律师在房地产开发项目中的法律服务
1、为投资商提供政策、法律可行性分析；
2、协助当事人拟订项目可行性研究报告、合作开发方案；
3、协助当事人办理房地产项目立项及其他各种政府批准手续；
4、协助当事人办理征地、出让、转让手续；
5、起草、审核征地补偿、安置协议，出让、转让合同等；
6、协助当事人制定拆迁政策，确定拆迁单位，处理拆迁纠纷；
7、草拟、审核委托拆迁协议、拆迁安置文告、拆迁安置协议等；
8、协助当事人编制工程招投标文件；
9、起草、审核工程建设承发包合同，原材料、设备采购合同；
10、监督工程及设备合同的履行；
11、协助当事人制定销售、租赁方案，选择代理商、广告商等；
12、草拟、审核预售契约、销售合同、租赁协议、代理销售协议、广告协议、管理公约及其他有关文件；
13、楼宇预售、买卖、按揭的法律文件的制作和登记手续，房地产交房、入住法律服务，组建业主委员会；
14、安排签署预售契约、租赁协议、管理公约等，为签约提供律师见证；
15、代办预售、租赁登记、产权过户等手续；
16、就土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性及按揭申请人资格向有关机构出具法律意见书；
17、草拟、审核贷款合同、抵押合同及其他有关文件；
18、代办抵押登记和抵押权解除手续以及抵押权实现时的抵押物处置手续；
19、协助当事人组建或选聘物业管理公司；
20、协助管理公司组织产权人大会，建立业主管理机构，起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件；
21、受理各类建设工程设计合同、施工合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同、担保合同等建筑房地产纠纷案件；
22、土地使用权的出让、转让及抵押；
23、中外合作经营房地产开发公司的立项，可行性研究报告，项目谈判，草拟合同、章程，代办工商登记、税务登记；
24、代管华侨房产、代办物业估值
商品房纠纷中五种情况适用双倍赔偿：
最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条对此作出了规定，有五种情况可以适用双倍赔偿。这五种情形是：
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2、品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
3、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
4、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
5、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
因为这五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担已付购房款一倍的赔偿责任。另外，该《解释》第 14条还规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积小于合同约定面积，若误差比超过3％，买受人同意继续履行合同的，超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还给买受人。
应当指出的是，《解释》规定的惩罚性赔偿责任是以《合同法》第113条和《消费者权益保护法》第49条规定的惩罚性赔偿责任原则为依据的，但不是对《消费者权益保护法》第49条的直接适用。其适用条件和结果上都与《消法》第49条的规定有所有同。
相关法律：
我国《消费者权益保护法》第 49条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”《合同法》第113条第2款也规定：“经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”
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