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<title><![CDATA[成长者的足迹  思想者的声音]]></title>
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<modified>2008-11-05T12-10-03 CST</modified>
<tagline type="text/html" mode="escaped"><![CDATA[天才与魔鬼往往只有一步之遥！]]></tagline>
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<title>关于武汉地产广告公司的一些个人评述！（加强版）</title>
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<issued>2008-11-05T12-10-03 CST</issued> 
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<dc:subject>企业分析</dc:subject>
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<![CDATA[<div>随着2001年武汉房地产市场起步，深圳等沿海专业地产广告公司纷纷抢滩内陆这一桥头堡；他们带来了先进的思想理念，其操作手法、运作经验等，也给业内人士以洗礼；武汉房地产在相互探讨中也随着需求不断增长慢慢向前发展，并在2007年迎来了爆发式的增长！</div>
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<div>武汉目前有广告公司3000余家，不断有公司加入及退出；但专业做地产方面又具有一定实力的本土及外来的地产广告公司也就十余家，以下就本人自2001年以来武汉地产广告公司项目发展一些认识做一评述，也权当个人看法了！</div>
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<div><strong>模式发展型：六合那迦（长城盛花）</strong></div>
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<div>谁也无法否认长城盛花是武汉地产广告界的&ldquo;黄埔军校&rdquo;，武汉地产广告能够发展到今天的规模，长城盛花的先导启迪作用是居功至伟的；2003年长城盛花在武汉腾空而出，携手万达商业广场项目面世，并持续两三个月在《长江日报》及其他报纸推出巨幅整版广告，超大的标题文字及万达广场项目本身的影响力无不给人以震撼，&ldquo;长城盛花&rdquo;四个大字也为普通市民所知晓！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>长城盛花坚持做&ldquo;中国实效广告&rdquo;的领导者，武汉市场也不例外；其标版的规整、图片与文字的搭配、设计的精巧都体现出自身的特色；凭借先入为主的优势及强大的公关还有创意实力水平，长城盛花在进入武汉的两三年接过多个知名项目，甚至于2005年6到8月间同时运作的项目达7，8个之多，其前后运作的项目包括汉盛&middot;关山春晓、王府花园、宝安&middot;江南村、海虹景、宜家&middot;汤臣、中建&middot;工行广场等；并同时和武汉市房地产开发企业协会合作，成为武汉春秋房交会独家策划推广单位，并为武汉晨报房地产专刊战略合作伙伴！</div>
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<div>现在的六合那迦继承了长城盛花的衣钵真传，可以说是再现；但随着地产广告创意的逐渐深化，其规整的风格有略显呆板之嫌，甚至有些墨守成规，很少去做到创新，不去细看文字画面只看风格都可以确定是否六合那迦做的；正运作的升华现代城、名流&middot;人和天地、美加&middot;湖滨新城无不是这种风格的体现，当然现在也的确有一些创新的想法加入进来；融侨华府，最新的报版加入了武汉流行的手绘及卡通画面，给人以新鲜感也证明了某些改变；其定位语&ldquo;武汉中央 过江隧道上的时代图腾&rdquo;还有广告语&ldquo;少数 推动世界&rdquo;包括大气的围板广告文字，个人非常喜欢，觉得应是07-08武汉地产广告界少有的精品！</div>
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<div><strong>创意深化型：青铜骑士&nbsp;</strong><strong>培根广告&nbsp;</strong><strong>百皕沟通</strong></div>
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<div>说青铜骑士为武汉地产创意广告的先行者估计没人会反对，其对创意的执着对艺术感的深入无不让人钦佩，精攻于文字及画面的搭配创新能力在武汉锻造出一个又一个精品；如果我没记错的话，2004年伴随着耀江&middot;丽景湾，青铜骑士闪耀于江城，其欧式风格建筑在青铜特有的文字及画面视角打造下熠熠生辉，燃放光彩&hellip;&hellip;随后的七零社区项目，无论是案名、定位语等都非常切合光谷消费人群而一炮而红，其围板广告&ldquo;火车厢&rdquo;造型甚至还作为新闻上过报纸头条，经过的人无不为其超强创意称奇；2006年谓语城项目可以说是青铜骑士达到顶峰的标志，定位语&ldquo;中国光谷 民院路上 新知识分子专区&rdquo;延续了七零社区的创意表现，&ldquo;谓语城&rdquo;这一案名则集中体现了其文字的领悟能力！&ldquo;谓语&rdquo;是什么？我的理解是创新、活力、去做、去行动，是年轻人特有的激情！&ldquo;谓语&rdquo;的解释有很多，给人以无限遐想的空间，这也是2006年武汉地产广告界十佳案名之首！</div>
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<div>随着创意及品牌逐步深入，青铜骑士相继接下新阳光地产巢&middot;NEST、莲花湖&middot;锦绣江山、中大&middot;长江紫都等一些有影响力项目；特别是举办首届社区&ldquo;星运会&rdquo;，借着北京奥运会的召开，对长江紫都潜在消费者进行推介交流，形式新颖效果显著，横幅加宽报版广告形式加深对长江天际线的瞭望，培根广告后来可能也借鉴了这一做法！</div>
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<div>融科天城项目不得不提，有人说2007武汉地产广告一半的荣耀属于青铜骑士！的确&ldquo;一代人的联想 一座城的荣耀&rdquo;广告语打动了无数人包括你我 &hellip;&hellip;东湖&middot;春树里，从别人手里接下的盘子，经过重新包装摇身一变成为&ldquo;大武汉首席豪布斯卡&rdquo;顿时气势鲜明了许多，虽然也算是借鉴，但为什么在武汉他首先想到并运用呢？现在HOPSCA 概念在武汉日渐明了，三阳路口金发置业外滩&middot;三阳华城用上这一概念，纵横集团黄陂广场项目也集中力量打造HOPSCA概念！青铜骑士对于概念案名严格说来非常有一套，在到处都是&ldquo;国际&rdquo;的今天悄然把&ldquo;三金&middot;鑫城国际&rdquo;二期更名为&ldquo;润雅园&rdquo;让人有一种润物细无声的感觉！</div>
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<div>今年&ldquo;027社区&rdquo;案名延续了以往特色，最新的报版及围挡广告增加了手绘等流行元素，&ldquo;侠客行&rdquo;文字似乎出自名家之手，非常精妙有感染力；虽然案名简单、主题颜色单调，但通过简单的组合设计却可达到惊人的效果，个人觉得应为青铜骑士今年精品之作！</div>
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<div>虽然青铜骑士一直讲究创意，但这一年还是有一个不成功的案子，那就是&ldquo;新长江&middot;香榭琴台&rdquo;主打广告语&ldquo;中国 一个很舒曼的地方！&rdquo;&mdash;&mdash;给人感觉是莫名其妙，从字面上看会有两种理解，到底是哪一种呢？&ldquo;舒曼&rdquo;给人感觉很文雅，但卖房是给普通消费者，别人会懂吗？之后迅速被换掉这是后话了！</div>
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<div>因为青铜骑士的成功，让我联想到&ldquo;黄金斗士&rdquo;&ldquo;白银战士&rdquo;，不知有没公司会用呢？不过感觉俗了点 呵呵&hellip;&hellip;</div>
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<div>&ldquo;有人说广告是快餐，培根笑了！&rdquo;培根广告是这两年武汉地产广告界迅速蹿红的黑马，这跟它专注于思维创新是分不开的；不可否认有借鉴的成分，但确实取得了成功，谁让你想到却没做到呢？我对培根的关注是从鼎鑫&middot;摩卡小镇开始的，项目产品非常有特色，结合欧式外立面及摩卡小镇的案名，给人感觉非常温馨，也许这就是我们想要的生活方式了！&ldquo;坡地上的大院小街&rdquo;&ldquo;香浓摩卡纯熟绽放&rdquo;简直让人陶醉其中&hellip;&hellip; 同时相继接下了君悦&middot;尚品及大华&middot;南湖&middot;公园世家项目，后者一直是全案策划执行至今，城开&middot;天玺花园的LOGO设计相当不错，后来某些项目也有借鉴！</div>
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<div>不得不提的是银湖翡翠这一项目，以前对金银湖片很少关注，银湖翡翠这一案名虽然不错但没有声势，报道虽多但也一直没有细看，当然也许更多的是以前的广告确实不怎么样甚至是一种遗憾的缘故；但这一切在培根广告进入之后得到了改变，&ldquo;品格生活之都&rdquo;那大气的实景、精准的文字、风格的变换让我明白&ldquo;哦，这也是一个豪宅，怎么以前没有注意到呢？&rdquo;呵呵，培根的确是有一种立竿见影的效果，估计这会让浙江老板比较满意吧！</div>
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<div>金地国际花园也是培根同时期操作的项目，风格现代、质感、冲劲十足；最新&ldquo;奋斗精装SOHO&rdquo;系列，另辟蹊径突破固有地产广告版式思维，结合当前热点确实引起相当多共鸣，虽然后来被&ldquo;G53&rdquo;反戈一击，但我依然觉得这个广告很有特色！</div>
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<div>之后接下了世贸锦绣长江，推出了巨幅整版长江天际线系列及8月降价补差宣传，还有中建康城&ldquo;30岁，你住在哪里？&rdquo;系列主题等；07-08年是培根广告的顶峰，他可以说是现在武汉地产广告在做著名项目最多的公司；最新的黄陂盘龙城&ldquo;美景天城&rdquo;项目延续了鼎鑫&middot;摩卡小镇的风格，也在创作方面做某些探索！</div>
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<div>南国SOHO&ldquo;小房、小房、小小房&rdquo;流动车身广告，&ldquo;小块头也有大智慧&rdquo;相信会给人留下很深的印象，简单的红绿搭配在武汉人看来是&ldquo;丑到头&rdquo;，只是加入黑底却取得异乎寻常的效果，那么自然流畅，项目显著自然不在话下；这是百皕沟通在武汉第一个完全成型的项目，可以说倾注了他们的全力！百皕是2007年新成立的公司，大部分主创人员来自青铜骑士，可以说风格源于青铜又有自身的追求，老板也是资深设计出身，虽然公司小但显得很有冲劲；现在同时接下的项目有多个，包括外省及省内地市的一些项目甚至大盘！ </div>
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<div>百皕沟通在南国SOHO文字与画面的探索，也让一线广告公司采取了跟随策略；不过公司名字显得很谬口是一个问题，一段时间也能看到&ldquo;捌零动力行广告&rdquo;同时出现；希望百皕沟通能在创作路上坚持，让武汉地产出现更多的创意型广告！</div>
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<div><strong>传统进取型：非常道&nbsp;</strong><strong>东方盛世&nbsp;</strong><strong>三道传播</strong></div>
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<div>2007年初春随着&ldquo;恒大华府&rdquo;武汉惊艳亮相，之后连续半个月地毯式广告轰炸，除了让武汉市民议论&ldquo;恒大华府&rdquo;的同时，非常道的名字也家喻户晓，让人再一次感到文字广告的魅力和巨大效果，可以说在这一点上非常道继承长城盛花的优势与六合那迦是不相上下的！</div>
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<div>非常道老总蔡昆广告专业科班出身，和东方盛世袁毅一样，早年都出自长城盛花，年龄上的优势显得经验老成；宜家&middot;汤臣、庄园1896、万兴&middot;领秀城都为非常道曾经运作的项目，<span>2007年初&ldquo;</span>城市向东 发现天琴湾&rdquo;这一广告席卷江城，优美的文字，精彩的画面提升了&ldquo;天琴湾&rdquo;的形象，在阳逻楼市中显得独树一帜具有良好发展前景，可以说是非常道实力的体现！ </div>
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<div>受恒大华府&ldquo;大武汉首席豪门尊邸&rdquo;文字型广告的影响，后续跟进的金碧天下、恒大城、恒大绿洲广告模式相继以此为基调，也许有恒大内部有统一因素，但文字型广告在效果上作用不可小视；同时期的航天&middot;双城、东部购物公园等依然采用了这样一种模式，其冲击力强的特点在其它大型项目中依然会得到采用；非常道同时期也操作了瑞华&bull;逸城别墅、中铁金桥项目等&hellip;&hellip;巢上城&ldquo;未来人居解决方案&rdquo;&ldquo;高档房的品质，经济房的价格！&rdquo;震撼人心，最新的宣传单张有采用了六角型设计令人印象深刻！</div>
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<div>从早先一起操作的宜家汤臣，到2007年的宜家金磐，东方盛世还是有进步的；作为从长城盛花出来独立操作有代表性的作品，&ldquo;原味汉口 流光鉴筑&rdquo;&mdash;&mdash;这一广告还是有特点的！钟楼造型的LOGO，加上特有的字体让人悦目，回味老汉口500年历史，让优越感在市民心中重新焕发，体验西洋现代生活方式。</div>
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<div>同时期操作项目包括顺驰&middot;泊林&ldquo;半围河高等洋房&rdquo;系列、紫崧&middot;枫林上城三期&ldquo;鲁巷旁 公园前 全熟社区&rdquo;等&hellip;&hellip; </div>
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<div>作为广电地产在武汉打造的第三个项目广电&middot;江湾新城，东方盛世操作应该说是让人寄以厚望的，但最终出来的效果却并不如所期待的那样；主打广告语从早先的&ldquo;倒映在汉水里的璀璨人生&rdquo;，到最新的&ldquo;被城市宠爱的一公里&rdquo;文字非常不错，尤其是后者；但无论是出来的报版还是单张，画面效果规划图非常模糊，不知是印刷的原因还是他们没有注意到，竟然连着几期报版和单张都是如此，看起来让人兴趣全无，&ldquo;江畔大都会 世界级享受家&rdquo;的美誉是怎么也享受不到了&hellip;&hellip;当然项目的案场布置还是不错的，也不辱没&ldquo;滨江上游生活标杆&rdquo;这一美称；也许公司是年轻了些，不过以后类似问题是要注意了！</div>
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<div>三道传播也许有人会奇怪，其实这就是原先的BBDO大堂传奇，更早些时候还叫BBDO&middot;唐域雅臻呢；也许名字变来变去不是什么好事，不过也可能代表着他的某些追求，毕竟还是有想法的，当然个人感觉用大唐传奇更有味道一些； BBDO也算是有实力国际大公司，不知大唐传奇和这个有什么关系，估计还是有些渊源吧！</div>
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<div>大唐传奇早些时候做过的项目有东湖一号、<span style="COLOR: black">湘隆时代商业中心项目等，正在运作的项目有</span>精英国际公馆（现在的浦发银行大厦）、<span style="COLOR: black">汇金国际公寓等，应该说还是不错的，特别是后者，为烂尾楼包装改造项目，能够销售一大半还是代表着些许功力，其围挡广告还被武汉某专业房地产网站评为最佳广告呢！</span>&nbsp;</div>
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<div>最近逛房交会的市民会被一场景所吓到，以为回到了过去，也许部分市民有些许反感，但目的效果达到了；&ldquo;请保持冷静&rdquo;&mdash;&mdash;阳逻&middot;莱茵城正是为叁道传播最新的杰作，不用花很多钱，却上了各大报纸及网站的头条，估计负责人在旁边窃笑不已呢；广告就是要吸引人，这一点三道传播做的不错！</div>
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<div><strong>量多取胜型：博思堂</strong></div>
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<div>去过博思堂的人都会惊叹不已，现代化的写字楼、3，400平米的办公场所、先进的电脑设备等，称博思堂为武汉最大规模的地产广告公司一点都不为过；工厂化流程及项目组作业制度，让他操作起来应付自如，博思堂流程规范性与完整性是其他广告公司所不能比的；但广告毕竟是创意性行业，他讲创新求变与众不同，如果都是一个模子里出来的，那还怎么显示个性呢？当然如果不注重这些、讲究短平快的话，博思堂还是可以考虑的，广告新人也最好在这里得以锻炼并成长！</div>
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<div>博思堂的业务量是武汉最多的，凭借与福星惠誉良好合作关系及自身强大公关能力，美院&middot;COAST、水岸星城、当代国际花园、深业泰然&middot;南湖玫瑰湾、芭比伦堡等知名项目都在同时运作，早先也参与了武汉三方置业的前期工作等&hellip;&hellip;</div>
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<div>说起博思堂创意能力的不足，银湖翡翠前期的推广策划是一个很好的例子；当时报版主创人员把所有的概念文字都堆彻进去，定位语&ldquo;空港经济圈 机场财富干线&rdquo;完全八竿子与这一项目联系不到一块去，金银湖高档项目却做成这样，有人说这是2007武汉地产广告界头号大忽悠也有一定道理！做了几个月估计浙江老板不太满意，之后迅速被培根切入，马上改头换面、强化浙江品质概念、主打&ldquo;品格生活之都&rdquo;定位、并用整版巨幅实景照片显示等，并首创打出&ldquo;日进千金 认筹激赏&rdquo;楼王迎驾等活动，经过纠正其豪宅观念日益深入人心，完全能与恒大华府相媲美！</div>
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<div>当然近期博思堂所做的几个案子还是很有创新想法的，似乎换了些得力干将；锦绣龙城三期&middot;公园城事&ldquo;这里不是花花世界&rdquo;深得我心，出则繁华入则宁静相信会很打动一些人；新长江&middot;香榭琴台也中途接手，经过重新包装&ldquo;中国&middot;琴台&middot;园中园&rdquo;回归务实概念，主打&ldquo;中央名园生活美学&rdquo;，也让青铜骑士&ldquo;一个很舒曼的地方&rdquo;渐渐的远去&hellip;&hellip;在金地国际花园&ldquo;奋斗&rdquo;爆红的同时，打出&ldquo;少奋斗十年，提前晋升主流圈&rdquo;，算是和培根做了个平手！</div>
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<div><strong>稳扎稳打型：策达 </strong><strong>帝森百羿&nbsp;</strong></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>策达广告也是武汉地产广告界的一支劲旅，早先作为万科合作伙伴参与了武汉部分项目运作，如<span style="COLOR: black">万科城市花园、西半岛，后续接的项目包括</span>青扬六合等，这一项目也是很快卖光；现正做的项目有爱尚东亭、银湖御园、F阳光城等，其中爱尚东亭早期文案作品还上过知名地产策划网站，受到推荐并获好评，御园&ldquo;180&deg;银湖阔景至享&rdquo;主打中高档定位；策达广告的目标是做最具实效、创意的广告！</div>
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<div>帝森百羿早先做过新世界集团、宏宇实业的项目，其中碧海花园&middot;半岛嘉年华为全案整合项目；现在做的为金地&middot;格林小城项目，定位为&ldquo;南湖畔70万平米德式风情小镇&rdquo;，2年多来一直在持续运作，也具有一定实力，不知是否有后续的项目，希望这不会是个问题！</div>
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<div><strong>转变思路型：宣缘传媒</strong></div>
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<div>宣缘传媒是做广告策划起家的，在转型之前也做过一些知名项目，2006年武汉十大地产广告公司评选也位列其中；之后可能就悄然转型主要做媒体方面吧，当然和房管局的大力支持是分不开的，地产分析研究也是宣缘比较看重的部分，实力也在加强！</div>
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<div>现如今宣缘传媒以《武汉居周刊》为主打、《大武汉地产》、《尚品家居》为两翼和谐发展，又收购掌中传媒、建设居乐网，构建起覆盖地产、建材、家居一体化的复合媒体平台！今年房交会更是成为独家协办单位负责策划宣传推广运营；在市场大环境不好，武汉各大房地产专刊广告投放性价比越来越低的今天，独辟蹊径、细分市场，确实高人一筹，不用和同行去竞争看开发商脸色，就坐等收入进账，确实爽哉爽哉！不过好像有一种说法，他并没有赚大钱，可是你会信吗，呵呵&hellip;&hellip;</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>专家御用型：意味飞行</strong></div>
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<div>意味飞行是什么？广告公司吗，对了！自2007年西半岛开始，万科与意味飞行广告建立全面的合作关系，现在包括金色家园、高尔夫城市花园、魅力之城在内，基本所有广告推广整合代理都由意味飞行接手了，说御用专家型一点都不错！ </div>
<div>&nbsp;</div>
<div>据介绍意味飞行是由著名总监群组成的跨区域合作平台；看过他的最新的魅力之城系列广告，加入了手绘显得比例适当，整体感觉赏心悦目；07年上半年做过一段时间世贸&middot;锦绣长江的项目，看过系列广告也讲求创新突出意境感觉，不过其中一篇&ldquo;李白、杜甫、崔颢、张之洞 来汉后都一致认为 俯视是观赏长江的最佳角度&rdquo;有些特别，在我看来怪怪的感觉有拿名人开刷的意味，而且黄鹤楼位置摆放也错了；不知是否因为这一问题之后迅速被培根广告所取代，不能不说是一个小小的遗憾！</div>
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<div>不过能榜上万科这棵大树也不错了，树荫底下好乘凉衣食无忧啊，呵呵！</div>
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<div><strong>莫名其妙型（哗众取宠型）：天澄传播|</strong><strong>五千年广告</strong></div>
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<div>要说武汉接盘能力最强的公司是哪个，也许很多人会反应不过来，但我说会是天澄五千年！五千年广告是2007年成立的，时至今日做过项目也有多个，最引人注目的当属东湖&middot;春树里，当时他的定位是&ldquo;与世界比肩 与国际同步 湖区综合体&rdquo; 包括涵盖住宅、商业、写字楼在内，不过1个月之后迅速被青铜骑士所取代；<span style="COLOR: black">瑞地自由度主打&ldquo;城市核心裂变价值&rdquo;，围挡广告打出&ldquo;王家湾</span><span style="COLOR: black">旺家湾&rdquo;这个显得一般吧&hellip;&hellip;</span></div>
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<div>&ldquo;光谷一号&rdquo;也就是现在的金地中心城项目<span style="COLOR: black">，文字<span style="COLOR: black">创意最早也是由</span>天澄五千年提出来的，没想到开篇竟然主打</span><span style="COLOR: black">3000</span><span style="COLOR: black">年历史；老实说当时有一种很愤慨的感觉，光谷这么现代、科技、质感的地方竟然要讲历史，难道就不能讲究现代风格吗？真的有一种很莫名其妙的感觉；同时期推出的&ldquo;藏龙星天地&rdquo;后面跟着个&ldquo;光谷十二院&rdquo;，给我感觉是有两个案名还是一个对联，并没有解释清楚，也许很多人都是一头雾水；就像公司名字一样，估计只有他才会这样摆放了&mdash;&mdash;天澄传播</span><span style="COLOR: black">|</span><span style="COLOR: black">五千年广告</span></div>
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<div>最近他做的一个项目广告很猛，南国明珠2期墨水湾巨大的&ldquo;<span style="COLOR: black">7.5</span><span style="COLOR: black">折&mdash;&mdash;呜呼哀哉！&rdquo;随着报版及车身广告走向三镇，几天后更是来个&ldquo;真情大放送&rdquo;&ldquo;道歉说明会&rdquo;</span>为几天后的提价预期做铺垫&mdash;&mdash;&ldquo;多收了三五斗 善哉善哉！&rdquo;其咋舌效应在武汉地产界可以说是绝无仅有！当然这还不算完，几天后联合《武汉晨报》推出11月1日&ldquo;小光棍节&rdquo;特别活动，先是&ldquo;一定要解放光棍&rdquo;之后&ldquo;把光棍的红旗插遍武汉&rdquo;雷人啊，让人汗颜；现在第二季推出&ldquo;告密者&rdquo;&ldquo;密谋房市&rdquo;先是&ldquo;上下楼&rdquo;再是&ldquo;一栋房&rdquo;，配上古代女饰造型，我的个天，确实强！</div>
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<div>&ldquo;你算哪根虫虫？&rdquo;正如天澄五千年公司简介里所说的那样，要&ldquo;打造一座造反主流广告的梁山&rdquo;，但是说实在话，真的需要这么特别、离经叛道吗？据说他的老总叫夏季，来自原黑弧广告，不知道这种风格是否受他影响？也许现在武汉最有名的惊世骇俗的地产广告公司就是他了，无论你是喜欢还是不喜欢！</div>
<div>　</div>
<div><strong>恋恋相望型：聚智同盟</strong></div>
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<div>聚智同盟早期关注武汉地产的人应该知道一些，跟随深圳地产广告的步伐，2005年就来到武汉，做过一些知名项目包括阳光&middot;新天地、国信新城&middot;河畔风景线、绿汀雅境、东谷银座等，后来的洪荣&middot;花香假日（现在的保利&middot;华都）也做了提案工作，他大部分都是和中邦地产顾问合作的，操作方式也具有一定风格，我非常喜欢！有了长城盛花、青铜骑士，再到后来的聚智同盟，感觉像是地产广告三剑客了，呵呵~~这也算是深圳地产广告的力量吧！</div>
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<div>后来不知是什么原因，聚智同盟退出了武汉市场；不过看最新的招聘广告，聚智同盟武汉事业部又重新成立也在招兵买马，希望这次能够巩固以往的地位打出自己的优势！呵呵&hellip;&hellip;</div>
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<div><strong>初出茅庐型：同人大有</strong></div>
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<div>说起新鸿泰，武汉地产圈的人基本上都听说过，他可算武汉老牌房地产销售代理企业了；其更早渊源可以追溯到武汉新鸿基地产，那可是当年武汉地产开发销售代理的&ldquo;黄埔军校&rdquo;啊，现在武汉大多数地产名人基本上是从里面出来的！新鸿泰这几年一直稳扎稳打，凭借较强人脉及接盘能力，在武汉及周边地市开疆拓土，同时强化地产广告宣传策划上的攻势，收购了武汉地产网络营销界赫赫有名的筑巢数字媒体，同人大有也在这钟理念下成立，巩固了新鸿泰在地产营销策划方面的一体化优势！</div>
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<div>同人大有做过的盘有鼎鑫&middot;摩卡小镇、南益&middot;巴黎豪庭等，这里不得不说他的师傅&ldquo;培根广告&rdquo;，也许从摩卡小镇时期开始，新鸿泰高层就一直对做广告有兴趣吧；严格说来&ldquo;同人大有&rdquo;学的是那么回事，不脱离前辈影子又有自己的风格在里面，我喜欢！当然了这都是新鸿泰接下的盘子，同人大有做广告整合而已，一旦失去了新鸿泰的庇护，他还具有独立作战的能力吗？就像现在摩卡小镇被观注地产接手了一样！也许还有公司高层战略方面的考量吧&hellip;&hellip;</div>
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<div><strong>综合性咨询公司：易居投资 </strong><strong>思锐顾问 </strong></div>
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<div>易居是中国第一家在海外上市的地产销售代理公司，其广告策划方面的实力不可小视；在国内地产策划中也开先河成立克尔瑞信息技术有限公司，更特别成立易居中国房地产研究院，为巩固在业内龙头地位打下良好基础！易居2003年就进入武汉，通过&ldquo;汉飞青年城&rdquo;项目一炮打响，之后相继获得多个知名楼盘代理权，现在更为恒大、万科、汉飞地产全面战略合作伙伴关系，大部分楼盘都为易居中国代理，在业内显示了极为强大的竞争实力！</div>
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<div>现在易居广告策划方面做的项目有融侨锦城&middot;福源街、新华西&middot;美林公馆、珩生&middot;领袖城、08经典等，印象非常深刻！美林公馆&ldquo;再现城市主流生活&rdquo;深得我心，持续运作超过2年还能保持经典颇为难得，特别是美林公馆今年6月的系列广告&ldquo;7810元起&rdquo;就是突破武汉主流地产广告形式创新之举，那版式文字多看几遍都不为过；同时他的活动策划也在武汉地产界来说是一创新之举，连续进行而不间断，当然现在被长江美联大讲坛所借势；珩生&middot;领袖城最新的&ldquo;新汉口 首个全装修 大湖中央之城&rdquo;，08经典&ldquo;会长大的房子&rdquo;&ldquo;泛后湖青年小户纯住区&rdquo;风格类似我很喜欢，也许背景都采取波浪底纹的缘故呢；不过&ldquo;08经典&rdquo;这个项目最好能在今年内卖完了，要不然明年就要换一个名字了，呵呵！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>利嘉置业&ldquo;世界城&rdquo;项目现在已是光谷区域最热闹的地方，在周末人流量（当然大部分是学生）甚至能和街道口商圈相媲美，这幕后推手思锐顾问不得不提！当然有人会说这个地理位置不错，项目定位也填补了这一商圈空白，但最开始面临的困难是很少有人能想到的；更何况他是做商业地产，遇到的阻碍可想而知，连我最初对这一项目也不看好！但思锐顾问没有退却，毕竟他背后是利嘉置业做商业地产起家颇有实力的开发商了！项目在建设中，招商也在持续，市面各主干道及桥头各主要广告牌都被占据，连续不断的报版广告，从最开始&ldquo;世界最长步行街&rdquo;&ldquo;光谷最高五星级酒店&rdquo;&ldquo;做家乐福邻居，享财富盛宴&rdquo;&ldquo;到世界城买铺，做武昌的掌柜&rdquo;&ldquo;买条街，谢谢她！&rdquo;制造了一个又一个噱头让市民持续关注，无不显示思锐顾问强大的运作能力；在商业招商做完，地产方面继&ldquo;世界城&middot;尚都&rdquo;之后二期&ldquo;加州阳光&rdquo;也持续热销&hellip;&hellip;</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>严格说来思锐顾问广告策划有自己的特色，艺术设计非常有实力，其卡通版式、手绘样式都可以说是武汉地产广告首次运用，而且字体、颜色等都有可取的地方色，文字大多用右斜体，底色大多为粉色，标题是醒目而又感性的几个大字，也许主创人员大多对心理学有过研究，怎么会打动那么多人呢，呵呵！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>凭借&ldquo;世界城&rdquo;项目的成功，思锐顾问又相继接下人信&middot;汉商银座、葛店&middot;金谷鑫城项目，估计都是开发商求他接的呢，跟着思锐顾问就是项目成功的保证呢，呵呵，当然项目本身也很重要！金谷鑫城&ldquo;武汉东 光谷下一城！&rdquo;缩短了光谷之间的距离，&ldquo;你买房，我付贷&rdquo;也算是武汉地产策划的首创了，和之前&ldquo;世界城&rdquo;项目的类似操作起来也得心应手！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>后话：现在武汉及全国房地产市场都不太景气，而且马上面临淡季；全国及各个地方政府相继出台了一些救市的举措，但市场回暖及市民购房信心增强却需要假以时日。严格说来这对地产广告策划是一个机会，现在是显示自身功力的好时机，就看你能否抓住了；在做项目的同时也不忘记思考，不断加强学习；顺应市民内心，创建适宜生活方式，做实实在在的事情是每一个地产业内人士的责任！</strong></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>叶林 15927046881 </strong><strong>欢迎探讨！</strong></div>
<div>&nbsp;</div>]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>本人最新个人简历 2008</title>
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<issued>2008-10-16T10-01-27 CST</issued> 
<created>2008-10-16T10-01-27 CST</created>
<modified>2008-10-16T10-01-27Z</modified>
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<dc:subject>客户关系</dc:subject>
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<![CDATA[<div><strong>自我评价<span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></strong></div>
<div>&nbsp;</div>
<div>个人最大特点是知识面广，喜好阅读、善于学习；在广告策划方面有一定擅长，尤为突出在商业企划及地产策划上有一定见解，同时在大众消费品营销咨询方面也有所涉及；本人工作期间积极主动、认真负责，尽全力把事情做好；同时维护良好合作关系，让客户利益价值提升是我最大的动力，个人素养也得以提高成长！ </div>
<div></div>
<div>
<div><strong>工作经验 </strong><span>&nbsp;&nbsp;</span></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>2007/08--2008/07</strong><strong>：武汉喜瑞广告 </strong></div>
<div>所属行业： 广告&nbsp;</div>
<div><strong>创意设计部&nbsp;</strong><strong>文案/</strong><strong>策划&nbsp;</strong></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>在喜瑞广告工作1年，先做2个月市场，之后做文案策划；作为重要一员派驻常福项目小组办公，主要负责招商文字及分析报告撰写工作；其间工作认真负责，多次得到相关服务方领导的称赞，34平方公里常福新城招商手册&mdash;&mdash;《常福攻略》两稿设计，分别从中国文化内涵及现代视角着眼，完美展现常福新城美好投资前景！ </div>
<div>&nbsp;</div>
<div>本人也参与了金马凯旋集团&ldquo;汉口北&rdquo;商业项目及万通置业&ldquo;木兰旅游&rdquo;地产项目的前期工作；与公司同事一起进行关于汉阳地区小户型调查分析报告；独立完成汉阳地区某商业项目提案市调工作等；汉口中心73万方同馨花园开盘及参加房交会期间，受公司指派也现场参与销售并获得好评！ </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>2005/09--</strong><strong>至今：同兴顾问&mdash;&mdash;专业公司起名 </strong><strong>商标策划 </strong></div>
<div>所属行业： 专业服务(咨询，人力资源)&nbsp;</div>
<div><strong>工作室&nbsp;</strong><strong>专业顾问&nbsp;</strong></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>2005年9月在天涯社区发表《论商标注册投资的前景》一文，被各大商标及起名网站纷纷转载，受此启发专业从事商标及公司起名服务，为武汉第一批从事商标策划个人工作者；在1年多时间内，全国各地打来20余个咨询电话，成功了几个案例并获得相应报酬，一个容易记忆好听的商标品牌确实能对销售推广带来极大便利！ </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>2005/01--2007/04</strong><strong>：星雨&middot;海伦之恋 www.helenclub.com </strong></div>
<div>所属行业： 餐饮业&nbsp;</div>
<div><strong>推广部&nbsp;</strong><strong>餐饮/</strong><strong>娱乐管理&nbsp;</strong></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>个人于2005年1月注册&ldquo;星雨&middot;海伦之恋&rdquo;餐饮类别商标，主打休闲时尚餐饮！通过分类信息站及社区论坛等进行强力推广，持商业计划书以品牌所有人身份寻求合作，接触到包括醉江月、楚天卢相关负责人等；2006年初被酒店餐饮门户网站&mdash;&mdash;最佳东方网作为最有价值品牌进行推荐；2007年初，一上海老板对此品牌表示了浓厚的兴趣，并表达了愿意购买的想法！时尚餐饮现在已经流行开来，并作为商务洽谈绝佳场所为各大投资人看好！ </div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div><strong>2003/08--2007/08</strong><strong>：leader18.com </strong><strong>自由策划 </strong></div>
<div>所属行业： 公关/市场推广/会展&nbsp;</div>
<div><strong>策划部&nbsp;</strong><strong>企业策划人员&nbsp;</strong></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>2004年初，作为自由策划人，面见新武汉电脑城总经理张赤炎，就商城开业、策划推广及经营布局方面提出了自己的看法和建议，并得到了部分认同；9月上书群光广场总经理郑炜庆3篇建言，就开业1周年经营现状、定位方向调整及后续广告推广提出了一些切实想法；之后经过观察，部分内容也得以改进并实现！同时期对武汉城建、商业经营、经济人文等方面在汉网论坛也发表了一些建设性文字，得到长报及晨报部分编辑记者的认可，并作为重点选题推荐，也外接到一些文字撰写方面的工作等！ </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>教育经历 </strong></div>
<div><strong>&nbsp;</strong>&nbsp;</div>
<div>1999/09--2003/07 华中师范大学&nbsp;工商管理<span>&nbsp;&nbsp; </span>大专&nbsp;</div>
<div>1995/09--1998/07 武汉市第十四中学<span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span>高中&nbsp;</div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
</div>]]>
</content>
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<title>记下发送简历后我接到面试通知的广告及传媒公司！</title>
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<issued>2008-10-16T09-33-06 CST</issued> 
<created>2008-10-16T09-33-06 CST</created>
<modified>2008-10-16T09-33-06Z</modified>
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<dc:subject>企业分析</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[在这里记下了，给自己做个记号！<br /><br />1、六合那迦<br />2、融慧会务发展<br />3、华鼎营销策划<br />4、百皕沟通<br />5、星际传媒<br />6、金长城国际广告<br />7、现代广告<br />8、天目富宁广告<br />9、凯帝房地产<br />10、富景房地产<br />11、成长企业管理咨询<br /><br />自己主动去面试的有申度文化传播和红莲湖高尔夫别墅&hellip;&hellip;<br /><br />其实现在我面临一个转型的问题，不一定会做房地产策划了，而且市场行情现在也不太景气；也许会做其他方面的广告策划，也可能会做管理咨询方面了&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;<br />]]>
</content>
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<title>广告是什么——我本人关于广告的理解！</title>
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<issued>2008-09-10T09-16-59 CST</issued> 
<created>2008-09-10T09-16-59 CST</created>
<modified>2008-09-10T09-16-59Z</modified>
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<dc:subject>客户关系</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[<p>今天去一4A广告公司面试</p>
<p>谈谈自己关于广告的认识、理解</p>
<p>题目很宽；可以从广义，也可以从狭义</p>
<p>一个关于媒介形式，一个关于内容主题！</p>
<p>媒介，一般人的认识也许就是平常所接触的四大媒体了</p>
<p>报纸、杂志、电视、广播</p>
<p>现在新兴的网络、户外、公交车身等也占据了主流位置</p>
<p>其它新媒体如DM直投、车载电视、液晶屏、框架、展板、扶手、门帘等</p>
<p>也日新月异发展起来&hellip;&hellip;&hellip;</p>
<p>只要是人们日常所接触到的、看到的皆可称之为媒体了；</p>
<p>对于内容，一般认为广告是个好东西</p>
<p>品牌推广、形象建立、销售促进等都需要用到她</p>
<p>公益主题、宣传口号也会用到！</p>
<p>现在广告形式是铺天盖地</p>
<p>她已经深入到社会生活的每一个角落</p>
<p>广告对我们的帮助是实实在在的</p>
<p>你不可无视她的存在，不可逃避、消极的对待</p>
<p>而只能正视并逐渐接受！</p>
<p>好的广告作品是一种美的享受，也是生活的调剂</p>
<p>她会让你开心，原来生活如此美好</p>
<p>她会让你回味，并加以收藏！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>真的，我喜欢广告&mdash;&mdash;她一直就是我的首选职业</p>
<p>也许，钟爱一辈子&hellip;&hellip;&hellip;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>关于武汉地产广告公司的一些个人看法！</title>
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<issued>2008-06-20T13-46-21 CST</issued> 
<created>2008-06-20T13-46-21 CST</created>
<modified>2008-06-20T13-46-21Z</modified>
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<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[<p>随着2001年武汉房地产市场起步，沿海专业地产广告公司纷纷抢滩内陆这一桥头堡；他们带来了先进的思想理念，其操作手法、运作经验等，也给业内人士以洗礼，武汉房地产在相互探讨中也随着需求不断增长慢慢向前发展，并在2007年迎来了爆发式的增长！</p>
<p>长城盛花 青铜骑士 聚智同盟 博思堂 六合那迦 培根 非常道 宣缘 策达 帝森百羿 东方盛世</p>
<p>模式发展型：六合那迦（长城盛花）</p>
<p>创意深化型：青铜骑士 培根</p>
<p>传统进取型：非常道 东方盛世</p>
<p>量多取胜型：博思堂</p>
<p>稳扎稳打型：策达 帝森百羿</p>
<p>转变思路型：宣缘</p>
<p>不知所终型：聚智同盟</p>
<p>初出茅庐型：同人大有</p>
<p>他们的案例及个人感觉稍后再续&nbsp; 看有没有时间了 希望能够坚持！</p>
<p>其它如综合性咨询公司：易居投资 思锐顾问 等广告也非常有特色</p>
<p>有时间再写写！</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>whit.cc 武汉IT市场 网站项目商业计划书</title>
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<issued>2007-12-15T09-32-14 CST</issued> 
<created>2007-12-15T09-32-14 CST</created>
<modified>2007-12-15T09-32-05Z</modified>
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<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[<font size="3"><span style="COLOR: #313131; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">
<div><strong>前言：</strong>武汉号称拥有全国第三大高校学生市场，也是华中地区最大<span>IT及数码产品市场！随着市场相对进入饱和，传统电脑销售也急需开拓新的渠道；年轻人上网的增多，网络资讯的获取日益便捷，信息来源更加广泛深入化，也使得传统电脑IT媒体广告投放日益减少，高价格的制约还往往达不到效果。而通过网络的宣传而与实体店面相接合，或者网店销售等也成为区别于传统渠道的新的方式，日益为广大商家所接受。因此IT资讯网站也越来越多，也越来越成为众多IT产品及商家广告投放的首选，&mdash;&mdash;&ldquo;whit.cc 武汉IT市场&rdquo;网络媒体平台项目也因此应运而生，力争打造成为武汉乃至湖北最具影响力的IT资讯站之一。</span></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt">一、同类网站对比及分析</span></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><a href="http://www.pc3w.com/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.pc3w.com</span>武汉电脑行情第一站 中关村在线华中站 湖北IT资讯门户 硬件沙龙 </a> </div>
<div><a href="http://www.whbear.com/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.whbear.com</span>武汉小熊在线 武汉电脑第一IT资讯 华中电脑硬件门户网站</a> </div>
<div><a href="http://www.ithubei.com/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.ithubei.com</span>武汉电脑硬件资讯 二手报价门户&nbsp;IT湖北</a> </div>
<div><a href="http://www.pcom.cn/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.pcom.cn</span>武汉电脑网 武汉电脑门户</a> </div>
<div><a href="http://www.wh160.com/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.wh160.com</span>武汉IT频道&nbsp;武汉IT网</a> </div>
<div><a href="http://www.whpc.cn/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.whpc.cn</span>武汉电脑网&nbsp;华中地区最大的网上电脑城</a> </div>
<div>www.eso168.com 易搜168商城 武汉最专业的IT电子 网络产品购物商城</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>前两大网站在武汉IT资讯媒体网站中的地位毋庸置疑，即使后起的IT湖北有冲劲有激情，也很难撼动前两者的优势地位；pcom前身华中电脑网曾经在一段时间内相当具有优势，及一定的行业影响力，但由于自身领导眼光问题方向变来变去，终于在今年3月份停滞不前；whpc在业内也有一定知名度吧，但纯网店销售模式发展前景还要再观察！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>wh.it168.com&nbsp;IT168 武汉分站</div>
<div>www.it.com.cn/market/wh 武汉站 做最好的武汉IT网站</div>
<div><span style="COLOR: black"><a href="http://www.pconline.com.cn/market/wh"><span style="COLOR: black">www.pconline.com.cn/market/wh</span></a> </span>太平洋电脑网武汉分站</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>IT168为最早在武汉成立的全国知名站点武汉分站，相比其他2个同类站点还是有其自身影响力和特色的；而太平洋电脑网武汉分站也借助广埠屯资讯广场的影响，有极大声势要做大做强!</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><a href="http://www.hbnb.net/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.hbnb.net</span>华中数码港 武汉笔记本论坛 湖北笔记本论坛</a> </div>
<div><a href="http://www.bbly.com.cn/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.bbly.com.cn</span>本本乐园&nbsp;武汉笔记本论坛 湖北笔记本论坛</a> </div>
<div><a href="http://www.ibm027.net/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.ibm027.net</span>武汉笔记本基地</a> </div>
<div>&nbsp;</div>
<div>hbnb在湖北专卖笔记本论坛网站具有元老级的地位，后起的&ldquo;本本乐园&rdquo;凭借强大的货源渠道，也在业内有了一定影响力；这种纯论坛销售形式还是有其生存空间的！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><a href="http://www.186it.com/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.186it.com</span>武汉手机网 武汉手机报价 武汉手机行情</a> </div>
<div><a href="http://www.360shop.cn/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.360shop.cn</span>武汉手机 武汉中恒数码通讯</a> </div>
<div><a href="http://www.esundigi.com/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.esundigi.com</span>逸日数码代购 </a> </div>
<div>&nbsp;</div>
<div>网上这类手机数码资讯及销售站很多，连大名鼎鼎的友人网也是在武汉起家的；186IT在其中发展得还不错，已然成为武汉手机数码网站中的门户；其他两家为纯网店加实体店铺的形式，利用已有的渠道做的还不错，非常有代表性。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><a href="http://www.whpx.net/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.whpx.net</span>求艺培训网 武汉培训网</a> </div>
<div><a href="http://www.pxwh.cn/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.pxwh.cn</span><a target="_blank" href="http://www.pxwh.cn/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none"><span>武汉培训在线</span><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">武汉培训网</span></span></a></a> </div>
<div><a href="http://www.whpxw.net.cn/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.whpxw.net.cn</span>武汉培训网 武汉培训机构</a> </div>
<div><a href="http://www.54pxw.cn/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.54pxw.cn</span>武汉培训网 武汉培训学校</a> </div>
<div><a href="http://www.027peixun.com/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">www.027peixun.com</span>武汉教育培训资源网</a> </div>
<div>&nbsp;</div>
<div>专门的培训分类资讯网站，在这其中whpx有一定的行业影响力，后起的027peixun通过自己的努力短期内也建立了一定的优势；其他网站也与此类似。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt">二、项目优势及良好基础</span></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div><strong>1</strong><strong>、已有媒体宣传口号</strong></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>新卖场 新风貌 武汉IT市场格局正在改变</div>
<div>从&ldquo;武汉浦东&rdquo; 谈到武汉IT市场的今天</div>
<div>市场篇：武汉IT市场发展的3个阶段</div>
<div>赛博数码广场&nbsp;开启武汉IT市场新纪元</div>
<div>卖场升级只在朝夕 武汉IT华中崛起&mdash;&mdash;武汉IT市场概况</div>
<div>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>这类宣传及主题类口号在新闻媒体及IT资讯网站随处可见，&ldquo;武汉IT市场&rdquo;作为通用性名称，目前并未有网站或媒体在用。本项目定名为&ldquo;武汉IT市场&rdquo;在推广过程中有相当便利性，能够给人相当的信服力，为日后的大发展打下良好基础！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>2</strong><strong>、早期运作带来良好宣传效应</strong></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><a href="http://www.whit.cc/"><span style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">whit.cc</span>域名早期在一瑞典人手中，2006年5月本人将之注册，&mdash;&mdash;whit.com 美国人一注就是5年！&ldquo;WH&rdquo;武汉的意思，&ldquo;IT&rdquo;信息技术的意思，&ldquo;.CC&rdquo;也有商业之含义；&ldquo;武汉IT市场&rdquo;&mdash;&mdash;whit.cc 名正则言顺，域名与名称的对应再加上极具优势的内容信息，将给普通市民带来极深刻的印象，为后续发展打下稳固的基石。域名和商标一样，做好了之后品牌形象效果非常明显，无形推广价值将发挥巨大作用。</a></div>
<div>&nbsp;</div>
<div>whit.cc 初期以&ldquo;武汉IT论坛&rdquo;的形式运作，于2006年9月1日正式上线，2个月后在各大搜索引擎分别排在首页，其中百度、谷歌、搜狗、爱问搜索&ldquo;武汉IT市场&rdquo;&ldquo;武汉IT论坛&rdquo;一直都是排在第一，雅虎排名也在前五！到今年3月份没把重心放在这里，各大搜索引擎排名也在前六！应该说&ldquo;武汉IT市场&rdquo;这一通用名称在其中起着非常重大的作用！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt">三、项目定位及规划设想</span></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>IT ：信息技术之含义！其实包含内容很广，比如软件、硬件、手机数码、二手市场、电脑维修、互联网资讯等等，而且现有含义有不断扩大的趋势；再一个&ldquo;IT&rdquo;二字简洁易记，便于传播，连家电内容在某些媒体也位于IT版块&mdash;&mdash;&ldquo;whit.cc 武汉IT市场&rdquo; 项目定位是打造&ldquo;武汉一流IT资讯产品宣传平台&rdquo;，力争成为武汉IT资讯传播领域中的佼佼者！版块未来规划方向可能各个部分都会涵盖，但不会面面俱到，重点版块会以二级域名形式实现：比如bbs.whit.cc&nbsp;edu.whit.cc&nbsp;soft.whit.cc&nbsp;digi.whit.cc&nbsp;各个版块将会独立运作，最终形成合力以打造&ldquo;whit.cc 武汉IT市场&rdquo;品牌。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>目前设想以武汉IT论坛带动人气，以网上IT教育培训推介、手机数码产品销售、网上软件销售三大板块为主打侧重，力争在短期内做出特色及行业影响力！在网上搜索&ldquo;武汉IT教育培训&rdquo;及&ldquo;武汉软件销售&rdquo;等，都可以发现目前并没有很具特色的网站，尤其是前者，可以利用的潜在价值点众多；网上软件销售可以通过团购的形式，利用受众面广的优势还有聚集效应，达到降低价格的目的，也是一种很好的形式，同时也能为商家开拓新的渠道；手机数码销售板块只要找到好的供应来源，后期再利用实体店面促进销售等等也应该会有很好的前景。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>在时机成熟时可以开设实体店面，就打出&ldquo;whit.cc 武汉IT市场&rdquo;的招牌，进行相关产品的销售，其效应前景应该非常广阔；同时可以考虑开设报纸平面媒体，让广大商家在上面投广告，类似于&ldquo;慧聪武汉市场商情&rdquo;等，当然其他规划也在设想中。 </div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt">四、合作方式及协议拟定</span></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>我本人会以whit.cc域名及前期已打下的良好基础，负责推广策划这一块（如有时间也可以兼顾跑市场），合作方提供技术及空间支持费用（也会包括后续其他费用）；如果成立公司化运作模式，我本人会占到40%的股份，合作方会占到60%的股份，一切将会以合作方作为主导，可能初期会有一定不规范，但之后一切将走入正常轨道，进入盈利成长新空间。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>协议拟定在双方都认同基础上进行，本着利益一致原则可以平等沟通协商；我本人将会尽全力促使这一项目做成，并作为长久事业一直坚持下去！</div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>合作方可以先草拟相关协议，以再做修改完善。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt">五、投资回报及前景分析</span></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>武汉每年将新增20万大学生，其电脑需求潜在带来市场容量不可小视；手机数码产品更新换代也非常踊跃，络绎不绝的人流将带来不断财源，市场也急需开拓新的渠道&mdash;&mdash;whit.cc 武汉IT市场 将发挥巨大作用。报纸上经常报道的80后财富新贵，也大多以IT互联网发展为主（当然也有一个机遇选择问题），可以说只要你有技术、有想法并持之以恒坚持下去，成功离你并不遥远。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>现在网络媒体的宣传作用越来越受到广大商家所重视，比如武汉最大学生网站&ldquo;日光海岸&rdquo;，凭借在学生中的影响力，在其首页做1个月广告及专题打包价格都在1万2以上，其他如汉网，荆楚网更不必说；同时客户在专业IT资讯网站做广告，效果越来越好；这也是小投入大回报，应该说本项目前景非常看好！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>投入费用估算表：</strong></div>
<div>&nbsp;</div>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">
<table style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; MARGIN: auto auto auto 5.4pt; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 414pt; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellspacing="0" cellpadding="0" width="552" border="1">
    <tbody>
        <tr style="HEIGHT: 14.8pt">
            <td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 54pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 14.8pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="72">
            <div>域名费用</div>
            </td>
            <td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 54pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 14.8pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="72">
            <div>空间费用</div>
            </td>
            <td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 99pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 14.8pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="132">
            <div>技术人员工资</div>
            </td>
            <td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 108pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 14.8pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="144">
            <div>后期市场人员工资</div>
            </td>
            <td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 99pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 14.8pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="132">
            <div>合计</div>
            </td>
        </tr>
        <tr style="HEIGHT: 22.9pt">
            <td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #d4d0c8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 54pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 22.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="72">
            <div>300元/年</div>
            </td>
            <td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #d4d0c8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 54pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 22.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="72">
            <div>800元/年</div>
            </td>
            <td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #d4d0c8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 99pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 22.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="132">
            <div>800元/月1名</div>
            <div>初期花1000元左右可以把框架做起来</div>
            </td>
            <td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #d4d0c8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 108pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 22.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="144">
            <div>600元/月1名</div>
            <div>初期我本人可以兼顾</div>
            </td>
            <td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #d4d0c8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 99pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 22.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="132">
            <div>1000元/月 </div>
            <div>固定费用分摊下来每月100左右，再加上技术人员工资</div>
            </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
</p>
<div>&nbsp;</div>
<div>这只是最开始规范化运作投入费用，初期只需要花费2000元左右就可以了；只要有了几笔广告费用，这些投入就可以收回，之后进入稳定的盈利期。&nbsp;</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>初期会以IT教育培训广告为主，&ldquo;思远顾问VS银河IT教育&rdquo;这种方式可以借鉴！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>叶林&nbsp;2007<span><span>年</span>11<span>月</span>13<span>日</span>&nbsp;</span></strong><strong>书写</strong></div>
<div><strong>&nbsp;</strong></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>附：一些著名IT</strong><strong>媒体网站关于&ldquo;武汉IT</strong><strong>市场&rdquo;的论述</strong></div>
<div>&nbsp;</div>
<div>在这样的新形势下，武汉的IT市场会发生怎样的变化？市场各方力量是否会出现新的改变？是否会像中关村一样出现新型的电脑卖场？经销商是否会在新形势下做出新的选择？这些都是涉及到与武汉IT市场相关各方的切身利益、需要整个业界人士参与讨论解决的大问题。为了对这些问题有更清楚的认识，对武汉IT市场的发展趋势有更准确的把握，湖北日报报业集团3C专刊联合《电脑报》、《电脑商情报》、《中关村在线》三家专业媒体，决定召开此次&ldquo;武汉IT市场发展趋势高峰论坛&rdquo;。论坛的目的在于认清当前形势，准确了解武汉IT市场的现状，把握武汉IT市场的发展方向，引导新型IT消费理念，最终实现市场各方的共赢。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="COLOR: #313131">综述：目前</span><span style="COLOR: #313131">IT</span><span style="COLOR: #313131">发展趋势是品牌集中、渠道寡头、终端制胜、商家分流。市场竞争的结果是市场的更加有序化，</span><span style="COLOR: #313131">IT</span><span style="COLOR: #313131">市场和家电市场在这方面存在相似之处。这些特点都决定了</span><span style="COLOR: #313131">IT</span><span style="COLOR: #313131">卖场的升级，</span><span style="COLOR: #313131">IT</span><span style="COLOR: #313131">卖场在</span><span style="COLOR: #313131">IT</span><span style="COLOR: #313131">零售终端的作用也已经变得越来越明显。以汉口和武昌为中心的两大</span><span style="COLOR: #313131">IT</span><span style="COLOR: #313131">商圈共同构成了武汉市的整个</span><span style="COLOR: #313131">IT</span><span style="COLOR: #313131">市场格局，以广埠屯资讯广场为代表的新生代</span><span style="COLOR: #313131">IT</span><span style="COLOR: #313131">卖场也越来越多地吸引了大多数消费者的目光，武汉</span><span style="COLOR: #313131">IT</span><span style="COLOR: #313131">在新卖场的有效管理和众多商家的倾力打造下必将在华中重新崛起，乃至辐射全国，就让我们拭目以待。</span></div>
</span></font>]]>
</content>
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<title>建议百脑汇资讯广场转型变身为“专业时尚广场”</title>
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<modified>2007-06-10T16-13-14Z</modified>
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<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
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<![CDATA[<p><a href="http://www.tongxing168.com">www.tongxing168.com</a></p>
<p>年后珞狮路的修建及封路带来的影响，让太平洋数码广场一楼更是没了生意，市场空间是进一步萎缩；于是在4月初出租方以&ldquo;经营调整&rdquo;为名，终止了与枫叶国际的合作关系！同时也赶在五一黄金周前，4月底在裙楼门楣上挂上了&ldquo;流行视窗购物广场&rdquo;的招牌；从2，3楼起家的中小商铺投资运营也终于挤占了一楼黄金店面&hellip;&hellip;&hellip;事实上这种格局也的确回归了阜华大厦建设之初，裙楼布局以商业经营为主的构想！其实这栋楼当初规划1~~5楼是以百货经营为主的，只是后来招商不太顺利只能边摸索边不断发展看看了！当然汉口民众乐园及万达商业广场时尚店面的成功也给了阜华大厦管理者一些启发，从2，3楼开始直到现在整个1楼也都以商业经营为主了；其实看看汤姆熊电玩世界的火爆人气就应该知道时尚广场这种选择是正确的了，不过就商业经营来说此裙楼在建设之初上下行电梯设置方面的问题可能就是致命的了，个人感觉在靠珞狮路侧门进入直行方向再加设两部电梯就更好了！因为是在商住楼基础上建的裙楼，布局不太合理显得拐角太多，而这对于商业经营来说是不利的，个人感觉这也可能是当初招商不太顺利的原因之一吧！此裙楼现在作为购物广场来说，方向选择应该是正确的，但过程是漫长的，希望等到年底珞狮路建好之后情形会有所好转！</p>
<p>回头再来看看&ldquo;百脑汇&rdquo;这个项目吧，其实早在05年中这个地块就被群光实业给拿下，准备用作布局武汉的全国IT连锁卖场！只是后来可能因为武汉市场经营环境还有原住户拆迁安置问题等，此项目一种搁置到现在，当然集团高层在项目定位及现有群光广场经营上也有所考虑也是原因之一吧！其实随着赛博数码广场在去年末的投入运营，武汉地区IT卖场格局已经初步形成，后来者要想做大做强真的已经没有什么机会了！有实力的大的卖场只会越来越强，中小卖场份额会越来越小甚至被淘汰出局！现实的结果大家也都能够看到：太平洋数码广场消失了，九州电脑商场也改做他用，在汉口的中电数码广场现在也把重点放在房地产上面；其他就算是现在仍在经营的后来电脑卖场经营状况也只能说是继续维持，要想赚大钱或者说跟前2年黄金时代相比，真的是不太可能了！归根结底原因只有一条&mdash;&mdash;那就是市场已经饱和了！不光武汉本地如此，全国华中主要城市市场也基本如此&hellip;&hellip;&hellip;当然在地市二线市场也还是有空间的，这也是前不久群光实业此项目负责人说会以面向二级市场批发为主，而不会在零售市场与现有卖场进行竞争！不过我个人始终认为商业经营抢占市场先机是最重要的，市场格局已定别人都已经赚到钱了，你才是最后一个进入的，分给你的蛋糕只会越来越少！所以我对于此项目定位依然是IT卖场前景是表示担忧的；如果是到时候才进行调整的话，那还不如现在开始就进行转向呢！</p>
<p>熟悉武昌电脑市场的人都很清楚，珞瑜路南北两侧生意状况是大不相同的！武汉IT市场最早是由商专一侧的天问电子市场起家的，然后两侧依次有一些中小店面，直至96年武汉电脑城的兴建，之后南极大世界的兴起，武汉电脑市场逐渐兴旺发展起来&hellip;&hellip;&hellip;但都是在靠北面的一侧才有旺盛的人气，虽然之后华中电脑数码城进驻了，但生意状况一直不怎么样，后来也只能转型为电子市场了！也许是南侧道路过宰吧，总之如果群光方面真的想在南侧原洪山区卫生局地块建IT卖场的话，从地利方面来说真的是不太合适的；天时没有了，地利也没有了，这两大客观条件都不具备的话，我真的对这一项目的前景不太乐观啊！</p>
<p>随着群光广场2003年秋季的开业及之后新世界百货的入驻，&ldquo;街道口商圈&rdquo;在武汉商界可以说是越来越瞩目！而我个人也认为，&ldquo;大街道口商圈&rdquo;是在未来可以与&ldquo;武广中山公园商圈&rdquo;相提并论的&mdash;&mdash;武昌最大商圈了！而在街道口附近是依然有大的商业项目及百货存在的空间的，比如类似与万达民众的时尚广场形式，当然依托群光再建立中档百货建立摩尔商圈也是可行的！不过具体项目构成可以再论证了，毕竟裙楼面积很大有4，5万平米！如果是中小店铺万达那种形式，如何建筑规划就显得很关键了，还要不至于对26层写字楼造成影响；而且这会是商业地产出租出售的形式，对于群光方面迅速收回投资应该是有很大帮助；而中小业主在最初经营中也可能会有一定风险，如何规避当初万达退租风潮保证此项目长久经营下去让业主和资方都能赚到钱，这不能不说是群光实业必须考虑的最主要问题了！如果是开成中档百货的形式，和现在的群光形成互补,我个人觉得倒是蛮可行的！就好比96年开业的亚贸广场，定位就是中档为主兼顾各个消费层次所需，她也是武商集团进入之前大部分武昌人购物的首选之一；毕竟群光在普通人眼里还存在&ldquo;价高&rdquo;的顾虑，如果能开一家普通人都能逛的商场，赚钱又是自家的，何乐而不为呢！说不定到时候两者之间还是相互促进呢，也能进一步带动街道口商圈繁荣发展！航空路可以有武商摩尔商圈，中南路有中南摩尔商圈，街道口同样也可以有一个群光摩尔商圈的！</p>
<p>现在群光斜对面商专大门右侧，几千平米宿舍楼用地也被中国铁路总公司下属单位买下，准备盖新楼用作商业运营；赛博数码广场底楼大部分也会被用作运动休闲卖场，这一带商业氛围只会越来越浓！当然更关键的是此项目用地一楼已经全部被鞋服，皮具眼镜等时尚小店所占据，这一侧卖电脑周边产品的是越来越少，难道群光方面真的能够忍心割裂这种大好商业氛围回到从前吗，相信应该不会的！</p>
<p>街道口已经是越来越热闹了，沿街商业店面租金都在上涨，而且品牌经营档次也在不断提高！未来发展前景完全可以与武广商圈一带有的一比的，其实可以翻开地图看一下的：以街道口为中心，雄楚大街，卓刀泉路，东湖南路，中南路，付家坡丁字桥路围合，涵盖的地区是武昌经济发展的重中之重；而这一带也是武汉三镇中中百仓储中商平价武商量贩新一佳等大型超市唯一共同进驻的区域，而前三家卖场在各自系统中赚钱能力可是数一数二的，武商量贩更是相隔不远开了第二家店&hellip;&hellip;有一定消费能力及大量高校学生群体的存在为商业项目的进驻提供了发展的空间，所以说未来&ldquo;大街道口商圈&rdquo;是武昌地区最大的商圈一点都不为过！</p>
<p>希望群光实业能够将这一项目转型为商业广场形式，无论是中档百货还是时尚广场个人店铺形式；毕竟对于公司经营来说，赚钱永远都是第一位的！</p>
<p>望武汉群光实业的负责人能够有所考虑！</p>
<p>叶林&nbsp; 15927046881&nbsp; 2007年3月构想</p>
<p><br /></p>]]>
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<title>我心目中的武汉地区商圈对比！</title>
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<![CDATA[<p><a href="http://www.tongxing168.com">www.tongxing168.com</a></p>
<p>武广商圈&nbsp; VS&nbsp; 街道口商圈&nbsp;&nbsp;&nbsp; 一级商圈（或者说黄金商圈）</p>
<p>中山大道江汉路商圈&nbsp; VS&nbsp; 中南路商圈&nbsp;&nbsp;&nbsp; 次一级商圈（或者说附属商圈）</p>
<p>个人更喜欢将以上离得较近同时相互依存发展的商圈合二为一</p>
<p>称之为&ldquo;大武广商圈&rdquo;VS&ldquo;大街道口商圈&rdquo;</p>
<p>武广商圈赚钱能力最强</p>
<p>街道口商圈业态则最为丰富</p>
<p>钟家村商圈&nbsp; VS&nbsp; 徐东商圈&nbsp;&nbsp;&nbsp; 二级商圈</p>
<p>王家湾商圈&nbsp; VS&nbsp; 鲁巷商圈&nbsp;&nbsp;&nbsp; 次二级商圈（或者说新兴商圈）</p>
<p>主要是以地理位置远近划分，但感觉相互之间的级差也不是那么大</p>
<p>司门口商圈&nbsp;&nbsp;&nbsp; 武昌老城区及学生们的乐园</p>
<p>这一地区已经没落了，所以近几年武昌中心向中南路转移，现在则向街道口转移</p>
<p>不过这里的人文韵味还是犹存的</p>
<p>叶林&nbsp; 15927046881&nbsp; 2005年构想</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
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<title>如果只是认为“武广模式”可以随意克隆，那么将是大错特错！</title>
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<modified>2007-06-09T15-25-04Z</modified>
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<![CDATA[&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 文 / 叶林 <a href="mailto:yeahlive923@hotmail.com">yeahlive923@hotmail.com</a> <br />　　<br />　　昨日在汉召开的百货商业协会扩大会议上 ，&ldquo;武广模式&rdquo;得到了极大肯定，并表示&ldquo;武汉广场可持续发展经验将向全国推广&rdquo;。但是在我看来，&ldquo;武广奇迹&rdquo;或者说是&ldquo;武广辉煌&rdquo;只是在特定历史条件下,特殊地域环境中的产物。如果硬生生将之归为一种&ldquo;模式&rdquo;并随意克隆推广，以为便会获得成功，那么将是大错特错！这完完全全是把特殊商业企业管理经验给神化了。<br />　　<br />　　我个人认为，武汉广场能够有现在这样大的成功，主要有六个方面的因素：<br />　　<br />　　一：汉口是自古以来特有的商埠，商业发展环境得天独厚，明末清初&ldquo;四大名镇&rdquo;之一的称谓更是世人皆知，市民历来有从商传统。十九世纪中叶汉口开埠，由此被迫打开大门，国外廉价的商品潮水般涌入&hellip;&hellip;&hellip;便利的交通水利优势，良好的区域位置环境，一时间商贾贸易盛行，小商小贩云集，汉口沿江地带成为当时众多商品流通集散地&hellip;&hellip;&hellip;而70年代末80年代初兴起的汉正街小商品市场更是继承了老汉口传统商业优势，声名由此远扬全国&mdash;&mdash;武广位于具有传统发展优势的汉口，想不快速发展都很难！！<br />　　<br />　　二：90年代中期，对外开放刚刚起步，市场经济快速发展，市民生活消费需求激增，而当时武汉本地上档次，上规模商业企业数量严重不足。94年中，武商集团前任董事长毛冬声敏锐察觉到这一趋势，积极向当时市政府报告，求援及谈到与香港商企合资计划；在市政府优惠关照下，从选址，资金筹措，房屋拆迁安置，困难户资金补偿方面都是一路绿灯，武汉广场建设也是&ldquo;大干快上&rdquo;，不到两年时间便大功告成，于1996年9月28日成功开业，书写了武汉商业发展史上的一个新篇章！开业当天，毛冬声也说了句很激动的话：&ldquo;感谢市政府对武商集团的大力支持！&rdquo;&hellip;&hellip;&hellip;其后，1996年12月28日亚洲贸易广场开业，1997年1月王府井百货开业&mdash;&mdash;武汉广场抓住了机遇，抢得了先机，从此确立了自身的优势！！ <br />　　<br />　　三：良好的地理位置，无与伦比的交通优势。在商业领域有一条永恒的黄金法则 ，那就是 &ldquo;地段，地段，还是地段&rdquo;！武汉广场中山公园一带地处内环线主干道，公交车众多，交通优势明显，从武昌，汉阳乃至汉口各个方向都有直达武广的公交车，免去了边远地区消费者去武广转乘公交之辛劳，自然，众多武昌汉阳消费者去汉口购物，武汉广场成为当仁不让的首选！如果武汉广场位于现在王府井百货，万达商业广场的位置的话，那么营业收入自然会逊色许多了&hellip;&hellip;&hellip;当然了，地理位置，环境包括方方面面（比如门前不能有超过几级的台阶，建筑物立面与主干道必须保持一定的距离，要有一个较大的户外广场作展示之用等等），甚至能够精确到地段周围的100米范围之内&mdash;&mdash;比如同是解放大道航空路口，左边和右边就是不可同日而语！我现在都很担心武汉新世界中心到底能不能盖起来的问题？因为那个地段，武昌的市民，消费者甚至是公务员都是不会去的（最大的问题是交通，当然也有一个习惯的问题）。还有，如果我是新世界的老总，我不会考虑建大众化的百货商场（至于小而精的专业时尚店 还是可以的），因为即使管理水平再高，也还是拼不过武广+世贸的，那还不如就此放弃好了&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;其实就算新世界中心建起来之后，其商业价值也还是要比武广和世贸低一些的，良好的地理位置在其中起着非常大的作用！！<br />　　<br />　　四：与香港企业合资带来了先进企业管理经验及学习交流机会，使武广高层管理人员获益匪浅。在前任总经理胡冰心的个人魅力影响下，全公司高层主管和下属员工不断加强自身素养建设和知识理论的更新；同时定期从外面请来专业的培训公司和咨询管理公司对员工进行培训；从此武广的经营管理水平不断加强，效益也在不断提高&hellip;&hellip;&hellip;当然不得不提的是前任董事长毛冬声知人善任，对总经理胡冰心非常信任，对员工也是关爱有加；在这种情况下，员工也是全身心地投入，为自己，也为自己所在的企业创造更多效益而努力&mdash;&mdash;在胡冰心的带领下，在全体员工的奋斗中 ，终于成就了举世瞩目的&ldquo;武广辉煌&rdquo;或者说是&ldquo;武广奇迹&rdquo;！！<br />　　<br />　　五：武汉本地人历来喜欢热闹的场面，跟风购物已经习以为常。加上武汉广场与别人相比那种与生俱来就有的气质，还有门口两尊霸气的骑士英雄像雕塑 ，使武汉广场永远处于时尚的风尖浪口，潮流的标杆之巅！在这里，女人为之喜爱，而男人也为之疯狂&hellip;&hellip;&hellip;当人人都在谈论武广的时候，那么去武广购物也就成为一种习惯，一种自然！！<br />　　<br />　　六：98年底99年初，世贸广场正在建设之中。毛冬声一拍脑袋就进行了决策：从银行贷款10亿购入世贸广场1~~8层作为百货经营，与武广连成一片，组建武商超级摩尔商圈&hellip;&hellip;&hellip;99年秋，武商集团世贸广场开业，从此武广解放大道商圈确立，并带动了新华路一带有大发展&mdash;&mdash;武汉广场的优势地位进一步巩固！！<br />　　<br />　　<br />　　写了很多，也很累了。其实不论武广也好，还是中商也好，只要是百货业（商业）经营，要想获得成功，关键的关键还是前三条。这三个因素占到了百货经营成功的60%-70%，而第二个因素和第三个因素尤为重要。我个人认为，经营管理水平并不是重中之重，在百货业经营成功中的比例应该占到15%的样子。<br />　　<br />　　<br />　　我认为，百货业（商业）要想经营成功，简而言之就是：<br />　　<br />　　1：要有商业传统（必须是传统的商业区，当然也并不绝对，商业氛围可以培育）<br />　　2：抓住机遇，抢夺先机（市场环境必须首先占据，政治资源能够抓住当然更好）<br />　　3：地理位置环境非常重要（周边范围各种细节也非常关键）<br />　　4：考虑市民消费者购物习惯<br />　　5：良好的经营管理水平及对路的市场营销策略<br />　　<br />　　<br />　　其实，南极电脑广场（广埠屯）和96年以前的汉阳商场（钟家村）都是一些很好的例子！！<br />]]>
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<title>爱在群光  品味武昌</title>
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<issued>2007-06-02T12-02-25 CST</issued> 
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<![CDATA[<p>爱在群光&nbsp; 品味武昌</p>
<p>爱在群光&mdash;&mdash;爱，首先是一种给予；只有付出了，才会获得应有的回报！</p>
<p>品味武昌&mdash;&mdash;武昌，一个梦想起飞的地方！</p>
<p><br />品味武昌，是一种境界！</p>
<p><br />叶林&nbsp; 15927046881&nbsp; 04年构想</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
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