<![CDATA[融资租赁专业人才培训；为中国的融资租赁事业出一份力]]> http://swbpxzx.blog.bokee.net/ zh-cn swbpxzx Thu, 14 Dec 2006 16:25:11 CST 5 上海融资租赁力争突破 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/3811378.html 屠光绍表示，融资租赁是实物信用与银行信用相结合的金融形式，发展融资租赁业有利于加强上海经济的辐射能力和产业的聚集。截至2008年10月，上海共有融资租赁企业34家，数量约占全国1/4，但注册资本仅100亿元，不到全国的1/5。他认为，目前融资租赁机构、业务、市场的发展，都存在着重要的制约因素，集中体现为法律、税收、监管等方面。

为了推动融资租赁发展，屠光绍建议，地方政府要营造良好环境，包括信用体系、人才环境和与融资租赁发展相适应的中介服务等等;同时要加快融资租赁机构的聚集，除了推进相关的银行进一步在上海设立金融租赁公司，鼓励企业出资成立融资租赁公司。屠光绍还表示，下一步争取在涉及融资租赁发展的政策方面先行先试。

在具体的工作上，屠光绍表示上海将探讨设立船舶飞机等大型运输设备的投融资离岸金融体系，协调相关监管部门，探讨能否特别核准将洋山港作为离岸金融相配套的试点，比如，开展境外的船舶飞机方面的融资租赁业务;此外，寻求中央有关部门的支持，适当放松外汇管制，并允许设立离岸资金管理中心。

在发展融资租赁的具体政策措施上，中国外商投资企业协会租赁业委员会会长、恒信金融租赁有限公司首席执行官李思明建议，有关部门应允许融资租赁公司和金融机构共享征信资源，共同降低融资风险，并指导建立全国性信用评级机构，允许融资租赁公司在债券市场发行企业债券，让市场决定企业的融资水平和融资成本，降低准入门槛，发展专业化融资租赁公司，由股东根据自身优势，决定资金结构。

周伟在峰会上表示，黄浦区积极参与制定上海市扶持融资租赁发展的有关政策，与几个部门正在研究实施融资租赁发展的有关措施，黄浦区将配合有关部门，细化有关措施，争取有所突破。

为了在黄浦区内加大对融资租赁的支持力度，周伟表示，“在黄浦区率先落实兑现有关政策措施，凡是各地出台的扶持融资租赁政策，黄浦区都将有相应的配套政策。”他表示黄浦区正在制定促进金融租赁和融资租赁公司发展的有关办法，在听取意见的基础上，尽快出台。

]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/3811378.html 融资租赁行业资讯 融资租赁法律法规 融资租赁最新培训 融资租赁基 swbpxzx 融资租赁行业资讯 融资租赁法律法规 融资租赁最新培训 融资租赁基 Mon, 28 Sep 2009 16:11:43 CST 我国融资租赁公司已超过160家 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/3811357.html 19日从中国外商投资企业协会金融租赁业委员会在中国融资租赁峰会上发布的一份指导意见中获悉，目前我国已有各类融资租赁公司160余家。其中，商务部、国家税务总局联合审批的内资试点融资租赁公司37家，银监会审批的金融租赁公司17家，商务部审批的外商投资融资租赁公司110余家。

对于我国今后融资租赁行业的发展，这份指导意见提出，我国要争取用3年时间，使国内融资租赁公司的数量达到1000家，融资租赁公司的资产管理规模力争超过1.2万亿元人民币，每年融资租赁业务额不低于6000亿元人民币。

]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/3811357.html 融资租赁行业资讯 融资租赁法律法规 融资租赁最新培训 融资租赁基 swbpxzx 融资租赁行业资讯 融资租赁法律法规 融资租赁最新培训 融资租赁基 Mon, 28 Sep 2009 16:10:22 CST 上海将发展飞机船舶融资租赁市场 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/3811343.html 在普通租赁中，承租人只付租金，租赁期满后将租赁物件完好地退还给出租人。但在融资租赁中，出租人(如：租赁公司)在向供货人(如：飞机制造商)购买租赁物品(如：飞机)后，会将物品提供给承租人(如：航空公司)使用，租赁期满后，由承租人以象征性的价格购买租赁物件，租赁物件归承租人所有。专家认为，对于中小企业来说，融资租赁相对于银行信贷是一种较好的融资方式，企业不需要一次投入全部资金，即可先租后买，低价获得先进的技术设备。

屠光绍透露，截至去年底，全国已有各类融资租赁公司160家，上海目前已涌现34家内外资的融资租赁公司，注册资金为100亿元人民币，占到全国的五分之一。

不过，由于现行税收政策和配套政策不够完善，导致一些领域融资租赁业务难以开展。比如，在进口飞机关税上，航空公司是1%，而租赁公司却高达6%，巨大的税差致使租赁公司进口飞机并出租给航空公司的业务无法开展。相关部门正采取更积极的措施，降低部分融资租赁领域门槛。

屠光绍表示，上海市政府将鼓励优先发展飞机、船舶、新能源、海洋装备等融资租赁市场，吸引鼓励国内外金融机构在本市设立总部和分支机构，并特别鼓励本地的制造商、供应商、运营商和各类投资机构设立融资租赁公司，并将在融资租赁的流转税、印花税、折旧税等税收政策方面进行先行先试，使上海成为世界优质设备管理中心。屠光绍估计，上海在全国率先发展融资租赁市场，有望为本市带来上万亿规模的资产增量。

]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/3811343.html 融资租赁行业资讯 融资租赁法律法规 融资租赁最新培训 融资租赁基 swbpxzx 融资租赁行业资讯 融资租赁法律法规 融资租赁最新培训 融资租赁基 Mon, 28 Sep 2009 16:09:13 CST 我国工程机械行业的融资租赁 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/3811332.html 融资租赁的重要性
       银行提供按揭服务由来已久，这种模式渗入工程机械行业也有一定的年头，但似乎并不那么适用。与房屋按揭不同，房屋是一种不动产，通过按揭方式进行购买还是比较理想的。但是工程机械产品却是一种生产资料，两者具有本质上的差别。

首先表现在物权上。在房屋按揭中，房产要做产权登记，抵押给放款人，通常意义上就是银行。在贷款未还完时，买房人没有处置房产的权利。但是工程机械产品作为一种生产资料，用户必须通过使用它来创造财富，才能偿还贷款。使用过程中，机器必然出现损耗，价值下跌，这导致产品的价值需要重新估算，由于银行并非使用工程机械的专业人士，解决这个问题较为困难。如果采用融资租赁的形式，产品物权归属于专门的融资租赁公司，用户在支付完租金以后可以选择是否购买产品，这就解决了物权归属的问题。而融资租赁公司也可以选择让这些产品流通进入二手机市场或租赁领域，可以充分发挥产品价值，减少损失。

        其次，在一般融资租赁中，处置产品的权利归属于融资租赁公司。但在工程机械领域，涉及的不仅仅是融资租赁公司和用户，有时还会涉及代理商。在柳工的融资租赁模式中，代理商要承担一定的风险，如合同出现意外后的产品回购。考察整个融资租赁环节的参与者，都是与工程机械产品密不可分的人或单位，这比单纯提供金融服务的银行要专业许多。

融资租赁的方向在哪
      中国工程机械的融资租赁业务只是刚刚起步，行业内存在的问题仍旧较多。据了解，行业内已有企业提出零首付的概念，一些用户表示，这种做法降低了用户进入的门槛，导致用户间市场竞争加剧。但据所了解到的几家企业却持相反意见。这些企业认为，只要提高过程控制能力，就可以尝试零首付的操作方式。仍以柳工为例。它的主要方法就是发挥主机厂与经销商的各自优势，共同管控风险。

       如果有用户提出延迟还款请求，他们会根据用户的实际情况，决定是否批复。这样做，也能够帮助用户降低使用风险。一旦发生合同终止的情况，按照柳工与经销商的约定，须由经销商进行最终的产品回购。如果机器进入二手机市场，柳工国际租赁公司也将为其提供与新机无差别的融资租赁服务。此外，柳工还在积极谋划海外市场的融资租赁业务，其首个目标很有可能选在设有制造工厂的印度。印度有超过90%的工程机械产品都是通过融资租赁形式进入市场，客户需求非常稳定。目前柳工需要顾及的就是如何去适应其他国家的法律、政策等问题。

徐工集团工程机械租赁有限公司总经理张汉徐说，徐工也希望融资租赁能够成为企业产品进入市场的首要方式，其目标是争取在2~3年时间内实现60%～70%的产品通过此种模式进入市场，长远目标有望达到80%。目前，徐重起重机在这方面表现最为突出。今年7月份，徐重在昆明地区实现一单价值6000余万元的产品销售，这些产品无一例外通过融资租赁的形式交付用户手中。

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根据协议,工行广东分行、工银国际和工银租赁除了向明阳风电提供人民币融资、现金管理等商业银行服务外,还将进一步在投资银行、金融租赁、国际业务等多个业务领域开展全方位纵深合作。

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　　罗清泉、阮成发对光大银行长期以来支持、关心湖北武汉的建设和发展表示衷心感谢，表示省、市政府将积极配合支持，加快推进光大金融租赁公司的筹建步伐。唐双宁表示，对湖北武汉地方经济的发展将予以一如既往的支持。
　　副市长孙亚参加会见。]]> http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/3173054.html 融资租赁行业资讯 融资租赁法律法规 融资租赁最新培训 融资租赁基 swbpxzx 融资租赁行业资讯 融资租赁法律法规 融资租赁最新培训 融资租赁基 Sun, 07 Jun 2009 22:04:50 CST 卓越国际租赁有限公司”与“江苏琼花高科技股份有限公司”的“售后回租”项目顺利完成 http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/3120290.html 江苏琼花高科技股份有限公司与卓越国际租赁有限公司（以下简称租赁公司）签订《售后
回租合同》，公司将自有固定资产五辊压延机一套和AMUT生产线一套出售给租赁公司，同时由租赁公司
以融资租赁方式将上述两套设备提供给公司使用，租赁期满上述两套设备的所有权归公司所有。

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　　由中国外商投资协会常务副会长屈延凯带队、包括协会11家会员企业的一把手，参加了在此地举行的国际租赁企业对接会。会议成果之一，是华菱汽车公司、博宇重机公司、太平洋重机公司等近30家当地中小企业知道了另外一条融资融物的途径，一些企业还在会上签订了合作协议。

　　对于那些没能参会的中小企业来说，他们最感兴趣的是，媒体上反复出现的“融资租赁”对自己的企业到底有什么用？

　　借用屈延凯的话说，如果企业的客户嫌产品一次付款太贵而卖不出去，那么融资租赁公司可以根据客户的指定，先把产品买下来，再租给客户，也就是说为企业开辟了一条销售渠道；反之，如果有企业想买一件设备或产品，而一时没有那么多现金，那么融资租赁公司就可以根据它的指定，先把设备或产品买下来，再租给它，也就是说为企业开辟了一条融资渠道。

　　记者在采访时得知，融资租赁正在成为中小企业一条新的融资渠道，相关立法也正在紧锣密鼓地进行之中。

　　仅次于银行信贷的第二渠道

　　记者了解到，融资租赁在发达国家已经是仅次于银行信贷的金融工具，目前全球近1/3的投资通过这种方式完成。融资租赁把商业信用与银行信用紧密结合，融资与融物紧密结合，以资金为纽带、以物为载体，把金融、贸易、生产、消费四者紧密结合，将银行信用、商业信用、消费信用有效叠加，是实现资源优化配置的重要方式。

　　据中国外商投资协会的一份资料显示，20世纪70年代以来，美国和欧洲计算机用户的90％左右、美国和英国建筑机械用户的50％左右、英国拖拉机用户的30％左右，都采取了融资租赁的方式，而跨国间的融资租赁也逐渐成为国际上重要的融资手段。因此，在现代金融产业中，融资租赁占据着与银行、保险、信托、证券同样重要的地位，并有凌驾于这四者之上的趋势。

　　北京市扬智勇律师事务所主任扬智勇告诉记者，融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。

　　具体讲，融资租赁有四个基本特征:一，由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。第二，具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。第三，中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。第四，融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。

　　据了解，融资租赁正成为一种新型的投融资机制，经过多年发展，已从最基本的直接购买融资租赁，发展成多种形式，如转融资租赁、售后租回融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、销售式租赁等。

　　多龙治水与水土不服

　　扬智勇告诉记者，融资租赁之所以能发展为年交易额6000亿美元的巨大产业，与其既有物权又有债权的双重保障有密不可分的关系。如果物权得不到充分有效的保障，将使融资租赁在我国更陷入困境，使融资租赁这一国际实践证明了的、能够促进经济发展的融资工具无法发挥出应有的作用。

　　事实确实如此。

　　据了解，自从1981年融资租赁被引进中国后，融资租赁行业在中国就一直有些水土不服。有统计数据表明，我国租赁市场渗透率(通过租赁实现的设备投资占设备总投资的比例)只有2％左右，远低于17％的世界平均水平(美国已达到33％)。

　　有专家分析指出，融资租赁行业在中国发展不快，有社会对租赁的认知度不高，转型期中国商业信用环境恶劣的原因，也有融资租赁业自身特别是法律不健全的因素。比如，企业进入金融租赁公司的门槛太高，不少企业不得不“违规操作”，“地下”运行；重复纳税问题严重，国家对银行存款者征收所得税，资金已经缴纳了一次税费，银行把资金放贷给融资租赁公司时，银行按利息全额缴纳营业税，资金又缴纳了第二次税费，融资租赁公司再“放贷”给承租企业按照租赁利息全额纳税，国家就从这笔资金中收取了第三次税费。

　　有学者指出，解决融资租赁的问题，从监管层就要开始缕清。比如，长期以来，我国租赁业的监管形成“ 分而治之”的态势，一类是由银监会监管的金融租赁公司，一类是商务部监管的中外合资和外商独资的租赁公司以及内资租赁公司，也归商务部监管。管主体不一、遵循的法规也不尽相同，正是这种多头监管阻碍了我国租赁业的发展。

　　立法呼唤升级

　　于融资租赁立法的呼声早已有之。

　　十届全国人大代表李蕴祺就曾向十届全国人大三次会议提交了一份《关于制定〈融资租赁法〉的议案》。他认为，对企业更新改造、技术进步等举措来说，最好的办法就是融资租赁，这能改变企业过去大而全、小而全的不经济发展方式。应当先制定法律搭建框架，然后再谈发展，现在已经不能再像改革初期发展行业时先乱后治了。

　　关于融资租赁法的具体设想，李蕴祺已经有了详细的建议。比如首先界定融资租赁的概念，规定融资租赁的种类；然后规定融资租赁三方当事人的权利义务；第三是规定融资租赁合同的关系以及成立、生效与解除的条件；第四是规定瑕疵担保责任有效与无效的条件，等等。

　　十一届全国人大代表、广西柳工集团有限公司董事长王晓华的看法更加直接。

　　他认为，按照增值税转型的要求，从2009年1月1日起企业新购入设备可直接抵扣增值税，很多企业对此欣喜不已，但融资租赁企业及通过融资租赁获取固定资产的企业却面临难题，因为新政对融资租赁行为是否“视同销售”并未明确。

　　王晓华提出，对于一些偿还能力差或者一时拿不出钱购置设备的单位和个人来说，可能就会减少通过融资租赁方式获取设备，从而导致企业产品销售量下降。对于融资租赁这种在国外很盛行的方式，如果立法程序不能及时完成，希望国家能尽快调整相关政策，以支持企业的发展。

　　记者从全国人大常委会办公厅获悉，2004年全国人大启动了《中华人民共和国融资租赁法》的立法工作，目前已形成第三次征求意见稿。2008年10月9 日，全国人大财经委员会第八次全体会议，曾对3件代表提出的制定融资租赁法的议案进行审议，并提出了“加强调研起草工作，待草案成熟时，争取列入全国人大常委会今后的年度立法工作计划安排审议”的意见。（杨朝英）

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协助灾区中小银行进行金融创新
通过融资租赁这一独特金融工具，鑫桥联合融资租赁有限公司与德阳市商业银行成功的进行了金融创新合作，为“5.12”大地震灾区的企业进行灾后重建提供了资金支持，也为灾区银行开辟了金融创新的新途径。
我国中小企业目前普遍融资困难，而“5.12”大地震更是加重了德阳地区中小企业的融资困局。鑫桥联合融资租赁有限公司积极配合政府的灾后重建工作，主动与当地银行及中小企业接触，设计出解决问题的办法，在合作过程中，使德阳市商业银行及中小企业意识到融资租赁正是帮助银行控制风险，破解中小企业融资难的有效手段，与融资租赁公司合作，恰好可以丰富当地企业的融资渠道，同时拓展自身的业务范围。可以说，这样的合作使得受灾企业及时获得了重建资金，银行成功进入了全新的业务领域，融资租赁公司拓展了业务范围，达到了三方共赢的局面。
目前，双方已经在融资租赁领域进行了多个项目的正式合作，合同总金额达到1.6亿元人民币，并且双方已经就未来更广阔的合作达成了共识。
帮助中小商业银行进入融资租赁领域
传统上，中小商业银行普遍面临客户资源有限，经营受限制较多，以及风险控制能力不足的问题。目前，越来越多的大型国有银行正在向“全功能”金融服务集团的方向迈进，与此同时，融资租赁作为现代金融的重要工具之一，已经越来越被大型国有银行所重视，很多国有大型银行开办了自己的金融租赁公司。然而在目前的情况下，中小商业银行申请融资租赁牌照面临着各种各样的实际困难，即使申请了牌照，也要面临着较多的监管、专业人才不足、运营成本，以及缺乏行业经验等问题。
鑫桥联合融资租赁有限公司作为外商独资的融资租赁公司，自成立以来积极和各类商业银行开展合作，推广“银行融资，租赁公司融物”的银租合作模式，帮助渴望进入融资租赁领域，却又面临行业准入门槛太高的中小商业银行成功突围。中小银行与外部的融资租赁公司结成战略合作伙伴，将融资租赁公司作为自己的平台性公司，可以为中小商业银行开发大量的优质客户资源，实现多业务经营，提高银行中间业务收入，帮助中小商业银行更好发展。
银租合作除了帮助中小商业银行克服上述困难外，还具有加速实现区域产业升级、破解中小企业融资难题、有利于供应商扩大销售等积极的社会经济意义。
优势互补，合作共赢
鑫桥联合融资租赁有限公司与德阳市商业银行携手为灾区企业重建做出了贡献，也为中小商业银行与租赁公司合作树立了典范。银行发挥资金优势，利用租赁公司的牌照和客户资源，进入广阔的创新市场，双方互利共赢，未来的合作前景十分广阔。
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　　通讯员蔡友才 本报记者陈逢春 实习记者史皓怡报道

　　一种新型融资方式正被越来越多的中小企业关注。

　　南京点润科技有限公司原是一家小型SMT贴片加工企业，由于无法获取银行贷款，只能依靠自身积累资金，发展缓慢。2007年向江苏金融租赁有限公司（以下简称“江苏租赁”）租入2台松下贴片机，当年加工收入就达到了2000万元，超过了该公司自2004年成立以来的收入总和。

　　2008年点润再次向江苏租赁租入3台设备，当年加工收入达到了3500万元，并成为夏普电子在南京的首选配套加工厂家。

　　据记者了解，自2003年以来，江苏租赁累计向近600家中小企业投放了31.8亿元融资租赁项目资金，占同期业务量65％，平均合同金额590万元。受惠中小企业遍及工业、交通、医疗、教育等多个领域，很多中小企业在融资租赁的支持下发展壮大。

　　借鸡下蛋，卖蛋买鸡

　　融资租赁的作用和效用正在放大。江苏银监局相关负责人向记者透露，与银行贷款相比，融资租赁具有申请便利、节约流动资金、还款方式灵活、降低企业财务风险等优势，是突破这一瓶颈的重要途径。

　　不过，对于南京众多中小企业来说，他们最感兴趣的是，媒体上反复出现的“融资租赁”对自己的企业到底有什么用？

　　江苏唯佳律师事务所律师孙萦杰律师告诉记者，融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。企业借此融入资金，以缓解生产经营和发展资金压力，保证企业持续运转。

　　通俗地讲，如果企业的客户嫌产品一次付款太贵而卖不出去，那么融资租赁公司可以根据客户的指定，先把产品买下来，再租给客户，也就是说为企业开辟了一条销售渠道；反之，如果有企业想买一件设备或产品，而一时没有那么多现金，那么融资租赁公司就可以根据它的指定，先把设备或产品买下来，再租给它，也就是说为企业开辟了一条融资渠道。

　　“对大多中小企业来讲，这有点‘借鸡下蛋、卖蛋买鸡’的意思。”孙萦杰说。

　　银监局负责人透露，融资租赁在发达国家已经是仅次于银行信贷的金融工具，目前全球近1/3的投资通过这种方式完成。

　　资料显示，20世纪70年代以来，美国和欧洲计算机用户的90％左右、美国和英国建筑机械用户的50％左右、英国拖拉机用户的30％左右，都采取了融资租赁的方式。

　　4年，企业资产增10倍

　　南京孚嘉印刷有限公司原是一家年销售额不足700万元的小型印刷企业，由于没有资金和设备，生产能力不足，订单大量积压。2004年以来，江苏租赁先后4次向其提供融资租赁服务，使其业务量和整体实力得到显著提升，购置了土地和厂房。

　　目前孚嘉资产总额超过5000万元，年销售额超过6000万元，分别是2004年的8倍和8.5倍，一跃成为南京印刷市场上的后起之秀。

　　据了解，融资租赁正成为一种新型的投融资机制，经过多年发展，已从最基本的直接购买融资租赁，发展成多种形式，如转融资租赁、售后租回融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、销售式租赁等。

　　南京恒顺达船务有限公司也是融资租赁服务的收益者。恒顺达原仅有3艘船，其中2艘的船龄超过了20年，净利润仅230万元，由于规模小，没有获得过一笔银行贷款。2004年起，江苏租赁向该公司持续提供服务，累计融资近亿元，使其船舶运力增加到5.2万吨，2008年总资产增加到3.3亿元，全年主营业务收入增加到1.2亿元，分别是2004年的8.3倍、10倍和4.2倍。

　　该公司强劲的发展势头为其赢得了金融机构的信任，获得了5家银行和信用社总额5000万元的信贷支持。

　　在使中小企业受惠的同时，江苏租赁自身也得到了发展，2008年资产规模同比增长64％，利润增长36％，资产质量良好，租金回收率达99％。

　　有关专家认为，在当前全球金融危机的大环境下，发展融资租赁业务，不仅可以促进设备制造商的产品销售，还可以扩大中小企业的设备投资。建议有关部门高度重视融资租赁服务小企业的作用，着力改善融资租赁业服务中小企业的外部环境。

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