完成一期工程后，占地面积已是全国第一位，建筑面积属于全国第二位，二期工程完工后，将成为全方位的中国第一。成为本行业生产厂家销售的首选平台，经营者进货的首选一级市场，建材进出口的集散地。

2、借贷付高息：协商一个固定的高价利率，支付利息，投资者不担风险。

3、提前按成本价订购营业房。

4、开业前按正常价订购营业房。

5、提前按优惠价租用营业房。

6、开业前按正常价租用营业房。

7、双方认为合适的其实合作方式。

我公司计划在国家级大型开发区、在建的中国最大港口、最大的钢铁基地、海上石油开发基地、大重型装备制造产业为核心的曹妃甸开发区附近建设“渤海港建材市场”，寻求直接投资的合作者。

项目规模：

计划在唐山市滦南县青林公路边,建一个占地1500-2000亩、总建筑面积达60-100万平方米, 以国际市场为目标的“渤海港建材市场”， 总投资11.2-15亿元,分两期到三期建设，建设期二至四年。第一期计划占地1000亩左右、投资11.2亿元、建筑面积60万平方米。

项目发起人:

本项目由张岳明（原浙江省新昌县副县长、政协副主席）、赵永（原煤矿总经理、中国高级职业经理人、经济师）、张彦俊（原军工企业老总）、许全义（民营企业老总）、何久平（唐山房管局处长、已内退）、等人经过市场调查和与当地政府协商，联合成立“渤海港建材市场股份有限公司”。

目前进度：

我们从去年八月份开绐关注曹妃甸开发区，曹妃甸将成为中国最大的港区、最大的钢铁基地、新建百万人口城市，今年一月份开始做市场调查，二月份从众多项目中选定建材市场项目，三月份国家工商总局批准“渤海港建材市场股份有限公司”名称，四月份完成选址、得到唐山市滦南县人民政府认可，并向我公司发了《滦南县人民政府关于原则同意建设渤海港建材市场的函》，之后又召开多次会议商讨有关事项，于五月十五日通过主管招商工作的商务局向我公司发函《滦南县商务局关于基本同意给渤海港建材市场股份有限公司提供建设用地的函》，明确了首期计划提供建设用地一千亩，由县国土资源局先将土地从未利用地变更为建设用地，再一次性出让给我公司。目前正在办理变更土地手续。

投资环境

曹妃甸是继深圳、浦东之后的国家级大型开发区。2007年，曹妃甸共有在建项目56个，累计完成投资305.8亿元。未来５年内，将在这里投资1800亿元到2000亿元，未来20年内，将在这里投资上万亿元，建成一个以大港口、大钢铁、大化工、大重型装备制造产业为核心的新型工业区。未来5-10年还将建成50万人口的城市（已开工建设）。未来20年建成100万人口的城市。曹妃甸及周围如此大规模的建设，需要大量建材，在曹妃甸就近建一个建材批发市场很有必要、也是一个很好的商机。同时，依托大港口，建一个国际性建材批发市场成为可行。（想了解曹妃甸更多内容请进曹妃甸政府网：www.caofeidian.gov.cn）

项目内容：

“渤海港建材市场”分别设钢材区、木材区、石材区、门窗区、铝合金塑钢区、水暖阀门区、玻璃区、瓷砖区、卫浴洁具区、涂料水泥区、五金区、灯饰区、电线电缆区、机电设备区等，同时设酒店、酒店式公寓、写字楼、会展、商业、停车场、货运市场等便利的配套设施，并引进工商局、税务局、公安局等政府部门，满足商务、住宿、会议、展览展示、等多功能高效率的综合需求，为企业提供追求长远品牌定位的销售平台。通过现代化的物流管理、区域性配送、库存管理及信息管理的供应链业务，为企业加快商品流通，节约经营费用。

“渤海港建材市场”采用独特的建筑形态

根据不同业态对营业面积和档次的不同需求规划各区的建筑形态：

1.通过中国贸促会向各国发邀请信，邀请各国有实力的采购或供货企业入驻“渤海港建材市场”，采用上海世博会的做法，将土地租给外国商人，在统一规划的前提下，建设具有本国特色的营业房，改变其它建材市场那种营业房千篇一律的单调性。土地租期最长20年，到期后土地和营业房都归渤海港建材市场股份有限公司所有。

2.邀请国内有实力的建材生产厂家和建材代理公司提前预订营业房，按这些客户的要求，建不同面积和不同档次的营业房，同时还可提前收回部份购房款。

3、以上两种方式租售后如还有多余的营业房，建成100-300平米的摊位制市场营业房，面向中小经营者出售。摊位制市场营业房多为两层，一楼营业、二楼可做办公室或库房。

4、适应陶瓷、卫浴、灯饰、壁纸、橱柜、木地板等业态的品牌商家对商场环境有较高要求，采用大卖场经营模式，将建3万平方米的高档商场，形成大规模的展示空间。

“渤海港建材市场”有广阔的目标市场：

1、立足本地市场: 立足本地市场。“渤海港建材市场”基本上在几个开发区中间，到各开发区的距离都在45公里以内，目前几大开发区还没有建材市场，“渤海港建材市场”自然会占领这一市场。“渤海港建材市场”到各开发区距离如下：唐海县城，相距6公里；曹妃甸开发区，相距25公里；滨海新城，相距15公里；南堡开发区，相距20公里；京唐港开发区，相距45公里；唐山市，相距70公里。

2、开拓全国市场：天津市、北京市、秦皇岛市相距都在210公里以内，必然会有一定的市场份额；要成为沿海各城市建材的集散地；利用港口之便和海运成本低的优势，将唐山的陶瓷、河北的钢材等有价格优势的建材销往沿海各城市；同时沿海城市有优势的建材也可在这里销往全国、特别是北方地区。

3、抢占国际市场：中国目前还没有像样的国际建材市场，“渤海港建材市场”要抢先一步成为国际建材的集散地，利用港口之优势，将中国有特色的建材销往世界各地；同时将世界各地有特色的建材销往中国市场。

4、成为中转货场：每个港口都需要大量的中转货场，“渤海港建材市场”可成为港口的建材类中转货场。

“渤海港建材市场”有强大的优势

1、大港口优势：目前世界上年吞吐量最大的港是上海港，吞吐量4亿吨，而曹妃甸将建成年吞吐量5亿吨以上的国际大港。目前全球只有巴西在建造四十万吨级的货轮，而世界上只有曹妃甸不需要开挖航道就能靠岸这样的超级货轮。大港口是国际贸易和沿海城市间贸易的最大优势。

2、陆地交通优势：“渤海港建材市场”距唐曹高速公路出口只有1公里，距沿海高速公路出口只有五公里，距铁路站只有5公里，通过这些交通线路可通向全国各地。

3、地理位置优势：“渤海港建材市场”1000公里范围内可覆盖北京、天津、河北省、河南省、山东省、山西省、江苏省、安徽省、湖北省、陕西省、内蒙古自治区、吉林省、辽宁省、朝鲜、韩国等地区和国家。

4、兼顾两个直辖市的优势：从“渤海港建材市场”到北京的距离只有210公里，到天津的距离不超过100公里。到两个直辖市都是全程高速公路。

5、巨额建材需求的优势：在“渤海港建材市场”40公里的范围内，有多个大型国家级开发区和新建一个百万人口的城市，未来20年里将投资上万亿元建设资金。仅本地就有几千亿的建材需求。

6、有两大建材产地优势：河北省是产钢大省，去年钢产量占全国的四分之一，曹妃甸首钢投产后，河北省的钢产量将达到全国钢产量的一半左右，把这里的钢材通过“渤海港建材市场”销往全国各地也是顺理成章的事；中国第一件卫生陶瓷发源地是唐山，早在1914年，唐山启新洋灰股份有限公司西分厂改产陶瓷器后，改名启新瓷厂，生产了中国第一件卫生陶瓷，唐山的陶瓷早就销往全国及世界各地，大港口边上的“渤海港建材市场”必然就成为中国卫生陶瓷的集散地。

合作方式：合作开发、贷款、双方认为更合适的方法。

如需要进一步了解，可提供《可行性报告》、《商业计书》和政府文书等详细资料。

渤海港建材市场股份有限公司

联系人：赵  永  

电话：13363281136  

二00八年七月二十七日

项目背景

随着国民经济的高速发展和社会车辆越来越多，润滑油的用量也逐年增加。润滑油在使用了一段时间后，就需要更换，更换下来油（即所谓废油）的排放量，也逐年增加，据有关专家估计，全国每年废油排放量大约有200万吨，这些废油，大部份良好的润滑油成份被拿去炼制成轻质油，既浪费了宝贵的润滑油资源，又污染了环境。

宁夏银亿物资回收有限公司位于宁夏回族自治区银川市，是一家综合性的物资公司，是宁夏回族自治区第一家取得《危险废物综合经营许可证》的企业，也是宁夏回族自治区唯一有废矿物油经营许可的企业。因此，一直在了解废机油再生工艺及设备。

本项目工艺经过多年研究与实践，已成功的实现了该工艺在生产过程中的连贯性和可操作性，该工艺的减压蒸馏设备，经过多次的改进，使通过该设备蒸馏出来的各种馏份的基础油，其粘度及闪点全部达到国标润滑油基础油的标准。生产的20#、32#、46#、68#机械油各项指标，均达到国标要求。

项目前景

原料来源广泛：各类汽车修理厂、各种大型机械、船舶、火车、农用车、农用机械、拖拉机、变压器等更换下来的废机油均可作为原料。 我国润滑油产量约占石油产品总量的百分之二十，每年的消耗量在六百万吨以上。它广泛用于汽车发动、变速器、齿轮和涡轮传动装置润滑等，但无论是大型机械、船舶、还是大、小汽车所使用的润滑油国内外都明确规定了换油期或换油标准，其原因是机油在使用的过程中由于高温及空气的氧化作用，会逐渐老化变质，再加上磨擦部件上磨下来的金属粉末，呼吸作用及其它原因而进入油中的水分、灰尘，不仅污染了油质，而且还会促进机油的氧化。于是机油的颜色逐渐变深、并产生沉淀物、油泥、漆膜和硬漆膜等杂质。直接导致机油使用效果明显下降，这些物质沉积在磨擦部件的表面、机油流通的孔道及滤清器上，引起机器的各种故障，而必须更换，因此我国每年每月换下来废弃润滑油数量之大，实是惊人。因此，原料来源广泛

国家政策支持：随着城市化、工业化国家的形成及机动车数量的急剧增加，润滑油的用量也随之猛增。随着石油资源的迅速锐减和工业、交通发展等因素，石油及其制品的价格还将不断上涨。创建节约型社会、环保社会，已成为我们的基本国策之一。

社会需求巨大：能源是人类赖以生存的五大要素之一，石化工业更是国民经济的重要支柱产业，石油产品被称为国民经济的“血液”。但我国人口众多，能源资源就相对匮乏，平均能源占有量不到世界平均水平的十分之一，据《中国石化报》报道，2004年我国石油进口需求量已达8300万吨，正在以8%的增长率递增。众所周知，石油是不可再生资源，我国受自身开发加工能力限制，根本满足不了市场日益增长的需求，致使成品油的价格不断上涨，最近世界石油市场不断发出危急信号，西方石油储备量急剧下降，市场供求关系失衡，油价频频狂飙。仅在2005年上半年国际石油价格连续上涨三次。因此，废油再生不仅可以创造良好的经济效益，而且也是利国利民之举。

项目介绍

原料来源：生产原料为废机油.变压器油.车用齿轮油.车用废机油.等工业中废弃的大部分废油。宁夏银亿物资回收有限公司是宁夏回族自治区唯一有废矿物油经营许可的企业，可以独家收购废机油，因此原料是有保障的。

投资规模

现以日产量5-20吨计算：炼油反应釜1台，催化塔1个，冷却塔1个，精制罐1～3个，过滤器等设备，某公司可以为本项目特定设计建厂，规模可大可小;投资30～100万均可,办厂时依据自身条件可简易生产也可规模化生产,建议最佳规模以年产1000～6000吨，场地500～2000平方米，工人5～20人为佳。

效益分析

以月产200吨为例（出油率：75%）：                                          

流水生产线设备 (有图在此无法显示)

提供设备的公司免费提供制作技术, 炼油用催化剂、精制剂、脱色、脱臭剂和技术配方,各类制剂可在当地自行配制,也可由提供设备的公司统一供货。

合作方式：面谈.

各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团发展改革委(计委)、经贸委(经委)、财政厅(局)、国家税务局、地方税务局，国务院有关部门：
　　 为了更好地贯彻落实国家对资源综合利用的优惠政策，促进合理利用和节约资源，提高资源利用率，保护环境，实现经济社会的可持续发展，根据《国务院批转国家经贸委等部门关于进一步开展资源综合利用的意见》(国发[1996)36号)规定，我们组织修订了《资源综合利用目录》(2003年修订)，现印发给你们．请遵照执行。原国家经贸委等部门发布的《资源综合利用目录》(1996年修订)同时废止。
　　本目录是新时期企业享受国家资源综合利用税收优惠政策的依据，体现了国家鼓励资源综合利用发展的政策导向。生产本目录所列产品的企业必须符合国家的产业政策，产品必须达到相关的标准。
各地区、有关部门要加强对资源综合利用的管理，落实好国家的税收优惠政策，防止骗取税收优惠。对政策执行中出现的问题和意见，请及时反馈。
　　附：资源综合利用目录(2003年修订)

国家发展改革委 财政部 国家税务总局 二OO四年一月十二日

附：

　　一、在矿产资源开采加工过程中综合利用共生、伴生资源生产的产品
　　1．煤系伴生的高岭岩(土)、铝钒土、耐火粘土、膨润土、硅藻土、玄武岩、辉绿岩、大理石、花岗石、硫铁矿、硫精矿、瓦斯气、褐煤蜡、腐植酸及腐质酸盐类、石膏、石墨、天然焦及其加工利用的产品；
　　2．黑色金属矿山和黄金矿山回收的硫铁矿、铜、钴、硫、萤石、磷、钒、锰、氟精矿、稀土精矿、钛精矿；
　　3．有色金属矿山回收的主要金属以外的硫精矿、硫铁矿、铁精矿、萤石精矿及各种精矿和金属，以及利用回收的残矿、难选矿及低品位矿生产的精矿和金属；
　　4．利用黑色、有色金属和非金属及其尾矿回收的铁精矿、铜精矿、铅精矿、锌精矿、钨精矿、铋精矿、锡精矿、锑精矿、砷精矿、钴精矿、绿柱石、长石粉、萤石、硫精矿、稀土精矿、锂云母；
　　5．黑色金属冶炼(企业)回收的铜、钴、铅、锌、钒、钛、铌、稀土，有色金属冶炼(企业)回收的主要金属以外的各种金属及硫酸；
　　6．磷、钾、硫等化学矿开采过程中回收的钠、镁、锂等副产品；
　　7．利用采矿和选矿废渣(包括废石、尾矿、碎屑、粉末、粉尘、污泥)生产的金属、非金属产品和建材产品(*1)；
　　8．原油、天然气生产过程中回收提取的轻烃、氦气、硫磺及利用伴生卤水生产的精制盐、固盐、液碱、盐酸、氯化石腊和稀有金属。
　　二、综合利用“三废”生产的产品
　　(一)综合利用固体废物生产的产品
　　9．利用煤矸石、铝钒石、石煤、粉煤灰(渣)、硼尾矿粉、锅炉炉渣、冶炼废渣、化工废渣及其他固体废弃物、生活垃圾、建筑垃圾以及江河(渠)道淤泥、淤沙生产的建材产品、电瓷产品、肥料、土壤改良剂、净水剂、作物栽培剂；以及利用粉煤灰生产的漂珠、微珠、氧化铝；
　　10．利用煤矸石、石煤、煤泥、共伴生油母页岩、高硫石油焦、煤层气、生活垃圾、工业炉渣、造气炉渣、糠醛废渣生产的电力、热力及肥料，利用煤泥生产的水煤浆，以及利用共伴生油母页岩生产的页岩油；
　　11．利用冶炼废渣(*2)回收的废钢铁、铁合金料、精矿粉、稀土、废电极、废有色金属以及利用冶炼废渣生产的烧结料、炼铁料、铁合金冶炼溶剂、建材产品；
　　12．利用化工废渣(*3)生产的建材产品、肥料、纯碱、烧碱、硫酸、磷酸、硫磺、复合硫酸铁、铬铁；
　　13．利用制糖废渣、滤泥、废糖蜜生产的电力、造纸原料、建材产品、酒精、饲料、肥料、赖氨酸、柠檬酸、核甘酸、木糖，以及利用造纸污泥生产的肥料及建材产品；
　　14．利用食品、粮油、酿酒、酒精、淀粉废渣生产的饲料、碳化硅、饲料酵母、糠醛、石膏、木糖醇、油酸、脂肪酸、菲丁、肌醇、烷基化糖苷；
　　15．利用炼油、合成氨、合成润滑油、有机合成及其他化工生产过程中的废渣、废催化剂回收的贵重金属、絮凝剂及各类载体生产的再生制品及其他加工产品。
　　(二)综合利用废水(液)生产的产品
　　16．利用化工、纺织、造纸工业废水(液)生产的银、盐、锌、纤维、碱、羊毛脂、PVA(聚乙烯醇)、硫化钠、亚硫酸钠、硫氰酸钠、硝酸、铁盐、铬盐、木素磺酸盐、乙酸、乙二酸、乙酸钠、盐酸、粘合剂、酒精、香兰素、饲料酵母、肥料、甘油、乙氰；
　　17．利用制盐液(苦卤)及硼酸废液生产的氯化钾、溴素、氯化镁、无水硝、石膏、硫酸镁、硫酸钾、制冷剂、阻燃剂、燃料、肥料；
　　18．利用酿酒、酒精、制糖、制药、味精、柠檬酸、酵母废液生产的饲料、食用醋、酶制剂、肥料、沼气，以及利用糠醛废液生产的醋酸钠；
　　19．利用石油加工、化工生产中产生的废硫酸、废碱液、废氨水以及蒸馏或精馏釜残液生产的硫磺、硫酸、硫铵、氟化铵、氯化钙、芒硝、硫化钠、环烷酸、杂酚、肥料，以及酸、碱、盐等无机化工产品和烃、醇、酚、有机酸等有机化工产品；
　　20．从含有色金属的线路板蚀刻废液、废电镀液、废感光乳剂、废定影液、废矿物油、含砷含锑废渣提取各种金属和盐，以及达到工业纯度的有机溶剂；
　　21．利用工业酸洗废液生产的硫酸、硫酸亚铁、聚合硫酸铁、铁红、铁黄、磁性材料、再生盐酸、三氯化铁、三氯化二铁、铁盐、有色金属等；
　　22．利用工矿废水、城市污水及处理产生的污泥和畜禽养殖污水生产的肥料、建材产品、沼气、电力、热力及燃料；
　　23．利用工矿废水、城市污水处理达到国家有关规定标准，用于工业、农业、市政杂用、景观环境和水源补充的再生水。
　　(三)综合利用废气生产的产品
　　24．利用炼铁高炉煤气、炼钢转炉煤气、铁合金电炉煤气、火炬气以及炭黑尾气、工业余热、余压生产的电力、热力；
　　25．从煤气制品中净化回收的焦油、焦油渣产品和硫磺及其加工产品；
　　26．利用化工、石油化工废气、冶炼废气生产的化工产品和有色金属；
　　27．利用烟气回收生产的硫酸、磷铵、硫铵、硫酸亚铁、石膏、二氧化硅、建材产品和化学产品；
　　28．利用酿酒、酒精等发酵工业废气生产的二氧化碳、干冰、氢气；
　　29．从炼油及石油化工尾气中回收提取的火炬气、可燃气、轻烃、硫磺。
　　三、回收、综合利用再生资源生产的产品
　　30．回收生产和消费过程中产生的各种废旧金属、废旧轮胎、废旧塑料、废纸、废玻璃、废油、废旧家用电器、废旧电脑及其他废电子产品和办公设备；
　　31．利用废家用电器、废电脑及其他废电子产品、废旧电子元器件提取的金属(包括稀贵金属)非金属和生产的产品；
　　32．利用废电池提取的有色(稀贵)金属和生产的产品；
　　33．利用废旧有色金属、废马口铁、废感光材料、废灯泡(管)加工或提炼的有色(稀贵)金属和生产的产品；
　　34．利用废棉、废棉布、废棉纱、废毛、废丝、废麻、废化纤、废旧聚酯瓶和纺织厂、服装厂边角料生产的造纸原料、纤微纱及织物、无纺布、毡、粘合剂、再生聚酯产品；
　　35．利用废轮胎等废橡胶生产的胶粉、再生胶、改性沥青、轮胎、炭黑、钢丝、防水材料、橡胶密封圈，以及代木产品；
　　36．利用废塑料生产的塑料制品、建材产品、装饰材料、保温隔热材料；
　　37．利用废玻璃、废玻璃纤维生产的玻璃和玻璃制品以及复合材料；
　　38．利用废纸、废包装物、废木制品生产的各种纸及纸制品、包装箱、建材产品；
　　39．利用杂骨、皮边角料、毛发、人尿等生产的骨粉、骨油、骨胶、明胶、胶囊、磷酸钙及蛋白饲料、氨基酸、再生革、生物化学制品；
　　40．旧轮胎翻新和综合利用产品。
　　四、综合利用农林水产废弃物及其他废弃资源生产的产品
　　41．利用林区三剩物、次小薪材、竹类剩余物、农作物秸秆及壳皮(包括粮食作物秸秆、农业经济作物秸秆、粮食壳皮、玉米芯)生产的木材纤维板(包括中高密度纤维板)、活性碳、刨花板、胶合板、细木工板、环保餐具、饲料、酵母、肥料、木糖、木糖醇、糠醛、糠醇、呋喃、四氢呋喃、呋喃树脂、聚四氢呋喃、建材产品；
　　42．利用地热、农林废弃物生产的电力、热力；
　　43．利用海洋与水产产品加工废弃物生产的饲料、甲壳质、甲壳素、甲壳胺、保健品、海藻精、海藻酸钠、农药、肥料及其副产品；
　　44．利用刨花、锯末、农作物剩余物、制糖废渣、粉煤灰、冶炼废矿渣、盐化工废液(氯化镁)等原料生产的建材产品；
　　45．利用海水、苦咸水制备的生产和生活用水；
　　46．利用废动、植物油，生产生物柴油及特种油料。

附：《目录》名词解释
　　为减少重复，特将《目录》中多次出现的名词解释如下：
　　*1建材产品：包括水泥、水泥添加剂、水泥速凝剂、砖、加气混凝土、砌块、陶粒、墙板、管材、混凝土、砂浆、道路井盖、路面砖、道路护栏、马路砖及护坡砖、防火材料、保温和耐火材料、轻质新型建材、复合材料、装饰材料、矿(岩)棉以及混凝土外加剂等化学建材产品。
　　*2冶炼废渣：包括转炉渣、电炉渣、铁合金炉渣、氧化铝赤泥、有色金属灰渣，不包括高炉水渣。
　　*3化工废渣：包括硫铁矿渣、硫铁矿煅烧渣、硫酸渣、硫石膏、磷石膏、磷矿煅烧渣、含氰废渣、电石渣、磷肥渣、硫磺渣、碱渣、含钡废渣、铬渣、盐泥、总溶剂渣、黄磷渣、柠檬酸渣、制糖废渣、脱硫石膏、氟石膏、废石膏模。

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发改委 财政部 税务总局