二、举办目的
    通过本课程的教学，使学员系统了解商业地产开发与融资所涉及的基本理论和方法，掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段，具备独立领导一个房地产专业团队，进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力。

三、课程特色
    本课程以商业地产开发及投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用；
    本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。
    根据教学计划，部分课程将分别在广州和北京进行，课后组织对这两个城市及周边地区的经典项目考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。

四、课程体系
A：公共管理课程模块
A1政策与环境      
A2管理能力发展     
A3组织效率提升                                                             
A4人力资源管理    
A5财务管理         
A6企业文化塑造
主讲老师：著名经济学家  樊 纲       复旦大学教授  华民
                    建设部司长   谢家谨      著名管理专家  余世维
                    清华经管教授   宁向东    清华经管教授  郎立君
                   上海财经大学教授  张鸣   著名管理专家  林正大
课外安排：学员分组/组员联谊/组名及口号                                                       

B：商业地产开发专业课程模块
B1  商业地产开发的战略决策——回顾中国商业地产的发展历程，借鉴商业地产发达城市的经验，预测行业的未来走势，并为房地产企业的商业地产战略提供对策。
1．商业地产立项、开发、运营的政策法规  2．商业业态分类与最新发展趋势
3．发达城市的商业地产发展与机会        4．中小城市的商业地产发展与机会
领衔主讲：商业地产联盟秘书长  王永平    香港瑞安集团董事局主席　罗康瑞
                    九州远景董事长      王敬      香港太平洋投资顾问公司总裁  贾卧龙

B2  不同类型的商业地产的市场研究与投资决策——运用科学的市场研究和投资分析的方法，借鉴国际商业地产研究的经验，准确选择开发区域、开发城市及开发区位和地段，及时、准确地把握中观的市场机会。
1.写字楼         2.社区商业      3.购物中心
4.投资型公寓     5.城市综合体
领衔主讲：港汇广场董事长 王裕强      零点调查CEO  袁岳 
                    华高莱斯总经理  李忠        香港中原物业CEO 施永清

B3  不同类型的商业地产的规划设计与运营管理——在市场研究和获得开发用地的基础上，通过前期产品策划及规划与单体方案设计，研究商业地产的规划方法、功能性分布、业态分布、面积配比、交通动线、景观设计、产权式分割方法、租留售比例、以及商业经营的物业需求规范等。
1. 写字楼       2.社区商业     3.购物中心
4. 投资型公寓   5. 城市综合体
领衔主讲：中信城市广场董事长 禹 来    ICSC（国际购物中心协会）国际讲师 潘丽君
                    万象城总经理 厉 玲         清华大学建筑设计所所长 李小东教授　
                    五合国际 顾问 刘力博士     太古地产高级发展经理  郝继霖

B4 不同商业业态对物业的要求与招商策略——以客为尊，量体裁衣，充分理解商家的需求，发展商在物业造型、选址、招商、运营等关键环节，出错的可能就小，项目的成功率就高。
1.百货商场       2.大型超市         3.餐饮店            
4.便利店         5.影剧院           6.专卖店        
7.家居建材店     8.仓储会员店       9.酒店
领衔主讲：家乐福发展总监      吴庆    东方家园副总裁              汪传虎
                    正大广场总经理 司徒文聪     大连万达商业公司总经理      刘永华
                    中国连锁经营协会秘书长      斐 亮  中国烹饪协会副秘书长  李亚夫
                    中华影院总经理（原华纳影院） 印纲  洲际酒店集团中国区副总裁 刘眉

C：泛商业地产开发与经营课程模块
C1  工业地产开发与经营——工业地产，无论是发展趋势，政策导向，还是赢利能力，都是地产业的“主打产品”，特别是随着中国作为世界级制造大国的产业链的成熟度、整合度的提高，工业房产的销售市场和租赁市场都一路看高。
1.工业地产开发的政策环境   2.工业地产投资评估与风险控制
3.工业地产开发模式         4.工业地产的招商与运营
领衔主讲：九川投资董事长   钱仁    qalex创始人     陈志豪

C2  旅游地产开发与经营——到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国家和第四大客源输出国，届时，50%以上的人将以休闲为目的而不是观光为目的旅游，可见未来对以“分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅”等为代表的休闲旅游地产产品的强劲需求。 
1.休闲旅游地产项目策划与投资评估
2.分时度假与旅游地产的营销
3.国际旅游地产发展趋势与中国旅游地产开发经典案例
领衔主讲：北京大学城市与环境学系教授 于希贤   湖北大学区域规划研究所所长 张立民
                    中坤集团董事长 黄怒波               大连海昌集团

C3  酒店开发与经营——中国经济每年两位数的增长，让酒店成为地产市场一个不可或缺的产品类别¬，酒店开发将持续成为房地产市场的热点。 
1.现代酒店业投资评估与发展趋势　　　 2.现代酒店业投资战略 
3.现代酒店业经营战略 
领衔主讲：中国社科院研究员    资深酒店专家   魏小安 
                    仲量联行总物业经理  戴级德    法国雅高酒店集团发展总监 李德强
 
C4 专业市场开发与经营——专业市场仍然有巨大的发展空间，但如何做到后发而先至，就需要颠覆传统的专业市场发展模式而另辟溪径。
1.专业市场定位与开发策略      2.专业市场品牌策划与招商推广策略
3.专业市场运营管理实务        4.专业市场可持续发展战略
领衔主讲：浙江工商大学经济学院副院长，中国市场学会理事   郑勇军

D：商业地产开发融资专业课程模块
D1  外资银行与商业地产项目融资——随着外资银行在中国人民币业务的全面开展和区域经营限制的解禁，外资银行将成为中国房地产信贷市场主角之一，如何与他们打交道，正成为中国房地产企业融资战略的重要选题。
1.外资银行中国业务战略与竞争策略     2.外资银行合作战略构建与合作关系管理
领衔主讲： 香港软库投资银行总裁 温天纳   上海对外经济贸易大学教授  傅连康
                      渣打投资大中华区总裁 陈 凡

D2  民间资本与商业地产项目融资——十五万亿的民间资本虎视眈眈的关注着房地产业，由于中国金融结构的先天缺失，结果是房价的非理性上涨和政府的强力打压。如何在现有金融环境下，探索出一条直接路径，房地产企业用老百姓的钱为老百姓造房，全社会共同分享房地产发展的蛋糕，决定着中国房地产企业能否健康成长。
1.资金互助与民间融资   2.私募基金与夹层融资
领衔主讲：安家集团CEO  张旭东     万盟投资董事长、工商联并购会长 王巍

D3  国际基金与商业地产项目融资——强大的国际基金像一群饿狼一样，在中国商业地产市场上游荡，但令决大多数商业地产商困惑的是，送上门的项目，总是不合胃口。其实您可能就差一点点，他们真正的需要您知道吗？！
1.国际基金中国地产投资战略  2.国际基金合作模式设计与实施
3.典型案例研究
领衔主讲：麦格里中国物业投资首席执行官     龚术  
                    广州佳阳国际总裁 梁晶晶    BZAO投资董事   郑小平

D4  房地产信托、REITS与商业地产项目融资——以资产支撑（ABS和MBS）为依托而巧妙设计的创新金融工具REITS，由于他独特的优势，正成为国际商业地产融资的重要形式。中国目前的金融法律框架，不支持REITS的发行，新加坡和香港为了争夺亚洲的REITS市场龙头地位，争相向中国地产商抛出橄榄枝。
1.REITS与REITS市场   2.商业地产项目打包与REITS融资   3.房地产信托融资实务

领衔主讲：联华信托CEO  李晓东   AIMS澳洲宝泽金融集团总裁  王人庆
                    原华银投资集团副总裁 齐霁

D5  资本市场与商业地产项目融资——过去的一年，无论是以股票分置改革为标志的资本市场改革，还是以企业短期融资券在银行间市场流通为标志的货币市场改革，虽然看起来是独立的金融事件，事实上，为房地产企业的融资与产业整合，开启了全新之门。
1.股权分置改革与资本市场新功能     2.国内、国际上市与买壳上市
3.货币市场改革与商业地产直接融资
领衔主讲：清华大学教授  潘福祥    美国万通投资银行执行董事  孙飞

五、适合对象
    房地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员，各级政府房地产主管部门领导，各大银行、信托公司、投资公司、基金公司房地产金融业高级管理人员，有意于进入房地产开发和投资领域的社会各界精英人士。

六、教学管理
    时间安排：2008年9月19日开学，学制1年，每月集中上课三天（周五至周日）
    课地点：  固定课堂：上海；   移动课堂：北京、香港、杭州等
    证书授予：学员修完规定的课程且考核通过后，将获得由复旦大学颁发的房地产高级工商管理总裁班结业证书。
    学员管理：学员在复旦大学房地产总裁班正式注册并进行学籍管理，加入覆盖全国的复旦大学房地产学员网络——“亚太土地资本俱乐部”，探寻发展契机。

七、申请条件
    报名申请人员须具有大学或同等以上学历，3年行业相关工作经验（包括1年以上管理工作经验）；受到知名企业推荐者优先考虑。

八、学习投资
    学费：40000元人民币，学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。

九、报名垂询
联系人：刘老师
电  话：021—55666837      （0）13818335821                         
传  真：021—55666824       E-mail: party111@163.com

一、举办前景
    随着股指期货的即将登场，和利率乃至汇率市场化进程的推进，在金融市场呈现出无尽的套利机会的同时，所有市场主体的资产和负债都裸露在风险之下，需要创新的甚至个性化的金融工具来对冲风险，以使流动性可控、盈利可期。可以肯定的是，中国已经迎来金融产品创新时代。在这个时代里，无论是金融业内人员，还是企业的高层管理人员，都需要了解金融产品创新的“基本工艺”，以便更好地使用创新金融工具。

二、学习目标
    本课程结合中国的金融政策法律环境，将复杂的的金融产品设计拆解开来分类介绍，然后再重新组装，让学员们了解金融产品制造流程的同时，着力让学员们从需求者的角度审视金融产品创新的定位和应用价值。

三、课程特色
    本土化课程设置。金融创新已成为金融机构获得收入和保持持续增长的关键。本课程基于中国金融改革的路径，探讨可行的金融产品创新。
    定性分析与案例教学结合。本课程更多以案例教学为主，拒绝以冰冷的金融术语和复杂的数学模型为中心的填鸭式教学。
    可拓展的人脉平台的搭建。本班部分课程将与本校的《对冲基金管理总裁班》一起上课，让金融产品制造的上下游更紧密的地联系起来。
    与榜样零距离。本课程的移动课堂将安排香港、台北、新加坡、纽约、芝加哥、伦敦举办，课后组织对当地著名的金融创新产品供应商的肯谈和交流。

四、招生对象
    各大银行、证券公司、保险公司主管产品创新部门或财富管理部门的高层管理人员。
    各大企业财务、投资领域的高层管理人员。
    各大对冲基金、资产管理公司、投资顾问公司和理财顾问公司的高层管理人员。

五、课程体系
A：金融产品创新专业课程模块
A1国际金融产品创新篇
1．经济金融化与虚拟资本主义的发展     2．创新金融产品的需求研究
3．创新金融产品的供给研究

A2中国金融产品创新环境篇
1．股指期货与证券市场产品创新         2．利率市场化与银行间市场的产品创新
3．人民币升值与中国外汇市场的产品创新 4．资产证券化与信用产品创新

A3金融产品创新工具篇
1．金融期货与商品期货         2．远期与互换   3．期权

A4股权类金融产品创新与案例研究篇
1．股权产品的需求细分与市场定位
2．股票权证与ETF权证：定价、风险管理与交易
3．股指期货与期权：定价、风险管理与交易
4．以股权资产为标的的结构性产品的开发与案例

A5利率类金融产品创新与案例研究篇
1．利率产品的需求细分与市场定位
2．国债期货：定价、风险管理与交易（短期利率）
3．利率期权与互换：定价、风险管理与交易（长期利率）
4．以利率资产为标的的结构性产品的开发与案例

A6信用类产品创新与案例研究编
1．信用产品需求细分与市场定位
2．抵押贷款证券化：定价、风险管理和交易（住房与汽车）
3．信用卡资产证券化：定价、风险管理和交易
4．银行不良资产证券化：定价、风险管理和交易
5．以信用资产为标的的结构性产品的开发与案例

A7汇率类产品的创新与案例研究篇
1．汇率产品需求细分与市场定位
2．人民币期货与期权：定价、风险管理和交易
3．人民币远期与互换：定价、风险管理和交易
4．以汇率资产为标的的结构性产品的开发与案例

B: 公共必修课程
B1国际金融市场发展篇
1．证券市场与上市证券    2．外汇市场与汇率      3．全球资产组合管理

B2投资理论发展篇
1．金融市场效率理论          2．投资组合理论            3．CAPM和套利定价理论

B3金融工程发展篇
1．股票价格行为模型          2．期权模型与衍生品定价    3．利率模型与债券定价

六、课程顾问
    付之略  厦门大学教授
    宋逢明  清华大学教授
    程  兵  中国科学院教授
    邱致中  ING中国区主席
    沈炳熙  人民银行市场部 副司长
    李基樑  JP摩根银行董事总经理
    周  明  深交所副总经理
    李辉敏  瑞银集团董事总经理
    王岩岫  银监会监管协作部副主任
    黄运成  证券会期货部副主任
    袁  力  保监会主席助理

七、教学管理
    时间安排：2008年7月25日开学，每个月集中一个周末（周五至周日）上课；学制9个月，最后一次课程与结业同时举行。
    上课地点：固定课堂：上海，移动课堂：北京、深圳、香港、纽约、新加坡。
    证书授予：学员修完规定的全部课程且考核通过后，获得由复旦大学颁发的“复旦大学对冲基金与金融产品创新管理总裁班”结业证书。

八、学习投资
学费：40000元人民币，学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。

九、报名程序
提交报名表——登记审核——发录取通知书——缴纳学费——通知上课安排

十、报名垂询
联系人：刘老师
电 话：021—55666837 （0）13818335821
传 真：021—55666824   E-mail:party111@163.com

一、课程回顾
    您正在阅读的是第十七期“房地产高级工商管理总裁班”的招生说明。在前十六期1500余位学员教学反馈基础上，本期课程进行了丰富和创新，课程设置更为关注房地产企业的发展战略管理能力、房地产项目运营能力和房地产企业和项目的融资能力的培养，以适应房地产业生态环境的深刻变化。全部课程需时30天。
    本期师资在保留强大的经济学家和政府主管官员阵容的同时，特别邀请到多位国际专家和房地产投资基金公司CEO担纲主讲；本期学员的课外活动内容更为丰富，着力延展您的人脉与资源平台。

二、课程体系
A：房地产战略管理课程模块
A1：国际经济与房地产投资篇
1、印度、越南与亚洲房地产投资 　　　2、俄罗斯、独联体与东欧房地产投资
3、南非与非洲房地产投资
领衔主讲：海尔地产总裁  卢铿

A2：宏观经济与房地产发展篇
1、宏观经济解读与趋势判断 　　　2、未来10年城市居民收入增长与房地产需求特征
3、新一轮升息周期的特征与应对 　4、中、外房地产发展周期比较研究
领衔主讲：著名经济学家 胡鞍钢 樊纲 复旦大学教授  华民 中国银监会司长  李伏安

A3：区域经济与房地产投资战略篇
1、2005—2015中国领先的经济区域 2、城市房地产投资潜力的评估与分析
领衔主讲：建设部司长 著名经济学家  陈淮

A4：城市化与中小城市房地产发展篇
1、土地管理体制改革与中小城市地价走势 2、农村税费改革与新一轮农村经济发展
3、城市化与中小城市房地产发展         4、中小发展商的中小城市土地储备
领衔主讲：建设部司长　著名房地产专家     谢家瑾  路克华

A5：土地运营篇
1、地价测算 　　　　　　　　　2、土地招拍挂技巧
3、一级土地市场开发与运营 　　4、二手地交易的收益与风险管理
领衔主讲：中国土地估价师学会副会长 著名土地运营专家 柴强

A6：房地产策划篇
1、土地解码与概念产品创造　　2、市场细分与差异化定位
领衔主讲：香港华高莱斯CEO 著名房地产策划专家  李忠

A7：房地产营销创新篇
1、卖点提炼与整合营销 　　　2、产品造势与广告策略
3、营销组织与高效执行
领衔主讲：香港中原物业CEO 著名房地产营销专家  施永清

B：房地产开发管理课程模块
B1：风水与房地产开发决策
1、《周易》与《易经》概要　　　2、“风水”分析方法与现代科学预测
3、房地产项目开发中的风水要领
领衔主讲：北京建筑工程学院教授 韩增禄

B2：房地产市场调查与预测篇
1、数据采集与分析　　　2、市场状况与趋势判断
领衔主讲：零点调查  CEO    著名市场研究专家   袁岳

B3：房地产设计与价值创造篇
1、国际住宅设计最新发展趋势　　　2、不同物业类型的设计要领与价值创造
领衔主讲：美国BASSENIAN   CEO  国际建筑大师    道夫.甘

B4：房地产景观设计与产品竞争力提升篇
1、中、外景观设计比较研究　　　2、以景观设计提升产品竞争力
领衔主讲：北京大学教授      景观大师    俞孔坚

B5：建筑技术与产品升级篇
1、国内外建筑技术、工艺最新发展　　　2、新技术、新工艺应用与产品升级换代
领衔主讲：同济大学教授   建筑大师    阮仪三　　当代集团　副总裁　陈音

B6：房地产销售管理与终身客户发展篇
1、不动产销售技巧与电话营销　　　2、销售培训与团队管理
3、客户关系与终身客户发展
领衔主讲：美国NFO    著名房地产专家     刘启明

B7：房地产工程管理与成本控制篇
1、工程预算与调整　　　2、PMP在房地产工程管理中的应用与实践
领衔主讲：清华大学教授    著名项目管理专家    强茂山

B8：物业管理与品牌塑造篇
1、物业公司引进与合作关系管理　　　2、业主委员会组建与控制
3、社区文化创建与房地产品牌塑造
领衔主讲：美国NFO    著名房地产专家     刘启明　　　清华大学　　教授　　季如进

C：房地产融资管理课程模块
C1  外资银行与房地产项目融资
1.外资银行中国业务战略与竞争策略
　2.外资银行合作战略构建与合作关系管理
领衔主讲： 香港软库投资银行总裁 温天纳   上海对外经济贸易大学教授  傅连康
           渣打投资大中华区总裁     陈 凡

C2  民间资本与房地产项目融资
1.资金互助与民间融资
2.私募基金与夹层融资
领衔主讲：安家集团CEO  张旭东     万盟投资董事长、工商联并购会长 王巍

C3  国际基金与房地产项目融资
1.国际基金中国地产投资战略
3.典型案例研究
2.国际基金合作模式设计与实施
领衔主讲：麦格里中国物业投资首席执行官  龚术   BZAO投资董事   郑小平

C4  房地产信托、REITS与房地产项目融资
1.REITS与REITS市场
3.商业地产项目打包与REITS融资
2.房地产信托融资实务
领衔主讲：联华信托CEO  李晓东   AIMS澳洲宝泽金融集团总裁  王人庆

C5  资本市场与房地产项目融资
1.股权分置改革与资本市场新功能
2.国内、国际上市与买壳上市
3.货币市场改革与商业地产直接融资
领衔主讲：清华大学教授  潘福祥    美国万通投资银行执行董事  孙飞

D：公共管理课程模块
D1：管理能力发展篇
1、 领导力       2、执行力        3、沟通力
领衔主讲：著名管理专家     余世维

D2：组织效率提升篇
1、 公司治理    2、变革管理      3、运营管理
领衔主讲：清华经管教授    宁向东

D3：企业资源管理篇
1、 企业发展中的人的管理         　 2、房地产项目投资分析与风险管理
3、房地产企业的财务管理与控制       4、房地产企业税收策划与合理避税
领衔主讲：清华经管教授  郎立君  上海财经大学博士生导师 张鸣

三、选修活动
[3大中国地产SHOW]
    为了协助学员建立国际资本通道，我们和瑞士、加拿大和美国的不动产投资基金协会分别在三地举办三场“中国地产路演”，届时，我们将邀请多达百余家基金公司的经理参加。
[6场学员互动论坛]
    本期课程，我们将安排六场学员互动论坛，同学之间相互分享创业心路，破解创业迷思。商道之大成，莫快如此。
[9城市投资潜力考察]
    依托亚太土地营销网（www.land528.com）的成熟政府关系平台，我们精选12个极具房地产投资潜力的城市，历时将结合楼盘考察、现场分析等互动过程，让您零距离接触，并为您搭建深度运作的阶梯。

四、学习目标
    涵盖全国的强大的房地产总裁学员网络，助您跨区域拓展商机房地产总裁班历经十六期，形成了涵盖全国29个省市及港台地区的1500余位房地产企业高管组成的学员网络——“亚太土地资本俱乐部”。学员或拥有土地储备，或拥有雄厚资本，借助“亚太土地资本俱乐部”这个交流平台，在系统学习，提升自我的同时，加强交流，加深合作，拓展无限商机！
    极具针对性、系统性的课程体系，全面提升学员房地产开发、运营和资本运作能力采取国际通行的模块式课程设计，极具针对性和系统性，讲授新的产业形势下中国房地产CEO所需的核心专业知识，是对学员房地产开发、企业运营、资本运作、宏观分析与战略决策能力的高水平锻造和提升。
    权威、专业的师资阵容，充分保证了教学质量和学习效果来自复旦、港大、清华、北大等名校具有丰富总裁班教学经验和房地产管理专业知识及实际操作经验的教授和专家，国际知名房地产金融机构投融资专家，国内外知名房地产企业高管，房地产政府主管部门领导、政策专家，组成了复旦房地产教育最具权威性和专业性的师资阵容，充分保证了教学质量和学习效果。
    最具实战性的教学模式，使学员切实做到融会贯通，学以致用现已成功举办十六期，教学管理与服务十分成熟和完善。充分考虑总裁班学员的实际学习需求，广泛采取互动式案例教学，选取行业经典案例进行实战分析、模拟与讨论，注重老师与学员、学员与学员之间的互动交流，使学员切实做到融会贯通，学以致用。

五、适合对象
    房地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员，各级政府房地产主管部门领导，各大银行、信托公司、投资公司、基金公司房地产金融业高级管理人员，有意于进入房地产开发和投资领域的社会各界精英人士。

六、教学管理
    时间安排：2008年9月19日开学，学制1年，每月集中上课三天（周五至周日）
    上课地点：固定课堂：上海
    移动课堂：北京、香港、深圳、南京、重庆等
    证书授予：学员修完规定的课程且考核通过后，将获得由复旦大学颁发的房地产高级工商管理总裁班结业证书。
    学员管理：学员在复旦大学房地产总裁班正式注册并进行学籍管理，加入覆盖全国的复旦大学房地产学员网络——“亚太土地资本俱乐部”，探寻发展契机。

七、申请条件
    报名申请人员须具有大学或同等以上学历，5年行业相关工作经验（包括3年以上管理工作经验）；受到知名企业推荐者优先考虑。

八、学习投资
    学费：40000元人民币，学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理.

九、报名垂询
联系人：刘老师
电  话：021－55666837 　　（0）13818335821                                 
传  真：021－55666824      E-mail:party111@163.com

十、部分学员企业名单
[开发企业]
    上海绿地集团、万科集团、大华（集团）有限公司、复地（集团）股份有限公司、上海中星（集团）有限公司、大连万达集团、上海古北（集团）有限公司、金地集团、合生创展集团、东渡置业集团、 中海发展（上海）有限公司、 上海城投置地有限公司、上海城建（集团）公司、上海康桥半岛（集团）有限公司、江苏亚东建设发展集团有限公司、宁波百隆集团有限公司等
[大型国有企业及政府部门]
    中房集团、胜利油田胜兴集团、大同煤矿集团、中国石化集团、中国电信集团公司、江苏徐州矿务集团有限公司、 中国铁道建筑总公司、城开集团、上海市房地产管理局、杭州市房地产管理局、天津市房地产管理局、重庆市国土资源和房屋管理局、吉林市房地产管理局、合肥市规划局、上海漕河泾开发区等
[金融机构]
    上海花旗银行、上海浦发银行、上海民生银行、华安基金管理有限公司、南方证券有限公司、博时基金管理有限公司、申银万国、安徽发展投资股份有限公司、中国银河证券、上海远东证券有限公司、武汉国际信托投资公司、上海国际信托投资公司、上海珠江投资有限公司、上海正阳投资有限公司、深圳创新投资集团有限公司、福建华电投资公司、北京四通投资公司、中富（投资）集团、中泰信托投资有限公司、镇江交通投资公司、宁波交通投资控股公司、福建省国际信托投资公司、福建联华国际信托投资公司、韩国大宇证券投资公司等
[中介机构]
    中原物业、上海房屋置换股份有限公司、上海21世纪不动产、世联地产顾问（中国）有限公司、戴德梁行、上海市智恒加诚房地产经纪有限公司、美联物业顾问（上海）有限公司、上海中房房屋置换有限公司、华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司、北京思源宏业房地产经纪有限公司、南京新景祥房地产投资顾问有限公司等

一、举办背景
    无论是王石的“拐点论”，还是潘石屹的“百日论”，其剑指皆是房地产业的“资金”问题。事实上，欧美房地产企业的间接融资（银行贷款）从没有超过30%的水平，剩余70%-80%的资金，都来自直接融资，其中公募（IPO）所占份额极小，绝大部分来自私募股权投资（PE）。中国房地产企业的融资结构恰恰相反，60%-70%来自银行贷款，IPO和PE所占份额极小，结果是银行一小紧，房地产企业大喘气。
    近几年来，伴随着人民币升值和流动性过剩，中国大陆除了外资PE大鳄的活跃身影外，中国本土私募股权资本（PE）有了蓬勃的发展，他们透过收购物业或参股、控股房地产企业的股权和项目权益的方式，纷纷杀入房地产行业。可以预见的是，这轮宏观调控结束之日，就是中国房地产企业的融资结构调整到位之时。未来中国房地产业的王者之师，一定是建立了私募融资渠道的公司，以及在中国运营房地产私募投资基金的投资人（LP（有限合伙人）和GP（普通合伙人））。

二、学习收益
    对于那些有志于从事专业房地产投资管理的企业家（GP），本课程让你掌握房地产私募投资基金的募集、治理、运营与退出的专业经验与技巧，打造中国第一批不动产投资基金经理。
    对于那些有志于将自己的房地产企业做成区域乃至全国性房地产品牌的企业家，本课程将让你掌握如何改造公司的治理结构和盈利模式，以满足房地产PE的要求，以及学会如何选择房地产PE，如何与房地产PE建立长期美满的合作关系。
    部分课程将与本校私募基金总裁班和房地产总裁班共同上课，你可以快速延伸你的专业知识和人脉平台。
    加入本院已结业的2000位房地产总裁俱乐部，无论是资本、项目，在这个平台上都可以有选择地获取，你将在这里找到终身的事业合作伙伴。

三、课程体系 / 教学时间 / 领衔主讲
A：房地产私募股权投资基金专业课程模块
A1：国内外房地产私募股权投资的发展与机会    （1天）
领衔主讲：新桥资本CEO    单伟健 

A2：私募股权基金的募集与相关法律文件范本研究    （1天）
领衔主讲：红杉基金创始合伙人 张帆    中科创投CEO   单祥双

A3：私募股权基金的内部管理与控制    （2天）
领衔主讲：东方富海   陈玮   渤海基金董事长 郑锦桥

A4：房地产私募股权基金投资的宏观与区域战略    （3天）
领衔主讲：复旦大学教授    华民      建设部司长    陈淮

A5：房地产私募股权基金的投资项目选择、企业估值与投资合同    （3天）
领衔主讲：麦格里中国物业投资首席执行官 龚术 BZAO投资董事 郑小平

A6：房地产私募股权基金的投资后管理    （1天）
领衔主讲：高能资本CEO     王晓滨   

A7：房地产私募股权基金的投资退出渠道    （2天）
领衔主讲：纽约交易所集团亚太区：陈戈   美林中国区  刘二非

B：房地产私募融资专业课程模块
B1：房地产企业的治理结构    （3天）
领衔主讲：清华大学教授     宁向东 

B2：房地产企业的商业模式与盈利模式创新    （1天）
领衔主讲：清华经管教授    朱武祥

B3：房地产企业的估值与融资结构    （1天）
领衔主讲：上海交通大学教授    胡奕明 

B4：房地产企业的融资谈判与合同签定    （1天）
领衔主讲：蓝山资本CEO    唐越 

B5：房地产企业与房地产PE合作关系管理    （1天）
领衔主讲： 汉理资本CEO    钱学峰 

C：房地产融资创新课程模块
C1：外资银行与房地产项目融资    （1天）
领衔主讲： 渣打投资大中华区总裁 陈 凡

C2：房地产信托、Reits融资    （1天）
领衔主讲：联华信托CEO 李晓东 AIMS澳洲宝泽金融集团总裁 王人庆

C3：资本市场与房地产企业融资    （1天）
领衔主讲：清华大学教授 潘福祥 美国万通投资银行执行董事 孙飞

D：公共必修课程
D1：高级财务与税收筹划    （2天）
领衔主讲：上海交通大学教授   陈亚民

D2：领导力与沟通力    （2天）
领衔主讲：清华大学教授   郎立君

四、学制学时/教学安排
    时间安排：2008年7月25日开学，学制10个月（含论文），每个月集中上课三天（周五至周日）
    上课地点： 固定课堂：上海   ；移动课堂：北京、香港、深圳、纽约
    证书授予：学员修完规定的全部课程且考核通过后，获得由复旦大学统一颁发的房地产私募投资与私募融资总裁班结业证书。

五、学习投资
    学费：40000元人民币，学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。

六、报名程序
    报名程序：提交报名表——登记审核——发录取通知书——缴纳学费——通知上课安排。

七、报名垂询
联系人：刘老师
电  话：021—55666837      （0）13818335821                         
传  真：021—55666824       E-mail: party111@163.com

一、举办背景
    当全世界都在为“次贷危机”买单时，约翰•保尔森，一个对冲基金经理，却因为“先知先觉”和“坚决果敢”地“做空”次贷证券，在给基金持有人赚到近200亿美金的同时，也收到了自己的37亿美元年薪（2007年度）。保尔森的故事不是唯一的，全球近万支对冲基金，挟其2万亿美元资本，操纵着8万亿美元的金融资产（透过财务杠杆），每天都在创造着全新的财富神话。
    中国股指期货和券商融资、融券业务即将登场的同时，中国证券市场也将彻底告别只能单向做多的盈利模式，中国现有的私募证券基金，将会全部转型为对冲基金；并随着利率期货、期权市场的建立和人民币资本项目的逐步开放和外资对冲基金的进入，中国对冲基金产业将迎来爆炸式增长。也许是你，也许是他，很可能成为下一个保尔森，下一个索罗斯（2007年薪29亿美元），下一个西蒙斯（2007年薪28亿美元）。你准备好了吗？！

二、学习目标
    透过本课程的教学，一方面让学员掌握对冲基金募集、治理和运营的经验与技巧；另一方面，着力培养学员的投资策略管理能力、投资决策分析能力和投资风险的控制能力，打造本土第一批对冲基金经理。

三、学员收获
    来自华尔街顶级对冲基金的专家，在传授知识和经验的同时，透过师生之谊，你将建立起终生受用的顾问和协作团队。
    如果你有志成为基金管理人（GP），你可以参加本院房地产总裁俱乐部的定期聚会，他们雄厚的资本和积极进取的投资意识，将为你的资金募集奠定雄厚的资本资源。
    如果你是投资人（LP），本课程在教学中营造的互动气氛以及为同学们搭建的终生学习平台，你可以在众多投资管理人（GP）中间甄选你可以信赖的财富托管人。
    本班部分课程，将与本校《私募股权基金管理总裁班》和《房地产基金管理总裁班》一起上课，你可以打造属于你的涉及全部私人理财投资产业链（对冲、VC、PE、不动产与基建等另类投资）的人脉圈，你未来的投资策略进退自如。
    根据教学计划，部分课程将分别安排在北京、深圳、香港、纽约进行，课后组织对当地优秀对冲基金公司的访谈，更加贴近地提高你的操盘水平和能力。

四、课程体系
A: 对冲基金专业课程模块
A1国际 / 国内对冲基金发展篇
1、国际对冲基金的发展与展望    2、国际对冲基金在中国
3、本土私募证券基金的现状与未来

A2对冲基金的募集与治理篇
1、《公司法》与公司制对冲基金的募集与治理
2、《合伙企业法》与合伙制对冲基金的募集与治理
3、《信托法》与信托制对冲基金的募集与治理

A3对冲基金的运营与管控篇
1、对冲基金的运营架构与团队激励    2、对冲基金的财务与税务管理
3、对冲基金的内部控制

A4对冲基金的投资策略定位篇
1、对冲与套利投资策略    2、事件趋动投资策略
3、市场导向投资策略      4、基金组合投资策略

A5对冲基金投资决策之价值分析篇
1、宏观经济分析与预测    2、产业经济分析与预测
3、金融市场分析与预测    4、公司财务信息分析与预测

A6对冲基金投资决策之计量模型趋动篇
1、量化分析方法与统计    2、数据库构造与投资组合设计
3、模型测试、修正与执行

A7对冲基金投资风险管理篇
1、市场风险识别与管理    2、流动性风险识别与管理
3、信用风险识别与管理
B: 公共必修课程
B1国际金融市场发展篇
1、证券市场与上市证券    2、外汇市场与汇率
3、全球资产组合管理

B2投资理论发展篇
1、金融市场效率理论    2、投资组合理论
3、CAPM和套利定价理论

B3金融工程发展篇
1、股票价格行为模型    2、期权模型与衍生品定价
3、利率模型与债券定价
五、课程顾问
1、布赖恩•贝克  太平洋投资CEO
2、斯科特•劳伦斯  先锋投资公司投资总监
3、杨小阳  中投证券董事长
4、林义相  天相投资董事长
5、宋逢明  清华大学教授
6、金岩石  国金证券首席经济学家
7、欧阳令南  上海交大教授
8、戴国强  上海财大教授
9、刘虹俊  天马资产内控总监
10、李驰  同威资产CEO

六、教学管理
时间安排：2008年7月25日开学，每个月集中一个周末（周五至周日）上课；学制9个月，最后一次课程与结业同时举行。
上课地点：固定课堂：上海，移动课堂：北京、深圳、香港、纽约、新加坡。
证书授予：学员修完规定的全部课程且考核通过后，获得由复旦大学颁发的“复旦大学对冲基金与金融产品创新管理总裁班”结业证书。

七、学习投资
学费：40000元人民币，学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。

八、报名程序
报名程序：提交报名表——登记审核——发录取通知书——缴纳学费——通知上课安排

九、报名垂询
联系人：刘老师
电  话：021—55666837      （0）13818335821                        
传  真：021—55666824       E-mail: party111@163.com

一、课程回顾
        您正在阅读的是第三期“私募股权投资基金管理总裁班”的招生说明。在前两期300余位学员教学反馈基础上，本期课程进行了丰富和创新，课程设置更为关注私募股权投资基金的战略定位、资金和项目渠道构建和投资项目的分析、服务和退出能力的培养，以适应私募股权投资市场环境的深刻变化。全部课程需时27天。
　　本期师资在保留强大的业内大家和政府主管官员阵容的同时，特别邀请到多位国际级私募投资基金公司CEO担纲主讲；本期学员的课外活动内容更为丰富，着力延展您的人脉与资源平台。

二、举办目的
        通过本课程的教学，使学员系统掌握私募基金公司的创设和治理、私募基金的发起和募集、管理团队的构建与激励、业务运营与风险控制、私募品牌做大做强的基本理论和方法，打造具备能独立带领专业团队，进行股权基金、证券基金和购并基金运营的中国第一批本土私募基金经理。

三、学员收获
1、作为基金管理人，来自全球顶级私募基金中国区操盘手和各大会计师事务所、律师事务所的专家所组成的讲师团队，在传授知识与经验的同时，透过师生之谊，你将建立起终身受益的顾问和协作团队。
2、作为基金管理人，你可以参加本院已毕业2000位房地产总裁班同学的定期聚会，他们雄厚的资本和积极进取的投资意识，为你的基金募集，奠定深厚的资本资源。
3、本班部分课程将与本校“创业板融资总裁班”一起上课。作为基金管理人，创业板总裁班同学的丰富的准上市项目，将带给你更多的投资选择。
4、根据教学计划，部分课程将分别在深圳、北京、香港和纽约进行，课后组织对这些地区的优秀私募基金管理公司进行考察座谈，更加贴近实战地提高你的操盘水平和能力。

四、课程体系
A：私募基金专业课程模块
A1：基金经理核心能力之宏观经济分析篇
1、宏观经济分析与趋势判断       2、产业经济分析与趋势判断
3、区域经济分析与趋势判断       4、国际经济分析与趋势判断
领衔主讲：清华经管教授  李稻葵  复旦大学教授 华民  深圳创新投资    靳海涛

A2：基金经理核心能力之产业投资分析篇
1、传统产业（钢铁等）　　　                2、高科技产业（IC、IT、互联网、生物医药等）
3、现代服务业（旅游、酒店、房地产等）　　　4、新能源与环保产业
师资来源：国务院发展研究中心、中国科学院、复旦大学、清华大学的资深专家与教授
        
A3：基金经理核心能力之企业分析篇
1、基于市场角度的企业竞争力评估　　　2、基于财务角度的企业盈利能力评估
3、基于团队角度的企业成长能力评估    4、公司估值
师资来源：普华永道会计师事务所    安永会计师事务所    中非基金  向宏

A4：基金经理核心能力之公司治理篇
1、私募基金公司的治理与团队激励　　2、私募基金公司的财务与税务管理
3、私募基金公司的内部风险控制
领衔主讲：软银中国控股CEO    华平    欧华律师事务所合伙人   李大诚

A5：基金经理核心能力之法务管理篇
1、公司法/证券法/合伙企业法　　　2、上市公司证券发行管理办法
3、上市公司收购管理办法          4、其它与私募基金相关的法律与法规
领衔主讲：国家发改委   刘健钧    渤海金石基金董事长 郑锦桥
                    清科创投     倪正东   复旦大学教授    胡鸿高   深圳交易所  陈鸿桥     

A6：私募基金之股权基金（VC、PE）投资管理篇
1、国际股权基金中国基金投资管理模式与案例   2、当前法律环境下人民币股权的基金发起与募集
3、目标企业投资流程与管理模式               4、被投企业的成长辅导与再融资
5、产业整合与被投企业的做大做强
师资来源：IDG亚洲CEO     熊晓鸽     今日资本CEO   徐新 
                    同济大学教授 陈德锦       软银赛富      阎焰

A7：企业上市与私募股权基金（VC、PE）退出管理篇
1、国际股权基金中国基金退出模式与案例       2、国内资本上市条件与上市方案选择 　　　
3、国内资本市场上市的核准制度与申请程序     4、国际资本市场上市实务    
5、如何与中介机构进行有效的合作             6、购并与股权投资退出   
7、管理层收购与股权投资退出
领衔主讲：软银赛富合伙人  羊  东      大通证券副总裁      张树忠
                    汉理资本CEO     钱学峰      海奇国际投资副总裁   黄嘉华

A8：私募基金之购并基金运营篇
1、国际购并基金中国基金运作研究          2、当前法律环境下人民币购并基金发起与募集
3、人民币购并基金的投资策略与投资管理    4、人民币购并基金投资的退出与风险管理
领衔主讲：北大访问教授   黄铁鹰   美国沃特财务  张志浩  
                   优势资本总裁   吴克忠   上海交大教授 陈亚民

A9：私募基金之房地产基金运营篇
1、国际不动产基金中国基金运作研究        2、当前法律环境下人民币房地产基金发起与募集
3、人民币房地产基金的投资策略与投资管理  4、人民币房地产基金投资的退出与风险管理
师资来源：麦格理银行   龚术     联华信托CEO    李晓东

B：公共管理课程模块 
B1：公共必修课程之CEO能力发展篇
1、领导力       2、执行力        3、沟通力
领衔主讲：著名管理专家     余世维

B2：公共必修课程之组织效率提升篇
1、公司治理    2、变革管理      3、运营管理
领衔主讲：清华经管教授    宁向东

五、招生对象
1、企业董事长、总经理、投融资项目负责人及其他中高层管理者
2、私募股权投资基金公司的项目负责人
3、战略咨询公司的中高级管理人员
4、律师事务所及会计师事务所高级管理人员
5、银行、保险公司及投资银行的高级管理人员
6、主管产业投资基金的相关政府部门负责人
7、其他有志于从事私募股权投资基金工作的各界人士

六、教学管理
        时间安排：2008年7月25日开学，学制12个月（含论文），每个月集中上课三天（周五至周日），共9次课程，最后一次课程在结业时完成。
        上课地点： 固定课堂：上海   ；移动课堂：北京、香港、深圳、纽约
        证书授予：学员修完规定的全部课程且考核通过后，获得由复旦大学统一颁发的创业板融资与私募基金管理总裁班结业证书。

七、申请条件
        报名申请人员须具有大学或同等以上学历，3年行业相关工作经验（包括1年以上管理工作经验）；受到知名企业推荐者优先考虑

八、学习投资
        学费：40000元人民币，学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。

九、报名垂询
        联系人：刘老师 
        电  话：021—55666837      （0）13818335821                          
        传  真：021—55666824       E-mail: party111@163.com

一、往期回顾
        2008年1月，本校首开“中国创业板上市融资”的高端培训先河，迄今已成功举办两期，来自TMT、现代物流、生物制药、金融服务、新能源和现代教育服务等五新三高行业的近200位企业家正在本校参加学习。

二、课程背景
        丁磊、陈天桥、江南春、李彦宏，等等，这些耳熟能详的名字，第一次进入公众视野，往往都与他们所创办的企业成功登陆香港或美国创业板市场后所创造的个人财富，足以改写中国富豪排行榜的新闻有关。然而，这些仅仅是个案而已。2008年3月，中国《创业板发行上市管理办法》已完成意见征询，不日即将出台，中国创业板市场也将随之启动，中国即将迎来属于自己的富豪生产流水线。
        可能你的企业已有品牌效应，可能你的企业已完成原始积累，可能你已创建了你的稳固的创业团队，等等，这些可能都是你和你的股东不太热衷上市的理由。然而，你所在的行业总有一天会有饱和的时候，你的企业要生存，必须参与行业整合。企业上市，最重要的意义在于，让你拥有收购兼并的工具——股价货币，让你在你所在的行业里做大做强，培植可持续、可成长的核心竞争力。

三、举办目的
        通过本课程的教学，使学员系统了解将一个中小企业带入资本市场，并迅速做大做强的基本理论和方法，掌握拟上市公司的治理改造、财务运作、上市操作和企业上市后的产业整合和资本运营等关键环节的管理技术、手段。

四、课程特色
1、紧紧围绕企业上市的疑点和难点，和上市企业的资本经营重点，提供系统的分析、论证和解决方案，让创业型企业，在创业板融资和融资后的发展道路上，少走90%以上的弯路。
2、本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。
3、根据教学计划，部分课程将分别在深圳、北京、香港和纽约进行，课后组织对这些地区的优秀创业板企业考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。

五、特别收获
        来自国际顶尖投资机构的业内专家，携带20亿美金参与授课，你的企业与项目，将可获得大师的指导，甚至青睐。
        本班部分课程将与本校“私募基金总裁班”共同上课，同学之谊，让你迅速建立广泛的资本人脉。

六、课程体系
A：创业板融资专业课程模块
A1：拟上市企业的公司治理篇
1、股东行为治理策略 　　　 2、战略投资者引进策略
3、拟上市企业的董事会治理    4、拟上市企业的团队包装
领衔主讲：清华大学   魏杰     复旦大学     王中杰
                   深圳交易所  陈鸿桥  国家发改委   刘健钧

A2：拟上市企业的财务管理篇
1、如何有效募集更多资金　　　2、如何设计可持续增长的财务业绩模式
3、会计准则与信息披露制度安排
领衔主讲：财富证券副总裁     蒋顺才      上海财大教授    陈信元

A3：拟上市企业的法务管理篇
1、公司法/证券法/合伙企业法　　　2、上市公司证券发行管理办法
3、上市公司收购管理办法
领衔主讲：复旦大学教授    胡鸿高  渤海金石基金董事长 郑锦桥

A4：拟上市企业的私募融资管理篇
1、创业时期的风险资本（VC）融资实务　　2、准上市前（pro-ipo）股权资本（PE）融资实务
领衔主讲： 红杉资本合伙人    沈南鹏      大摩（中国）投资    廖明

A5：创业板上市实务篇
1、国内创业板上市条件与上市方案选择 　　　2、国内创业板上市的核准制度与申请程序
3、国际创业板上市实务                                          4、如何与中介机构进行有效的合作
领衔主讲：软银赛富合伙人     羊东  大通证券副总裁  张树忠  汉庭CEO 季琦；
                    招商证券投资银行部  杜辉民   申银万国投资银行部   刘祥生

A6：创业板上市企业的再融资管理篇
1、已上市企业的公开增发　　　2、已上市企业的定向增发
3、已上市企业的债券融资            4、其它与创业板相关的法律与法规
领衔主讲：申银万国投资银行部副总     刘祥生      分众传媒CEO 江南春

A7：创业板上市企业的产业整体合篇
1、购并策略与购并对象筛选 2、资产估价与交易技巧
3、资产重组与企业整合
领衔主讲：北京大学光华管理学院访问教授 著名购并专家  黄铁鹰
                    德勤会计事务所合伙人  金健   华润（香港）直接投资  慕容

A8：创业板上市企业的资本经营篇
1、股票投资  2、基金投资  3、债券投资
4、期货投资  5、金融衍生产品投资       
师资来源：华夏基金、国富基金、海通证券、中信证券的高层管理人员与资深专家

B：公共管理课程模块 
B1：公共必修之政策与环境篇
1、宏观经济分析与趋势判断         　 2、产业经济分析与趋势判断
3、区域经济分析与趋势判断               4、国际经济分析与趋势判断
领衔主讲：清华经管教授  李稻葵  复旦大学教授 华民

B2：公共必修之CEO能力发展篇
1、领导力       2、执行力        3、沟通力
领衔主讲：著名管理专家     余世维

B3：公共必修之组织效率提升篇
1、公司治理    2、变革管理      3、运营管理
领衔主讲：清华经管教授    宁向东

七、招生对象
1 ．金融证券、上市公司、银行、基金、资产管理、保险、期货、投资咨询、战略咨询公司等金融机构中高层管理人员；
2 ．大中型企业及民营企业董事长、总经理 及主管投资、财务的高层决策者；
3 ．会计师事务所及律师事务所高级管理人员；与金融行业相关的人士。
4 ．私募股权投资基金公司的项目负责人等。

八、教学管理
        时间安排：2008年7月25日开学，学制12个月（含论文），每个月集中上课三天（周五至周日），共9次课程，最后一次课程在结业时完成。
        上课地点： 固定课堂：上海   ；移动课堂：北京、香港、深圳、纽约
        证书授予：学员修完规定的全部课程且考核通过后，获得由复旦大学统一颁发的创业板融资与私募基金总裁班结业证书。

九、申请条件
        报名申请人员须具有大学或同等以上学历，3年行业相关工作经验（包括1年以上管理工作经验）；受到知名企业推荐者优先考虑。

十、学习投资
        学费：40000元人民币，学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。

十一、报名垂询
        联系人：刘老师
        电  话：021—55666837      （0）13818335821                         
        传  真：021—55666824       E-mail: party111@163.com