施工安装方法应该了如指掌。
<br />（2）设计师的手绘能力：能更方便地和您沟通，更准确地告诉工人怎么做。
<br />（3）设计师的作品：看这个设计师最近的作品。
<br />（4）对你家的一些设计见解：好的设计师能很快理解业主的要求和思路，常常能讲出一些自己的想法，让客户感觉很对自己的思路，而不是坚决自己的想法不做任何改动。
<br />5.2.4实地测量
<br />包括房间的长宽；门洞的位置；窗的大小及离地面的尺寸；卫生间的上水、下水位置，马桶的坑距；厨房烟道位置、煤气表、水表的位置；入口大门的开启方向；以及什么地方有梁及其尺寸；地面是否有高低落差；哪些墙可以打，哪些墙不可以打。
<br />6、签定设计合同
<br />7、预算、材料审核
<br />8、签定装修合同 
<br />]]> </description> <guid
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	<subject>家居学堂</subject> <author>abel2008</author>
	<category>家居学堂</category> <pubDate>Fri, 01 Aug 2008 21:16:58 CST </pubDate> </item>
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