<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?>















<feed version="0.3" xmlns="http://purl.org/atom/ns#" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xml:lang="zh_CN">
<title><![CDATA[ 小三的BOKE]]></title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://wangxiray.blog.bokee.net"/>
<modified>2006-12-26T08-54-02 CST</modified>
<tagline type="text/html" mode="escaped"><![CDATA[现在为空]]></tagline>
<generator url="http://www.bokee.net/" version="2.0">bokee.net</generator>
<copyright>Copyright (c) 2005,  wangxiray</copyright>


<entry>
<title>在城市里不停地奔跑  文/剪嘴鸥</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/463252.html"/>
<issued>2006-12-26T08-54-02 CST</issued> 
<created>2006-12-26T08-54-02 CST</created>
<modified>2006-12-26T08-54-00Z</modified>
<id>tag:wangxiray.blogchina.com,2005://463252</id>
<author>
<name>wangxiray</name>
<url>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_index/wangxiray.html</url>
</author>
<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[　　 适当的奔跑有利于身体健康，不停地奔跑，会有疲于奔命的感觉。<br />　　<br />　　 水泥路，摩天大楼，穿梭的汽车，高跟鞋磨擦地面的&ldquo;咯噔&rdquo;声，酒店的霓虹灯，路边摊散发出来的葱花饼香，灯光幽暗的酒巴，对对情侣的影子。这一切都属于城市，属于在城市里不停奔跑的人群。<br />　　<br />　　 下了网， 关了手机，放一段忧伤的音乐，在黑暗中有泪水盈出眼眶。奔跑累了，幻想中回到了小时候，可是大脑还是在一个城市里奔跑。<br />　　<br />　　 整个城市的人都在奔跑，一个人想停下来时已经不太可能了。<br />　　<br />　　 一直朝前奔跑，未曾想过那个前方有什么。因为人群朝的都是同一个方向。人人都走的路，也许不会错。只愿在奔跑的时候，突然发现有一双比自己更坚定地步法也在向同一个方向奔跑。渴望能和某一个人保持同一种速度前进；在并肩前行的时候能够看见彼此的表情：或微笑或哭泣。这是一些何等微小而又迫切的愿意。<br />　　<br />　　 可是，在转头环顾四周时，发现每个人都带着面具，根本看不清楚或微笑或哭泣的表情。<br />　　<br />　　 不断有人从身边跑过去，没有人真正说得出来，前面是什么？为什么要不停地奔跑？<br />　　<br />　　 奔跑，无法确定跑下去，是否能够看到一直盼望的情景。比如：满天的朝霞和朝霞上的仙子；阳光下一齐起飞的鸽子；春天里竟相怒放的每一个花朵；夏天里沁人肺腑每一滴清凉；秋天里带着梦幻飘落的每一片红枫叶&hellip;&hellip;<br />　　<br />　　 在城市里奔跑，只有不断地，不停地跑，至于是否能够到达自己想去的目的地，无从知晓。<br />　　<br />　　 累了，睡觉，一直睡进梦里去。那里只有爱情、鲜花、美食和红葡萄酒&hellip;&hellip;]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>一位QQ网友对北大清华等高校十位博士联名抵制圣诞节评论（转贴）</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/455885.html"/>
<issued>2006-12-22T10-36-16 CST</issued> 
<created>2006-12-22T10-36-16 CST</created>
<modified>2006-12-22T10-36-11Z</modified>
<id>tag:wangxiray.blogchina.com,2005://455885</id>
<author>
<name>wangxiray</name>
<url>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_index/wangxiray.html</url>
</author>
<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[有一位自称是:北京师范大学赵瑞奇博士学友的网友所书另人气愤.以下是这位网友的原文以及后面我个人的意见:<br />　　 北京师范大学赵瑞奇学友：你好！<br />　　 我也是北京师范大学哲学系毕业的学生。看到你与其他的博士的抵制圣诞节文章。首先我为你感到高兴和自豪，但是，你们的这篇文章还是有一些问题难以说服国人，因为你们的文章里还存在着逻辑问题。所以，我想与你商榷一下，希望你能看到，如有不对的地方，你尽管提出，毕竟你们都是博士生学问当然比我高！说的也是有理的。<br />　　 第一：你们说： &ldquo;但是，我们注意到，大部分国人在不信仰&ldquo;耶教&rdquo;乃至对其一无所知的情况下，不假思索地使用&ldquo;基督教&rdquo;、&ldquo;圣经&rdquo;、&ldquo;圣诞节&rdquo;等只对耶教徒本身而言才具有神圣意味的称谓，甚至浑然不觉地加入到&ldquo;耶诞狂欢&rdquo;行列。&rdquo;<br />　　 我想问一下，⑴你们是否注意到，在中国的庙宇里的僧人所念的经，你们能听懂么？⑵你们是否知道僧人所念的经是为谁念的呢？是为民众念的么？是为这些信佛的人念的么？⑶你们是否做过调研，得知中国有多少人是知道佛经的？多少人是知道道教的教义的？⑷很多的中国人都不知道这些佛经和道义，也不是在这种浑然不觉地加入了拜佛的庙宇里么？与加入圣诞节又有什么不同呢？<br />　　 第二：你们提倡：&ldquo;因此既需要尊重中国的耶教徒等洋教教徒的宗教信仰，更需要合理挖掘佛教、道教等中国本土宗教的作用，尤其是需要充分发挥在中国历史文化传统占据主干地位的儒学的宗教性社会功能，高度重视目前民间社会重建儒教的呼声与努力，积极推动儒教的重建与复兴。&rdquo;<br />　　 我也想问一下，⑴佛教是中国的原宗教么？唐僧取经就是将西方的佛经取了回来呀！佛教就是西方的宗教呀！为什么西方的佛教可以在中国成为本土教，而西方的基督教就不能成为本土教呢？⑵释迦牟尼是印度的南亚人，是西方乐土的神，我们就要接受，中国很多的地方还有所谓的舍粒子，那可是释迦牟尼骨头呀！外国人的骨头都可以在中国成为供奉物而顶立膜拜！可民众过圣诞节就是要抵制呢？⑶儒学是宗教么？民间又有多少呼声要重建儒教呢？又有多少民众在努力呢？这种努力我以为很多是为经济利益而在建一些孔庙的！<br />　　 第三：&ldquo;西风劲吹&rdquo;和&ldquo;诸神乱舞&rdquo; &rdquo;<br />　　 西风劲吹了么？能改变中国的习俗么？&ldquo;诸神乱舞&rdquo;中的&ldquo;乱&rdquo;用的不太好！既然是神那就不是乱舞，我国的宪法规定人们有信仰宗教的自由，也有不信仰宗教的自由，各宗教都要尊重其他宗教，这种说乱我认为还是不要说为好！以免使信仰其他宗教的人反感，产生不必要的矛盾！<br />　　 第四： &ldquo;我们认为，有必要从国家安全和文化安全的角度深刻反思中国的&ldquo;耶教&rdquo;问题，从建设中国&ldquo;软主权&rdquo;、&ldquo;软力量&rdquo;、&ldquo;软边界&rdquo;的角度重视挺立中国文化主体性，积极引导国人走出文化集体无意识，警惕和防范中国的进一步&ldquo;耶教化&rdquo;。&rdquo; <br />　　 ⑴ 过圣诞节会影响国家的安全么？我觉得无须将宗教有意扩大到国家的安全范畴中。本来就没有什么的事，这样说反而对我国是不利的。⑵文化有安全么？过圣诞节就会是中国的文化产生安全危机了么？我认为是不会的！佛教被汉传到中国以后也并没有使危及到中国文化的安全呀！要知道中国是博大的，是能容纳很多外来的文化的！只有融合而非危及！⑶要说到中国现倒是有一些集体无意识的状态，你们倒是说的有一些对！我也是赞成的！<br />　　 综上所所述，我的观点是：你们不必在意圣诞节，也无须抵制圣诞节！而要多研究佛教在中国的嬗变情况！佛教对当今的中国有何作用！中国是如何利用佛教的。道教对中国还有多少影响！为什么道教在韩国的影响比较大！<br />　　 <br />　　 以下是我个人意见,如有不同观点可以加我QQ讨论.10811331<br />　　 我想博士们联名抵制圣诞的原意应该是好的,就是说我们中国的文化太多被西化了,有些甚至连我们自己的本土文化都被某些无赖国家抢走了.作为一个中国人应该支持和发扬本国的文化,在当今利益横流的中国,早把历史跟本土文化忘得一干二净了,有些甚至连我们的国歌都不懂得唱,博士们联名的本意不是叫我们一定要去抵制,我想最主要的是要让唤醒我们国人对本土文化的冷漠.我也觉得很可悲,我想大家自己扪心问问,有几个人知道当年残忍的南京大屠杀被害了多少人?有谁知道当年红军长征的路途有多远?有几个党员同志能说出&quot;三个代表&quot;重要思想到底代表的是什么!!??这么简单的问题 我想没几个人能回答得上来吧?我是一名初中生,没有你北京师范大学的文凭,但我最少知道赵瑞奇博士联名抵制圣诞的本意,知道他是爱国的,知道他做为一名博士做了一些他应该做的,你作为一名北京师范大学出来的高才生连这个都不懂,汪读了这么多年的书了,最少你连我都不如......<br />　　 且不去争论什么佛教,道教,还是什么基督教,我们是中国人,没文化没关系,但要懂得廉耻,古人都懂得&quot;不食嗟来之食&quot;更何况你作为一名高校高才生,我们中国失去的已经够多的了,从鸦片战争开始,一直到现在,以前是国弱被人欺,好不容易现在盼来国家强盛了,中国的七七情人节落寞了,取而代之的是二月十四日的&quot;大众情人节&quot;.......随便到街上问问情人节是什么时候,我想一百人里有99个回答是二月十四日!!!是中国没有情人节吗?不是!是七月七日这天不吉利吗?最少后面没带个&quot;4&quot;!是牛郎织女的故事没有代表意义吗?更不是!!!压根是国人崇洋媚外的心理在做鬼,要不为什么七七这么有文化底蕴的情人节却不如近年才传入中国的二月十四日?在这里我想问问年年过二月十四日情人节的朋友,你们哪位知道西方为什么把这天定为情人节????不用说,一百个里有99个不知道.<br />　　 再者,我们的端午节,端午节是中国的传统节日吧?大家年年都有吃粽子,可以说每年吃着粽子长大的,有谁没吃过粽子的???没有!粽子每个人都有吃,可是我们的端午节却没有了,估计还会有人问哪去了????告诉你,韩国人申遗成功抢走了,就连&ldquo;端午节.cn&rdquo;的域名都要以3万美元高价从韩国那赎回.说起来真好笑啊.<br />　　 中国台湾还没有收复,钓鱼岛要不回来,大家到百度里输入&quot;南沙群岛岛礁与实际控制岛屿&quot;看看,我们的南沙群岛还剩几个,现在连在上海金茂大厦用望远镜都可以看到的苏岩礁,都被韩国人实际控制,不信的还是到百度上查查看.<br />　　 韩国现代汽车为什么发展得这么快我不知道,但我知道,在韩国电影里看到的大款所坐的车一般都是现代车,而在中国的电影上看到中国大款做的车一定不是奔驰就是宝马,法拉利什么的,连拍出来的电影都不懂得支持我们国产车,可想中国汽车怎么发展得起来?再说说我们现在最平常用的牙膏&quot;中华牙膏&quot;,小时侯我们用的是&quot;一见喜牙膏&quot;那时候是因为穷,买不起好牙膏,&quot;一见喜,一见喜,一见就欢喜&quot;的广告词还在耳边回徜,可&quot;一见喜&quot;牙膏却再也买不到了.什么黑人,佳洁士,高露洁占满了整个柜台.现在买得起好牙膏了,但知道有些东西质量不是差太多的话,请多多用咱们国产的.<br />　　 古人说过:知己知彼,百战不殆.西方的文化我们要学习,不过必须是在熟悉本国文化的前提下,要不拣了芝麻丢了西瓜,就不合算了.]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>是什么撬动了中国的房价？</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/435287.html"/>
<issued>2006-12-12T10-40-16 CST</issued> 
<created>2006-12-12T10-40-16 CST</created>
<modified>2006-12-12T10-40-05Z</modified>
<id>tag:wangxiray.blogchina.com,2005://435287</id>
<author>
<name>wangxiray</name>
<url>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_index/wangxiray.html</url>
</author>
<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[一、房价持续上涨凸显经济困惑<br />　　不断上涨的房价是当前社会的一个比较突出的民生问题，它不仅引起了众多老百姓的不满，也吸引了政府高层的关注，中央政府也不断推出有关房地产的调控措施，试图压低房价，缓和社会不满情绪。在中央关于2007年经济工作的报告中，也专门提到了房地产问题，表示要作好相应的引导和宏观调控工作。而在国内各大网站上，讨论房价的帖子也是如满天飞雪，随目可见，但是关于房价高涨的原因以及解决房价过高的措施，仍旧是众说纷纭，仁者见仁，智者见智，根本不能取得一致意见。<br />　　传统经济理论对于产品价格的分析已经是相当彻底和清楚了，产品需求具有向下倾斜规律，即当一种商品的价格上升时，购买者会趋向于购买更少的数量，当它的价格下降时，购买者会趋向于购买更多的数量。美国的经济学家萨谬尔森在他的畅销经济学教科书这样写道：常识和细致的科学观察表明，人们购买一种商品的数量取决于它的价格，在相同的条件下，一种商品的价格越高，人们愿意购买的数量就越少，而市场价格越低，人们购买的数量就越低。<br />　　房价涨了，按照需求向下规律，自然购买房子的人数也会相应减少，房子的市场需求量同样也会减少，而房地产商在高额利润的刺激下必然倾向于提供更多的住房，同时会有追逐市场利润的企业不断进入高出市场平均利润的房地产市场，生产提供新的住房，因此在房价上涨的背景下，一方面市场上对房子的需求量在相应减少，而另一方面房地产商会倾向于提供生产更多的住房，市场的供给量会相应增加。房价和房子的供求数量，在这两种市场力量的作用下，显然会趋向均衡，在此均衡点，房子的价格会恰好等于市场的均衡价格，房子的需求量恰好等于房子的供给量，房地产商的利润同样也会趋于市场的平均利润，否则在高额的市场利润的刺激下，就会有新的竞争者不断的加入，增加房子的供应数量。<br />　　作为一名经济人，不论你是生产者，还是消费者，都是理性的自利人，房地产市场需求者的普通购房者自然希望追求效用的最大化，希望自己买的房子越便宜越好，房地产市场的生产者同样自然会追求利润的最大化，试图以市场最高价出售房子，这两者都是人性自利的表现，但是此二者会在市场，这只亚当斯密称之为无形之手的调节下自动趋向于市场的均衡点，达到价格和供需数量的均衡。<br />　　可在中国的房地产市场上，房价大幅上涨了，为什么市场需求没有下降呢？为什么在房子供应数量大幅度增加后，房价依旧一涨再涨呢？为什么房价没有在市场需求者和市场供给者的共同推动下趋向于均衡呢？房地产业已经被众多专业人士批评为投资过热，同时又有产能过剩之嫌，但奇怪的是，在政府宏观调控政策的强大压力之下，房价不但没有下跌，反而仍旧不断地上涨。为什么普遍有效的&ldquo;供求关系决定价格&rdquo;的经典经济学理论，在中国房地产市场面前失效了？<br />　　二、政府房地产调控措施缺乏明显成效<br />　　面对着房价的节节攀升，中央政府心情复杂。首先，房价疯涨，使得购房者怨声连连，长此下去必然会影响社会稳定。目前的城镇居民，特别是年轻人，几乎言必谈房子，这种情形在北京、上海、广州、深圳等城市表现尤甚，其焦虑愤懑之情溢于言表。高房价已经使人们憎恶地把住房问题称为新时期&quot;压在人们头上的三座大山&quot;之一。与之相应，高房价所催生的一个新名词&quot;房奴&quot;也在民间开始迅速流传。其次，房地产泡沫的破灭曾使日本经济陷入了长达十年之久的通货紧缩，在此过程中，银行背负了大量坏账，即便是现在仍未完全康复。而令人忧虑的是，至少在银行方面，我国目前似乎已经显露出了日本泡沫经济崩溃前的某些病征。<br />　　根据人民银行2005年8月15日发布的《2004中国房地产金融报告》：我国房地产开发中使用银行贷款的资金超过了55%.上海的比重则更高，资料显示：2004年上海全市中资金融机构人民币自营性房地产贷款占到了全部新增贷款额的76%，占上海当年新房销售总额的50%强。这种局面一旦形成，银行的荣枯便与房地产的涨落休戚相关，此时银行不得不与其结成&quot;利益共同体&quot;：银行通过各种途径增加信贷来维持和支持房价，以此保证贷款的安全回收和银行自己的良好绩效。比如2006年4月26日，交通银行就全面取消了强制性房贷险，同时，对办理新房按揭的购房人免收律师费而由银行代缴，对办理二手房按揭的购房者则完全取消律师费（0.25%-0.40%）。在这种&quot;银行-房地产利益共同体&quot;格局下，一旦房地产价格下落，坏账随即在银行积累。日本前车之鉴历历在目，教训惨痛，这促使中央政府不得不保持高度警惕。客观地说，正是上述两方面，构成了中央政府频频出拳、试图稳定房价的主要动机。<br />　　自2005年3月16日&quot;国八条&quot;发布以来，中央政府已出台了明确针对房地产的多项调控措施，一些地方政府也在形式上出台了相应措施予以配合。然而，根据国家统计局提供的最新数据，今年第一季度全国70个城市房价同比平均上涨了5.5%，北京、广州、深圳等地房价甚至出现了狂涨的态势；房地产投资也同比增长了25%。真是一波未平，一波又起,环环相扣，环环相生。为什么政府的宏观调控一而再、再而三地陷于&ldquo;按下葫芦浮起瓢&rdquo;的尴尬？ <br />　　所有这些都表明：自2005年以来针对房地产的一系列调控措施虽然取得了一些成效，但相对&quot;稳定房价&quot;的预定目标来说，效果仍不理想。那么，由此所引发的疑问就是：为何政府频频出拳却依然效果不彰呢？是调控当局缺乏意志还是缺乏正确的调控措施？中国房价高涨的原因是什么？解决的措施又有哪些？<br />　　<br />　　三、房价高涨的主要原因<br />　　要追溯中国房地产市场的繁荣，就要一直把时间前移到上个世纪的98年。那个时代离我们的记忆并不遥远。如今年龄在40岁以上的人大多还有着一套单位分配的公房。而在1998年以后，中国取消了福利分房，中国商品化的房地产市场由此真正起步。这背后的原因是什么呢？现在应该还有很多人记得1997年前后那场横扫亚洲的金融危机，在那场风暴中，为了摆脱经济紧缩的危机，为了确保8％的经济增长率，我们政府提出了扩大内需的口号，一时间，各种扩大内需的政策纷纷出台，而取消福利分房，全面房改就是其中之一。扩大内需并不是一个新问题，早在二十世纪三十年代世界经济危机期间，罗斯福就拿出了罗斯福新政，用加大政府投资来扩大内需。而中国政府在加大政府投资的同时，习惯性的把眼光对准了中国百姓的居民储蓄，认为居民储蓄过多，消费支出不足是内需不振的主要原因。为了鼓励老百姓用储蓄存款消费，解决扩大内需的问题，保证8％的经济增长率，政府就把福利分房取消了，强迫原先不需要买商品房的百姓买房，这自然极大地增加了房地产需求，但是当时老百姓的手中的钱还比较少，直接全额购买商品房还有困难，那怎么办呢？政府于是开始鼓励银行开办个人贷款业务，公积金贷款也在各地展开，按照国家规定，只要购房者首付20%的购房款便可以买到房子，银行会将其余的80%购房款替购房者支付给开发商。房地产的需求就这样被中央政府制造出来，并在银行的支持下给放大了。<br />　　在那个特殊的年代，政府制定的个人住房贷款管理办法自然有助于老百姓扩大消费支出，扩大内需，有利于社会尽快摆脱经济紧缩，萧条的危险。可是在中国经济很快走出经济紧缩的阴影后，这个原本一时之策并没有得到改变，还是继续沿用，结果因为这一政策骤然放大了对房地产市场的短期需求，短期需求的猛烈增长造成了房地产价格的上涨，超前消费，借贷消费的观念在中国得到了广泛的普及，买房子贷款，买车子贷款&hellip;&hellip;时髦的美国老太太的故事正在中国大地遍地开花。房价上涨的局面相继吸引了社会的投资，投机资金，不断释放的房地产需求在持续支撑着房地产市场，大力吸纳房地产市场的新增供应量，从而造成了房价一涨再涨的局面。<br />　　如果说房价首先是供求关系的反映，那么决定房地产市场购买力的至少有这样几股力量：第一股力量是市场上正常的消费力，是人们真正购房用来安居的，在中国的房地产市场中，这股力量大约占三分之一。第二股力量是所谓的投资性购买，他们购房的目的不是出于自己居住的需要，而是用来实现资产增值保值的目的。比如利用手边的闲钱买个三五套用于出租，以获取长期稳定的租金回报，这股力量也比较偏于理性，主要考虑的是资产的长期回报率和资产的价格。这股力量大约也占三分之一。最生猛的是第三股力量，也就是所谓的&ldquo;游资&rdquo;，即投机性资金，他们购房的目的就是企图在短期内把房价炒高，然后通过转手买卖获得价格差额收入，他们购买房子即不是给自己居住，也不是为了实现资产增值保值的目的，不是获取长期稳定的租金回报，而是为了通过快速的转手买卖，企图在短期内获得房子的价格差额收入，由于赢利行为的短期性，炒作性，很多投机性的资金都是从金融市场借贷而来，只要短期的投机收入利润高于银行的利息，那么借贷就是合算的。<br />　　因为中国的城市化进程加快和大量农村居民涌入城市，房子是生活的必需品，城市规模的扩大，城市居民数量的增加使得很多人有了购房安居的现实需要，房地产的第一股需求力量得到了释放，但是房子并不是你想买就可以买的，你要必须付出相应的货币数量才可以购买到住房，在98年以前，中国人购买住房一般是全额购买，也即等消费者存够全额的房款后才去购买住房，一次购买，一次付清。这样每年都有些存够钱的固定数量的消费者进入房地产市场来购买住房，不论是房地产市场的生产者还是消费者都已经习惯了这样一种稳定的状态。可是这种稳定的状态却被政府取消福利分房和推行新的房贷政策等作法给突然打乱了，取消福利分房，虽然加大了潜在的对住房的需求，可是还毕竟不能立即转化为现实的购买力，不能对房地产市场产生明显的影响，可是新的房贷政策却能使这股潜在的需求转化为现实的购买力。<br />　　按照国家规定，只要购房者首付20%的购房款便可以买到房子，银行会将其余的80%购房款替购房者支付给开发商。原本消费者在3年，5年，10年后才会存够钱购买房子的，现在在房贷政策的支持下，只要存够了20%的首付款就可以购买房子了。在房贷政策的支持下，本来在未来3年，5年，乃至10年的潜在购房行为都转化为了现实的购买行为。个人住房贷款首付款的过低比例使得在短期内，对房子的需求量骤然放大了五倍，房地产市场的平衡状态被这股短期内骤然加倍的市场需求给打乱了。有了这股突然扩大数倍的市场需求，房地产开发一下子变得真的有利可图。于是各地的房地产企业纷纷成立，各路神仙也想尽办法搞地，搞规划，搞银行开发贷款。所以2000年前后因受贿而落马的政府官员和负责银行贷款的工作人员形成一个高峰。而这批房地产商人则与网络时代的骄子一起则成为中国一批登上福布斯的人物。<br />　　房地产市场在这股被骤然加大的市场需求力量的支撑下，城市的房价显得异常的坚挺，不断上涨。坚挺的房价和房子做为资本品的特殊性，毫无疑问会吸引那些手中有闲钱，正愁没处投资的人，因此房地产市场的第二股投资性力量得到释放，而房贷政策同样会数倍放大这股投资需求力量，结果房地产商供给增加的房子数量被市场上的这第二股市场需求给消化掉了，故房地产市场上虽然房子的供给数量在增长，但是第二股市场需求的加入，及在房贷政策和银行造成的需求放大倍数作用下，使得房价不降反升。不断上涨的房价，一方面吸引房地产商再次增加房子的供给数量，另一方面吸引了以短期投机炒作赢利为目的的游资的注意，游资&rdquo;所信奉的生存法则是&ldquo;东方不亮西方亮，炒罢南方炒北方&rdquo;，游资通过不断的炒做房价可以在短期内获得房价差额收入，因而房地产市场上的第三股需求力量得到了释放，而这股力量依旧可以凭借房贷政策提供的银行资金，凭空扩大数倍的投机需求数量，投到房地产市场上的投机性资金越来越多，被吸引到房地产市场上的银行资金也越来越多，房价就会被炒的越来越高。故在房地产市场上虽然房地产商提供了更多数量的房子，但是由于第三股市场需求的加入及在银行资金的支撑的扩大倍数作用下，使得房价可以继续上升。那么被吸纳到房地产市场上的银行资金到底有多少呢？下面是银行发放房贷的速度。　　<br />　　　　　　1998年房贷总额426亿元；　　<br />　　　　　　1999年房贷总额1358亿元；<br />　　　　　　2000年房贷总额3377亿元；<br />　　　　　　2001年房贷总额5598亿元；<br />　　　　　　2002年房贷总额8258亿元；<br />　　　　　　2003年房贷总额11780亿元；<br />　　　　　　2004年房贷总额16000亿元；<br />　　　　　　2005年房贷总额急升至49100亿元；<br />　　　　　　2006年仅仅上半年，房贷总额已达34000亿元！<br />　　在4，5万亿的银行资金的支持，房价不一涨再涨才怪了？要知道2005年底我国的居民储蓄存款余额才14万亿元啊。<br />　　所以房价上涨的主要原因就是98年推行的房贷政策的首付比例过低，变动幅度过大，骤然数倍放大了房地产市场的短期需求，原本3年，5年，10年才会发生的购房行为全都转化为了现实的购买力，造成了房价在短期内的上涨现象，而房价的上涨则相继吸引了同样被放大数倍的市场投资和投机力量，结果造成了房价一涨再涨的局面，被房地产市场吸纳的银行资金越来越多，目前的房贷数额已经高达4，5万亿元，约占我国的居民储蓄存款余额的三分之一，发生金融危机的风险在不断聚集。　　<br />　　　　　　<br />　　四、政府错误政策进一步恶化了房地产市场<br />　　1998年至2000年的房价上涨的直接原因是房改政策带来的实际需求的骤然扩大，此时的商品房供给者是房地产开发商，主要受益者也是房地产开发商，由于政府对于土地的管理相对不严格，使得房地产开发商可以用比较小的代价获取土地使用权，所以政府在这首轮房地产热潮中获利有限。同样由于政府对土地管理宽松，房地产商可以获取比较多的土地，提供比较多的供给，供需矛盾并不突出，从而使房价的上涨速度相对合理，而这样的房价上涨速度也不会造成房地产商囤积土地，应该说这段时间的房地产市场处于一个需求和供给都快速增长的发展状态。但是好景不长，我们在2001年听到了两个新的流行词，一个是土地储备制度，一个是经营城市。<br />　　国内的土地储备制度学习自香港，港英政府在1997撤离之前，开始搞土地储备拍卖，强力压缩土地供给，从而造成土地价格飞涨，房价飞涨，在香港人热衷于炒做房地产的同时，港英政府利用土地拍卖在撤离之前把香港人的积蓄刮了个干净。他们把气球吹起来以后，带着大笔红利撤离了，而董建华一上台就被这个泡沫狠狠打击了一下，有人说是他的问题，其实炸弹早早埋下，董特首只是不走运赶上而已。结果，香港经济经过近10年时间才复苏过来。大陆在引进土地储备制度，对房地产市场可谓影响深远。土地储备制度将土地资源控制起来，通过拍卖手段出让，可以垄断一级市场，严格控制土地供给数量。取消房改和房贷政策增加了大量的需求，而土地储备严格控制供给数量，供需矛盾一下子爆发了出来，土地价格和房价飞速上涨成为必然，政府通过土地储备制度，可以大幅度炒高土地价格，同样的地块，可以获得比以前高许多倍的土地出让收益。<br />　　此时，经营城市的概念突然普及全国，政府通过大幅度的调整城市规划和旧城改造，引发大量的拆迁，而货币化补偿政策的普及和补偿标准的偏低使得拆迁人可以用较少的代价获得土地，然后通过开发房地产获得极高的利润，政府也可以通过拍卖拆迁的地块获取高额的土地出让金。更可怕的是，大规模拆迁造成了大规模的强制需求，货币化补偿提供了部分需求的资金，原先就已经很紧张的供求关系进一步恶化，引发房价、地价的飞涨。地价涨的越多，房价涨的越高，地方政府拍卖土地的价格就越高，获取的土地收益就越多，这就刺激着政府进一步开发自己手中土地资源，加大经营城市的规模，扩大拆迁的规模。如此循环下去，这就是房价在2001年后一段时间疯长的重要原因。房价的疯长使得房地产投资成为利润最高的行业，使得房地产投资成为收益最高的项目，再加上中国股市的长期低迷，大量热钱涌入楼市，进一步加剧供需矛盾。<br />　　而房价过高的增长率让直接提供商品房的开发商也开始囤积土地和房屋，以牟取更大利益，这让本来就不高的土地供给转化为商品房的比例下降，对于市场供求更是火上浇油。而普通百姓用几十年来的积蓄和未来几十年的预期收入给这种行为买了单。到2004年，房价问题已经是天怒人怨，强制拆迁引发的冲突也频频发生。此时，中央政府意识到，房价已经需要调控了。不过，随之而来的一系列调控手段却让人扼腕叹息。2004年3月，国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》，即&ldquo;71号令&rdquo;。要求从8月31日起，所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。以前盛行的以协议出让经营性土地的做法正式叫停，这就是业内所称的&ldquo;8&amp;#8226;31大限&rdquo;。该文件还规定，8月31日以后，发展商必须及时缴纳土地出让金，而且如果在两年内不开发，政府可把该土地收回。这条政策是双刃剑，一方面它遏制了土地的囤积，要求开发商囤积土地不得超过两年，这似乎有利于土地向商品房的转化率，另外一方面，它把最后一个低价取得土地的通道给封死了。把土地供给量和土地价格更严格的控制了起来。对于已经快崩断了的土地供求关系而言，无异于抱薪救火。<br />　　2004年10月29日，央行提高商业银行存贷款利率，试图通过利率调价来压制需求，从经典经济理论上来看，这个措施没有问题。但是在单方垄断的供需关系不解决的情况下，这条政策除了可以增加商业银行的利润外，对房价毫无影响。利率调整对房价的影响也是如此。眼见政策无效，矛盾继续，中央终于下重手，在2005年3月26日发布了《关于切实稳定住房价格的通知》，人称国八条。这八条里面大多言之不详，但是有两条是管用的：<br />　　国八条的第二条里提到，对住房价格上涨过快，控制措施不力，造成当地房地产市场大起大落，影响经济稳定运行和社会发展的地区，要追究有关责任人的责任。国八条第四条提到要严格控制被动性住房需求，控制拆迁规模。第二条直接关系到地方官员的乌纱帽，从而使得地方政府不得不将房价的文章做足，否则钱赚的再多，乌纱帽没了也是给别人做嫁衣。第四条则直接抑止了大规模的拆迁和所谓的经营城市，从而在一定程度上缓解了供求矛盾。值得注意的是，税务部门同时也以压房价为名义出台了一系列征收营业税和所得税的政策，至于这些政策的作用，我们可以理解为一些部门利用政策调控房价的名义追求即得利益，而不是真想调控什么房价。<br />　　五、房价什么时候才会破裂<br />　　从以上分析中可以看出，由于房子特殊的资本品性质，使得房地产市场的供求关系不同于普通的其他行业市场，在房地产市场上，房价的上涨，它一方面可以刺激房地产赏增加供给，另一方面又可以吸引新的市场需求力量的加入，先是普通消费者，接着是投资性的购买者，最后是投资性的炒作者，供给数量和市场需求的交替上升，相互作用，结果造成了房价的持续上涨，更可怕的是，无论是自住、投资还是投机性购买，在房价高涨的刺激下，都会普遍存在超前购买的倾向，生怕过了这个村就没这个店了，在房贷政策的支持下，银行资金就越来越多地投放到了房地产市场上，其结果只能是愈演愈烈地市场需求上涨，这里的&ldquo;求&rdquo;不是正常的市场消费，而是几股力量不约而同地&ldquo;千军万马挤独木桥&rdquo;，是被银行资金放大数倍的市场需求，是以透支未来10几年个人收入的方式形成的短期市场需求，结果形成了房地产泡沫。试想一下，本来应该在10年甚至是20年逐渐释放的购买力要在银行资金的支持下短短几年里就要消化完，面对如此汹涌的非理性需求浪潮，无论政府如何调控，在实际居民购买力没有得到有效抑制以前，又怎能从根本上扭转供求严重失衡的巨大缺口呢？<br />　　那么房价会一直高下去吗？还是会再高到一定程度后维持在这个水平，亦或是在高到离谱的价格上，房地产市场发生大破灭呢？从以往的历史经验来看，在没有政府干预的情况下，高度投机形成的金融泡沫总是会在一个高到离谱的价格上发生大破灭，投机品价格因此往往会在短期内跌去原来价格的百分之五六十，甚至七八十。比如在荷兰的郁金香投机狂热中，一个郁金香种的价格曾经就被炒到相当与一座普通房子的价格上，在金融泡沫破灭后，就成了一名不值，无人问津的东西了。<br />　　让我们来分析一下金融投机泡沫破灭的原因所在。以中国的房地产市场为例。在房价不断上涨的过程中，首先被房地产市场消耗掉的是第一股以居住为目的市场需求力量，其次以投资购房实现资产增值保值为目的的第二股市场需求力量也会被不断高升的房价给逐渐消耗殆尽，最后支持房价继续高涨的就是以短期投机为目的的第三股市场需求力量---游资，在庞大的银行资金的支持下，房价得以在高价位上继续上涨，但是一方面房价越来越高，需要支持房地产的资金越来越多，借贷的利息也得到相应的提高，越来越需要从社会其他行业吸纳巨额的资金才使得房地产的资金链得以维持，但是从其他社会用途的资金吸纳到房地产上是要损失机会收入，即随着房价的不断上涨，投机资金的单位使用成本越来越高，可另一方面，投在房地产市场的资金越来越多，可在得不到实际需求的支撑下，相同的资金带来的房价上涨幅度越来越小，短期差价收入也越来越小，也就是说在房价不断上涨的情况下，单位投机资金所获得的收入越来越小。<br />　　所以房价在不断上涨的过程中，单位投机资金的使用成本越来越高，而单位投机资金所获得的收益越来越低，等房价上涨到使这二者相等的那一点，市场投机者就会发现自己无法在这个价位上将房子变现卖出，房子突然无人接手了，此时就是房地产市场破灭的开始。在这一点，投机者发现再把资金投到房地产市场上已经是无利可图了，于是开始撤出资金，高到离谱的房价此时终于开始下跌了，众人争先恐后地抛售以求减少损失，价格一跌再跌，一个金融泡沫破灭的过程就此开始了，金融泡沫吹得越大，吸纳的社会和银行资金越多，破灭的过程越痛苦，给社会造成的伤害也越大。但在中国的房地产市场上，我相信在政府的果断干预下，不会发生这样可悲的一幕。<br />　　<br />　　六、房价问题不应归罪于房地产商<br />　　由上面的分析可知，房价高涨的主要原因其实在房贷政策造成的非理性市场需求，房地产商又没有垄断全国的土地，数量众多的房地产商怎么可能控制房价呢？不少人认为房价高涨是一些开发商的黑心行为导致的。他们通过摇号、限制房源、发布虚假销售信息、囤积房源等多种办法，故意制造紧销假象，肆意哄抬房价造成的。<br />　　如果说一些房地产开发商用坑蒙拐骗、哄抬物价的手法，就能把全国的房价大幅度抬上去的话，那实在高估了房地产商的能力了，房子的定价权固然在房地产商手中，可决定是否要购买房子还是完全操之于消费者手中啊，这家房子贵了，我可以去别家购买。而且我国目前完全靠市场调节的商品成千上万，为什么那些行业的商人不会用这种办法把他们经营的商品价格抬上去呢？在同样的法制环境，同样的市场环境下，同时代的商人，不可能存在一个行业比另一个行业道德水准更高或更低的理由。把房价高涨的扳子打在房地商身上，是打错了对象，是对房价高涨现象原因的误诊。<br />　　很多的网友在骂房地产商，我很不能理解，房地产商有何罪呢？房地产商可以说对国民经济也作出了自己的独特贡献。<br />　　其一目前房地产行业的年固定资产投资额已占到了全国固定资产总投资额的10%，可以说房地产行业已经成为了中国经济的支柱行业之一，它对中国经济的快速健康发展起着相当重要的作用。<br />　　其二房地产行业，使地方政府每年收获了5000多亿的土地出让金，使中央政府每年收获了数千亿税收，目前地方基层政府很大一块收入就是出售土地获得的收入，出售土地获得的收入使得政府可以对义务教育、公共医疗、社会治安等关系到国计民生的重大领域投入资金。<br />　　其三，房地行业为银行市场提供了丰厚的贷款收入，根据有关统计数据，在目前银行系统中，中国银行业对房地产的金融支持大约在3.51万亿。如此巨额的贷款数量每年可以为银行业带来上千亿的利息收入，这些收入已经成了银行业的重要收入来源。<br />　　其四，房地产业的发展为中国的农民工带来了巨大的收入，根据2005年的统计资料，建筑行业吸纳的农民工数量已经达到了3000多万，按月工资1000元计算，每年房地产业可以为那些来城市打工的中国农民工带来3600亿元的收入，有了这比收入可以让多少的农民孩子上学，让多少的农民看病，让多少的农民买得起基本的消费品啊？<br />　　如果没有了房地产开发商，政府巨大的卖地收入和房地产税收从哪里来啊？银行丰厚的贷款利息收入从何而来？众多建筑业农民工的打工收入还会有吗？没有房地产商的组织生产行为，房子从哪里来啊？难道房子会从天上掉下来，从地上冒出来，并平均分配给所有的普通百姓吗？房价高涨时如果不是消费者和投机者，大把大把地往开发商手里送银子的话，房价能怎么高吗？因此，目前高涨的房价不是由房地产商造成的，房地产商根本就没有垄断控制房价的能力，造成房价过高的其实是房贷政策放大的庞大非理性的市场需求，而这又不是房地产商所能控制的。<br />　　<br />　　七、明确防止房地产市场大起大落<br />　　首先我们要明确的是调控房地产市场的目的所在。调控房价意在防止其大涨大跌，保持房地产市场的长期稳定发展，而不是使房地产价格大幅度下跌。以往的历史事实告诉我们，房价的剧烈波动，会产生巨大的危害，使得每个人及整个社会的经济陷入混乱之中。德国著名经济学家李斯特在《政治经济学的国民体系》一书中就认为：&ldquo;如果价格发生频繁、剧烈的变动，就会发生危害，使每个人以及整个社会的经济陷入混乱状态。任何人按高价购入了一块地产，购入时将地产作了抵押，将押款作为买价的一部分，在价格低落后，他就要丧失偿还债务能力，甚至失去他的地产，任何人在高价时租入地产，价格低落后就会使他陷于破产地位，或者至少使他无力履行租约。价格涨落的幅度越大，变动越频繁，对于国家的经济状态，尤其是对于信用关系所发生的破坏影响就越大。&rdquo;<br />　　而某教授在其《房地产崩盘将给中国带来什么悲剧》一文中也详细分析了房价大幅度下跌可能带来的市场风险。他认为：&ldquo;对房地产行业的3.51万亿贷款而言，目前的全口径综合不良率大约为4.6％左右。如果12个月内房价下跌30％，那么不良贷款可能激升到1.02万亿的水平，不良率大约为29.1％。中国银行业资产的整体不良率将因此上升3.2个百分点，从目前的8.3％重新恶化到11.5％。房地产行业的发展，使地方政府每年收获了5000多亿的土地出让金，使中央政府每年收获了数千亿税收，当然也使中国收获了蔚为壮观的开发商富豪榜单。如何理解行业崩盘的结局？房地产行业的悲剧，对政府而言，大约相当于其未来再处置中国建设银行加上中国银行改制上市过程中的同等不良资产负担；对居民而言，大致相当于其14％的家庭财产全部蒸发。因此，对中央针对房地产市场的调控措施，各方应有理性的预期，调控是完全必要的，但绝不意味中央希望楼市崩盘&rdquo;<br />　　在央行发布《2006年金融稳定报告》中，对国内金融业现状及货币政策的执行情况等进行阐述。《报告》指出，在房价攀升和房地产信贷规模较大的情况下，需关注房地产市场波动带来的潜在风险。当前房地产价格走向尚不明朗，如果房地产价格出现大幅下跌，那么银行自身持有的房产抵押价值将会降低，冲抵银行资本，进而影响到房地产的信贷投放，而这将推动房地产价格更大幅度的下跌。从这份报告可以看出，央行显然不希望看到房地产市场出现大涨大落的局面，以降低金融风险。<br />　　因此促进房地产市场的平稳、健康、持续、发展，稳定目前的房价，把房价的波动幅度严格控制在一定范围内，防止其出现大涨大落的局面，降低金融风险的发生几率，应该成为政府调控房地产市场的目的和出发点。因为房地产市场的大涨大落，不仅对于普通老百姓不利，而且还会带来整个社会经济的混乱，加大金融危机的发生几率。<br />　　八、如何稳定目前的房价<br />　　由前面的分析可以知道，目前房价过快上涨的主要原因就是房贷政策骤然放大短期需求，以及由于房子的特殊性，这一变化带来一系列的连锁反应，在房贷政策和银行的需求放大作用下，结果造就了数量庞大的市场非理性需求，使得房价一升再升，而政府的一些错误政策也更加恶化了原本就紧张的房地产市场供求关系。<br />　　因此要想稳定房价，可以从以下几方面入手，<br />　　其一政府通过提高个人房贷的首付比例以减少现实的购买力，最好能把目前的房贷首付比例从现在的30%提高到50%-60%，仅此一点，就应能大幅度减少短期内房地产的需求量，合理保持房地产的未来需求量，使得房地产的市场需求能在长期内保持连续性，而且对于银行其他的各类贷款没有多大影响，也能相应减少银行的贷款风险。<br />　　其二，合理控制城市拆迁的规模和次数，使得短期内对住房的需求数量不致立刻增大，在一定程度上缓和房地产市场的供需矛盾，从而有利于房地产的平稳发展，防止出现房地产市场需求大起大落的局面。<br />　　其三，要适量增加投放住房建设用地面积，这有利于缓解某些城市出现的房地产供给障碍，供给量的适度增加有利于稳定住房的价格，压制房价的上升空间，减少人们对房价继续上升的预期。<br />　　总之，一方面通过减少对住房的短期购买力，降低市场需求，另一方面适量增加住房的供应量，降低房价继续上涨的预期。双管其下，房价问题的困惑应该可以得到有效解决。<br />]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>孙俪-----“捐助事件</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/425199.html"/>
<issued>2006-12-07T11-39-21 CST</issued> 
<created>2006-12-07T11-39-21 CST</created>
<modified>2006-12-07T11-39-19Z</modified>
<id>tag:wangxiray.blogchina.com,2005://425199</id>
<author>
<name>wangxiray</name>
<url>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_index/wangxiray.html</url>
</author>
<dc:subject>销售心得</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[爱心人士资助贫困大学生早已不是新闻，明星参加到这一阵营中也并不为奇。昨日（29日）重庆卫视一位负责拍摄《希望在山区》纪录片的记者邱朝举，在自己的博客中刊登出一名他帮助过的贫困大学生的信件。这名叫张海清的大学生在信中写道：有一对曾经资助过他两年的明星母女，在他上大学后停止对他的帮助，并因为对方曾用&ldquo;你不如一只宠物狗&rdquo;的话伤害他，双方从恩人关系反目成仇。而这对明星母女被曝出其实就是孙俪和她的妈妈邓女士。 <br />　　<br />　　孙俪曾答应资助其到大学毕业 <br />　　<br />　　在邱朝举的博客上，记者看到了这封长达6000字的信（信全文&gt;&gt;&gt;），张海清在信中用SL来称呼孙俪。&ldquo;自2002年您（邱朝举）给我拍摄的内容播出后，给我带来的是希望、激动，是一种发自内心的感激和温暖！邓阿姨（孙俪的妈妈）是这中间给我很大物质帮助的好心人，当从老师手里拿过邓阿姨寄给我的500元捐款的那一刹那，那一刻永生难忘！接到捐款后，我当天给邓阿姨写了一封回信表达了我的感谢之情。阿姨还是耐心地跟我讲话并在电话中说要我努力学习，她和姐姐（孙俪）愿意承担我所有的学杂费用，直至我大学毕业，要我从今以后不要再担心学费了，一定帮我圆大学梦！&rdquo; <br />　　<br />　　当班干部花销过多招不满 <br />　　<br />　　2005年，张海清考上了上海水产大学，&ldquo;邓阿姨和姐姐在我入学前告诉我要好好学习，并说只要差钱就给她们打电话，并给我交了学费，生活费按月寄给我。来学校后，辅导员刘小牧老师指定我做班长，经过阿姨准许后我担任了班长，后来由于表现较优秀被吸纳为院学生会外联部任学生干部。而就在此刻阿姨则要求我不要做学生干部了，说我没有这个能力担任学生干部，并要求我退出学生会，原因我是一个穷孩子，第一个月用了90元的电话费（由于大家都是新生相对陌生，班长要去熟悉和认识每位同学，因而多用了电话费），后来我表面上答应阿姨不做班干部了，但事实上我仍然在做学生干部工作。刚开始入学时阿姨告诉我不要太节约，并告诉我没生活费后就打电话给她，但是每月只保障最基本的费用500元左右。9月份阿姨寄给了我500元钱，由于我先前没有注射过乙肝疫苗，在学校注射乙肝疫苗花了175元，后来生活费就不够了，当姐姐的助理打电话给我问我生活状况时，我说自己只有二三十元钱了，并告诉她注射乙肝疫苗的事情。接着阿姨打电话给我说我很烦，只知道向她们要钱，并说我用了她们很多钱了，说我应该想办法不向她们要钱，要有自尊！阿姨在电话中说她养的宠物狗都比我听话！&rdquo; <br />　　<br />　　孙俪经纪人承认确有其事 <br />　　<br />　　昨日记者首先联系到了重庆卫视的记者邱朝举，他说虽然张海清不愿意他刊登这篇文章，但他最后还是刊登了，因为他希望有更多的人关注这件事。&ldquo;我觉得有必要把海清的来信发在我的博客里，其目的就是让大家来思考：为什么善良的种子结下的都是变异的果实？让大家来帮助一个幼稚、单纯的山区孩子，如何对待社会爱心；也让大家探讨：怎么样的善心，才是最好的结局？&rdquo; <br />　　<br />　　之后记者采访了孙俪的经纪人常继红，她承认了这件事情的真实性。&ldquo;那个孩子不是已经上大学了吗？稍晚点我们会作出公开的回应。&rdquo; <br />　　<br />　　网友观点<br />　　<br />　　该事件一出，网友也积极在网上留言发表自己的意见，但呈现出一面倒的&ldquo;挺孙派&rdquo;，几乎都不赞同该名学生的做法。<br />　　<br />　　◎张海清除了孙俪的捐助，还接受了别人的帮助，在学校当辅导老师的助理还有300元，800多还不够？试问下现在有多少的大学生在上海家长每月给800以上？不会超过20％吧？ <br />　　<br />　　◎孙俪母女资助大学生的行动，值的全社会有能力帮助他人的人去学习，对此我比较钦佩。但其邓母教育该穷困生的言行也要妥当，不能攻击别人，要以理服人须知人的尊严是不可侵犯的。其次该学生也要彻底的反思，做为一代知识青年，在受人帮助的同时，也要懂得自食其力，艰苦朴素。 <br />　　<br />　　◎我觉得这个大学生不应该完全靠别人的资助来完成学业。依赖性太强，就算毕业后在社会上也很难立足。孙俪，支持你！ <br />　　<br />　　◎向孙丽母女致以崇高的敬意。你们默默无闻的资助一个贫困生两年，从不炒作，在这个贫困生误入歧途时断然采取果断措施，防止了一个畸形怪胎将来危害社会，值得尊重。 <br />　　<br />　　◎我不赞成这样的捐助，因为如此捐助会滋生惰性，人越养越懒。奉劝那些有爱心的人，还是将爱心捐助给自己的亲人吧。 <br />　　<br />　　◎大学生在校必须完成两门功课：一是学会如何做事的本领；二是学会如何做人。后者是基础，前者延伸。可现在的大学教育只有前者而无后者，或只重视前者而轻视后者。本文所反映的大学生就是一个典型的现在大学教育的&ldquo;残疾者&rdquo;。连人都不会做，你慷慨花费去&ldquo;培养&rdquo;他，终归有一天他的&ldquo;落水狗&rdquo;的真面目会暴露出来的。这使我想起了寓言《农夫与蛇》的故事。<br />　　<br />　　◎我是一个大学教授，看到该报道很吃惊，报道中的这位学生从修养到品质都存在问题，当然这与他成长的环境有直接的关系，学校方面应该认真对待并进行正确引导，要给予一定程度的批评。一个学生干部仅仅为了联系同学，电话费就用了90元，我的看法是：手机就不该买，校园有多大？<br />]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>第三季度财务报表点评，中国互联网企业冰火两重天！</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/381988.html"/>
<issued>2006-11-16T10-11-14 CST</issued> 
<created>2006-11-16T10-11-14 CST</created>
<modified>2006-11-16T10-11-12Z</modified>
<id>tag:wangxiray.blogchina.com,2005://381988</id>
<author>
<name>wangxiray</name>
<url>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_index/wangxiray.html</url>
</author>
<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[第三季度财务报表点评，中国互联网企业冰火两重天！<br />　　　　<br />　　文 失地农民<br />　　　　<br />　　辛苦做到大半夜做全球科技企业第三季度财务报表简图，没想到缺乏关注，所以只好继续辛苦自己了，自己的一些观点发表一下。从整个第三季度来说，关于互联网冬天的说法在坊间悄然的流传着，但是冬天可能只是属于WEB2.O，或者那些在经历含义的SP们。<br />　　　　<br />　　一，冬天：SP们集体面临逃亡？<br />　　　　<br />　　我在9月的一个文章《SP新政:互联网的又一个寒冬？》已经预言过SP们的好日子已经过去了，果然，在第三季度的财务报表中，我们可以看见SP们集体的惨淡。。国内最大SP空中网、TOM在线均发布了最新季度财报。受运营商及信产部政策影响，这两大SP业绩相继遭遇滑坡。其中，空中网营收利润下滑37%；TOM利润下降55.1%。与业绩下滑的是一系列的动作和传言，国内的SP或转型、或并购、或者出售，造成国内SP一片萧瑟的繁荣。SP未来究竟会走向什么方向？<br />　　　　<br />　　对于SP的暴利大家都深受其害，所以SP们走到今天很大程度和他们自身原因有关，对于SP以后的走向，其实不外几种结果。1，自然死亡，没有收益没有前途，死亡是结束的最好办法；2，转型，SP转型做什么？做手机游戏，或者做WAP，反正要看管理层的经营思路了；3，被收购，SP肯定不会全部死亡，留下来的强者肯定要收购一些优质资产，据报道英国手机铃声及游戏制造商MonsterMob投入20亿元人民币大肆收购中国SP；4，坚守阵地，这些SP可能是行业真正的英雄，从内容还服务入手改变SP的形象，祝你们好运啊！<br />　　　　<br />　　二，网游＋广告＝中国互联网的王者之火！<br />　　　　<br />　　在商品经济时代，能够赚钱才是英雄，看看我们的互联网英雄们给我们交了一份什么样的榜单。<br />　　　　<br />　　　　网易，7240万美元；<br />　　　　新浪，5610万美元；<br />　　　　盛大，5520万美元；<br />　　　　搜狐，3540万美元；<br />　　　　百度，3030万美元；<br />　　　　<br />　　从这个名单里面可以看出来，网易的游戏之路现在看起来很成功，无论是总收入还是盈利能力，网易都要比其他两个门户要强许多。而新浪在无线收入锐减的情况下，广告收入增加幅度不少，所以第三季度看起来还不错。盛大在经历了盒子的迷茫以后，第三季度的游戏收入也有所回收。虽然盛大和网易的游戏之路有所不同，但同样都有成功的机会，中国的游戏市场应该够这两个强者争夺的。<br />　　其实第三季度的赢家应该是百度，净利润同期增长率超900％。在中文搜索领域占据霸主地位的百度交了一份漂亮的财务报表，虽然大家对于百度有很多非议，但是不可否认，百度和腾讯已经逐渐成为中国最赚钱的互联网企业。<br />　　　　<br />　　三，悄悄的，服务型互联网们开始长大了！<br />　　　　<br />　　悄悄的，那些专业化服务型的网站开始赚大钱了。携程，2800万美元；前程无忧，2290万美元；E龙940万美元。尤其是前面两家，一家专心做商务服务，一家专心做招聘类网站，不经意间，离互联网大亨们的距离越来越近了。说明做细分市场，做服务型的网站还是很有前途的，悄悄的，他们也加入到数钱的行业，真不容易啊！<br />　　　　<br />　　四，和国际差距越来越大了？<br />　　　　<br />　　其实一直想看看阿里巴巴财务报表，毕竟现在马云的名字无疑是互联网的风云人物，但是可惜人家就是不上市，没办法啊。<br />　　虽然看起来中国的互联网企业都不错，但是和国际差距却有拉大的趋势。从最近公布的财富榜可以看出来，IT英雄们几乎被剃了个光蛋，幸亏有丁磊在那里勉强支撑着IT人的脸面。<br />　　而且和古狗第三季度收入26.9亿美元来看，中国最好的网易也只是有他的零头而已。<br />　　虽然有各种各样的理由来解释中国互联网企业盈利不够，但是在数字面前，中国的互联网企业们任重而道远啊！<br />　　<br />　　图表:<br />　　<img src="http://img722.photo.163.com/xiaozhao123/19394027/2404807771.gif" alt="" />]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>并不遥远的危机</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/362587.html"/>
<issued>2006-11-06T10-46-04 CST</issued> 
<created>2006-11-06T10-46-04 CST</created>
<modified>2006-11-06T10-46-01Z</modified>
<id>tag:wangxiray.blogchina.com,2005://362587</id>
<author>
<name>wangxiray</name>
<url>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_index/wangxiray.html</url>
</author>
<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[这次危机何时到来？？<br />　　<br />　　下面讲一个故事，故事发生的时间大家自已想吧，用了许多代称，各位自已明白就行。<br />　　在N年前，宇宙中有一个星球，星球上有一个国超级大国是A国，A国的货币是A币，A币是这个星球上的事实上的国家之间结算货币。还有一个正在崛起的大国C国，C国的货币是C币。在某年C国的许多人都在谈论危机的问题，在C国的网上网下都可以找到这方面的资料，下面便是当年C国的一位写手写的：<br />　　我们C国都在说危机，那么C国近几年会不会发生危机？我认为肯定会发生危机，问题是何时发生危机？<br />　　前几天想去银行兑一些X外币，认真考虑了一下，认为时间有些早了，等到明年看情况再定。当然兑换的最佳时间是C币升值到顶了，危机将要爆发的前夜。但是谁又能说准这个时间点呢？<br />　　一、 经济方面来看，我认为危机爆发的时间可从国际热钱撤走的时间来观察判断，因为热钱嗅觉会比我们灵敏，他们会危机来临前无利可图时走人，同时由于热钱的撤退也会加速危机的到来，所以热钱是C国经济危机的导火索和催化剂,将是压倒C国经济的最后一根羊毛：<br />　　1、 房价已经快涨到顶了，微涨或开始出现下跌趋势（全国一线大城市和二线中等城市）。热钱是来嫌钱的，所以他们会选择流动性强容易变现的方式进入国内，这样看来首选就是金融市场：股市、期货基金市场和房市。因为他们不会等到大幅下跌，刚开始停涨或微跌前他们就会走人的。<br />　　2、 股市不正常的大涨。这是前期潜入的热钱在做多市场，然后再做空了全身而退，最惨的是中小股民来做殉葬。<br />　　3、 C国外贸增幅特别是顺差开始回落。因为顺差下降就意味着拉动C国经济增长的最重要的一条腿出问题了，也就是说大的经济形势要下来了。也说明A国没有多少理由政治上压GCD升值C币了。<br />　　4、 外汇管制比较宽松。宽松就意味着热钱可以比较容易的走人。<br />　　5、 C币升值已基本到位了。这点很难判断。也要根据政治、经济、外贸形势来综合分析。<br />　　从现在情况来看，1、2、3还没满足，5还有潜力再升。4已基本满足，另外热钱的手段之高明是我们想象不到的，所以即使外汇管制比较严他们也可能顺利撤退；热钱与各国政府关系之密切也是我们相象不到的；热钱资金量之大也是很难想象的。<br />　　<br />　　<br />　　二、 政治上看，明年拾起大、08年全球武林大会在BJ举行。而保稳定是GCD的第一目标，所以明年上半年稳定会压倒一切，ZF会托市不让房市等出问题。四哥的执政思路已经很明显，他是毛的FANS，虽然被压制了几年，但现在他明显已经加快了集权的步伐，那就是左右开工做掉异已，然后实施他的治国方略。拾起大以前会打压一批，收编一批。从SH的老大陈XX被做掉来看，拾起大四哥会顺利集权，然后就是XX社会方针的惯彻.人M网、新H网都有相关批驳房地产的文章，中央近期一系列调控政策出台可以看出中央的倾向，可以看出拾起大后房产风爆就会来临。所以这是第一个危机爆发的时间点。如果过了明年秋冬，那么可能要到08年全球武林大会了，也就是08年冬了，这是危机爆发的第二个时间点。因为GCD不会想在全球武林大会前有什么事发生，这之前稳定还是第一要务。<br />　　<br />　　三、从全球地缘政治战略角度看这次危机<br />　　冷战结束后，A国成为世界上唯一一个超级大国，军事打击、A币资本垄断、和思想上的渗透是他维护霸主地位的重要工具。A国希望有第三世界为他提供廉价的商品服务和资源但同时又不充许任何强大的经济体挑战他的霸主地位。A国除了用战争军事手段外，还在金融这个战场上杀敌于无形。<br />　　A国金融体系和华E街金融机构建立了他的国际主导地位；它使许多国家特别是南部国家的金融体系和汇率，越来越受到A国金融市场发展的影响。更为重要的是，在这一体系中，A国在政策选择上的自由度相当大，一切以符合A国的国家利益为标准，日笨、拉美、冬南亚无一例外在金融危机中体会金融战败的恶果，请看:<br />　　1、日笨危机。 1985 年9 月，五个发达国家财长达成的&ldquo;广场协议&rdquo;&mdash;&mdash;A币有秩序下调协议。1986 年2 月，时任A国联储主席沃E克开始下调利率。日笨利率1987 年以后进入2.5%的宽货币政策。1989 年2 月格林XX大幅提高利率50 个基点，由6.5%到7%。同期，日笨股价与地价也随着货币供应量的伸缩，而上蹿下跳。上世纪80 年代中期，日笨地价稍高于GNP，到1990 年则是GNP 的3.3 倍。80 年代末，日笨土地财富占国家财富总额约70%。1990 年后，日笨股价与地价等泡沫纷纷破灭，从此进入漫漫寒冬。日笨学者吉川元忠在《金融战败》一书中悲哀地写到：&ldquo;太平盛世&rdquo;中，谁能意识到战争已打响？？？<br />　　2、 冬蒙危机：93、94年市场谈论的是冬蒙将在什么时候超越A国。格老则先大力扩张货币，强拉冬蒙GDP 增长，打散冬蒙市场结构配置。随后格老稳步提高利率，恶化冬蒙财政。最后对冲基金出面收网。日笨人称上世纪90 年代的失落为&ldquo;金融战败&rdquo;。马来希哑总理马哈XX则更直接称97 年是&ldquo;A国阴谋。今天，多么相似的一幕再现：这几 年，C国超高速增长GDP，市场结构被打散，银行信贷、钢铁、水泥、铝等等创增长纪录，而下游产业艰难维持生计；这几年的快速增长，实质上是果有官僚垄断资本的盛宴却是民营中小资本的地狱。<br />　　C国经过20多年的高速发展已经成为A国潜在的全球最大竞争对手，从历史上看一个超级大国的掘起必定伴随着前一个超级大国的衰落，映国崛起取代了希般牙，A国崛起取代了映国，为什么？？因为全星球的资源和市场是有限的，后起之秀的崛起必定要从前者手中争夺市场空间和世界能源等资源。这也是为什么A国会有C国危胁论的原因，C国现阶断的军事实力、科技水平、经济实力都与A国相差相当远，从这些方面不能对A国构成实质的威胁，关键是C国的崛起要从A国手中争夺资源和市场！！！<br />　　所以，在97年冬南亚危机前后，A国已经瞄上了C国。这场金融之战在本世纪初就已经上演，A国现在已经掌握了这次战争的所有主导权，而我们还在梦中。这是一场拥用全球顶尖金融巨挚和一群只会XXXX的ZF之间的无形战争。这使我们想起2千年前那一场决定C国命运的长平之战，你认为C国现在是亲国还是倒国？？？这次战争最后决战的号角已经吹响，90年和97年冬南亚和日笨的那一剧将再一次上演。<br />　　<br />　　但最终的结果还是要看政治和市场的力量的对比了。如果在拾起大前或全星球武林大会前市场的力量胜过政治的力量，那么危机就会提前到来。一句老话说的好：出来混，早晚都是要还的。虽然C国现在是计划＋市场＋官僚买办 经济，但是市场将是最终的决定力量，一切人为解决不了的问题都将由市场来解决！！<br />　　<br />　　所以，（可能的最悲惨一幕），明年下半年的某天，C币对A币又创出新高，C国股市也突破了前期高点，市场一片亢奋。外资开始撤离C国。伯X南宣布一次提高联邦基金利率50个基点，A币大涨。前期逐渐撤出的外资开始加速撤离C国股市、成交一度清淡的上H房地产开始加速下跌，股市破位，大量内外资本要求兑换，央行开始的C币保卫战迅速吞噬巨额外汇存底，C币最后暴跌。这之后：C国将面临一次伟大的转折，可能彻底的拉美化，也可能走上伟大复兴的道路；C国将直面C国改革开放近30年没有解决的问题；C国将面临一次全面的洗牌，有些人会被洗上来，另一些人会被洗下去。<br />　　朋友，你准备好了吗？]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>眼镜价格谜团:为何从厂家到眼镜店价格涨百倍?</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/362312.html"/>
<issued>2006-11-06T09-11-12 CST</issued> 
<created>2006-11-06T09-11-12 CST</created>
<modified>2006-11-20T17-31-20Z</modified>
<id>tag:wangxiray.blogchina.com,2005://362312</id>
<author>
<name>wangxiray</name>
<url>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_index/wangxiray.html</url>
</author>
<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[北京读者小宋爆料：日前，小宋在学校附近的眼镜店新配了一副眼镜架，花费近千元。正巧，她的一位朋友在北京眼镜城配了完全相同的一款镜架，但只要２３０元钱。小宋心生疑惑：不会是我们其中一个人的眼镜有问题吧？怎么价格竟然差了这么多？带着小宋的疑惑，记者开始了这次暗访。
<p><font color="#008000"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;●大眼镜店 几千元镜架不算高档</strong></font> </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;记者首先来到位于北京王府井的某知名眼镜店，看到不少镜架价位都在千元以上，几百元的镜架在这里只能被摆放在柜台的角落。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;记者看着这些令人咋舌的标价，询问导购为什么如此之贵。&ldquo;不瞒您说，几千元钱的镜架，在我们这还真算不上高档货。&rdquo;一位导购介绍，&ldquo;买这些眼镜的人，主要是因为我们店信誉好，没有假货。人的眼睛一辈子就这么一双，我们给您配镜也得负责。可是有的小店就不行，镜片度数差不多就随便凑合了。不用机器检测，您也看不出什么区别。&rdquo; </p>
<p><font color="#008000"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;●小眼镜店 </strong></font></p>
<p><font color="#008000"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;价格多少店员说了算</strong></font> </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;在小宋学校附近，有不下十家眼镜店。记者在小宋的指点下来到为她配镜的那家小店，刚进店门，店员就热情地迎了上来：&ldquo;您要框架还是隐形？我们这现在都打折呢，框架５折，隐形７折。您要是现在就配，可以给您个会员价。&rdquo;记者表示已经看好了小宋买的那一款，店员拿出计算器，给记者算了起来：&ldquo;这镜架原来是卖１６００多元，现在５折，再把零头给抹了，８００元钱。&rdquo;只要店员随随便便一说，一副镜架就比小宋当初配的便宜了近２００元，这价格看来真的有些不靠谱。 </p>
<p><font color="#008000"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;●批发城 </strong></font></p>
<p><font color="#008000"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;零售价便宜一多半</strong></font> </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;随后记者来到位于潘家园的眼镜城，比起之前的两家眼镜店，这里可谓门庭若市。记者在这里找到了小宋配的那款镜架，批发商笑呵呵地说：&ldquo;这款卖得可好了，你今天要是不来，估计明天就没了。&rdquo;批发商所说的价格和小宋的朋友买到的价格一样，２３０元。记者表示有点贵，批发商却说：这镜架放在店里怎么不得卖个七八百上千元的。&rdquo; </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;记者在眼镜城里转了转，发现很多来配镜的人都只买镜架而不配镜片。记者随机采访了几位消费者，其中一位大学生告诉记者：&ldquo;这里没什么设备，验光一两分钟就搞定了，总觉得不保险。而这里的镜架都比外面的眼镜店便宜一多半，东西也一样，看准了就来这儿买，镜片还是要保险点，一定去专门的眼镜店配。&rdquo; </p>
<p><strong><font color="#008000">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;●眼镜厂 </font></strong></p>
<p><strong><font color="#008000">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;镜架几十元 镜片十几元</font></strong> </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;究竟眼镜架的出厂价格是多少？记者查到了多家眼镜厂商的电话，并以刚涉足眼镜业的零售商名义联系了对方，广州某眼镜厂的陈先生为记者揭开了谜底。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;据陈先生介绍，他们工厂主要生产眼镜架，款式比较时尚，很多眼镜都会卖到台湾和香港地区，因此价格比较贵。&ldquo;你要是少量的进货，那就从十几元到五十元都有，看你要什么样的了，好一点的当然就是钛的，其他金属的也有。&rdquo; </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;陈先生听说记者是在北京做眼镜店，刚入行，立刻指点记者：&ldquo;其实你们北京的潘家园眼镜城就很好啊，你要是少量的进货，不如去那买。&rdquo;记者表示怕眼镜城的质量不过关，陈先生笑笑：&ldquo;一看你就是新入行，很多大眼镜店都在那边批发，国内走大桩生意的厂家的货是不会有问题的，他们也怕砸自己牌子啊。&rdquo;记者又问他这些眼镜卖多少钱合适，陈先生说：&ldquo;你自己的店还不是你自己说了算，几百上千的又不会有人去看你进货单，翻个几十倍上百倍都可以啊。&rdquo; </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;此外，记者还从深圳厂商梁小姐那里了解到，国产的树脂镜片出厂价一般是几元钱，进口的树脂镜片则为１０元到２０元。而这些镜片价格一旦进入眼镜店，往往就要上涨几十甚至上百倍，从七八十元到上千元都有。她还说，其实国产的镜片也都是用国外的技术和设备，质量并不差，但是大部分进口镜片的零售价要比同档次的国产镜片贵几百元。梁小姐还透露：&ldquo;很多眼镜店就拿着国产的镜片说是韩国、日本的，买眼镜的人也看不出来，即使看出来了，人家还可以说，国外技术生产的，就等于是国外的。&rdquo;（吴景彦） </p>
<p><font color="#008000"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;【业界观点】 </strong></font></p>
<p><font color="#008000"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;开店高成本助推眼镜价</strong></font> </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;一位眼镜协会专家表示，眼镜业的价格差距如此之大，说不好是不是暴利，其原因有二：一是由于店铺的租金很贵。西单、王府井这样的商业区，稍大的眼镜店，一年下来仅租金恐怕也要上百万。二是由于进货过程中每一道程序都会导致成本的上浮，出厂价加上批发商的利润再加上运输费，到了零售商手里，出厂价恐怕也要翻倍了。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;此外，专家表示，其实对于消费者来说，在眼镜批发市场买镜架还是比较有保证的。但是验光一定要找专业的验光师。专家提醒，一般验光时间需要２０－３０分钟，糖尿病人、哺乳期妇女都不宜验光。</p>
<p><font face="黑体" color="#008000" size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 延伸阅读：</font></p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a target="_blank" href="http://news.xinhuanet.com/comments/2006-10/23/content_5237778.htm">有感于眼镜业进入十大暴利排行榜</a></p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ldquo;20元的镜架，200元卖给你是讲人情，300元是讲交情，400元是讲行情&rdquo;，这一眼镜业内的名言直观地揭示了眼镜行业的利润率与价值观，令众多&ldquo;四眼人士&rdquo;咋舌却又无奈，眼镜业&ldquo;荣登&rdquo;媒体评出的&ldquo;中国十大暴利行业排行榜&rdquo;可谓当之无愧！</p>]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>开发人体潜在能力的科学产生跆拳道的力量</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/357174.html"/>
<issued>2006-11-03T08-51-15 CST</issued> 
<created>2006-11-03T08-51-15 CST</created>
<modified>2006-11-03T08-51-13Z</modified>
<id>tag:wangxiray.blogchina.com,2005://357174</id>
<author>
<name>wangxiray</name>
<url>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_index/wangxiray.html</url>
</author>
<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[<p>前言: <br />初次接触跆拳道时，往往被它的破坏力所震惊。然而这种惊人的力量所有者并不是超凡的人物，而是极其普通的人。当然，这种惊人的力量所有者并不是天生就具备超人的力量。这种力量是由跆拳道的科学理论产生的。通常，人只使用自身的百分之十至二十的潜在能力。众所周知，如果人的大脑发挥所有的潜在能力，那么，人的能力将超过任何巨型计算机。同样，如果人的肉体能发挥自身的所有的潜在能力，那么，人体产生的力量将是无法估量的。跆拳道的力量是通过开发人体的潜在力量所产生的。换句话说，与体格，年龄和性别无关，任何人都能发挥自身的巨大力量。那么，怎样开发自身的潜在能力，发挥巨大力量呢。不是被动地重复肉体的锻炼就可以的。重要的是，要掌握发挥力量的理论，进行科学的训练。力量的理论有两大要素，即质量和加速度。若要发挥人体的巨大力量，就要充分利用两大要素。应用力学理论和人体结构的四大要素，即反作用力，冲击力，平衡，呼吸对人体发挥力量起着重要作用。跆拳道的所有动作是由以上6大要素形成的。通过学习这些要素，理解每个动作的科学根据，就能充分领会跆拳道技术含有的科学意义。 <br />　 <br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;质量和加速度&nbsp; <br />沉重的打击和有速度的动作产生力量: <br />跆拳道的理论基础是牛顿的运动法则，即力的大小是质量和加速度的乘积。运动方程式是F&nbsp;=&nbsp;M&nbsp;A。如果把这个方程式应用于人，那么，质量是人的体重，加速度则是人的动作速度，人的力量就被这两个要素所决定。也就是说，人要发挥巨大力量，就必须在这两个要素上下功夫。因此，跆拳道最重视的是这两个要素。 <br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.&nbsp;质量: <br />根据牛顿的运动方程式，在加速度是定量时，力的大小与质量的大小，即身体的重量成正比。为了增大质量就必须增加体重。但是，人体的力量并不是简单地增加体重就能提高的。重要的是，在打击的瞬间要把全身的重量压在打击点上。就算人的体重很小，如果把体重集中在一点上就能产生巨大的质量。 <br />怎样才能把身体的重量加在动作的一点上呢?&nbsp;一个办法是旋转腰部。通过旋转腰腹部的肌肉把身体的大部分重量加在动作的一点上，就能产生更大的力量。腰部的旋转方向要和攻击或防御的方向相同是非常重要的。如果腰部的旋转方向不同于目标方向，身体重量产生的力量将会抵消动作的力量。 <br />另一个办法是，通过身体的上下运动把身体的大部分重量加在动作的一点上，也能产生更大的力量。即正弦曲线运动。将身体的重心沿着正弦曲线的轨迹运动，利用膝关节的屈伸来降低或提高身体的重心。当膝关节伸直时，身体的重心达到曲线的最高位置，在打击的瞬间将身体的重量下沉加在动作的一点上。值得注意的事，膝关节的屈伸不能过度，要做放松而自然的曲线运动。 <br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.&nbsp;加速度: <br />最大的力量由最大的质量和最大的加速度产生。尽管质量小，即体重轻，如果加大加速度就能发挥巨大力量。下面是自由落体运动的例子。如果将一个钢球从空中对准地面的一块玻璃落下，那么，从十米高度落下的钢球砸在这块玻璃上的破坏力与从一米高度落下的钢球砸在这块玻璃上的破坏力是截然不同的。 <br />为了直观地理解速度与力的关系，对燃烧着的蜡烛进行试验。当手掌对着蜡烛的火苗慢慢地横扫时，火苗不发生任何变化。但是，手掌快速移动时，火苗将被熄灭。或者，用快速的拳头或脚掌击向火苗并在火苗的寸前停止时，火苗也会被熄灭。 <br /><br />怎样掌握有速度的动作呢?&nbsp;有一个办法是移动身体的重心。身体的重心越高动作的速度就越大。但是值得注意的是，提高身体的重心，尽管有利于发挥动作的速度却不利于身体的稳定。另一个办法是扩大攻击的距离也可以加大动作的速度，因为在一定的时间内，动作距离越大，动作的速度就越快。扩大攻击距离的方法是通过提高身体的柔韧性来实现的。 </p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 反作用力和冲击力&nbsp;应用力的原理发挥最大的力量: <br />最大的力量来自最大的质量和加速度。为了加强这个力量，跆拳道充分地利用了力具有的性质。不但要开发人体自身的力量，还要利用对手的力量。 <br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.&nbsp;反作用力: <br />反作用力的方向是作用力的相反方向。根据牛顿第三定律：物体间的作用力与反作用力的大小相等、方向相反、作用在一条直线上。如果用一个十公斤的物体打击墙壁，那么这个物体也会得到相同的力。因为力是物体与物体之间的相互作用。跆拳道利用两种反作用力，即利用对手的力量和人体自身的反作用力。 <br />利用对手的力量是，通过阻击对手的作用力所产生的反作用力。当对手向着自己袭击时，对手的速度越快力量就越大。如果对准对手的身体进行反击的话，对手将受到重大的力量。因为反击的力量和对手的袭击力量之和是对手所受到的力量。在这种情况下，即使反击的力量很小，对手也将受到巨大的冲击。 <br />利用人体自身的反作用力是，把身体的中心线作为轴线，向着两个相反方向同时进行运动时，其中反方向运动所产生的力量。就是说，当右拳进行打击时，左拳要向后拉动。左拳的反方向运动产生的反作用力，增强了右拳的力量。如果没有左拳的反方向运动，右拳将是有击无力。 <br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4.&nbsp;冲击力: <br />众所周知，冲击力与力的作用时间和力接触的面积成反比。例如，用橡胶管喷水时，将管口用力压扁使管口面积变小，水压就大喷的就远。这是因为管口面积变小后，水的压力聚集到一个小点上的原因。当打击对手的时候，把力量集中在目标的一个点上，就会增强打击的破坏力。即使打击的力量不变，随着目标面积的变化，冲击力的的大小也随之而变。 <br />跆拳道有两个集中力量的方法。一个是把自身的全部力量集中在一点上，另一个是把打击目标集中在对手的要害上。 <br />集中自身的全部力量在拳、掌、指、足、膝、肘、头等骨骼的尖端上作为冲击体。在这里重要的是力的作用时间要短，在瞬间聚集全身的力量来打击对手。决不能长时间集中全身的力量，要在全身放松的条件下，就是在接触对手的刹那，突然极度紧张全身肌肉、把全身的力量集中在自身的一点上。出拳时要有握拳、扣腕、旋转等动作，以提高冲击的强度。打击目标要集中在对手的要害上，即最脆弱的部位。打击力量的作用时间要在瞬间完成，不给对手留下缓冲的余地。目标应该是要害的一个点，决不能把力量分散在一个面上。必须强调的是，打击的力量要集中在要害的一点上。否则，就会浪费集中的全身力量，给对手留下缓冲的余地。 <br /><br />平衡和呼吸&nbsp;技术的根本是绝妙的平衡和完美的呼吸: <br />华丽而有高度的足技，进行技术动作时吐气的悦耳叫声展现了跆拳道的特征。虽然保持平衡和调节呼吸是所有武术和体育项目不可缺少的，但是要掌握和发挥跆拳道独有的技术并发挥力量，这两个要素就显得格外重要了。&nbsp; <br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5.&nbsp;平衡: <br />观看一流的跆拳道选手演武时，引人注目的是高度的平衡。不管做什么样的高难动作，上半身决不会扭曲下半身决不会摇动。身体的重心移动及高速的动作都离不开平衡。保持常时的身体均衡状态，可避免视线脱离目标。不管攻击或者防御，平衡是产生最大力量的根本。 <br />保持身体平衡的重点是站立方法。不管攻击还是防御，站立的姿势要保持安定，同时要有适应性。即可随时调整站立姿势保证身体重心的顺利移动。当身体重心均匀分布在两腿上时，站立的身体重心应该在两腿中央的垂直线上。当身体重心的大部分分布在某个单腿上时，站立的身体重心应该在这个单腿的中心线上。这样的身体移动可保持站立姿势的平衡。&nbsp;另外，快速打击时为了保持身体平衡，要经常保持关节的柔韧性和弹性。而且在打击的瞬间要努力保持后腿的脚跟不离开地面，也帮助身体保持平衡。 <br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6.&nbsp;呼吸: <br />呼吸对于调整体力，进行攻击和防御都起着很大的作用。身体的中心是腹部，也是力的根源。把力集中在腹部，可产生更大的力量。重要的是要掌握正确的呼吸法和它的调节。吐气可以使身体柔软，止气使腹部紧张集中力量。向对手进行打击时迅速吐气，将要击中对手的瞬间要止气是很重要的。吐气的大声喊叫可集中精神，提高威力。而且如果受到攻击，还能有效地抑制疼痛，防止丧失意识。另外沉着地吸气可安定情绪，为下一个动作做准备。必须提醒的是在决定攻击和防御的焦点时，绝对不能吸气。这是因为吸气不仅妨碍进行下一个动作，还妨碍精力集中减轻打击力度。 <br />在比赛过程中为了防止对手察觉自己的疲劳，有必要进行呼吸的伪装。这也是一流选手应具备的条件之一。 <br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;总结: <br />以上叙述的是跆拳道的力的理论，它包括质量和加速度两大要素以及反作用力,冲击力，平衡和呼吸四大要素。这些要素不是一个一个独立的，而是要素之间有着密切关系的。要掌握跆拳道就必须熟练掌握这些要素和相互关系。&nbsp; <br />跆拳道的科学基础完全是基本的力学理论，任何人都可以理解。跆拳道的力量就是应用这样简单的道理产生的。因此，学习跆拳道与体格，年龄和性别无关，任何人都能发挥自身的巨大力量。当然，理论要与实践结合才有其生命力。技术的提高必须通过不懈的练习。但不是损伤肉体的盲目练习。而是要充分掌握上述的基本理论，进行科学的，规则的训练才能真正发挥跆拳道的力量。 <br /><br /></p>]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>发我的哑铃健身训练方法! </title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/353527.html"/>
<issued>2006-11-01T10-58-39 CST</issued> 
<created>2006-11-01T10-58-39 CST</created>
<modified>2006-11-01T10-58-38Z</modified>
<id>tag:wangxiray.blogchina.com,2005://353527</id>
<author>
<name>wangxiray</name>
<url>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_index/wangxiray.html</url>
</author>
<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[<p>
<table style="TABLE-LAYOUT: fixed; WORD-WRAP: break-word" cellspacing="0" cellpadding="0" width="87%" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td class="gray14">以下各动作也没有什么规定时间，不过最好是吃完饭三小时以后做，当然你不怕吐的话那就吃完饭就开始做吧!循序渐进！如果认为自己可以的话就每天一组加2个! <br /><br />1&nbsp;俯卧撑30个。 <br />2&nbsp;仰卧起座30个。 <br />3&nbsp;仰卧双手飞鸟哑铃30个。 <br />4&nbsp;仰卧双手向上举哑铃30个。 <br />5&nbsp;站立双手横掰哑铃30个。 <br />6&nbsp;站立双手哑铃后飞30个。 <br />7&nbsp;哑铃单臂划船左右各30个。 <br />8&nbsp;背哑铃深蹲50个。 <br /><br />不明白的问! </td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
</p>]]>
</content>
</entry>

<entry>
<title>全国房价必然在一年左右暴跌！(钱）作者：黄飞鸿007</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/351474.html"/>
<issued>2006-10-31T11-31-29 CST</issued> 
<created>2006-10-31T11-31-29 CST</created>
<modified>2006-10-31T11-31-28Z</modified>
<id>tag:wangxiray.blogchina.com,2005://351474</id>
<author>
<name>wangxiray</name>
<url>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_index/wangxiray.html</url>
</author>
<dc:subject>Default Cloumn</dc:subject>
<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="zh_CN" xml:base="http://www.bokee.net"> 
<![CDATA[<p>现在全国的房地产泡沫能够持续的膨胀而不崩溃，关键的因素在于ZF和KFS联手做多。其中KFS的能量是比较有限的，真正能够长期托市的是ZF。假如让市场规律来决定全国的房地产价格，房价早就像股市一样跌的天昏地暗了。也就是说空军的决胜王牌是经济规律，而多方的命脉则是政府的行政干预能力。而现在有形的手能量相当大，以至于基本上掩盖了市场经济规律这支无形的手；所以才有人不断地问房价到底要什么时候才会跌。但是这种状况在一年左右必然彻底结束。<br />　　为什么能够说的如此肯定，因为在2001年12月13日中国加入了WTO；而加入WTO带来的直接影响就是许多敏感领域对外资开放，ZF不再能够依靠行政手段垄断整个行业。这样一来，很多不按市场经济规律办事的情况就会逐渐减少，经济规律的力量肯定空前壮大，而多方的力量却大幅的萎缩。因此整个战略形势将会迅速的转化，如同辽沈战役结束后的内战战场。空军将会在数量和实力两方面同时获得优势，用不了几天就该渡江南下了。具体说来是这样的。入世谈判的结果是给中国5年的过渡期。5年的过渡期将在2006年的12月13日全面结束。这意味着什么呢？意味着在这一天之后外国资本将可以进入中国市场除了出版业和传媒业之外的大多数领域，特别是金融业。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 这里需要特别强调一下，从2006年的12月13日开始，外资银行在人民币业务方面将可以享受和国有银行完全相同的待遇。请注意，是完全相同。换句话说，所有国有银行可以经营的人民币业务，不管是面向企业客户还是个人客户的业务，外资银行全部可以经营。从那一天开始，每一个中国人都可以把自己的人民币存到花旗，汇丰，渣打等任何一个银行，没有人能够阻止。这些国际银行巨头和国内的银行比较起来谁的知名度和信誉度更有优势，这根本不需要罗索。<br />　　随着外资银行大量吸收人民币存款，特别是高端客户的优质存款，国有银行的存款来源就大面积缩水。而且越是高端客户，对于品牌越是看重。不信你看看他们的孩子哪个不是花钱送到国外的名校，谁把国内大学当回事？这部分高端客户一个人的资金流量就可能抵得过成百上千的普通人，能量不言而喻。所以国有银行的生存环境会空前严峻。而对于房地产来说，能够获取暴利的主要一个条件就是利用银行的钱空手套白狼。对于国有银行来说，被人空手套白狼没什么大不了，反正赔了也是国家的，又不用自己掏钱。同时经手人员往往从黑幕中获益，乐得睁一眼闭一眼。可对于外资银行完全不同，赔的是自己的钱，决不允许空手套白狼。而国有银行由于受到外资的竞争，本身存款缩水坏账成堆，资金链就很紧张；也不可能继续容忍空手套白狼，否则就只有破产。同时，为了维持自己的资金运转，国有银行必须竭力按时收回贷给ZF和KFS的贷款。这样的话整个多方的资金来源就被切断了，而还款压力剧增。<br />　　在这种情况下，ZF和KFS的选择只有一个（具体的分析在另一个帖子里）。那就是地方ZF增加土地供应以增加现金收入，同时KFS不得不加速抛售房产来回笼资金。既然急于抛售就只有压低新盘的价格，新盘降价投资客就会争取尽量在高位结算离场。二手房市场也将在新盘带领下出现抛售。这么一来多方加大出货量，剩下的结果就只有一个&mdash;&mdash;房价泡沫崩溃，全国房价暴跌！<br />　　有些人说房价会在几个月内暴跌，我觉得不可取。局部地区也许会有，但是全局而言不可能，因为多方的能量现在仍然是相当大的，特别是地方ZF的能量不可小视。他们会用尽手里的每一分钱和每一点权力来维护自己的既得利益。所以说只要手里还有牌可出，多方就会和空方死抗而不降价。只有当银行业放开使多方受到了釜底抽薪的打击，空方才能够真正的获得战略优势。假如你把自己的心理预期定位在几个月，那么到时候很可能自信心受到严重打击从而怀疑自己的判断力。周围的亲戚和GF也会怀疑你而强迫你放弃自己的判断，搞得不好就会前功尽弃，成了给KFS垫背的。所以时间方面要戒急戒躁，对多方的能量一定要有清醒冷静地判断。这样才能像莫斯科城下的苏军，既不低估德军的实力而过早反攻，也不被德军马上要衰退的最后一次攻击吓破胆而放弃莫斯科。而是耐心的等到大雪酷寒，天时完全利于苏军的时候集中兵力，一举让德军永远远离莫斯科。空军要想获胜，就必须从兵法中吸取养料，短期内速胜的心理绝对要不得。<br />　　具体的时间，从12月13日外资银行全面进入开始到吸收到足够多的存款以促使国有银行全面收紧多方的资金链应该需要1到2个月的时间，考虑到营业网点的布设和广告都需要时间。同时呢，春节前发放年终奖是资金流动很密集的时期，很多人以前把年终奖存成定期存款，此时正好存期结束可以转到其他银行。那么外资银行肯定抓住这个机会大力吸储。而春节前后房地产市场比较清淡，KFS利用其他的融资渠道和自己的存款也可以支撑1，2个月或者更久些。具体的长短要看KFS自己的实力，越大的估计撑得越久些。所以大量的抛盘应该在3，4月份开始出现，也就是明年的这个时候。在随后的几个月里由于大KFS的加入抛盘量会逐渐增加，房价进一步下跌。不用多说，这个时候也就是空军挥镰收割的时机了。说来说去，如果你想把钱捐给KFS，那就赶紧在一年之内买房子，千万别犹豫。如果你心疼自己的血汗钱，那就咬紧牙关，坚持忍住再等一年。十八盘都咬牙走过来了，难道就差这几步就不去看泰山日出了？如果你还同情周围的人或者需要说服你的家人和GF，那么就把房产的走势和他说清楚。反正不管怎么说，钱是自己的，自己的口袋不捂严实了，别人的手就伸进来了。</p>]]>
</content>
</entry>

</feed>
