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<title><![CDATA[广州律师冯 晴 在线客服]]></title>
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<modified>2008-07-21T11-32-25 GMT+08:00</modified>
<tagline type="text/html" mode="escaped"><![CDATA[实用招数帮你面对事业和人生困境
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<title>良民自扰——如果你被抓捕了怎么办？</title>
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<dc:subject>执业手记</dc:subject>
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<![CDATA[<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: center" align="center"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋">良民自扰的问题&mdash;&mdash;如果你被抓捕怎么办？<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp; </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋">也许你自认为是良民一个，不干坏事，不会被抓，也就不曾想过这种问题。<span lang="EN-US"> <o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp; </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋">我的一哥儿们，五一节去北海和同学玩。从湛江坐汽车去的。到北海时已经是晚饭时间，同学坐东请客，一圈人落座，刚想举杯，冲进来一干人。这哥们以为黑社会的干活，心想完了，给绑票了。后来才知道，是公安抓人。一起吃饭的人里面，有几个传销小头目。可怜我这哥儿们，陪绑被关押一个月零几天才被放出来。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp; </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋">所以你别以为是良民就不被抓捕。还是想想吧。如果你被抓捕，失去自由的你突然变成无助的弱者，你自己如果有自救的知识，将会大不一样！以下是你突然身陷囹圄时特别关心的一些问题。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 57pt; TEXT-INDENT: -36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 57.0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 仿宋"><span style="mso-list: Ignore">一、<span style="FONT: 7pt &quot;Times New Roman&quot;">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">你们为什么抓我？你们要把我关到什么时候？ <span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;</span><span lang="EN-US"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">第一个问题关系到涉嫌的罪名；第二个问题关系到程序。你有权了解这些，在被讯问时有权要求得到相关的法律规定解答。如果是刑事拘留，《拘留通知书》通常会写明犯罪嫌疑人涉嫌的罪名。罪名往往就基本确定了犯罪嫌疑人的量刑大致范围。公安机关抓人有两种：留置盘问和拘传。依照规定，对被盘问人的留置时间自带至公安机关之时起不超过<span lang="EN-US">24</span>小时，在特殊情况下，经县级以上公安机关批准，可以延长至<span lang="EN-US">48</span>小时，并应当留有盘问记录。对于批准继续盘问的，应当立即通知其家属或者其所在单位。对于不批准继续盘问的，应当立即释放被盘问人。传唤、拘传不得超过<span lang="EN-US">12</span>小时。<span lang="EN-US"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp; </span></span>无论是留置盘问还是拘传，都不得将犯罪嫌疑人带出犯罪嫌疑人所在的市、县。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 57pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: -36pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 57.0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 仿宋"><span style="mso-list: Ignore">二、<span style="FONT: 7pt &quot;Times New Roman&quot;">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">能不能通知我家里人？<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 27.75pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">治安拘留一般最长不得超过十五日。如果是刑事拘留，公安机关应当在拘留后<span lang="EN-US">24</span>小时内进行讯问。在<span lang="EN-US">24</span>小时内制作《拘留通知书》，送达被拘留人家属或者单位。但实际上家属很少能在<span lang="EN-US">24</span>小时内知道。经常是家里人几天不见影，到处找人，甚至报警。后来才知道进去了。因为规定说，对没有在<span lang="EN-US">24</span>小时内通知的，应当在拘留通知书中注明原因。公安一般就注明妨碍侦查，暂缓通知。甚至都懒得填什么原因。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 27.75pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">另外，家属没有及时知道还跟公安机关的通知方式有关。公安一般是不会给你家属打电话通知的。实践中公安机关按犯罪嫌疑人的身份证地址邮寄送达通知；或委托当地公安机关代送，而由于现在社会流动性大，家属没有收到《拘留通知书》的情况还是比较多的。所以你要想办法尽早让家属知道你被抓了，那个公安机关抓的，关在哪里。</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋">你是没法营救自己的，只能由你亲属来启动营救的程序</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">，包括聘请律师。 至于如何让家属早知道，那看你本事了。我那哥儿们，是有人给我打电话转告我，他要见我作为他的律师的。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 57pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: -36pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 57.0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 仿宋"><span style="mso-list: Ignore">三、<span style="FONT: 7pt &quot;Times New Roman&quot;">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">我还要在这呆到什么时候？<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp; </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">如果说民事官司争的是金钱，那么刑事官司争的就是时间。进去的人，每天掐指盘算的就是时间，度日如年。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">按照规定，刑事拘留的最长期限是<span lang="EN-US">30</span>天。公安机关最迟应在第<span lang="EN-US">30</span>天报捕，否则放人。报捕到检察院有<span lang="EN-US">3-7</span>天的审查期。所以即使最后没被逮捕，也做打算在里面呆<span lang="EN-US">37</span>天的准备吧。我那哥儿们啥也没干，就是被以涉嫌非法经营关了<span lang="EN-US">33</span>天。出来后愤愤不平，说要告他们。你想啊，可能吗？不了了之。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 18pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">如果被通知逮捕了，那你还得呆<span lang="EN-US">2</span>个月侦查拘押期。完了如果决定起诉，移交到检察院，审查起诉期又<span lang="EN-US">1</span>个半月。起诉到法院，</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">法院在受理后</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt">1</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">个月以内宣判<span style="COLOR: black">。这些期限还不包括可能延长的期限。这样，从被抓到定罪，短则<span lang="EN-US">4-5</span>个月，长则<span lang="EN-US">7-8</span>个月，你得呆在里面等着&ldquo;给个说法&rdquo;。急不来的。进去才知道，自由无价啊。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 18pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">至于判多长时间，看你涉嫌的罪名了。不过，最少你被拘押多久，就至少判多久，这叫实报实销。不然，等于关你关错了，要国家赔偿的。你想啊，谁愿意赔？<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">　四、我申请取保候审！我要出去！<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 18pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">自由在失去的时候才知道宝贵。 被关在里面的人没有那个不想给保出来的，所以你申请取保候审吧。按规定，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审，是没有时间限制的，但如果聘请的律师要代为取保候审则必须是犯罪嫌疑人被逮捕以后。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp; </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">公安机关接到书面申请后应当在<span lang="EN-US">7</span>日内作出同意或者不同意的答复。同意取保候审的，依法办理取保候审手续，最长可取保候审<span lang="EN-US">1</span>年。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp; </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">不过，除非你有本事，申请也是白申请，公安极少批准，怕麻烦，所以别抱太大希望。批准了，相当于中六合彩。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">五、我要见我的律师！<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 28.5pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">公安机关讯问你时，有义务告知你可以聘请律师。在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以提出聘请律师的要求。律师可以会见你，了解你涉嫌的罪名，了解有关案件情况，提供法律咨询、代理申诉、控告。被逮捕的，聘请的律师可以代其申请取保候审。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 28.5pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">律师申请会见你，<span lang="EN-US">48</span>小时应该批准会见。律师会见可能有侦查员在场。所以会见能谈及的范围和深度都有限。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 28.5pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">请律师的作用在于简单评估自己可能的罪名和量刑，心中有数。有律师过问了，侦查人员和管教也会谨慎依法对待你。通过律师的转达，也能沟通与家属之间的感情和私事安排。律师会见一般会了解以下有关案件的情况：你的自然情况；是否参与以及怎样参与所涉嫌的案件；涉及定罪量刑的主要事实和情节或者无罪的辩解；被采取强制措施的程序是否合法，手续是否完备，人身权利及诉讼权利是否受到侵犯；侦查活动有无其他违法行为。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">六、我有沉默权吗？<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 27.75pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">很遗憾，你可能看外电影多了。我国法律规定，犯罪嫌疑人对侦查人员的提问有如实回答的义务。只有对与本案无关的问题有拒绝回答的权利。什么是与本案无关的问题什么不是，估计也不是你说了算。因此，沉默可能成为你&ldquo;认罪态度不好&rdquo;、&ldquo;抗拒从严&rdquo;的理由。虽然法律规定侦查机关要全面收集证据，包括证明你有罪、罪重的，也包括无罪、罪轻的，但侦查员可不是你的律师，他天然地只看重收集证明你有罪、罪重的证据。所以你要申辩，并要注意是否已将你的申辩记入笔录，不记的，可以拒绝签字。你有权要求自行书写供述；对侦查人员制作的讯问笔录可以要求核对、补充、改正、附加说明。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 27.75pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align="left"><span style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 仿宋; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体">经过多年的整顿，刑讯逼供现象已被有效杜绝。在关系到自己的自由和生命的大事上，自己不要屈服于威逼诱骗。虽然没有沉默权，但也没有义务自证其罪。证明和控告犯罪是公安和检察院的职责和义务。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>]]>
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<title>外商投资企业“资产并购”六个步骤</title>
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<issued>2007-08-07T12-36-07 GMT+08:00</issued> 
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<dc:subject>法律服务</dc:subject>
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<![CDATA[<p style="LINE-HEIGHT: 180%; TEXT-ALIGN: center" align="center"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312">外商投资企业&ldquo;资产并购&rdquo;</span><font face="宋体">六个步骤<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></font></strong></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%; MARGIN-RIGHT: 24pt"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%; MARGIN-RIGHT: 24pt"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312">根据《外国投资者并购境内企业暂行规定》：外国投资者协议购买境内企业资产，并以该资产投资设立外商投资企业运营该资称<strong style="mso-bidi-font-weight: normal">&ldquo;资产并购&rdquo;</strong>，应依照本规定经审批机关批准，向登记管理机关办理变更登记或设立登记。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312">审批</span></strong><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312">机关为中华人民共和国商务部或省级商务主管部门<span lang="EN-US">(</span>以下称&ldquo;省级审批机关&rdquo;<span lang="EN-US">)</span>，<strong style="mso-bidi-font-weight: normal">登记</strong>管理机关为中华人民共和国国家工商行政管理总局或其授权的地方工商行政管理局，外汇管理机关为中华人民共和国国家外汇管理局或其分支机构。<span lang="EN-US"> <o:p></o:p></span></span></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><font face="宋体">六个步骤：<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></font></strong></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">1</span>、外国投资者与境内企业签署的资产购买协议；</font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">2</span>、拟出售资产的评估；</font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">3</span>、境内企业产权持有人或权力机构作出同意出售资产决议；</font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">4</span>、公告债权人；</font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">5</span>、报批；</font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">6</span>；工商登记。</font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><font face="宋体">其他相关规定<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></font></strong></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">1</span>、出售资产的境内企业应当在投资者向审批机关报送申请文件之前至少<span lang="EN-US">15</span>日，向债权人发出通知书，并在全国发行的省级以上报纸上发布公告。<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">2</span>、并购当事人应以资产评估机构对拟转让的股权价值或拟出售资产的评估结果作为确定交易价格的依据。</font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">3</span>、外国投资者资产并购的，投资者应向具有相应审批权限的审批机关报送下列文件：<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体">（一） 境内企业产权持有人或权力机构同意出售资产的决议；<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体">（二） 外商投资企业设立申请书；<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体">（三） 拟设立的外商投资企业的合同、章程；<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体">（四） 拟设立的外商投资企业与境内企业签署的资产购买协议，或外国投资者与境内企业签署的资产购买协议；<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体">（五） 被并购境内企业的章程、营业执照<span lang="EN-US">(</span>副本<span lang="EN-US">)</span>；<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体">（六） 被并购境内企业通知、公告债权人的证明以及债权人是否提出异议的说明；<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体">（七）经公证和依法认证的投资者的身份证明文件或开业证明、有关资信证明文件；<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体">（八） 被并购境内企业职工安置计划；<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体">（九） 本规定第十三条、第十四条、第十五条要求报送的文件。<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体">依照前款的规定购买并运营境内企业的资产，涉及其他相关政府部门许可的，有关的许可文件应一并报送。<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">4</span>、申请人或申报人报送文件，应依照本规定对文件进行分类，并附文件目录。规定报送的全部文件应用中文表述。<span lang="EN-US"> </span></font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><font face="宋体"><span lang="EN-US">5</span>、外国投资者资产并购的，投资者应自收到批准证书之日起<span lang="EN-US">30</span>日内，向登记管理机关申请办理设立登记，领取外商投资企业营业执照。</font></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><span lang="EN-US"><o:p><font face="宋体">&nbsp;</font></o:p></span></p>
<p style="LINE-HEIGHT: 180%"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312">{</span><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312">律师提示<span lang="EN-US">} </span>文件规范、齐全；和审批、登记机关有交流能力，使报批、登记尽可能一次性通过，避免流程反复是关键。而要做到这点，必须从讨论并购方案时就将工作做到位。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US"><o:p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></o:p></span></p>]]>
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<title>小股东要求查看账目，实际控制公司的股东不给查怎么办？</title>
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<issued>2007-08-07T12-26-03 GMT+08:00</issued> 
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<dc:subject>法律服务</dc:subject>
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<![CDATA[<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">小股东要求查看账目，实际控制公司的股东不给查怎么办？</span></strong><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt"><o:p></o:p></span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US"><o:p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US"><o:p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312">第一步：给公司写一份书面请求，内容是查阅公司帐目的目的，为什么要查阅。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312">第二步：将书面请求递交给公司。如果公司不签收，可以挂号函件寄往公司的注册地址。保留已递交书面请求的证据。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312">第三步：公司如果同意，就按同意的时间去查阅。公司拒绝的，应在收到书面请求的<span lang="EN-US">15</span>天内要书面答复，说明为什么不允许查阅。不理不睬的，应推定是拒绝。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312">第四步：收到公司的拒绝信，可以向公司所在地基层法院起诉，诉讼请求是查阅公司会计账簿。起诉时提交（1）身份证明；（2）出资证明书或其他证明股东身份的文件；（3）书面请求；（4）书面答复的拒绝信；（5）邮寄、送达签收函件的证明；（6）其他。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>]]>
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<title>执行和解谈判的10要点(商务律师执业花絮)</title>
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<issued>2007-05-28T21-29-14 GMT+08:00</issued> 
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<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
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<![CDATA[<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 华文仿宋">[</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 华文仿宋">案情<span lang="EN-US">]<o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 7.05pt; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 1.5; mso-para-margin-left: .67gd"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 华文仿宋">某公司因信用证保证金纠纷一案，经人民法院<span lang="EN-US">(199X)<span style="mso-spacerun: yes">&nbsp; </span></span>经初字第号《民事判决书》判决生效，强制执行部分款项后，现仍然有合计本息人民币<span lang="EN-US">5039724.00</span>元未履行。我的委托人是申请执行人。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 华文仿宋">本案从生效执行至今已快<span lang="EN-US">8</span>年，主要原因是被执行人千方百计逃债，对抗法院的执行措施。经过申请人申请，法院依据调查取证所取得的充分的证据，以</span><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文仿宋">人民法院<span lang="EN-US">(<span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span>)<span style="mso-spacerun: yes">&nbsp; </span></span>字第<span lang="EN-US"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp; </span></span>号《民事裁定书》，裁定查封了被执行人某公司实际拥有的厂房。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文仿宋">于是，双方重回谈判桌，开始和解谈判。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文仿宋"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 22.5pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文仿宋">[</span><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文仿宋">律师主动退出谈判桌<span lang="EN-US">]</span></span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp; </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">谈判并非本律师的特长。生活中，我上街买东西，从来不砍价，不看称，不计算总价钱，也不数找回的零钱，是菜市场小贩们最欢迎的&ldquo;大水鱼&rdquo;！我主动跟委托人的老板讲，你另外派高手上谈判桌。我可以提出方案和建议。老板答应了。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp; </span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">我制定的方案有上、中、下三策。因涉及委托人利益，方案不宜公开。下面将建议部分与大家分享。你看后，一定想，哦，我也可以做律师。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">我给出的<span lang="EN-US">10</span>建议是：<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">1</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">、人民币本金<span lang="EN-US">2,978,000.00</span>元一定要收回。就象邓小平谈香港主权一样，是不容商量的；<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">2</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">、以一次性收回现金为目标；<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">3</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">、方案中和解总金额都取整数，便于表达；<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">4</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">、方案只是逐步让步谈判的大的阶段，实际谈时可以分得更细、更多阶段去谈。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">5</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">、要看对方的授权书范围，有否特别授权；<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">6</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">、谈判开始建议先问对方打算用什么清偿。如果用资产，则在了解资产的具体文件、价值前，不谈具体和解金额；如果用现金，则追问能否一次性付清；如果要分期，那首期能多少比例，分多少期，每期比例多少，多长时间全部清，能否提供担保。在了解这些情况前，不谈具体和解金额；<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">7</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">、原则上，本金应以现金一次性立即支付。方案中提出以资产抵帐时，资产价值应比现金高<span lang="EN-US">30%</span>以上。即比如现金<span lang="EN-US">100</span>万元，用资产抵，那应提供值<span lang="EN-US">130</span>万元以上的资产。因为，资产过户，变现会产生一笔不菲的费用负担；<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">8</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">、原则上，只有在对方一次性现金清、或资产过户、或有效担保的前提下，我方才申请法院解封；<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">9</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">、必须申明附有条件和解，和解后如果对方不履行，不完全履行，则我方有权恢复执行判决书的请求；<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">10</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">、首轮谈判重点是摸底和接近，谈不拢是正常的。不必第一次就谈成。谈判结束时请落实下一次谈的时间地点。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US"><o:p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></o:p></span></p>]]>
</content>
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<title>梁老师与"装修游击队"的故事(案例点评)</title>
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<issued>2007-04-04T18-33-41 GMT+08:00</issued> 
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<![CDATA[<div style="LINE-HEIGHT: 150%" align="center"><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">&ldquo;装修游击队&rdquo;工程质量难保证</span></strong></div>
<div style="LINE-HEIGHT: 150%" align="center"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">（案例点评）</span></div>
<div style="LINE-HEIGHT: 150%"><strong>&nbsp;</strong></div>
<div style="TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 150%"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">两年前，琴音学校梁老师买了一间</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">73</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">平方米的住房准备装修好结婚，便开始四处寻找合适放心的装修队。这时刚好有位同事家正在装修，于是梁老师就跑过去取经。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 150%"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">同事家是请了一家大的装修公司帮他正在装修，不管材料还是设计梁老师都很满意，唯独不满意的是人工太贵。同事告诉他，负责这个工程的施工队刘队长可以接&ldquo;私活&rdquo;，可以帮他装修。梁老师心想同事家装修得这么好，价格又合算，那这个人应该靠得住，于是就忙不迭地找这个队长帮他装修。梁先生与其说好&ldquo;一口价&rdquo;，并谈妥要在两个月内完工。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">工程开工了，梁先生忙于工作，没时间去买材料，则刘队长就帮他去建材市场买了材料，但买来的大芯板和榉木三合板，不仅单价、数量不详，而且没有发票。尽管梁老师不太懂建材，但也了解过一些相关的知识，通过摸、掂、敲，直觉告诉他这是劣质产品。后来的事实证明他的直觉是对的，用这些板材做的两个卧室的暖气台面都先后爆裂。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">在施工过程中，施工刘队长奔忙于公司内外各个工地，别说找到他本人难，就连派来的工人也是像&ldquo;走马灯&rdquo;似地换，还经常会出现一个星期没人干活的情况，电工做木工的活也是常事。梁老师后来才得知，这是刘队长在外面请的&ldquo;装修游击队&rdquo;人员。记得有一次事件让梁老师非常生气，他准备在贴墙处做一排柜子，本来楼体正面只有</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">8</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">个洞的，而这位工人却在三面墙上打出</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">12</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">个洞，这些都无法重做了，只能凑合。到现在那多打的几个洞还仿佛隐约可见，叫人极不舒服。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">梁</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">老师家的装修工程就这样持续做了近五个月，总算完工了。可一住进去如瓷砖开裂、浴盆、面盆漏水、地板变形等等情况频频发生。刚开始，只要梁老师打电话过去，施工刘队长还会派个工人来&ldquo;维修&rdquo;一下，但是到后来，打他手机再也不接了。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 150%"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">梁</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">老师越想越气，就一怒之下找到投诉部门。可是由于没有签订合法合同，投诉部门也不予受理。梁老师只能自认倒霉。梁老师表示只要回忆起这段装修故事就气不打一处来。</span></div>
<div style="LINE-HEIGHT: 150%"><strong>&nbsp;</strong></div>
<div style="LINE-HEIGHT: 150%"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">〔律师点评〕</span></div>
<div style="LINE-HEIGHT: 150%"><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">一般地说，多数家装业主是外行，仅凭价格低去选装修队。因此，签定的合同通常只是一个价格单，即&ldquo;打价&rdquo;。其他的内容，很少明确，都是口头交代，口头承诺，易生纠纷。梁老师的家装经历就很具有普遍性。家居装修金额虽小，但它是一项工程承包合同，具有工程承包合同的各项内容，涉及到许多专业领域；尽管技术含量不高，但对于第一次接触的业主而言，与已有经验的装修队相比，在专业知识和信息上处于不对称的状态。如材料质量、市场价格、施工技术等。实践中，业主应从以下几点维护自己的权益：（一）慎重选定装修单位。除小金额、自己能搞得懂的零星项目外，家居的整体装修最好找有装修资质的公司；（二）签一份尽可能完善的合同。通俗讲，口头谈妥的事项，都要写成文字，签字画押为凭，不要怕麻烦；（三）控制好支付工程款的节奏，原则上是分阶段检验施工进度和质量，分期付款。一旦发现违反约定，可以行使停止支付的抗辩权；（四）对方严重违约，应及时行使合同解除权，炒掉装修队；（五）发生纠纷，要注意取证，为今后通过法律途径维权做准备。</span></strong></div>
<div style="LINE-HEIGHT: 150%"><strong>&nbsp;</strong></div>
<div style="TEXT-INDENT: 330.45pt; LINE-HEIGHT: 150%"><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">（冯晴律师）</span></strong></div>]]>
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<title>小区车库车位如何分配?</title>
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<issued>2007-03-27T17-35-12 GMT+08:00</issued> 
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<![CDATA[<div align="center"><strong>小区的车位应该这样分配</strong></div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="TEXT-INDENT: 15.75pt">《物权法》第七十四条： &ldquo; 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。&rdquo;</div>
<div style="TEXT-INDENT: 21pt">依照以上规定，对城市居住小区里的停车位，应该按以下规定分配：</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 42pt; TEXT-INDENT: -36pt"><span>第一，<span style="FONT: 7pt 'Times New Roman'"><font size="3">&nbsp;&nbsp; </font></span></span>业主需要优先。开发商在销售房产时，应该将规划的车位明示出来，将车库的分配方式明示出来，供购房者作购买决策时选择。业主对车库、车位有优先购买、获赠、承租权，在满足业主之前，不能销售给非业主，不能炒车库车位。</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 42pt; TEXT-INDENT: -36pt"><span>第二，<span style="FONT: 7pt 'Times New Roman'"><font size="3">&nbsp;&nbsp; </font></span></span>业主需要是实物需要。车库车位的停放车辆的实物功能，不能用货币来代替。</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 42pt; TEXT-INDENT: -36pt"><span>第三，<span style="FONT: 7pt 'Times New Roman'"><font size="3">&nbsp;&nbsp; </font></span></span>权属按约定优先，无约定推定为共有。车位有两种，一是规划的，二是占用的。设计图纸上明示为车位的，属于规划的，购房时清楚为购买、附赠，即为私家车位；不出售的，即为发展商保留产权，业主通过承租取得使用权。如果规划图纸上不是停车位，而在实际使用中占用停车，则属于业主共有车位。如果不收费，则按先来后到顺序使用；如果收费，则收入归全体业主共享。非业主外来车辆停放的，根据地方物业管理条例的标准收费，收入归业主共享。</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 6pt">&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 6pt; TEXT-INDENT: 5.25pt">在现代的城市，我们必须去学会适应小区内的群体自治、共处、协商议事、民主决策和少数服从多数这样一个市民生活方式。对有车族而言，从买房选择时起，就要在合同上选择适合自己的方式，解决停车问题。</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 6pt; TEXT-INDENT: 5.25pt">&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 6pt; TEXT-INDENT: 5.25pt">解决车位问题不仅是物权法，还有结合其他规定，比如住宅小区规划设计国家标准、地方标准、物业管理条例等。法律、法规、条例没有规定，或者规定约定优先的，由业主购房合同和小区物业管理合同来约定。笔者估计，由于发展商作为卖方和最初物业管理者，是车位的原始所有者和实际管理人，有权决定是卖，是赠，还是租，有权决定卖哪里，赠哪里，租哪里，在哪里划出临时车位，亦即掌握资源的分配权，而业主群体通常是散户，很难组织团结与之抗衡。因此，发展商在推出车位时留好出劣，占道收费等短期仍然改变。</div>]]>
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<title>成本推动足以使中国房价继续义无反顾地上升!</title>
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<issued>2007-03-14T17-16-45 GMT+08:00</issued> 
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<![CDATA[<div align="center"><strong>买房的朋友注意了：该出手，不能等!</strong></div>
<div align="center">&nbsp;</div>
<div align="center">&nbsp;</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="TEXT-INDENT: 10.5pt">我不是房地产专家，也不是经济学家。我只是律师。我为什么说房价还会涨呢？因为房价与法律有关，而且关系太大了。我从法律的角度看，中国的房价还会继续涨！要买房的朋友，要及早下手，不要相信报纸上打压房价的舆论，以为会等到回落时再卖。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>我认为，根据常识也可推断，成本推动足以使中国房价继续义无反顾地上升。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>十大涨的理由：</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 36pt; TEXT-INDENT: -36pt"><strong><span>（1）<span style="FONT: 7pt ’Times New Roman’"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></strong><strong>人工成本在涨！</strong></div>
<div><span>&nbsp; </span>农民工的工资开始实行保底、预缴保证金、先落实、集中支付、第三方保管、甚至政府担保等，还有为农民工也要办社会保险。总之各地竞相采取手段。这导致以往开发商靠拖欠建筑农民工的人工费来减低成本越来越难。开发商自身的员工的工资也在涨！</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 36pt; TEXT-INDENT: -36pt"><strong><span>（2）<span style="FONT: 7pt ’Times New Roman’"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></strong><strong>安全成本在涨！</strong></div>
<div><span>&nbsp; </span>国家安全生产局成立以来，李毅中铁腕治事故，已经使各级地方官员有点怕了。开发商在政府的压力下，只好投资多点钱，搞多一点安全措施，进行更多的安全管理投入应付。另外，中国未来可能面临一场不可避免的战争。人防工程的投入也显著增加。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 36pt; TEXT-INDENT: -36pt"><strong><span>（3）<span style="FONT: 7pt ’Times New Roman’"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></strong><strong>能源成本在涨！</strong></div>
<div><span>&nbsp; </span>建筑所需的汽油、电力价格只升不降。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 36pt; TEXT-INDENT: -36pt"><strong><span>（4）<span style="FONT: 7pt ’Times New Roman’"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></strong><strong>原材料在涨！</strong></div>
<div><span>&nbsp; </span>水价、沙石、土的开采和使用，价格涨得厉害。钢材、水泥由于小厂被关闭，只得用大厂的高质量产品。以前靠低价材料节约成本的做法不行了。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 36pt; TEXT-INDENT: -36pt"><strong><span>（5）<span style="FONT: 7pt ’Times New Roman’"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></strong><strong>环境保护成本在涨！</strong></div>
<div><span>&nbsp; </span>温饱解决后的人们开始要求环境了。使用环保材料，进行环保设计，防尘、低噪音施工、绿化等等，都要投钱的。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 36pt; TEXT-INDENT: -36pt"><strong><span>（6）<span style="FONT: 7pt ’Times New Roman’"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></strong><strong>土地成本在涨！</strong></div>
<div><span>&nbsp;</span>《 物权法》如果实施，征地、拆迁、安置的成本大增；城市化的过程中人口急剧聚集城镇，使城市土地供应紧张，政府卖地的价格水涨船高。苛刻的耕地保护法使更多的开发用地只能用坡地、湿地、荒地、山地，甚至填土地。五通一平的成本增加。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 36pt; TEXT-INDENT: -36pt"><strong><span>（7）<span style="FONT: 7pt ’Times New Roman’"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></strong><strong>资金成本在涨！</strong></div>
<div><span>&nbsp;</span>银行业对外开放后，利率市场化方向使靠银行资金进行建设的资金集约型开发商，不是什么好事。不要期望利率降，相对垄断的借贷市场利率只能会往高走。高利息最终要羊毛出在羊身上，不会出在猪身上。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 36pt; TEXT-INDENT: -36pt"><strong><span>（8）<span style="FONT: 7pt ’Times New Roman’"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></strong><strong>公关成本在涨！</strong></div>
<div><span>&nbsp;</span>获得土地是开发的前提。虽然国家正在反腐败，国务院甚至准备成立反腐败局，但没有人会怀疑腐败存在，开发商取得土地所要的公关费，最终要摊在房价上</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 36pt; TEXT-INDENT: -36pt"><strong><span>（9）<span style="FONT: 7pt ’Times New Roman’"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></strong><strong>购买力在涨！</strong></div>
<div>中国人富起来的第一件事，就是买房置地。而且很怪，住房越大越好。所以买房大军势不可挡。这一来，投资的、投机的看有力可图，也砸钱进来，推波助澜。政府想刹车，怎么可能？刹车杆不在政府手里。</div>
<div>&nbsp;</div>
<div style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 36pt; TEXT-INDENT: -36pt"><strong><span>（10）<span style="FONT: 7pt ’Times New Roman’"><font size="3">&nbsp; </font></span></span></strong><strong>人民币在涨！</strong></div>
<div>现在持有钱放在箱底里每年都升值3%。全世界都眼红，很多钱进来买以人民币计价的东西。作为最大的不动产，那有不涨得？</div>
<div>&nbsp;</div>
<div>&nbsp;</div>]]>
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<title>八年官司  一棍子打回起点</title>
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<dc:subject>执业手记</dc:subject>
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<![CDATA[<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: center" align="center"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-SIZE: 16pt; FONT-FAMILY: 宋体">八年官司，一棍子打回起点<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt; FONT-FAMILY: 宋体"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28.1pt; mso-char-indent-count: 2.0"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">前言：<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">公司经营期满，怎么结束？当然是公司的股东开会，成立清算组，清算后，申请注销。就像人死了，办个丧事，注销户口，分配遗产。但现实中，大多数小公司不了了之，懒得去清算，各股东因分配不均，闹得鸡犬不宁，就成为社会常见的现象。不过，别以为受了委屈就可以到法院诉苦申冤。打这种官司之前，看看以下的案例吧！<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp; </span></span><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">案情：<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 32pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 16pt; FONT-FAMILY: 宋体">1995</span><span style="FONT-SIZE: 16pt; FONT-FAMILY: 宋体">年，</span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">新利实业发展公司（<span lang="EN-US">S</span>公司）和伟通物业投资有限公司（<span lang="EN-US">W</span>公司）共同成立志鸿智能系统公司（<span lang="EN-US">T</span>公司），各占<span lang="EN-US">50%</span>比例。<span lang="EN-US">S</span>公司的法定代表人实际控制。<span lang="EN-US">1998</span>年，<span lang="EN-US"> T</span>公司经营期满。双方未能就延期达成一致，对公司财产的清算分配起纠纷。<span lang="EN-US">1999</span>年<span lang="EN-US">9</span>月，<span lang="EN-US">W</span>公司向区法院起诉，请求判令解除双方的合作关系，注销双方共同出资开办的<span lang="EN-US">T</span>公司，并清算，按比例分配权益。区法院以请求的事项不属人民法院受理的民事诉讼的范围为由，驳回起诉。<span lang="EN-US">W</span>公司没有上诉。<span lang="EN-US">2000</span>年，<span lang="EN-US">W</span>公司又向区法院起诉，请求判令解除双方的合作关系，由<span lang="EN-US">S</span>公司承担违约责任，退回投资本金<span lang="EN-US">25</span>万元，支付股东权益<span lang="EN-US">275</span>万元。区法院再次以请求的事项不属人民法院受理的民事诉讼的范围为由，驳回起诉。<span lang="EN-US">W</span>公司不甘心，向中级法院起诉，将支付股东权益的请求升高到<span lang="EN-US">380</span>万元。中级法院以无证据支持为由，驳回其全部诉讼请求。<span lang="EN-US">W</span>公司决心将官司打到底，上诉到省高级法院。<span lang="EN-US">2002</span>年，高院以事实不清为由，发回重审，要求委托审计，在此基础上依法作出判决。随后的四五年间，中级法院根据<span lang="EN-US">W</span>公司的申请，调查收集了可能的证据材料，委托审计，断断续续开过不下十次庭，到<span lang="EN-US">2006</span>年中，以审计结果公司亏损，<span lang="EN-US">W</span>公司不能举证有权益可分配为由，驳回<span lang="EN-US">W</span>公司的诉讼请求。<span lang="EN-US">W</span>公司输红了眼，再次上诉。<span lang="EN-US">2007</span>年，省高级法院判决了。判决认为：审计不等同于清算。中级法院根据审计结论认定无股东权益，属于认定事实不清，适用法律不当，应予以撤销。两股东公司自判决生效之日起<span lang="EN-US">15</span>天内自行清算，逾期任何一方均可申请法院组成清算组进行公司清算。就这样，打了八年六场官司，耗资十万有余，被终审法院一棍子打回起点&mdash;&mdash;清算。早知今日，何必当初！<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28.1pt; mso-char-indent-count: 2.0"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">律师评案：<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">本案中，<span lang="EN-US">W</span>公司可能有冤，但其诉讼请求无理。再有省高院的前后自打嘴巴，令本案白白耗费了所有参与者的时间和资源。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">（一）股东出资不能退回；公司清算前股东不能分配。这都是常识，而<span lang="EN-US">W</span>公司偏偏向法院提这样的诉讼请求，可谓自己求败。一开口要<span lang="EN-US">275</span>万，后来为了达到中院立案标准，提高到<span lang="EN-US">380</span>万。这除了多交诉费外，毫无意义。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">（二）高级法院将案件发回重审，要求中级法院&ldquo;在审计的基础上依法作出裁决&rdquo;。中级法院照做了，一做做了<span lang="EN-US">4</span>年，根据审计结果判了。这时高级法院又说了，审计不等于清算。撤销中院判决，改判清算。同样是高级法院，不同的是法官。人家是法院，横竖是对的。也许，只有原告<span lang="EN-US">W</span>公司错了，它本该从一开始请求清算，而不是别的乱七八糟。<strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></strong></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体">二<span lang="EN-US">OO</span>七年二月三日<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 宋体"><o:p><font size="3">&nbsp;</font></o:p></span></p>]]>
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<title>起诉它就老实了------一起国土局对农民建房的处罚是如何“私了”的？</title>
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<issued>2006-12-27T22-10-08 GMT+08:00</issued> 
<created>2006-12-27T22-10-08 GMT+08:00</created>
<modified>2008-10-14T14-26-44Z</modified>
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<name>martinfq</name>
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<dc:subject>法律服务</dc:subject>
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<![CDATA[<div align="center"><strong></strong></div>
<div align="center"><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;&nbsp;</span><span style="FONT-SIZE: 12pt">一起农民不服行政处罚毅然&quot;告官&quot;的案件</span>是如何私了的?</div>
<div style="TEXT-INDENT: 32.05pt"><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">[</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">情景]</span></strong></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">家住南区黄屋镇金竹村委会倒沟队村农民李某，男，汉族，现年</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">70</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">岁。小学文化。全家共</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">13</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">口人，祖孙三代老少住在不足</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">60</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">平方米</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">，并且是在清未建造破残泥土砖瓦房（被列为村里危房）。为此，李某多次向生产队和村委申请，要求在以前生产队分给的旱荒废坡地上建五间平房（属非耕地约</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">150</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">多平方米），并于</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">2006</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">年</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">1</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">月</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">16</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">日</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">按程序向生产队和村委会申报镇政府土地管理部门审批，但一直未有答复。按农村风俗习惯，动土落基日子在今年农历九月初八，动工砌砖日子是农历九月二十九日。急着建房娶儿媳妇的李某不能再等，按吉日就开始砌墙体。正好安门框时，在</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">2006</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">年</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">月</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">日</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">，</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">30</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">多穿迷彩服的人（没有出示任何身份证件），就将李某正在建砖墙全部用大锤锤平，李某爱人彭某（</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">60</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">多岁）和儿媳妇赵某上去与他们论理，当场被推倒在地上，爱人脑振荡至今卧床不起，儿媳妇手受伤并被带上手扣强押到镇府限制人身自由几小时。直到</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">月</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">21</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">日</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">上午</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">，李某从同村的村民手中才看到一份&ldquo;行政处罚决定书&rdquo;。对李某作出如下行政处罚：&ldquo;责令在十五天自行排除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复原种植条件，并对被破坏的耕地</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">157.73</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">平方米</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">的行为处以每平方米</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">70</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">元的罚款</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">,</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">共计人民币</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">11041.10</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">元。&rdquo;</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32.05pt"><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">[</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">背景]</span></strong></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">据李某称，他建房已得到村民组织和邻里的认可，只是由一户人家加以阻挠。理由是阻了他的风水。他上面有人帮。事情是否如此，不得而知。单从我们某些机关如此执法，让人寒心。《行政处罚法》已颁布多年了，执法者依然凌驾于老百姓之上，不按程序，不讲调查研究，不讲批评教育，不讲解法律政策，粗暴执法，何以服众？和谐社会，又从何而来？</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32.05pt"><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">[</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">律师意见：处罚决定应该撤销]</span></strong></div>
<div style="TEXT-INDENT: 16.05pt"><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">（一）该行政处罚决定书严重违反法定程序</span></strong></div>
<div style="TEXT-INDENT: 16pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">1</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">、</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">没有按&ldquo;先调查取证，后作出处罚&rdquo;的法定程序作出，违反了《行政处罚法》第30条。</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">对处罚涉及到的两个基本事实：&ldquo;非法占用土地&rdquo;&ldquo;破坏的耕地&rdquo;，处罚机关并没有进行调查取证，只是听信某利害关系人的一面之词（此人认为建房挡了其风水）。</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">2006</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">年</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">月</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">日</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">派人砸场，到</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">月</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">21</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">日才在其他村民的手中看到&ldquo;行政处罚决定书&rdquo;。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 16pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">2</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">、</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">在作出处罚前没有依法告知李某法定权利；对李某建房理由和材料，没有复核。违反了《行政处罚法》第33条</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">。在看到政处罚决定书之前，没有任何人告知该处罚的事实、理由和依据。其建房理由已得到村民组织的认可，取得了报建所需的申请材料，也向镇机关反映过，但没有任何机关和人员对情况复核过！</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 16pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">3</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">、</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">政处罚决定书&rdquo;罚款数额达人民币11041.10元，却没有告知李某有听证的申请权。违反了《行政处罚法》第42条。</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">如此高额罚款相当于李某家庭两年的收入，数额巨大，但处罚机关在处罚前并没有告知有申请听证的权利，使李某失去村民邻里帮反映事实的机会，也使处罚决定没有事实和群众基础。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 16pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">4</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">、在作出处罚前即强行野蛮砸场，不出示公务证件，穿迷彩服吓唬老百姓，非法限制李某家属人身自由，接受利害关系人吃喝宴请</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 16pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">2006</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">年</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">月</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">日</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">30</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">多人（没有出示任何身份证件），就将正在建砖墙全部用大锤锤平。问其他村民，被告知是南区土地分局的。李某爱人彭某（</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">60</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">多岁）和儿媳妇赵某上去与他们论理，当场被推倒在地上，爱人脑振荡至今卧床不起，儿媳妇手受伤并被带上手扣强押到镇府限制人身自由几多小时。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 16pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">5</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">、</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">没有依法送达《行政处罚决定书》，违反了《行政处罚法》第40条。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 16pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">处罚机关既然派人实地到过李某住处，为何不按民事诉讼程序依法送达处罚决定？到</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">月</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">21</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">日</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">，李某才从其他村民手中看到一份&ldquo;行政处罚决定书&rdquo;。</span></div>
<div><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">（二）该行政处罚决定书主要事实不清，证据不足</span></strong></div>
<div style="TEXT-INDENT: 16pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">1</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">、李某的家庭情况急需建房。</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">申请人全家共</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">13</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">口人，祖孙三代老少住在不足</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">60</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">平方米，儿子婚事成家再也无法安排居住。老房是在清未建造破残泥土砖瓦房（被列为村里</span><span style="FONT-SIZE: 26pt">危房</span><span style="FONT-SIZE: 26pt">）</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">。因此，其多次向生产队和村委申请，要求在以前生产队分给的旱荒废坡地上建五间平房。</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">2006</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">年</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">1</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">月</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">16</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">日</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">，按程序向生产队和村委会申报镇政府土地管理部门审批，但一直未有答复。而按农村风俗习惯动土。正好安门框时，处罚机关从天而降砸场。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">2</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">、</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">所新建房用地不是非法占用</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">。建房用地位于李某自已的土地上（土地是在</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">1983</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">年生产队分给的，有部分和其他村民换地），何来非法占有？处罚机关作了调查吗？依据什么证据？</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">3</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">、</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">建房用地并不是在农田保护区范围内的耕地。</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">为了解决基本的居住条件，李某多处勘地，征求村民组织、邻里的意见，得到认可后，2006年1月16日</span><span style="FONT-SIZE: 16pt">曾向生产队和村委会申报同意在该非耕种地块上建房。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt">&nbsp;</div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">李某作为普普通通的农民，对国家法律法规不可能了解得透。如果处罚机关如此野蛮地处理事情，又没有按照国家的规定解释法律政策，告知有申辩、要求复核、要求听证等的权利，是不公平的，是欺负老百姓！此行政处罚行为有违法定程序，缺乏基本事实和证据，于法不符，于理不公！根据《行政处罚法》第三条规定：&ldquo;没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效&rdquo;。</span></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="FONT-SIZE: 16pt">&nbsp; </span><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">&nbsp;[</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt">不彻底的公正！]</span></strong></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">李某对该行政处罚不服，依法向上级行政机关提出行政复议申请，请求作出撤销行政处罚决书。结果在律师意料之中-----被维持处罚决定! </span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">要挽回公道!&nbsp; 李某向北区法院起诉.&nbsp;&nbsp; 当国土局长接到起诉状时,他终于觉得现在的老百姓也不那么好欺负了.。 随着开庭日期的临近，国土局终于放出话来，答应不处罚了，要李某撤诉。但国土局不愿意行文撤销行政处罚。</span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">老实巴交的李某最后答应了。目前本案已经撤诉。因为李某要的是建房，而不是赢官司。但愿局长说的是人话，不要以后再翻这笔帐。 </span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt"></span></div>
<div style="TEXT-INDENT: 32pt"><span style="FONT-SIZE: 16pt">作为律师，帮助他写撤诉申请后，不由得抚案感叹！</span></div>
<div>&nbsp;</div>]]>
</content>
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<title>企业招聘、试用、接受实习生的法律问题（书稿节录，版权所有，谢绝再传播）</title>
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<issued>2006-09-11T09-30-34 GMT+08:00</issued> 
<created>2006-09-11T09-30-34 GMT+08:00</created>
<modified>2008-10-14T14-26-44Z</modified>
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<![CDATA[<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 15.05pt; mso-char-indent-count: 1.0"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'">企业招聘、试用、安排准毕业生实习中的法律问题（书稿节录）</span></strong><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt"><o:p></o:p></span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 15.05pt; mso-char-indent-count: 1.0"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt"><font face="Times New Roman"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span><o:p></o:p></font></span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.0"><span style="FONT-SIZE: 18pt; FONT-FAMILY: 方正姚体; mso-hansi-font-family: 华文中宋">招聘</span><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">是企业对不特定的人群发出订立劳动合同的意向。从合同法来讲，属于要约邀请；应聘则是劳动者一方对企业要约邀请提出的反要约。招聘方和应聘方经过协商一致，达成协议，双方就要订立劳动合同。按我国劳动法，双方的关系就转化成用人单位和劳动者之间的法律关系。从企业一方来讲，在这个过程中，应注意以下几个法律问题：<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 30pt"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">一、审查应聘者原劳动关系已终止的证明<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">对应聘者，应询问其就业史。对有就业史的应聘者，在签定劳动合同前，应审查其原劳动关系是否已终止，要求其出具相关的证明文件，必要时进行核实。这是招聘方作为用人单位的法律义务，也是防范劳资纠纷法律风险的措施。打一个不恰当的比喻，就象双方结婚，应该避免<span lang="EN-US">&ldquo;</span>重婚&rdquo;。对应聘者原劳动关系是否已终止应进行审查，并要求应聘者对其提供的资料和事实的真实性承担担保责任，避免因录用员工而牵涉侵犯该员工原用人单位的利益，承担法律责任。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">《违反劳动法有关劳动合同规定的赔偿办法》第六条规定：用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，除该劳动者承担直接赔偿责任外，该用人单位应当承担连带赔偿责任。其连带赔偿的份额应不低于对用人单位造成直接经济损失总额的百分之七十&rdquo;。尚未解除劳动合同即另应聘，对劳动者而言是违约行为；录用尚未解除劳动合同的劳动者，则是对原用人单位的侵权。用人单位先承担连带赔偿责任，后承担百分之七十以上的按份责任。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 58.5pt; TEXT-INDENT: -36pt; tab-stops: list 58.5pt; mso-list: l0 level1 lfo1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋; mso-bidi-font-family: 华文中宋"><span style="mso-list: Ignore">二、<span style="FONT: 7pt &quot;Times New Roman&quot;">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></span></span><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">要求应聘者对其提供的应聘资料真实性作出承诺<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 18pt; FONT-FAMILY: 方正姚体; mso-hansi-font-family: 华文中宋">试用</span><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">是双方正式签订劳动合同前的一个选择性的法律程序，并非强制性程序。企业可以直接签订正式聘用劳动合同，也可以在劳动合同中约定先试后用，视试用效果，再决定是否正式聘用。对有工作经验的中高级人才，或经面试、答辩、考察认为可以马上胜任工作的，可以不设试用期。有试用期的劳动合同属于附生效条件的劳动合同。这个选择权对劳动者和用人单位是双方的、平等的。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">（一）试用期限<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">《劳动法》规定试用期最长不得超过六个月。但如果劳动合同期限本身就比较短，甚至在六个月以下，如果还允许六个月作为上限，显然不合理，特别是对劳动者不利。因此，劳动部在具体实施劳动法时对此作出了更具体的规定：劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过<span lang="EN-US">15</span>日；在六个月以上一年以下的，试用期不得超过<span lang="EN-US">30</span>日；一年以上两年以下的，试用期不得超过<span lang="EN-US">60 </span>日。如果在试用期间对工作岗位进行调整，试用期限可以重新计算。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">（二）试用期的权利义务<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">试用期内，双方之间属于劳动合同关系。双方的权利义务与正式劳动合同基本相同。区别主要在于双方均有随时通知对方终止劳动合同关系的权利，无须受提前三十天通知的约束，无须对方同意，企业无须给予经济补偿金，劳动者无须支付企业提供的各类技术培训费用。但劳动者在试用期内解除与用人单位的劳动合同的，用人单位可以要求其赔偿招收录用其所支付的费用，这种费用必须是有支付凭证的直接费用，如人才市场的入场费、摊位费、广告费等。参见《劳动部办公厅关于试用期内解除劳动合同处理依据问题的复函》（劳办发<span lang="EN-US">[1995]264</span>号）。当然，为了便于双方，双方最好还是约定提前一定时间通知对方。这种约定优先适用。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 18pt; FONT-FAMILY: 方正姚体; mso-hansi-font-family: 华文中宋">实习</span><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">，尤其是以就业为目的的实习，是校企联合的一种有效途径。目前在许多行业出现一种校企合作关系。如在软件业，学校需要寻找软件企业为学生提供实习机会以便完成毕业论文，而软件企业也想从实习生中寻找优秀人才，毕业生则期望通过实习提前安排今后的就业机会，因此，软件企业的用工中多了一批成员，他们就是实习生。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">录用实习生属于技能培训合同或劳务合同。企业录用实习生，根据合同的具体内容，有些属于技能培训合同，有些属于劳务合同。从实践讲，两者兼而有之的较多。实习合同从法律关系特征而言不属于劳动合同。因为：<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">第一；学生未毕业前身份仍是学生，与校方之间的教育合同未终止。学生外出实习，企业接受实习，都应取得校方的同意。实践中，多采用企业、实习生和校方三方签约的方式来建立法律联系；<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">第二；学生来企业实习的目的是获得专业知识、技能和经验，而不是满足生活必需的劳动报酬。但不等于企业可以不支付劳动报酬。对于在实习期间完成企业安排生产经营任务，为企业创造价值的，企业应该参照本企业的薪金水平，适当予以劳务报酬。笔者认为，这同样适用最低工资制。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">第三；企业在实习过程中负有提供实习机会、指导、鉴定评价、经历证明等责任。而这种实习指导与劳动岗位培训的内容是不同的。实习指导的内容是帮助实习生获得知识和技能，完成教学任务，如毕业论文，与企业的生产经营没有直接贡献；而劳动岗位培训的内容是企业生产经营相关的技能培训，构成生产经营的直接成本。如果根据合同的具体内容属于单纯的技能培训合同，企业甚至可以收取培训费。实践中，企业给实习生一般都安排相应的工作任务，如在软件企业中，软件开发的编码等实际工作，做好了能给企业带来经济效益，而不是模拟的，或旁观的，单纯的培训，培训和劳务两者兼而有之的合同居多。因此，企业一般不收取培训费，但支付的劳务费，也不会和同工种的正式员工同工同酬，而是低于同工工资水平。这可以说是减去了企业为此付出的培训成本，因此是合理的。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 30pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋">实习合同虽然不是劳动合同，但不等于不受劳动法约束。实习生和企业之间的权利义务关系，仍然必须遵循劳动法规，包括劳动保护、劳动时间、最低工资制度、女性职工的特殊保护等，与劳动合同并无区别。如果发生纠纷，虽然不属于劳动仲裁范围，不能向劳动仲裁委员会申诉，但相关方可以直接向人民法院起诉。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 华文中宋"><o:p>&nbsp;</o:p></span></p>]]>
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