随着经济全球化的加快发展，越来越多的国际资本瞄准中国市场，尤其是近年来，国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业，随着国内外地产基金的扩张壮大，房地产的产业链结构将发生巨大改变。房地产开发商、地产基金、其他金融产品服务商共同演绎着房地产开发金融时代。从政策因素方面看，中央和地方政府出台的一系列调控政策，对房地产商的资金链造成很大压力，在一定程度上，资金的充足与否直接决定着房地产商未来的发展。

在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下，聪明的房地产商知道，如果再不开始埋头苦练内功，还用房地产主要靠"关系竞争"的老观念，必将被市场淘汰。而努力寻求新的融资渠道，消除资金"瓶颈"，把握住时代脉搏才是当务之急。

古语说："工欲善其事，必先利其器"。用前瞻的意识看待市场，用金融的头脑武装自己，借培训的平台搭建人脉，如此，才能将金融工具熟练运用于地产市场中，而房地产高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要。

清华大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势，阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产开发与金融方面的先进方法与手段，真实历练企业家的管理能力与控制能力，以洞悉规律、创新实践为原则，适时推出"房地产开发与金融总裁国际研修班"倾力培养房地产企业领袖和管理精英。

·中国高端培训市场第一家系统传授房地产开发与金融课程特训营；
·直指房地产开发和金融方面的运作理念、流程及方法经验；
·以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识，使学员迅速把握市场契机，决胜未来；
·整合国内外资源，使学员掌握国际地产开发与投融资的新趋势，研析地产市场新环境，拓展地产开发新思路，剖析地产投融资新模式，构筑新的投融资机制。

第二模块：房地产市场分析与销售
1. 房地产市场现况与趋势判断
2. 项目选置、信息化与环境分析
3. 数据采集分析与差异化定位
4. 项目预算与内部控制
5. 产品造势与广告策略
6. 销售团队管理与客户关系建立

第三模块：土地运营
1. 土地获取的法律知识
2. 中小城市土地储备与运营
3. 土地招拍挂技巧及应用
4. 土地管理体制改革与二手土地交易

第四模块：房地产项目创新
1. 国际住宅设计最新发展趋势
2. 房地产景观设计与产品定位
3. 房地产工程管理与成本控制　
4. 新人文环境下物业类型的设计与价值创造

第五模块：房地产开发战略
1. 人力资源战略管理
2. 财务管理
3. 营销与客户关系战略管理
4. 物业管理

第六模块：房地产经营管理
1. 公司治理
2. 变革管理
3. 运营管理　　
4. 领导力、执行力与领导艺术

二、房地产金融方向课程
第一模块：房地产金融导论
1．基础会计学：看懂三张报表，分析企业的经营状况
2．税法：合理避税
3．房地产理财规划
4．新金融环境下的房地产企业金融制度

第二模块：房地产估价
1.债券估价
2.股票估价
3.房地产项目估价
4.土地评估与估价

第三模块：房地产金融环境与政策分析
1.国内房地产企业的金融环境分析
2.金融、土地政策的发展趋势及其对市场的影响
3.城市经济学与房地产投资定位分析
4.国际资本流动对房地产市场的影响
5.新金融环境下的银行与企业关系

第四模块：房地产融资实务（实例讲解）
1.海内外贷款与股权融资
2.房地产企业融资渠道建立
3.房地产投资决策与风险管理规避
4.国外房地产金融发展借鉴

第五模块：房地产投资基金（REITS）
1. 基本结构
2. 上层房地产投资基金（UPREITS）

第六模块：房地产财务战略管理
1. 把企业的战略规划量化成可行的、具体的财务目标
2. 现代企业的财务控制战略
3. 房地产法规与金融行业政策
4. 房地产金融与资本运作

我国进入了"后WTO"时代与"后奥运"时代，新旧知识更替的速度越来越快，许多领域更新周期越来越短，经济高速的发展让中国企业迎来了新的机遇与挑战。企业决策者迫切需要思维创新、管理创新和经营创新，来适应变革。

为提升企业核心竞争力，清华大学推出全方位、深层次、多角度的管理培训课程体系，通过国家政策引导，各级政府支持，社会力量协作，整合国内外优质教育培训资源，帮助创新成长型企业建立自主培训体系，重点培养具备工商管理基础知识的企业高级经营管理人才 。

做一个从开拓到创新，从优秀到卓越的领导者

A.行之有效的管理应用能力
B.全方位，多角度，深层次的解析能力
C.专业锻造到人文修炼的价值升华

首创四大增值服务，实现人脉和商务双赢：

A.实行课程现场全程拍摄，并安排在全国20多家电视台同时播出,让学员及学员企业品牌走进千家万户。并为已有企业广告片的企业免费在一家电视台《赢家大讲堂》栏目中广告宣传1个月。
B.实行教学同步，课程现场拍摄并制作成音像光盘，每月赠送学员1套，解决了学员的学习时间难集中和不均衡问题。
C.学员企业网站与赢家网链接,学员企业宣传片上传赢家网进行宣传，专家现场分析解决学员提出的企业问题。
D.参加清华大学总裁俱乐部定期大型学习、联谊交流活动，提供终身受益的合作交流平台，真正体现以学员价值为核心的服务理念，实现"分享智慧，拓展商脉"的快乐学习体验。

新颖的高质量教学管理服务：

A.系统授课与互动式案例研讨等动态教学相结合，辅助以战略对话、小组讨论、情景模拟等相结合的培训模式和多媒体教学；
B.组织参观清华大学校史馆、清华校园、组织同学联谊、参观优秀企业等活动。

企事业单位董事长、总裁、副总经理、职业经理人等高层管理者、决策者和各级政府主管经济工作的领导。要求大专以上学历，三年以上管理经验；管理经验丰富者学历可适度放宽。

完成全部课程且考核合格者，可颁发清华大学"管理思维创新总裁高级研修班"结业证书。证书统一编号，加盖钢印，可登陆清华大学网站查询。

2008年7月15日开学，学制1年，每月集中授课3天（周五、六、日），并赠送选修课程1-2天。学习费用36800元/人（含授课费、资料费、证书费、通讯录、管理费、结业照等），学校可协助统一安排食宿，费用自理。
上课地点：清华大学 赢家大讲堂演播厅

伴随着经济全球化进程的加快，世界大量经济活动进一步由跨国、跨行业的全球化或规模化企业所掌控。许多中国企业正试图通过国内并购、海外并购、海内外上市等渠道实现全球化经营，以尽早确立在世界经济贸易格局中的领先地位。全球化公司的竞争优势源于其在极其广泛甚至全球的范围内进行资源整合，从而极大地降低经营成本的能力。中国企业只有以全球视角来审视并组织自身企业，才能够拥有真正的国际竞争力。

本课程正是通过讲解中国企业在海内外的融资、上市与并购重组等投资银行业务，介绍中国企业国际化经营管理与国内外市场拓展经验等，帮助中国企业积蓄知识能量，成功走向世界。我们将邀请具有国际化运作经验的资深专业人士，以及拥有丰富海内外经营管理经验的跨国大公司的高层管理人员以及深谙前沿知识的学者、专家等业内巨擘共同授课，以确保本课程理论与实践的最佳结合，力求体现先进性、实用性和前瞻性。我们衷心希望本课程能为中国企业实现国际化、规模化发展增添有益价值！

国际化师资
课程由清华大学、北京大学EMBA主讲教授、纳斯达克高级代表、摩根大通高级总裁、普华永道会计师事务所高级合伙人、麦肯锡咨询公司高管等世界知名专家共同设计并联袂授课，旨在使学员倍感世界脉动之节奏，借全球商道之明鉴，悟良师益友之智慧，入名校学府之殿堂。

精英级学员
本班专为具有国内外上市、并购重组及海内外拓展意向的中国企业CEO、CFO、COO及其他高层管理人员设计，对学员所在企业资产规模、利润水平，以及企业未来成长性、企业管理层职业素质，均有一定要求。旨在为学员搭建一个与管理学界、企业界成功人士充分沟通、长期交流的平台，帮助个人及其组织不断成长。

高质量教学
清华大学继续教育学院重视教学质量监控，对教师、教材、课程设计、教学、考核、配套服务等每个环节进行严格的质量管理。将提供系统、务实、创新的中国企业国际化课程，培养学员的国际化素养、全球化战略思维和跨国经营运作能力。

学习时间：2008年6月--2009年6月 长期班，每两个月上课一次，集中面授4天，共6次完成。
学习地点：清华大学

目前，中国已成为亚洲最为活跃的私募股权投资市场。自去年4月以来，定向增发已经成为上市公司再融资的首选途径。至2007年2月，已经实施定向增发的57家上市公司累计融资额已达923.4亿元，预计后续的定向增发融资额更是高达1600亿元。在资产注入预期强烈的背景下，定向私募必将持续升温。国际私募股权基金进入中国需要了解和掌握本土企业的情况，同样，与私募股权基金接触也是本土企业学习国际资本运作模式的机会。

本课程透过中外专家教授的不同视角帮助学员系统观察私募股权基金的发展变迁和现状，发现私募股权投资基金在中国企业成长过程中的针对性和适用性。如何迈出私募股权融资的第一步，旨在为中国企业熟悉国际融资的规则与技巧提供操作指南，并为广大企业及投资者提供投、融资平台。通过国内著名金融专家讲授丰富内容的同时，提出更多的对中国金融业发展策略的思考，碰撞出更多的智慧火花。

1.优秀师资：聆听清华、北大、财大等高校金融大师精彩论道，学习银行、投资、基金等顶尖金融机构专家实战经验，道术结合，融会贯通。
2.精品课程：结合华尔街 “特许金融分析师（CFA?）”培训体系，融汇西方金融管理精髓，结合中国资本市场投融资现状，每一门课程都不容错过。
3.高效实战：分析经典案例，从企业和个人两个层面提高金融运作能力，包括企业层面的投资、融资、资本运营和个人层面的股票、私募基金等。
4.校友网络：和中国企业家与金融家同窗学习，成为清华大家庭成员，加入清华大学终生学习金融俱乐部，共享优质人际资源，构建高端发展平台。

硕士申报条件--
◆大学本科学历（或同等学历），两年管理工作经验,专业不限。
◆大专以上学历，并具有至少三年以上管理工作经验；
◆具有同等学历，也可申请，须提供能反映出一定水平作品、证明文件等实质性的证明资料。
◆ 各类正规院校研究生课程班结业证书或同类证书结业者（需提供学习证明或课程成绩单）
博士申报条件--
◆ 硕士学位或研究生学历，5年以上管理经验；
◆ 本科学历申请需加修研究生课程并具备8年以上管理验验；
◆ 具有同等学历，有丰富的管理经验和对社会有重大贡献者。

董事长、总裁、总经理、 财务总监、人力总监、部门经理等企事业中、高层管理者；
高层行政人员及各界专业人士；

上海交通大学CMBA（核心MBA）课程高级研修班，始终以"求真务实"的教学宗旨，坚持以"授人以渔"为神圣责任，高屋建瓴，精选16门经典实用的工商管理精品课程，聚焦中国企业发展所遭遇的典型瓶颈问题，邀请来自上海交大管理学院、清华大学经济管理学院等多家中国第一流学府的豪华专家授课阵容，采用零距离研讨、案例分析、商务模拟和小组项目等多种教学方式，帮助企业领导人员超越平常视野，突破传统理念，从容傲视商界。多年的运作已经使该项目成为著名的培训品牌,CMBA在2007年进行了全新的课程组合，让CMBA在中国高层管理培训界始终保持领先地位。

主办单位：上海交通大学成人教育学院

亟需更新管理知识，提升领导力的企业董事长、总裁、总经理、副总经理等高层管理者，以及政府部门相关管理职位的领导干部。参加者需2年以上高级管理工作经验。

完善管理知识体系，系统化提升管理素养和领导力
增加解决组织问题的敏感性和缜密性，掌握有效决策执行的工具和方法
构建共同探索、挑战与发展的校友网络

以“实战”为导向，“实效”为宗旨，突出实战性和实用性
精选教学案例，以互动、情景式授课为主，注重学员的感悟及参与
跳出日常繁琐的管理，集中时间学习思考，重新审视自己的管理行为
保留学籍一年，可以滚动学习重复学习，避免因时间问题造成缺课现象
参加南大EDP名家论坛及各类讲座、专题沙龙，商务考察等活动
加入南大商学院校友会，参加校友会举办的相关活动

学员完成全部课程并合格者，由南京大学商学院颁发《高级工商管理精选课程班结业证书》，编入《南京大学商学院校友录》。

学费29000元/人（包括报名费、授课费、讲义费、教务费、证书费、茶点费等），学员学习期间食宿交通费用敬请自理。