律师告诉你发包方拖欠工程款怎么办？

发包方拖欠工程款怎么办？

    近十几年来，建筑工程领域拖欠工程款的现象一直十分普遍，未能得到很好的解决。承包商为了十几万、几十万、几百万、几千万、甚至上亿的工程款，不得不低三下四的找发包方索要。但是发包方拖欠的工程款往往像挤牙膏一样一点点挤出来给承包方，而且还经常以工程质量不合格、工期延误等各种理由克扣大量的工程款。有的建筑工程已经使用多年，但是仍然拖欠着承包方的工程款不予支付，还有的建设方因破产倒闭，导致很多工程款不了了之。承包方的工程款被大量的化为乌有，成为承包方的隐痛，甚至可能因大量工程款无法要回而倒闭。

    根据我们首都律师多年的建筑工程合同纠纷实践经验，我们首都律师建议，对于拖欠工程款达半年以上的行为应尽快诉诸法律解决，否则时间越拖对承包方越是被动。通过我们的实践经验，我们认为，很多承包方通过及时诉讼起诉发包方索要工程款，不但能够很快拿到工程款、缓解资金压力，而且往往能够获得比跟发包方签订的建筑工程施工合同所约定的工程款要多的工程款，这里不但因为可以通过诉讼索要违约金，而且还可以按照规定定额标准获得工程款，自然比发包方压低价款与承包方签订的建筑工程施工合同中约定的工程款要高的工程款，除非是包死价方式签订的建筑工程施工合同。

不管是总承包建筑工程施工合同还是分包建筑工程施工合同，或者是违法的转包建筑工程施工合同，不管是合法有效的建筑工程施工合同还是无效的建筑工程施工合同，都可以适用建筑法以及最高人民法院关于建筑工程施工合同的有关司法解释，使得承包方的工程款得到法律的保护。

另外，我们北京律师提醒各位承包方，为了获得建筑工程施工合同索要工程款诉讼的胜诉，请保存好建筑工程施工合同以及施工相关证据材料，比如预算、进货单票、进度表等甲方签署的相关文件。