其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。

　　当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有“合法的”高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。

　　那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、经济学家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。

　　2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。

　　按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。

　　为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国老太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点“路子”的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。

　　所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被“炒房团”买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨的擦屁股。

　　3：第三个问题：白领家庭何时破产？？

　　那么我们研究了房子价格为什么会涨，再来研究一下中国城市所谓的白领家庭破产的必然性。 首先国外白领收入确实是高，但是高得有价值。而中国所谓的白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重，人人相轻，人人顽固。所以难怪外资企业一进入中国大陆市场就开始惊呼：“在中国办企业招不到人！”对此我也深有体会。那有人会说：“既然现在的白领不值这个身价，那你说说为什么他们还能拿到这样的薪水呢？”

　　其实，这由于房地产的火爆造成的一个量子效应。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场。这些人开始在中国的其他领域疯狂投资。因为他们自己也知道房地产就快要崩盘了。他们这样一轮又一轮的投资热潮正在快速消化这些资金，他们投资互联网，投资高新技术，投资娱乐，投资很多很多。但起码付出的工资要够员工付房子月租或者月供吧。所以正是因为房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升。不相信你自己算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱，手上还能剩多少钱？我想这个问题就不用我再罗嗦了吧。大家心里有数。所以我可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃的就是你的工资。

　　有很多很多我认识的白领们都购了房。他们的算盘很简单：“两口子除开各种税收保险每月纯收入还余12000。交3000房钱算什么？我还能再买一套呢！”是的不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用更贵！！！所以交了房钱你再除开生活费用就基本上一分钱存不下来，就算存点也赶不上正常的通货膨胀率。问题是如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事。你这二十年赚来的钱正好可以弥补政府的两个错误带来的亏损。

　　但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期的结束，具体时间应该是在2006年的12月31日。大量外资通讯，银行，医疗，保险等等公司都会陆续进入中国。到时候没有人能阻止你把钱存入花旗，存入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的中国国有银行呢？即使政府再怎么采取措施也可能无济于事。

     任何人都可做SOHO族

    SOHO是small office和home office的缩写，特指那些在家办公的自由职业者。包括作家、撰稿人、自由音乐人、画家、美编、职业玩家、网站设计人员、网络主持等。从事这一行的人大多是20~30岁的年轻人，能熟练运用电脑。据估计，我国的SOHO族至少不下500万人。
      在澳大利亚，有超过十分之一的人在家里办公，成为SOHO族。调查显示，在SOHO大军中，有70％的人全部或者大部分时间在家里办公，他们主要是从事IT行业的经理人和专业人员，依靠互联网、传真和电话等现代信息传输工具与外界联系。另外，40％在家办公的人士属于人们平常所说的“自己开公司”的人和自由职业者。
      调查还显示，目前在职的超过50％的人考虑过，在自己失业后或许会成为SOHO族。他们的理由是，在多劳多得的今天，能在家里挣钱是令人羡慕的事，更何况在家办公最大好处就是，什么时候想干活了，马上就可以开始！
      28岁的李小林是一位广告图片设计师，3年前成了一名SOHO族。他认为，在家办公可以更充分地利用时间，她可以在传输和下载图片的时候，顺手把碗洗了。若是在办公室，他只能和同事聊天，或者干些琐事消磨时间。在家办公环境更加自由和宽松，不必拘泥于办公室里的各种繁文缛节、不用上班打卡、不需要穿戴得十分整齐。更重要的是，工作清闲的时候，不必像在办公室那样，还要假装很忙的样子。他认为，SOHO族最吸引人的地方在于拥有自由自在的空间，而且任何人都可以成为SOHO族。

     不同SOHO族的生活方式

    SOHO族分团体和个人两种，在新生代的SOHO族中，有的是基于当事人个人独立接活，并独立完成相关业务，这类SOHO族主要局限在那种对独创性比较强调的业务范围内，追求创意性和风格的独特性。比如自由撰稿人、音乐人、画家、平面设计师、自由摄影师等。
       稍微高级一点的就以所谓的“工作室”的形式开展业务，几个志同道合的朋友，相互配合，取长补短，能完成更复杂、要求更高一些的工作。比如一次商业活动的策划和组织，一个大的动画制作案子，一项企业的AI设计，或者其它一些称得上项目的比较系统的业务。这一种类型的SOHO族主要集中在商业活动领域，比如说项目策划组织、财务会计、音乐制作、动画制作等方面。
       这是两种不同的SOHO族生存状态，你也可以大致把前者当作HomeOffice的代表，后者当作SmallOffice的代表，虽然他们两者之间工作和生活方式的差别并不如现在说起来这么泾渭分明，有些时候还相互客串，他们之间更多的差别在于生存状态，前者更多一些浪漫主义的味道，所有的社交、业务经纪和执行都自己一手包办，他们倾向的是自由这个生活理念；后者则更像一个积约化了的传统企业中的一个专业部门，他们内部之间有分工，有合作，因而更接近传统的现实主义的白领生态。不同的人可以根据个人的特点、性格以及能力，选择更适合自己的SOHO生活方式，具体怎么样却也无所谓，反正黑猫白猫，抓到老鼠的就是好猫。
      不管怎么说，两种SOHO族，都处在社会的中间阶层，属于社会地位和收入都比较令人满意的一个社会群体。

      自由白领不自由
  
    鉴于SOHO族的经济收入和社会地位，很多人把他们称为自由白领。以目前SOHO族中最为常见的自由撰稿人来讲，为知名报刊写稿的报酬至少100元到300元每千字。要是你是一个高产的作者，那收入就会不菲了。如果你还懂得平面设计，网页设计等一些较专业的知识，一个月里能帮公司完成一个单子的收入就等于普通工薪族几个月的收入，要是你人缘很好，那腰间的钱包就更厚实了。
       当一名自由白领对于在人才市场中苦苦求职的人来说，无疑具有莫大的诱惑力。但任何事情都是有利有弊，作为SOHO族也不例外，SOHO族没有了体制的保护，或者说，你没有一个单位了，这些没“根”的人们，难怪带着些许危机感地自嘲说：“我们其实都是些无业游民！”
      SOHO族王应民这样说道，除了自由和收入令人羡慕外，SOHO族也有一些令人头痛的烦恼，有时觉得自己还不如无业游民。他称，在家工作，容易产生惰性，工作效率不高。并且少了同事间的情感互动、互相启发，个人的创造力也要打折扣。没有公司做为后盾的SOHO人士注定要面对更多的寂寞和压力。SOHO人士表面上看不存在加班，实际上为了生存，有可能天天加班、熬夜。这种生活方式不是每个人都受得了的。只有那些具有很强的自律性和毅力，并且身心健康的人才适合在家办公。
     对此，王应民深有感触地称，如果出现了“SOHO综合症”，如头痛、头昏、失眠、工作效率下降、注意力不集中、记忆力减退、不愿与人交往甚至焦虑、抑郁等表现，最好及时向心理医生咨询，如果仍然不能摆脱这种状态，就要考虑更换工作方式，或进行系统治疗。

       别忘了自身的保障

     作为一名SOHO族，一个重要的注意事项是，办好自己的社会保障相关事务，这是国家为你提供的保底的福利待遇，处理好它你才算是一个真正意义上的自由白领，否则你无异于流走在无业游民状态的边缘！
       国家正在进行社会保障体制的建立，把传统由“单位”提供的医疗保险、养老保险和失业保险等福利措施交由专门的政府部门来管理，这样自由的SOHO族没有单位，但生活仍然是有保障的，SOHO族和准备做SOHO族的人们千万别忘了这回事。
       SOHO族在国家的有关规定中，被列到社会流动人员一档中，你可以利用这些文件的有利之处，尽早为自己办好相关事宜，给自己的SOHO生涯一个保障。如果你还是个挂职SOHO，你只用按时到单位交钱，一切都有单位专门的人员给你代办了，这是最方便的方法；如果你从来就没有挂靠的单位，按规定，作为自由职业者的你只要到街道的劳动服务所办理自由职业者缴费登记，领一张缴费卡，自己把钱打入卡内，社保机构就会按规定为你扣缴社会保险费，但是不包括住房公积金和失业保险金。

自由白领不自由
  
    鉴于SOHO族的经济收入和社会地位，很多人把他们称为自由白领。以目前SOHO族中最为常见的自由撰稿人来讲，为知名报刊写稿的报酬至少100元到300元每千字。要是你是一个高产的作者，那收入就会不菲了。如果你还懂得平面设计，网页设计等一些较专业的知识，一个月里能帮公司完成一个单子的收入就等于普通工薪族几个月的收入，要是你人缘很好，那腰间的钱包就更厚实了。
      当一名自由白领对于在人才市场中苦苦求职的人来说，无疑具有莫大的诱惑力。但任何事情都是有利有弊，作为SOHO族也不例外，SOHO族没有了体制的保护，或者说，你没有一个单位了，这些没“根”的人们，难怪带着些许危机感地自嘲说：“我们其实都是些无业游民！”
     SOHO族王应民这样说道，除了自由和收入令人羡慕外，SOHO族也有一些令人头痛的烦恼，有时觉得自己还不如无业游民。他称，在家工作，容易产生惰性，工作效率不高。并且少了同事间的情感互动、互相启发，个人的创造力也要打折扣。没有公司做为后盾的SOHO人士注定要面对更多的寂寞和压力。SOHO人士表面上看不存在加班，实际上为了生存，有可能天天加班、熬夜。这种生活方式不是每个人都受得了的。只有那些具有很强的自律性和毅力，并且身心健康的人才适合在家办公。
    对此，王应民深有感触地称，如果出现了“SOHO综合症”，如头痛、头昏、失眠、工作效率下降、注意力不集中、记忆力减退、不愿与人交往甚至焦虑、抑郁等表现，最好及时向心理医生咨询，如果仍然不能摆脱这种状态，就要考虑更换工作方式，或进行系统治疗。

      别忘了自身的保障

     作为一名SOHO族，一个重要的注意事项是，办好自己的社会保障相关事务，这是国家为你提供的保底的福利待遇，处理好它你才算是一个真正意义上的自由白领，否则你无异于流走在无业游民状态的边缘！
      国家正在进行社会保障体制的建立，把传统由“单位”提供的医疗保险、养老保险和失业保险等福利措施交由专门的政府部门来管理，这样自由的SOHO族没有单位，但生活仍然是有保障的，SOHO族和准备做SOHO族的人们千万别忘了这回事。
      SOHO族在国家的有关规定中，被列到社会流动人员一档中，你可以利用这些文件的有利之处，尽早为自己办好相关事宜，给自己的SOHO生涯一个保障。如果你还是个挂职SOHO，你只用按时到单位交钱，一切都有单位专门的人员给你代办了，这是最方便的方法；如果你从来就没有挂靠的单位，按规定，作为自由职业者的你只要到街道的劳动服务所办理自由职业者缴费登记，领一张缴费卡，自己把钱打入卡内，社保机构就会按规定为你扣缴社会保险费，但是不包括住房公积金和失业保险金。

会觉得世界末日仿佛就在眼前，

那是在付出努力后却仍一无所得时的独自伤心。

没有任何理由的，许多时候，我选择沉默地独自思索。

生动地期盼没有过往的过往，没有轮回的轮回，好象是上天眷顾的永远不会是我一样。

我不需要任何人的欣赏，任何人的欣赏只能使我更加地悲伤，陷入某个泥潭中无法自拔，终日不得脱身。

突然累了，那些繁复的过往和曲折的悲欢都是在醒时经过的，痛彻心扉。

梦里献花，花儿也开累了，于是渐渐凋谢。