富锦   商品房   5室2厅    精装   191平（送27.5平的露台，地下仓库10平米）  6/6  南北 复式  2003年有税 158万  

周围交通：	丰台区西南四环边世界公园北侧
物业：	物业费 不带电梯0.75元/建筑平方米，带电梯1.1元/建筑平方米
绿化/容积率：	绿化率35.00％  [什么是绿化率]
设备装修：	主体结构：钢筋混凝土内浇外砌剪力墙结构。 外墙：高级外墙涂料。 阳台窗户：主卧采用可推式落地玻璃窗，全封闭观景阳台，窗户为双玻塑钢窗。 供暖系统：分户独立燃气炉供暖系统，采用德国或意大利进口燃气炉。 燃气：天然气。 网络系统：综合布线，因特网高速接入。 通讯系统：预留两条电话线接口。 门禁系统：对讲系统。 粗装修标准：1、无室内门；2、室内地面不做，墙面不刷涂料；3、卫生间及厨房的地面和墙面不贴面砖，卫生洁具不装。
配套设施：	中、小学、幼儿园、商场、邮局、银行、医院
车位：	每户一位
暖气：	一期集中供暖，二期分户供暖 [采暖方式小知识]
项目规模：	占地面积：70.00万平方米 建筑面积：80.00万平方米
楼座展示：	50栋楼 二期共18栋4、5、6层板楼

楼盘简介

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---楼盘简介---

富锦嘉园一期占地近30多万平方米，位于北京市西南的城市绿化隔离带之中。在700多亩树林的环抱中，清新空气、雨露阳光时时与您相伴。     富锦嘉园宁静却不偏僻，它的东边是富锦嘉园二期；南边是世界公园；西边是500亩园林绿化带；北边是中关村高科技丰台园。社区以中央大道步行街为主线，南半部是欧陆风情建筑群、中部是现代式建筑群、北部是民族风格建筑群。三类建筑景观构成了别具一格的风景线，与紧临的世界公园相映成趣。     富锦嘉园30多万平方米住宅全部为多层（6层以下），层高均为2.8米，经通常住宅层高高出10公分。户型多达10多个类型，面积为55平方米至220平方米。您所购买的每套房免费赠送一间7-15平方米的地下储藏室，地下储藏室不收任何物业费用。     社区内有小学（拟引进知名小学办学）、托儿所、幼儿园、社区综合服务楼、社区大型商业综合楼等配套设施。

70城市上月房价涨9.5%，涨幅创今年新高

国家发改委、国家统计局昨天公布的调查数据显示,今年10月，全国70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨9.5%，北京以15.1%的涨幅排在深圳之后,位居全国次席。

从整体上看，今年10月份的房价继续延续上月的上涨态势。今年10月，全国70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨9.5%，涨幅比上月高0.6个百分点。整体房价涨幅靠前的有深圳(19.5%)、北京(15.1%)和宁波(14.9%)等城市。

热点城市的新建房房价依然保持接近一成的增长。统计显示，今年10月份，宁波新建商品住房的销售价格比去年同期上涨19.1%，排名全国首位，北京以17.8%的涨幅紧随乌鲁木齐（18.5%）排在全国第三。

数据同时显示，今年10月份全国二手住房销售价格较去年同期上涨8.7%，涨幅比上月高1.1个百分点。与去年同期相比，涨幅较高的主要城市包括:深圳(21.1%)、宁波(15.6%)、乌鲁木齐(13.5%)和北京(11.7%)等。

每年10月份正处于“金九银十”购房旺季，由此导致这两个月房价在全年中普遍较高，而今年10月份9.5%的房价涨幅则创下了今年单月新高,与往年同期相比也比较显眼。对此，链家地产市场部研发中心认为，虽然目前房屋需求处于一年中比较旺盛的时期，不过，与往年相比,目前房地产市场上供应有限，因此导致了上月房价增长较快。