惠州大亚湾商品房均价破4000 预计下半年还上涨

　记者从大亚湾相关部门了解到，到8月底，大亚湾区在建在售商品房项目有7个，审批预售面积近20万平方米。商品房均价已经突破4000元/平方米，比今年年初上涨了1000元，房地产开发保持持续发展的良好势头。预计今年下半年，商品房销售价格还将有小幅度上涨。

房价平均上涨1000元

　　“今年上半年的房价远超出我们年初的预想。”大亚湾区房产科相关负责人表示，大亚湾的商品房持续购销两旺的态势，从市场上在售的商品房来看，到目前为止商品房均价已经突破4000元/平方米的大关，有的在建在售的大型高档社区或别墅标价已从5000元起价。

　　房价上涨原因一个是受整个房地产的大环境、大气候影响，延续了去年的增长势头，另一个是大亚湾的房地产正被越来越多的开发企业和置业者所青睐。据大亚湾区房产科相关负责人介绍，到目前为止，全区共有房地产开发企业72家，其中具备三级资质的企业有4家、四级资质企业有13家，今年新增的房地产开发企业达20家。另外，今年在大亚湾买房的客户延续之前的态势，仍以深圳人为主。一些在建在售的楼盘，每逢周末，都有深圳的看楼团来大亚湾看楼。

下半年将上马七八个大盘

　　今年上半年，大亚湾楼市一派火热景象。到目前为止，取得预售许可证的商品房项目有13宗，这其中包括新动工建设的楼盘，以及装新后出售的旧房。共推出的商品住房有2300多套，预售面积近20万平方米。

　　大亚湾房产科相关负责人介绍，今年上半年推出的楼盘占地面积都比较小。预计今年下半年，除了在建项目的继续建设外，还将有7～8个新项目上马，且多为大盘；在户型结构上，这些商品房项目的“9070”效果将更加明显