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<title><![CDATA[北京林律师的法律博客]]> </title>
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<![CDATA[以专业、高效的律师团队，竭诚为各界提供包括知识产权、房地产、合同纠纷、劳动争议等民商事领域的法律咨询与服务。
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<link>http://linda6995.blog.bokee.net/</link>
<language>zh-cn</language>
<creator>linda6995</creator>
<pubDate>Mon, 10 Apr 2006 16:41:27 CST </pubDate>
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<title>浅谈聚众斗殴罪的未完成形态 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/5769361.html</link>
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<![CDATA[<br />
<p>关于聚众斗殴罪是否存在未遂形态、存在预备状态，何为已经着手实施犯罪等，争议很大。有的观点认为，聚众斗殴罪是行为犯，聚众斗殴罪的法定犯罪行为由聚众和斗殴两个行为构成，当行为人在聚众斗殴的故意下着手实施聚众行为时，就已经开始着手实施法定的犯罪行为，只有完成了聚众行为并着手实行斗殴行为时，才构成聚众斗殴罪的既遂，如果仅仅实施了聚众行为就因意志以外原因而终止，应属于犯罪未遂。有的观点认为，聚众斗殴罪是举动犯，在聚众斗殴罪中，聚众行为不是该罪的实行行为，只有斗殴行为才是本罪的实行行为。由于斗殴行为一经实施即会对社会公共秩序造成直接的严重的损害，因此，行为人一经着手实施该行为，即构成既遂。这样，在本罪中，也就不可能存在未遂的停止形态。同时，由于聚众行为是斗殴行为的预备行为，因此，在斗殴行为实行之前如果行为人事先实行了聚众行为，在该行为实行的过程中，可以存在犯罪的预备形态和中止形态。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 一、犯罪未遂形态的认识</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在确定聚众斗殴罪有无未遂状态之前，我们先要确定本罪究竟是行为犯还是举动犯，因为举动犯不存在未遂形态，只存在预备形态和预备阶段的中止形态的理论，目前争议是不大的。行为犯，是指只要实施了刑法分则规定的某种基本构成要件行为就为既遂，而无须发生特定的犯罪结果或有该犯罪结果发生的法定危险的犯罪类型。举动犯，一般是指以着手实行刑法分则条文规定的某种具体犯罪的实行行为作为犯罪构成必要条件的犯罪。举动犯不同于行为犯，因为行为犯只有当实行行为达到一定程度时，才过渡到既遂状态。通过对上述概念的比较，从聚众斗殴罪的行为特征和对犯罪客体侵犯的情况来看，聚众斗殴罪不是举动犯，而应当是行为犯，</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 行为犯中是否存在未遂状态，也是争议较大的问题。否定说属于传统学说，曾居通说地位，如&ldquo;法律只要求实施犯罪行为，而不以特定危害结果为要件的，只要着手实施了犯罪行为，就是既遂，而不存在未遂。&rdquo;④但是，在我国刑法学界，赞同行为犯存在未遂的学者正越来越多，一般是把举动犯从传统意义上的行为犯中独立出来进行研究。有观点认为，从理论上看，行为犯是可能存在未遂形态的。为此，需要满足以下三个条件：首先，已经着手实施刑法分则所规定的某种行为犯的构成要件行为。其次，犯罪没有得逞，即没有将该种行为犯的构成要件行为实施完毕。第三，犯罪没有得逞是由于犯罪分子意志以外的原因。这样，对于举动犯，由于其一经着手实施刑法分则所规定的构成要件行为即意味着行为的完成，从而达到既遂状态，所以，它不可能出现未遂的情况；但对于过程行为犯，因为其从着手实施实行行为到将行为实施完毕之间有一个发展过程，存在着一定的时间间隔，所以，在此过程中，可能会由于犯罪分子意志以外原因的出现，使得其未能将全部实行行为实施完毕，这也即意味着该种行为犯是存在未遂状态的。过程行为犯的未遂显然只能存在着手未遂一种情况。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 聚众斗殴行为是否符合过程行为犯的条件呢？这要从分析实行行为，着手实施实行行为的时间和行为实施完毕之间有无发展过程、时间间隔入手了。同时，着手实施实行行为的时间，也是认定聚众斗殴罪是举动犯还是行为犯的关键之一。如果认为聚众斗殴中双方开始打斗是犯罪的着手，由于开始打斗该犯罪已告完成，那么就是举动犯，就不存在未遂状态；如果认为在打斗之前就已经着手犯罪，那么就是行为犯，就会存在犯罪的未遂状态。实行行为的前提，是行为人已经开始实施犯罪构成要件的行为；实行行为的本质，是具有侵犯法益的危险，而且这种危险要高于犯罪预备侵犯法益的危险，是达到了侵害法益紧迫危险性程度的行为，行为人开始实施这种行为时，就是实行行为的着手。因此，笔者认为，聚众斗殴中的着手可以从斗殴一方以前往斗殴为目的而使被纠集者聚集时开始起算，根据案件的具体情况，在聚众至斗殴的期间进行确定。这是因为：首先，本罪的客观方面，包括了聚众和斗殴两个构成要件行为，属复合行为，由于本罪的实行行为存在于聚众行为至斗殴行为之间，而不能用固定的一点来确定，当聚众行为成立实行行为时，就意味着实行行为的开始，可以判断犯罪的着手与否了。在一般的犯罪中，途中行为、尾随行为、守候行为、寻找行为等，往往被视为是犯罪预备行为而非犯罪未遂行为。其实，这并不影响本罪将这些行为视为犯罪未遂行为的可能。原因也就在于本罪对于客观行为的要求，已经将上述情形包括在了实行行为当中。斗殴行为作为实行行为，一经实施，即可成立犯罪既遂，因此应视为区分既未遂的终限。其次，从聚众斗殴罪侵犯的客体看，本罪侵犯的客体是公共秩序，这是本罪之所以被规定为犯罪的基础。对公共秩序的破坏，不仅可能在双方斗殴时发生，更可能在本方开始聚集并前往斗殴现场时就开始发生，如数十人持械前往斗殴现场，造成一路上公共秩序混乱。实行行为的本质是侵犯法益，对于已经发生社会危害性的行为，如果还不能以犯罪认定，势必造成打击不力的情况出现，也会造成与刑法理论相悖的情况出现。聚众斗殴罪从犯意的产生到犯罪的既遂，经历了复杂的过程，其间既有犯罪的预备阶段，也有实行阶段，着手实行犯罪与犯罪的既遂之间有一个时间和过程，并非一着手实行即构成既遂。所以，笔者认为聚众斗殴罪是存在未遂形态的。当然，不可能任何一个聚众斗殴犯罪都具备典型完备的过程，实践中可能有的步骤行为人并没有实施，对此应根据具体情况予以认定。如，聚众斗殴的本方聚众后，没有大张旗鼓地奔赴斗殴现场，而是偃旗息鼓，分赴现场后聚集等待对方或已经开始与对方对峙，此时对公共秩序的破坏已经开始，可以认定为&ldquo;已经着手实行犯罪&rdquo;。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 根据刑法第二十三条第一款的规定，犯罪未遂还必须具备犯罪尚未得逞和犯罪未得逞是由于犯罪人意志以外的原因两个条件，所以一旦聚众斗殴符合了上述三个条件，就可以认定犯罪未遂了。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 二、犯罪预备形态的认识</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 经过对聚众斗殴罪中未遂形态的分析，我们可以看出，本罪是存在犯罪预备形态的，主要行为表现是提起犯意、共谋、约定对方、纠集人员、准备工具、制造条件等。但是，犯罪预备与预备犯是两个不同概念，犯罪预备是指在预备阶段停止的状态，而预备犯则是指这一状态构成了未完成形态的犯罪。根据我国罪责刑相适应原则，如果行为人的犯罪预备行为社会危害性不大，其主观恶性不深，犯罪情节显著轻微，可以作为治安案件处理。聚众斗殴罪的法定最低刑仅为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，也只对首要分子和积极参加者追究刑事责任，在一定条件下应当属于一个轻罪。因此，对于聚众斗殴罪中的犯罪预备行为，一般可以不予刑事处罚。但是，对于实施具有社会影响大、有相当社会危害性（如准备了刀枪，预谋大规模持械聚众斗殴的）的犯罪预备行为的行为人，还是应当认定为预备犯予以刑罚处罚的。</p>
<p align="right">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 雷杰肖中伟</p>]]>
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<subject>成功案例</subject>
<author>linda6995</author>
<category>成功案例</category>
<pubDate>Thu, 19 Aug 2010 08:22:37 CST </pubDate>
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<title>企业并购中的法律问题 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/255721.html</link>
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<![CDATA[&nbsp;在我国建立现代企业制度的进程中，企业并购是实现产业结构优化、合理利用资源的重要手段，具有十分重要的意义。在企业并购的实践中，不但涉及许多具体的操作技术，而且也必然涉及诸多法律问题。因此，企业并购必须依照法律的规定有序地进行。那么，企业并购会涉及哪些法律问题？又如何加以解决呢？<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 一、物权问题<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在企业并购中，物权问题是必须首先应当解决的问题。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 首先，我国企业从所有制形式来划分，有国有、集体所有、混合所有、个人所有等多种形式。无论在相同的所有制形式企业之间进行并购，还是在不同的所有制形式之间并购，都必须加以解决。由于历史的原因，有不少企业的财产所有权并不明确，或者说存在争议。尤其是六十年代、七十年代组建的集体企业，九十年代以个人投资但挂靠国有单位或以集体企业名义注册的不少。这些企业在不涉及产权变动的问题时，会风平浪静，而一旦产权面临变动时，则会掀起巨大波澜。要明确产权，必须依据法律，查找历史资料，找准企业创办、演变的来龙去脉。这是一项十分复杂而艰巨的工作。特别是在工商档案不健全的地方，尤为困难。但如不解决，则企业并购将无从下手。完成这一任务，律师可以同政府主管部门、企业进行接触，以法律顾问或专项问题调研者的身份介入，通过深入细致的调查，为企业并购工作的顺利开展，提供第一手资料。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 其次，要对物权上的抵押权、经营管理权、使用权情况搞清楚。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 物权在《民法通则》的规定中，除了所有权之外，还有用益物权、担保物权等规定。这些规定在处理企业并购中的有关问题具有十分重要的意义。处理好所有权、用益物权、担保物权及其相互关系，是企业并购能够有序进行的重要前提。在我国国有企业的运营实践中，所有权与经营权是分离的。国有企业的经营者或者受国有资产管理机构的委托对国有企业进行经营管理，或者以定额或按比例上缴利润的方式进行承包经营，在这种情况下，经营者拥有相当大的自主权，如可以将所管理的企业资产进行抵押或租赁，而抵押或租赁后出现了何种风险，以什么手段和措施防范风险等等问题，都需要在企业并购时了解清楚，否则将会在企业并购完成后暴露出一大堆历史遗留问题，将严重影响并购企业的正常经营活动，这就与改革的目的相悖。要解决好这一问题，同样可以让律师提前介入，让他们接受政府主管部门或企业的委托，对并购和被并购企业双方的上述物权状况进行全面深入调查，写出负责的情况报告，并提出并购活动的有关法律建议，以确保企业并购真正成为实现现代企业制度建立和完善的手段。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 二、债的问题<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在企业的并购中，除了涉及物权问题外，还必然会涉及到债的问题。任何企业在经营活动中，都同时是既是债权人又是债务人，只不过需要弄清楚债权债务的具体情况。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;首先，必须弄清楚的是，将被并购的企业有多少到期债务而不能履行，有多少债权尚未实现，其原因是什么？还有多少债务将被免除，有多少债权将无法实现。弄清这些情况后，即可决定对将被并购的企业是否申请破产？如符合破产条件，即可进入破产程序，只有在确认符合并购条件时，才能进入并购过程。在我国现阶段，不少企业之所以走向破产的边缘，除了产品与市场脱节之外，其中很重要的一个原因是管理混乱，尤其表现在财务管理上，有的简直就是一本糊涂帐，有多少总资产、净资产、原值多少、重值多少，都无从说清。因此，遇到并购这样企业的情况，不下一番工夫，是不可能将企业的真实情况摸透的。为此，要组成由政府有关部门的负责人、专业人员和律师参加的专门工作班子，进行全面的清理，按照《公司法》和《会计法》等相关法律法规，作出反映企业真实面貌的报告，然后才能进入并购的具体程序。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 其次，对并购企业的债权债务同样必须全面摸清情况。企业并购，从实质上说，是对两个企业的资产进行重组，构成一个新的经济实体。这如同对两个不同个体的器官进行移植一样，必须对两个不同个体的各种指标进行比对，合者方能移植，否则将不能移植。对企业并购者和被并购者双方而言，也应当进行比对。只不过在并购过程中，并购企业居于主体地位，被并购者处于被动地位。但对于企业的财产而言，它涉及的不仅仅是两个企业本身的利益，还涉及到他方的利益，如债权人利益、投资者的利益，国家的利益（如税收）。因此，除了对被并购企业的资产状况摸清外，对并购企业的自身的资产状况同样必须搞清楚。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 三、资产评估问题<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在弄清楚企业的物权、债权问题外，还必须对企业的资产价值进行评估。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 首先，要选择具有评估资质的机构。资产评估是一项技术性很强、程序性要求极严格的智力活动。要求从业人员必须具备相应的知识和技能。然而，在现实中，由于对资产评估机构的设置把关不严，对从业人员缺乏严格的培训与考核，加之社会对评估工作的认识不到位，常常出现评估结果与实际状况差距极大的问题。为了使企业并购合法有序的进行，防止出现各种违法甚至犯罪行为，必须选择符合条件的资产评估机构。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 其次，选择评估机构也要讲究秩序。不能由并购企业或被并购企业自己委托资产评估机构，而应由政府主管部门、律师参与，按随机抽取的方式从有资质的资产评估机构中选用。只有这样，才能防止人情评估等影响评估真实可靠性问题的出现。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 再次，评估必须按程序办。评估是一项严肃的法律行为。既是法律行为，就应当强调程序。凡受委托的资产评估机构，必须制定严格的评估程序，并在政府主管部门、律师的监督下进行评估。同时，资产评估机构必须对自己的评估结果负责。如有违法行为，应当承担法律责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 最后，资产评估机构作出的评估结果，还应当由原资产所有人和债权、债务人共同确认。任一方如有异议，均可另行委托其它评估机构重新作出评估。如由于评估机构故意或过失作出与资产实际价值严重不符的结果而拒不改正的，利害关系人有权依法寻求救济。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 四、职工权益问题<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 企业并购必然涉及到企业职工的权益问题，如工资、保险、失业、住房等与职工切身利益相关的问题，如不能合理地给以解决，不但不能保证并购活动的顺利进行，而且还会对社会造成极大压力、影响社会稳定。在一些地区进行企业并购时，常常见物不见人。在制定并购方案和计划时，忽视对企业职工权益问题的解决，以致在实施并购方案时阻力重重，最后不但导致一方或双方违约，而且还带出许多其他问题。这方面的教训我们应当认真吸取。因此，在企业并购中，必须全面考虑，制定方案时，要有专门班子，分工负责，同时要彼此协调，使方案全面而无遗漏，要切合实际、便于操作、能够落实，切忌表面文章。做方案时要注意反复论证，听取各方面意见，尤其要听取企业职工的意见，要把方案制定的依据、程序、可行性以及可能遇到的问题如实交给企业职工，征求他们的意见。需要经过上级主管部门批准的方案，要按程序报批。一定要杜绝在方案不成熟时强行付诸实施。要把企业并购与&ldquo;三个代表&rdquo;重要思想的贯彻落实和维护社会的稳定结合起来。企业经营者必须明确，我国是工人阶级领导的以工农联盟为基础的社会主义国家，工人、农民同知识分子一道组成了我国人民民主专政的基础。在企业，职工对企业的经营管理有发表意见、建议、提出批评的权利，任何人不得加以剥夺，企业职工的合法权益必须依法得到保障。尤其在企业并购这样大的行动中容易忽视职工权益的时候不能置职工利益于不顾。有关部门在审查并购方案时，必须把职工权益的保护是否到位作为衡量方案能否通过的重要标准。否则，将不予通过。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 五、企业领导人的责任问题<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在企业并购中，往往因审计而发现某些问题，特别是企业法定代表人在任职期间的问题。主要是财务方面的问题，税收方面的问题，采购销售活动中的诸如回扣、贿赂问题、侵犯商业秘密问题、侵犯知识产权问题、非法经营问题及其走私贩私问题等。以上这些问题，在企业归属不发生变动的稳定状下，一般不易暴露，即使偶有反映，有关部门不立案调查也往往是无声无息地过去。曾有一个企业领导人在调动时，人事部门提出离任审计，这个领导人几天坐卧不安，不过，因有更高级别的领导出面干预，才没有进行审计。但是，象企业并购这样涉及国家、企业、职工多方利益的重要事件，应当依法对企业管理人，特别是企业法定代表人在履行职务过程中所实施的职务行为的合法性进行全面审查。在财务方面，应由政府审计部门负责审计；在税收方面，应由税务机关负责审查；在个人廉洁方面，应由监察部门负责审查。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 对在审计和审查中发现的问题，应当要求其作出负责的说明，凡不能说明的问题，应当按照问题的性质和严重程度分别交有关机关继续审查，直至使问题彻底查清。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在过去的实践中，有关部门往往忽视了对效益差的企业的领导人的审查。有的企业之所以从兴旺走向衰败，其主要原因是企业的领导人中公饱私囊，所谓&ldquo;富了和尚穷了庙&rdquo;就是这些企业和企业领导人的写照。在今后的企业并购中，特别要注意对被并购企业的领导人进行审查。许多问题，只要深入企业职工，取得他们的信任，是不难发现的。当然，对企业领导人的审计或审查，应当依照法律的规定，按照法定程序，由法定机关进行。同时，在审计或审查中，要坚持实事求是的原则，不能先入为主，不能带着框框去找问题，而是依照审计的程序和方法进行。有问题就作为问题来查，没有问题就作为程序来办，是什么问题就以什么问题对待，既不能无中生有，也不能大事化小、小事化无。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在审计或审查中，如果发现企业的破产倒闭应当由法定代表人承担责任的应当按照程序由有关机关实施惩戒或处罚。任何人都不得未经法定程序而给予企业法定代表人以任何形式的处罚。同时，任何人也不得让应当受到处罚的人逍遥法外，真正做到在法律面前人人平等。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 结语：<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我国企业并购活动将在现代企业制度建立过程中出现一个高潮，为了使这一活动有序进行，有关部门应当对其活动依照现行法律进行规范。同时，由于并购是一个涉及面广、政策性极强的改革中的新事物，还会出现许多新情况、新问题，因而还必须对现有法律制度进行不断完善，使之适应企业并购活动对法律的需要。<br />]]>
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<author>linda6995</author>
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<pubDate>Sat, 02 Sep 2006 08:48:04 CST </pubDate>
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<title>股东抽逃资金是否必担责 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/255718.html</link>
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<![CDATA[车业公司结欠某五金厂货款２６万元，车业公司成立时由某村委会、吴某、胡某、丁某、朱某等人出资，出资额分别为５０万元、１１万元、８万元、８万元、８万元。１９９９年１月１１日，上述出资经验资合格后的次日，吴某、胡某、丁某、朱某即将出资额３５万元汇往某书店食堂，后又被吴某、胡某、丁某、朱某从书店食堂取出。１９９９年１２月，金某又用现金８万元从胡某处受让了出资，故认定胡某未抽逃出资。因车业公司未及时支付所欠货款而产生纠纷。<br />&nbsp; <span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</span>本案中，车业公司需支付所欠货款的民事责任和吴某、丁某、朱某须在抽逃额范围内承担民事责任无异议，但胡某是否必须在抽逃额内承担民事责任，有两种观点：一种观点是，胡某有抽逃出资行为，那他必须在抽逃额范围内承担民事责任；另一种观点认为，胡某有抽逃出资行为是事实，但胡某的出资义务已由金某所履行，所以，尽管胡某出资不足，不必在抽逃范围内承担民事责任。笔者同意第二种意见。<br /><br />&nbsp; <span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</span>理由之一，车业公司为有限责任公司，依照公司法的规定，股东以出资额为限承担责任，公司以全部资产对公司债务承担责任。公司法把公司责任与股东责任相区分，股东对公司债务以出资额为限。股东一旦履行了出资义务，其对公司的义务即解脱。本案车业公司在成立时，胡某虽有抽逃出资行为，因事后金某履行了出资义务，金某成为新股东。如金某未加入到已成立的公司中，则车业公司注册资本与出资资本不一致，有违公司法资本确定原则，正因为金某后来取代胡某的股东地位，成为新的股东，并实际履行了本应由胡某履行的出资义务，使得注册资本与股东交纳的出资额相一致，从实质上分析，金某的出资行为是代胡某履行了出资义务。<br /><br />&nbsp; <span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</span>理由之二，公司法中还规定，股东之间可以相互转让其全部或部分出资。形式上讲，金某是受让了胡某在车业公司中的出资额，这种转让行为不损害债权人利益，同时也不会损害其他股东的利益，所以，这一股权转让行为有效成立。<br /><br />&nbsp; <span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</span>理由之三，有限责任公司作为独立法人，以自身财产对外承担民事责任，这是企业法人制度与其他形式的企业制度相区别的关键所在。最高法院有关司法解释确定，股东在抽逃出资额范围内承担民事责任，实质上抽逃的本身是公司财产，只不过被股东不法侵占，所以，要恢复到被侵占以前的状态，其实就是对公司财产的执行，究其本质仍是公司以其自身财产承担民事责任。本案中金某出资的财产已成为公司财产，公司以全部财产对外独立承担民事责任，是符合法人制度的。<br />]]>
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<author>linda6995</author>
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<pubDate>Sat, 02 Sep 2006 08:46:30 CST </pubDate>
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<title>合同常见问题咨询 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/255715.html</link>
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<![CDATA[什么是合同？ 　　<br /><br />合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 　　<br /><br />合同双方当事人之间的关系？ 　　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 　 　　<br /><br />订立合同应当采用什么形式？ 　　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 　　<br /><br />合同内容应当包括什么条款？ 　　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。 　 　　<br /><br />如何订立合同？ 　　当事人订立合同，一般采取要约、承诺方式。 要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示须：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 　　承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺生效时合同成立。 　　<br /><br />什么是要约邀请？ 　　要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 　　<br /><br />要约何时生效？ 　　要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。 有下列情形之一的，要约失效： (一)拒绝要约的通知到达要约人；(二)要约人依法撤销要约；(三)承诺期限届满，受要约人未作出承诺；(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。 　　<br /><br />要约可以撤回吗？ 　　要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。 　　<br /><br />要约可以撤销吗？ 　　要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有下列情形之一的，要约不得撤销： （一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销； （二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 　　<br /><br />承诺何时生效？ 　　承诺通知到达要约人时生效。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达： （一）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外； （二）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。 　要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。 承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。　 　　<br /><br />受要约人没有在承诺期限内发出承诺，该承诺有效吗？ 　　受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。 　　<br /><br />承诺可以对要约的内容作出变更吗？ 　　承诺的内容应当与要约的内容一致。承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。 受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。 　　<br /><br />承诺可以撤回吗？ 　　承诺可以撤回，但撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。 　　<br /><br />合同何时成立？ 　　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 　　<br /><br />合同成立的地点如何确定？ 　　承诺生效的地点为合同成立的地点。 　　采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。 　　<br /><br />没有签定合同，合同就不会生效吗？ 　　法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 　　<br /><br />什么是格式条款？ 　　格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 　　格式合同所有的内容都有效吗？ 格式条款规定非法情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 　　<br /><br />格式条款的理解发生争议的，应该如何解释？ 　　对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 　　在什么情况下，缔约方应当承担损害赔偿责任？ 　　<br /><br />当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： 　　（一）假借订立合同，恶意进行磋商； 　　（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； 　　（三）有其他违背诚实信用原则的行为。 　<br /><br />泄露商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任吗？ 　　当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任 　　]]>
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<author>linda6995</author>
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<pubDate>Sat, 02 Sep 2006 08:44:46 CST </pubDate>
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<title>如何申请注册商品商标或服务商标</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/255708.html</link>
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<![CDATA[&nbsp;一、简要说明<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;自然人、法人或者其他组织对其生产、制造、加工、拣选或经销的商品或者提供的服务需要取得商标专用权的，应当依法向国家工商行政管理总局商标局（以下简称商标局）提出商标注册申请。商标注册用商品和服务国际分类共有45个类别，其中商品34个类别、服务11个类别。指定使用在商品上的商标为商品商标，指定使用在服务上的商标为服务商标。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;二、办理途径<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;申请注册商品商标或服务商标有两条途径：<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（一）委托国家认可的商标代理机构办理。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（二）申请人直接到商标局的商标注册大厅来办理。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;三、办理步骤<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（一）委托商标代理机构办理的，申请人可以自愿选择任何一家国家认可的商标代理机构办理。所有在商标局备案的商标代理机构都公布在&ldquo;代理机构&rdquo;一栏中。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（二）申请人直接到商标局的商标注册大厅办理的，申请人可以按照以下步骤办理：<br />商标注册申请前查询（非必须程序）&rarr; 准备申请书件 &rarr; 在商标注册大厅受理窗口提交申请书件 &rarr;在打码窗口打收文条形码&rarr; 在交费窗口缴纳商标注册规费 &rarr;一个月左右商标局发出《受理通知书》&rarr;商标注册申请补正（非必须程序）<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;四、申请前的查询（非必须程序）<br />一件商标从申请到核准注册大约需要1年半时间。如果商标注册申请被驳回，一方面损失商标注册费，另一方面重新申请注册商标还需要大约1年半时间，而且再次申请能否被核准注册仍然处于未知状态。因此，申请人在申请注册商标前最好进行商标查询，了解在先权利情况，根据查询结果作出判断后再提交申请书。委托商标代理机构办理商标注册申请的，由商标代理机构负责查询。（详见&ldquo;商标注册申请前的查询&rdquo;）<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;五、商标注册申请书件的准备<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（一）以法人或者其他组织名义申请商标注册的，应提交以下申请书件：<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1、加盖申请人公章的商标注册申请书。 <br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2、商标图样5张，要求图样清晰、规格为长和宽不小于5厘米并不大于10厘米。若指定颜色，则为彩色图样5张，并附黑白墨稿一张。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3、直接到商标注册大厅办理的，提交申请人的营业执照复印件，并出示营业执照副本原件；如不能出示营业执照副本原件，申请人的营业执照复印件须加盖申请人印章。委托商标代理机构办理的，提交申请人的营业执照复印件。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4、直接到商标注册大厅办理的，提交经办人的身份证及其复印件；委托商标代理机构办理的，提交商标代理委托书。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5、如申请注册的商标是人物肖像，应附送经过公证的肖像权人同意将此肖像作为商标注册的声明文件。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（二）自然人申请商标注册的，应提交以下申请书件：<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1、申请人签名的商标注册申请书。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2、商标图样5张，要求图样清晰、规格为长和宽不小于5厘米并不大于10厘米。若指定颜色，则为彩色图样5张，并附黑白墨稿一张。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3、直接到商标注册大厅办理的，提交申请人本人的身份证或护照的复印件，并出示身份证或护照的原件；委托商标代理机构办理的，提交商标代理委托书和申请人的身份证复印件。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4、如申请注册的商标是人物肖像，应附送经过公证的肖像权人同意将此肖像作为商标注册的声明文件。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（三）填写商标注册申请书的具体要求<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1、根据《商标法实施条例》第十五条规定，商标注册申请等有关文件，应当打字或印刷。对于手写的商标申请书件，商标局不予受理；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2、商标注册申请人的名称、地址应按照《营业执照》填写，如果《营业执照》中的地址未冠有企业所在地的省、市、县名称的，申请人必须在其地址前加上省、市、县名称。公章应与《营业执照》上的企业名称完全一致；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3、商品或服务项目应按照《商品和服务分类表》或《类似商品和服务区分表》填写规范名称，一份申请书只能填写一个类别的商品或服务。商品名称或服务项目未列入分类表的，应当附送商品或服务项目的说明。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4、如申请人是自然人，申请人名称除填写姓名外，还须在姓名之后填写身份证号码；申请人地址可以填写自然人的实际地址或通讯地址。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5、如申请注册的商标不是立体商标和颜色组和商标，申请人应在商标种类一栏的&ldquo;一般&rdquo;前的方框中打&ldquo;&radic;&rdquo;。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;六、商标注册规费的缴纳<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;在一类10个商品名称或服务项目之内，每件商标注册申请规费为1000元，10个以上（不含10个），每超过一项，另加收100元。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳商标注册规费和代理费，商标局收取的商标注册规费从该商标代理机构的预付款中扣除。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;七、商标注册申请补正程序（非必经程序）<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（一）简要说明<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1、直接到商标注册大厅办理商标注册申请的，如申请手续基本齐备或申请书件基本符合规定，但是需要补正的，商标局书面通知申请人予以补正。申请人应在收到通知之日起30日内，按指定内容补正后交回商标局。期满未补正的，视为放弃该申请。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2、委托商标代理机构办理商标注册申请的，如申请手续基本齐备或申请书件基本符合规定，但是需要补正的，商标局书面通知该商标代理机构予以补正。商标代理机构应在收到通知之日起30日内，按指定内容补正后交回商标局。期满未补正的，视为放弃该申请。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（二）注意事项<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1、申请人按照要求对不规范或不具体的商品或服务项目进行补正时，可以修正或删除。修正时仍应按照《类似商品和服务区分表》填写规范名称，但不得扩大商品或服务范围。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2、因商标图样不清或应填写商标说明而发回的补正，申请人应按商标局的要求补正，不得对商标做任何实质性的更改，否则视为无效。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3、申请人按照补正要求修改后，应加盖申请人公章。如申请人是自然人，应由本人签名。如果是委托商标代理机构办理的商标注册申请，应加盖商标代理机构的公章。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;八、商标注册申请的部分驳回程序（非必经程序）<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（一）简要说明<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《商标法实施条例》第二十一条规定：商标局对受理的商标注册申请，对在部分指定商品上使用商标的注册申请符合规定的，予以初步审定，并予以公告；对在部分指定商品上使用商标的注册申请不符合规定的，予以驳回在部分指定商品上使用商标的注册申请，书面通知申请人并说明理由。商标局对在部分指定商品上使用商标的注册申请予以初步审定的，申请人可以在异议期满之日前，申请放弃在该部分指定商品上使用商标的注册申请；申请放弃在该部分指定商品上使用商标的注册申请的，商标局则撤回原初步审定，终止审查程序，并重新公告。因此，该程序并不是商标实质审查的必经程序。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（二）办理<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《商标注册部分驳回通知书》由商标局统一编号打印后，以挂号信函的方式直接寄给申请人。通过商标代理机构代理的，则寄给该商标代理机构（自取的除外）。<br />《商标注册部分驳回通知书》因故未能寄达申请人或商标代理机构且被邮局退回的，商标局将在《商标公告》上刊登《商标注册部分驳回通知书》送达公告，自公告之日起20日内视为送达。送达之日起15日内来商标局办理有关手续的，准予恢复法律程序，否则视为放弃权利。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;九、注意事项 <br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1、申请人在填写商标注册申请书时，应当按照营业执照填写地址。提交申请后，如果发生补正、驳回或部分驳回、初步审定公告、领取《商标注册证》等事项，商标局将依据该地址以挂号邮寄方式送达申请人。如申请人实际地址与营业执照地址不符，应当先行办理营业执照的地址变更，再提交申请。提交商标注册申请后发生地址变更的，可凭变更后的营业执照及相应手续办理变更地址申请。申请人地址不通邮的，最好委托商标代理机构办理商标注册申请及其他事宜。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2、商标局收到申请书件后，经形式审查后认为手续齐备、填写规范的，一般在一个月后以挂号邮寄方式寄给申请人《受理通知书》。如果是委托商标代理机构办理的商标注册申请，商标局则将《受理通知书》邮寄给该商标代理机构。《受理通知书》仅表明商标注册申请已被商标局受理，并不表明该申请已被核准。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3、商标注册申请被驳回的，如果对驳回决定不服，申请人可以自收到驳回通知之日起15日内向国家工商行政管理总局商标评审委员会申请复审。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4、申请注册的商标被提出异议的，如果申请人对商标局的异议裁定不服，可以自收到异议裁定书之日起15日内向国家工商行政管理总局商标评审委员会申请复审。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5、在不发生申请补正、被提出异议的情况下，一件商标从申请到领取《商标注册证》大约需要1年半时间。商标被核准注册后，如果是直接在商标注册大厅办理的商标注册申请，商标局将按照商标注册申请书上填写的申请人名称和申请人地址寄出《领取商标注册证通知书》；如果是委托商标代理机构办理的商标注册申请，商标局将《领取商标注册证通知书》邮寄给该商标代理机构。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6、如果申请人在提交商标注册申请之日起1年半内没有收到任何信息，可以向商标局进行商标申请后免费查询。委托商标代理机构办理的商标注册申请，必须由该商标代理机构向商标局进行商标申请后免费查询。（详见&ldquo;如何办理商标申请后的查询&rdquo;）<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7、商标在提出申请之后但尚未核准注册前仍为未注册商标，仍须按未注册商标使用。如果使用该商标侵犯他人商标专用权，不影响有关工商行政管理机关对该行为的查处。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8、申请人如需进行商标查询，可在申请前到商标注册大厅的查询窗口办理。查询所提供的在先权利信息仅供查询人参考，商标注册大厅的受理窗口不负责解释。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;9、注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期满需要继续使用的，注册人应当在期满前6个月内申请续展注册。注册人在此期间未能提出续展申请的，可以在期满后的6个月的宽展期内提出，但须缴纳续展注册迟延费。宽展期满后仍未提出续展申请的，商标局将注销该注册商标；如果注册人想继续使用该注册商标，则须重新提出注册申请。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;十、特别声明<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（一）以上内容不是国家工商行政管理总局或国家工商行政管理总局商标局的正式发文，因此，所有内容都是指导性的，没有任何法律约束力。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（二）以上内容于2003年12月完成，如果以后发生变动，或者在办理中与商标注册大厅接待人员的要求不一致的，应以接待人员的要求为准。<br />]]>
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<author>linda6995</author>
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<pubDate>Sat, 02 Sep 2006 08:42:11 CST </pubDate>
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<title>建设工程合同承包规则 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/236994.html</link>
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<![CDATA[&nbsp;建筑工程的承包是指通过招标投标，在竞争中获得合同，并组织实施以至全面履行合同的行为，因此建筑法结合中国实际情况，作出了若干基本规定：&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 一是承包单位只能在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，并且不得允许他人借用自己的名义或者自己借用他人的名义，超越资质等级承揽工程。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 二是大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包；共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。这种责任意味着共同承包的每一个承包单位，都有义务承担共同承包所应负的全部责任，在这个承包单位履行了义务之后，有权向共同承包的其他承包单位那里索取补偿。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 三是禁止转包。这是一项非常明确的法律规定，是针对建筑市场中由于转包带来的弊端与严重后果而采取的法律措施。建筑工程中的层层转包，造成层层盘剥，侵吞了大量的工程款项，导致了偷工减料，工程质量低劣，欺诈丛生等恶劣后果，严重地侵害了国家利益、社会公共利益、建设单位的利益，以至危害人们的生命健康与财产安全，所以对此必须禁止，包括直接的转包与变相的转包都不行。因此建筑法规定。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 四是规定施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。这是由于总承包单位是经过一系列程序选定的，建设单位对其给予了信任，也是由于该总承包单位自身所具有的能力才成为订立合同的乙方，为了保证工程质量，所以应当规定由其完成主体工程，这是法定的责任；如此规定，也是有利于防止转包。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 五是关于分包的规定。首先是总承包单位可以将部分工程分包出去，但都必经建设单位同意，同意的方式为在总承包合同中约定，或者经建设单位认可；如果未经建设单位同意即行分包，则被视为违法分包；第二是总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任，这是加重了责任的规定，他们原有的总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责的法律关系不变；第三是禁止分包单位将其承包的工程再分包，这样有利于将分包的工作内容转向拥有专业技术和专门施工设备的分包单位，减去中间层次；第四是前面已经述及的即承包单位的资质必须与所承担的建筑工程的等级相适应。]]>
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<subject>业务专长</subject>
<author>linda6995</author>
<category>业务专长</category>
<pubDate>Sun, 20 Aug 2006 09:01:22 CST </pubDate>
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<title>质量异议买方有检验并及时通知的义务 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/236993.html</link>
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<![CDATA[<p>《合同法》第157、158条规定了买卖合同中买方负有对出现合同标的物质量异议时及时检验并通知卖方的义务。 </p>
<p>（一）买方对合同标的物质量的检验义务：</p>
<p>&nbsp;&nbsp; 《合同法》第157条规定&ldquo;买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检异议时验。没有约定检验期间的，应当及时检验&rdquo;。&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在买卖合同的履行过程中，在出卖人交付标的物后，接着的一个重要问题就是买受人对标的物的检验。检验的目的是查明出卖人交付的标的物是否与合同的约定相符，因此它密切关系着买受人的合同利益，各国法律都赋予买受人检验标的物的权利。例如，美国统一商法典对此规定得较为全面。该法典第2&mdash;513条规定，除当事人另有约定外，买方在支付货款和接受标的物以前，有权对货物进行检验。检验的时间、地点和方法按照合同约定办理。如合同未作约定，在卖方负责把货物运到目的地的情况下，应在目的地进行检验。在其他情况下，应当在合理的时间、地点，以合理的方式进行检验。如检验表明货物与合同约定相符合，检验的费用由买方承担，反之由卖方承担。如果合同约定采用交货付款或者交单付款等付款条件，则买方就得在检验之前付款。在国际贸易中，大都采用交单付款方式，买方通常都是在卖方移交提单时支付货款，等货物运达目的地后再进行检验。在这种情况下，买方虽已按合同约定支付了货款，但并不构成对货物的接受，也不影响买方检验的权利以及对卖方违约采取各种法律补救措施的权利。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 同时，对标的物的及时检验，可以尽快地确定标的物的质量状况，明确责任，及时解决纠纷，有利于加速商品的流转。否则，就会使合同当事人之间的法律关系长期处于不稳定的状态，不利于维护健康正常的交易秩序。所以，本条要求买受人收到标的物后应当及时进行检验。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 为使买受人能够正常地对标的物进行检验，出卖人应当有提供技术资料的义务。经济合同法以及有关法规中对此作过规定。如经济合同法第十七条规定，供方必须对产品的质量和包装质量负责，提供据以验收的必要技术资料或实样。工矿产品购销合同条例更进行了具体化：供方应对提供的产品的质量负责。供方交货时，应将产品合格证（或质量保证书）和双方商定的必要的技术资料随同产品或运单交需方据以验收。需方在验收中，如果发现没有合格证（或质量保证书）和必要的技术资料，在托收承付期内有权拒付这部分产品的货款，并应将产品妥为保管，立即向供方索要，供方应及时补送给需方。超过合同规定交货期限补交的，即作为逾期交货处理。&nbsp;</p>
<p>&nbsp; （二）买方对合同标的物质量异议的及时通知义务：<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; 《合同法》第158条规定&ldquo;当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制&rdquo;。&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在买方通过对标的物的检验，如果发现标的物的数量、品种、型号、规格、花色和质量不符合同规定，应当一面对标的物妥为保管，一面向出卖方发出异议通知。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 关于提出异议的时间以及不在规定的时间提出异议的法律后果，起草合同法的过程中，一方面参考借鉴了国外的有关规定，同时也对我国法律法规中一些有益的规定进行了合理的吸收修改。其中涉及的主要是工矿产品购销合同条例第十五条的规定，即需方在向供方提出书面异议时，按以下规定办理：一、产品的外观和品种、型号、规格、花色不符合同规定，属供方送货或代运的，需方应在货到后10天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）提出书面异议；需方自提的，应在提货时或者双方商定的期限内提出异议。二、产品内在质量不符合同规定的，不论供方送货、代运或需方自提，需方应在合同规定由供方对质量负责的条件和期限内检验或试验，提出书面异议；某些产品，国家规定有检验或试验期限的，按国家规定办理。三、对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除另有规定或当事人另行商定提出异议的期限外，一般从运转之日起六个月以内提出异议。四、在书面异议中，应说明合同号、运单号、车（船）号，发货和到货日期；说明不符合同规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证（或质量保证书）号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明；提出不符合同规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。修改的过程中，开始也是考虑像条例那样区分质量不符合约定的各种情形以及不同种类的标的物来确定时间。后来认为，一方面针对不同情况简单地规定出&ldquo;10天&rdquo;或者&ldquo;6个月&rdquo;这样的期间以适用于实践中的具体合同不尽科学合理。另一方面概括出实际生活中各种各样的质量违约的情形也没有把握。因此，最后采取了本条的规定方式。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 当事人如果约定检验期间，买方就应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖方。买方怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 对于没有约定检验期间的情况，法律不去对质量违约的情形进行分类并相应地规定出买受人提出异议的期间，而是规定了买方收取标的物开始检验之后发现或者应当发现标的物的质量或者数量不符合约定之日起的合理期间。这个时间段，法律不可能也不应当具体地规定出来，而是要针对不同的买卖合同，不同的标的物，不同的质量违约情形进行个案的分析确定。&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; 买方如果在发现或者应当发现标的物的质量或者数量不符合约定时起的合理期间内没有向出卖人发出异议通知，依照法律规定，就视为标的物的质量或者数量符合约定，即从法律上认为买方认可了标的物。法定异议通知时间的这个法律后果同工矿产品购销合同条例的规定是一样的。此外，本条还规定了一个最长的异议通知时间。前面所讲的是买受人在发现或者应当发现标的物的质量或者数量不符合约定时起的合理期间内通知，&ldquo;买方发现或者应当发现&rdquo;可能是在收到标的物的当时，也可能是在之后的几天，甚至可能是之后的几年。而在市场经济条件下为便捷和加快商品的流转要求当事人之间的法律关系不应当过长时间地处于不稳定的状态。正是从这种考虑出发，本条规定，买方自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的质量或者数量符合约定。也就是说，在两年内，无论买方是否发现或者应当发现标的物不符合约定，只要未向买方提出异议，就都视为他认可接受了标的物。两年的时间基本上是可以适用于绝大多数的买卖合同的。如果合同对标的物的质量保证期作了约定，如某啤酒在标识中注明保质期180天，就应当认为，这构成了当事人对最长的异议通知时间的约定。这时就不适用本条&ldquo;两年&rdquo;法定期间的规定。&nbsp;<br />&nbsp; &nbsp; 最后，本条规定，&ldquo;买方知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买方不受前两款规定的通知时间的限制。&rdquo;本条规定的目的是促进和加速商品交易，但客观上是有利于出卖人的。买方故意提供不符合约定的标的物属于一种欺诈的行为，对于从事欺诈的人，不应当让他享有这种法律规定上的利益。这就是该规定的出发点。&nbsp;<br /></p>]]>
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<subject>业务专长</subject>
<author>linda6995</author>
<category>业务专长</category>
<pubDate>Sun, 20 Aug 2006 09:00:35 CST </pubDate>
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<title>北京市道路交通事故当事人责任确定标准 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/236991.html</link>
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<![CDATA[&nbsp;北京市道路交通事故当事人责任确定标准（试行）<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　　　　　　　　　　　　　　　(GJB1-2005)<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;2005年4月28日北京市公安局公安交通管理局发布&nbsp;&nbsp;&nbsp;2005年5月1日实施<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;前&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;言<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;道路交通事故当事人责任确定标准，编号为GJB1-2005。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;本标准由北京市公安局批准并归口。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;本标准负责起草单位：北京市公安局公安交通管理局。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;本标准主要起草人：李建华、翟双合、王立、赵继强、王刚、卢晖、张文忠、肖伟明、傅以诺、秦泽、王钢、臧志成。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;引&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;言<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;为保障公安机关交通管理部门依法、正确地确定交通事故当事人责任,保证交通事故处理工作的公开、公正、公平，维护当事人的合法权益，依据《北京市实施&lt;中华人民共和国道路交通安全法&gt;办法》第六十八条的规定，结合本市道路交通事故处理实践，制定本标准。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;本标准包括：确定当事人责任的基本原则和方法、过错行为分类、当事人责任的分类及组合、依过错行为的交通事故分类。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;本标准&quot;确定责任一&quot;列举了一方当事人为全部责任的过错情形；在确定当事人责任时，优先适用&quot;确定责任一&quot;；只有一方当事人有&quot;确定责任一&quot;所列过错行为的确定其为全部责任；双方当事人同时具有&quot;确定责任一&quot;所列过错行为的，双方当事人为同等责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;无法适用&quot;确定责任一&quot;确定责任时，首先按照附录中依过错行为的交通事故类别确定当事人有无A类行为，其次确定当事人有无附录中B类行为，然后根据&quot;确定责任二&quot;确定当事人责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;根据本标准&quot;确定责任二&quot;确定双方当事人责任后，任何一方当事人具有饮酒后、未取得机动车驾驶证驾驶机动车过错行为的，再根据&quot;确定责任三&quot;加重其一级责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&quot;确定责任一&quot;至&quot;确定责任五&quot;未列举的情形，公安机关交通管理部门根据当事人道路交通安全违法行为在交通事故中的作用，以及过错的严重程度确定当事人责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1&nbsp;主题内容与适用范围<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.1本标准明确了公安机关交通管理部门确定交通事故当事人责任的规则和方法。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.2本标准适用于在本市行政区域内道路上发生的,依照一般程序处理的道路交通事故。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2&nbsp;依据<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.1本标准的依据是《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》、《交通事故处理程序规定》和《北京市实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3&nbsp;基本原则<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.1本标准根据交通事故当事人道路交通安全违法行为在交通事故中的作用,以及过错的严重程度确定当事人责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4&nbsp;过错行为分类<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4.1本标准将当事人与发生道路交通事故有关的道路交通安全违法行为分为严重过错行为（以下称：A类行为）、一般过错行为（以下称：B类行为）二类。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4.2&nbsp;A类行为是交通事故发生的原因，在发生交通事故中起主要作用；B类行为是交通事故发生的条件，在发生交通事故中起次要作用。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4.3&nbsp;过错行为分类见&quot;附录&quot;。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5&nbsp;责任分类及组合<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5.1交通事故当事人责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任五级责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5.2双方当事人的责任组合为：全部责任与无责任、主要责任与次要责任、同等责任与同等责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6&nbsp;依过错行为的交通事故分类<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.1车辆在路口未按规定让行事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.2车辆在路口未按交通信号通行事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.3车辆违反右侧通行规定、未各行其道事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.4车辆在路段未按规定让行事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.5车辆未按规定变更车道、借道通行事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.6机动车未按规定会车、后车未与前车保持安全距离事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.7机动车未按规定掉头事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.8机动车未按规定超车事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.9机动车未按规定停放事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.10机动车违反规定装载事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.11机动车未按规定行车、停车发生的乘车人事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.12行人未按规定通行事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.13未按规定施工、作业事故；<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.14未按规定设置广告牌、管线事故。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7&nbsp;确定责任一&nbsp;--&nbsp;确定责任的特别情形<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1一方当事人有下列行为的，为全部责任。双方当事人同时具有下列行为的，为同等责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.1当事人逃逸，造成现场变动、证据灭失，公安机关交通管理部门无法查证交通事故事实的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.2当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.3当事人驾驶车辆在有交通信号灯控制的交叉路口，遇红灯继续通行的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.4当事人驾驶机动车越过施划有禁止穿越的道路中心线或者隔离设施与道路上的其他车辆或行人发生交通事故的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.5当事人驾驶机动车进入非机动车道或非机动车通行范围内，刮撞同向行驶非机动车的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.6当事人驾驶车辆在人行道或行人通行范围内刮撞行人的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.7当事人驾驶车辆刮撞依法在人行横道内通行的行人的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.8当事人驾驶车辆未避让执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.9当事人所驾驶车辆的装载物在遗洒、飘散过程中，导致发生交通事故的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.10当事人驾驶机动车倒车时，与车后其它车辆、行人发生交通事故的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.11当事人驾驶非机动车在非机动车道逆行，与顺向行驶的非机动车发生交通事故的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7.1.12当事人驾驶非机动车在非机动车道超越同向行驶的非机动车发生交通事故的。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8&nbsp;确定责任二&nbsp;--&nbsp;根据附录AB分类确定责任<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8.1遇有无法适用&quot;确定责任一&quot;列举情形的，按照&quot;附录&quot;中依过错行为的交通事故类别确定当事人有无A类行为，并确定当事人有无附录中B类行为，然后根据以下方法确定当事人责任：<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8.1.1一方当事人有A类行为，另一方当事人无A、B类且无其他与道路交通事故发生有关的过错行为的，有A类行为方为全部责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8.1.2一方当事人只有A类行为，另一方当事人只有B类行为的，只有A类行为方为主要责任，另一方为次要责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8.1.3一方当事人有A、B二类行为，另一方当事人只有A类或者B类行为的，有A、B二类行为方为主要责任，另一方为次要责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8.1.4双方当事人均只有A类行为或者均有A、B二类行为的，双方为同等责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;9&nbsp;确定责任三&nbsp;--&nbsp;确定加重责任<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;9.1根据&quot;确定责任二&quot;确定双方当事人责任后，任何一方当事人有饮酒后、未取得机动车驾驶证驾驶机动车过错行为的，仅加重其一级责任。但是，加重责任方根据&quot;确定责任二&quot;已确定为主要责任或全部责任的，不再加重责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;9.2双方当事人只要有饮酒后、未取得机动车驾驶证驾驶机动车过错行为的，互相不加重责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10确定责任四&nbsp;--&nbsp;确定无责任<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10.1各方当事人均无导致交通事故的过错行为，属于交通意外事故的，各方当事人均为无责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10.2一方当事人故意造成交通事故的，他方为无责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;11确定责任五&nbsp;--&nbsp;确定教练员责任<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;11.1学员在教练员陪同下学习驾驶中造成交通事故的，由教练员承担相应的当事人责任，学员不承担责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;12确定责任六&nbsp;--&nbsp;确定三方以上当事人责任<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;12.1三方以上当事人责任，参照本标准确定。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;13确定责任七--&nbsp;本标准未列举情形的责任确定<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;13.1凡&quot;确定责任一&quot;至&quot;确定责任五&quot;未列举的情形，公安机关交通管理部门根据当事人道路交通安全违法行为在交通事故中的作用，以及过错的严重程度确定当事人责任。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;14不确定责任<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;14.1对无法查证交通事故事实的，公安机关交通管理部门不确定当事人责任。在制作交通事故认定书时，仅载明交通事故发生的时间、地点、当事人情况及调查得到的事实，分别送达当事人。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;15道路外交通事故<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;15.1道路外交通事故不适用本标准。<br />]]>
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<subject>法律服务</subject>
<author>linda6995</author>
<category>法律服务</category>
<pubDate>Sun, 20 Aug 2006 08:59:52 CST </pubDate>
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<title>分割夫妻共有房屋时照顾女方</title>
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<![CDATA[<p>离婚时，对共同所有房屋的分割中尤其要体现对妇女儿童权益的保护，尽量将房屋分割和子女抚养结合起来。妇女权益保障法第四十四条规定：国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则协议解决。夫妻居住男方单位的房屋，离婚时，女方无房居住的，男方有条件的应当帮助其解决。根据1980年的婚姻法，审判实践中一般认定：(1)婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋产权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(2)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。(3)婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。当前有关房产的分割，比较复杂，涉及到承租、使用的公房、微利房、福利房、商品房、自建私房等等。1996年最高人民法院印发了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知，其中规定：夫妻共同居住的公房，具有下列情况的，离婚后双方均可承租：(1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给解决住房的，可予准许。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方确有负担能力，应给予一次性经济帮助。对夫妻共同出资而取得的&ldquo;部分产权&rdquo;的房屋，人民法院可参照上述意见予以妥善处理。但分得房屋&ldquo;部分产权&rdquo;的一方应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。夫妻双方均争房屋&ldquo;部分产权&rdquo;的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。房改后，如何分割夫妻关系存续期间根据房改政策购买的房屋，各地做法不同，大致如下：(1)离婚双方对该房今后的市场价进行确认，一方得房，一方获取补偿；(2)双方都要房，可通过房屋置换公司置换、调剂；（3）一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，待以后上市时再作分割；（4）竞价，由出价高的一方取得房屋，另一方取得一半价款等等。&nbsp;</p>]]>
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<subject>业务专长</subject>
<author>linda6995</author>
<category>业务专长</category>
<pubDate>Sun, 20 Aug 2006 08:58:34 CST </pubDate>
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<title>刑事案件中律师的服务范围 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/218191.html</link>
<description>
<![CDATA[<p>律师的服务范围</p>
<div>&nbsp;</div>
<div>1 、在公安或检察机关的侦察阶段：会见犯罪嫌疑人，了解涉嫌</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>的罪名和案情，为犯罪嫌疑人提供法律咨询，代为申请取保候审，</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>代为对承办机关的违法行为提起申诉和控告，维护犯罪嫌疑人合法</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>权益。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>2、在检察机关的审查起诉阶段：会见犯罪嫌疑人，查阅相关证</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>据材料进一步了解案情，调查取证，与公诉机关交换意见，代为申</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>请取保候审，为出庭辩护做好准备。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>3、在法院审判阶段： 全面查阅案卷材料，会见被告人，收集证</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>据，出庭案头准备工作，正式为被告人出庭辩护，与审判长、审判</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>员交换意见。如果被告人对判决结果不服，经被告人授权，可代其</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>上诉或申诉。</div>]]>
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<subject></subject>
<author>linda6995</author>
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<pubDate>Fri, 04 Aug 2006 22:11:54 CST </pubDate>
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