中博国际商贸城

各地客户来中博考察

yagj88 — Sun, 22 Aug 2010 00:11:05 CST

浙江客户来中博考察

江苏客户来中博考察

浙江、江苏客户来中博考察

安徽淮南推介会

安徽淮南推介会职业顾问讲解项目

安徽淮南推介会

安徽淮南推介会职业顾问讲解项目

安徽淮南客户参观中海

国务院批复"黄河三角洲高效生态经济区发展规划"

yagj88 — Mon, 24 May 2010 09:55:34 CST

2009年11月23日，国务院正式批复《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》。以此为起点，黄河三角洲地区的发展上升为国家战略，成为国家区域协调发展战略的重要组成部分。

黄河三角洲位于渤海南部黄河入海口沿岸地区，包括山东省的东营、滨州和潍坊、德州、淄博、烟台市的部分地区，共涉及１９个县（市、区），总面积２.６５万平方公里，占山东全省面积的六分之一，总人口约９８５万人。黄河三角洲土地资源优势突出，地理区位条件优越，自然资源较为丰富，生态系统独具特色，产业发展基础较好，具有发展高效生态经济的良好条件。

加快发展黄河三角洲高效生态经济，不仅关系到环渤海地区整体实力的提升和区域协调发展的全局，也关系到环渤海和黄河下游生态环境的保护。国务院指出，要把《规划》实施作为应对国际金融危机、贯彻区域发展总体战略、保护环渤海和黄河下游生态环境的重大举措，把生态建设和经济社会发展有机结合起来，促进发展方式根本性转变，推动这一地区科学发展。

国务院要求，《规划》实施要以资源高效利用和生态环境改善为主线，着力优化产业结构，着力完善基础设施，着力推进基本公共服务均等化，着力创新体制机制，率先转变发展方式，提高核心竞争力和综合实力，打造环渤海地区具有高效生态经济特色的重要增长区域，在促进区域可持续发展和参与东北亚经济合作中发挥更大作用。

依据《规划》，黄河三角洲高效生态经济区的战略定位是：建设全国重要的高效生态经济示范区、特色产业基地、后备土地资源开发区和环渤海地区重要的增长区域。《规划》明确了黄河三角洲发展的近期和远期目标：到２０１５年，基本形成经济社会发展与资源环境承载力相适应的高效生态经济发展新模式；到２０２０年，率先建成经济繁荣、环境优美、生活富裕的国家级高效生态经济区。

郑州市银基商贸城温州商户整体入驻中博国际商贸城1号楼中博服装批发城

yagj88 — Fri, 20 Nov 2009 23:54:29 CST

2009年6月21日的中博国际商贸城被装点一新，大红地毯彩旗飘，锣鼓喧天鞭炮闹，鲜花簇簇乐声阵，随着各界人士和商户的到来，在北京时间上午10点58分，“郑州市银基商贸城温州商户整体入驻中博国际商贸城1号楼中博服装批发城大型签约仪式”在热烈的气氛中举行。滨州市政协副主席宋振华、滨州市服务业办公室主任杨焕清、滨州市委统战部副部长杨玉鑫、滨州市建设局副局长兼房管局局长张海、滨州市房屋管理办公室主任石鑫、滨州市经济开发区副主任言家水、滨州市经济开发区经发局局长任金亮、滨州市经济开发区规划建设局副局长韩相成、滨州市规划局副局长刘云生、郑州市温州商会副会长苏新、滨州市中博房地产有限公司董事长谢硕文、总经理谢杰豪等领导出席签约仪式并为签约见证。

各大品牌商家强势入住中博国际商贸城

yagj88 — Mon, 11 May 2009 10:42:14 CST

近日，不断有利好消息传来，英国领先零售商、全球三大零售企业之一的TESCO（乐购）、大型品牌家具连锁集团红星美凯龙、中高档连锁家具月星集团、全球知名shopping mall经营集团--铜锣湾集团、全国最时尚的娱人码头电玩城以及南方各大生产厂家、厂家总代理、全国经销商纷纷计划进驻中博国际商贸城。为了更好的服务广大商家，急商家所想，迅速启动并繁荣市场，为后期运营做保障，中博国际商贸城应各大品牌商家的强烈要求，将中博国际商贸城三年市场培育期调整为六年，市场培育金合计为36%（前三年每年按5%，第四年6%，第五年7%，第六年按8%返还），做到真正的无风险经营，为商家保驾护航。市场更稳健风险等于0。

山东15000亿开发黄河三角洲

yagj88 — Wed, 22 Apr 2009 21:15:08 CST

　　古老的黄河三角洲撩开神秘面纱。
　　23日，山东省政府正式公布《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》（下称规划），提出“十一五”期间，规划投资15000亿元左右开发我国最后一个待开发的大河三角洲。
　　最后一个大河三角洲
　　近年来，继珠江三角洲、长江三角洲先后发展起来后，我国最后一个待开发的大河三角洲——黄河三角洲，成为“风水宝地”。
　　今年两会上，山东的王新陆委员曾提出，我们国家的土地越来越少，唯有黄河三角洲的土地在逐年增加，它是无尽的宝藏，也是一笔巨大的财富，我们把这笔财富充分利用起来，加速黄河三角洲的高效生态经济开发，更好地适应生态需求，适应建设需求。
　　黄河三角洲地理位置特殊，它是环渤海经济圈的重要组成部分，陆地与天津滨海新区最近距离80公里，海上最近距离110公里，是滨海新区最重要的辐射和带动区域。同时，它又是长三角和珠三角产业向北梯次转移的中间地带。在地理位置上，黄河三角洲很重要，但在经济上，目前它却是这条沿海经济长链中最薄弱的环节。
　　加快黄河三角洲地区的发展，有利于促进环渤海经济圈发展和在黄河流域下游培育新的经济增长极，从而拉动沿黄地区经济社会协调发展。
　　打造新的经济增长极
　　2007年，山东省提出“一体两翼”的发展战略，即以胶济铁路为轴线，贯穿东西的中脊隆起带，包括山东半岛城市群和济南省会城市群经济圈，而“两翼”分别指北翼——黄河三角洲高效生态经济区和南翼——鲁南经济带。
　　今年初，山东省两会上，“把黄河三角洲和鲁南经济带建成山东省新的经济增长极和可持续发展支撑区”的整体构想得到正式确认，强调向天津滨海新区及长三角发展“借势”的思路已形成。
　　根据“规划”，黄河三角洲开发被赋予两项使命：对外承接天津滨海新区开发机遇，服务环渤海，面向东北亚；对内依托山东半岛城市群和济南城市圈，支撑山东全省可持续发展。
　　山东省省长姜大明这样对媒体说过：“我们既要积极借助长江三角洲开发，同时也要依托京津冀的发展，在环渤海经济圈占据应有的地位。”
　　黄三角处在环渤海地带，与今年初国务院批复为全国综合配套改革试验区的天津滨海新区遥相呼应。
山东在向国务院申报开发黄三角区域的方案中也明确提出，“黄三角将融入环渤海经济圈，对接天津滨海新区，建成以石油装备、精细化工、橡胶、高效农业、电子信息等重要产业的国家高效生态经济示范区。”
　　创新“飞地”发展模式
　　根据“规划”，在“十一五”期间，山东将在该地区规划投资15000亿元左右，约占全省总投入的20%。
　　山东省确定，将采取“以无偿带有偿、以政府带社会”的方式，鼓励和引导社会资金投向该区域建设。同时，该省预算内投资及专项资金、省基建基金都要向该区倾斜，并积极争取国家支持。
　　黄海三角洲土地资源丰富。为此，“规划”确定，将按照“政府主导、市场运作、自愿组合、滚动发展”的原则，在黄河三角洲地区加快建立“飞地”制度，面向省内外、国内外招商引资，鼓励企业到该区域进行土地成片开发。在“飞地”内设立的企业，增加值计算在投资市、县，地方财政收入与项目所在地协商按比例分享。
　　山东省区域经济研究院院长张志元教授在接受媒体采访时说，黄河三角洲区别于其他两大三角洲的最明显特点在于它的中心城市资源型城市特点突出，但黄三角与长三角、珠三角不同，它没有形成如上海、广州、深圳般的经济中心城市以及中小型城市体系。黄河三角洲要想发展，必须打破常规发展思路，加快与周围地区的融合与交流，实施联动发展，借区域“龙头”求发展，然后形成自己的龙头城市。

澳门名嘉集团投资120亿元在山东省“造城”

yagj88 — Fri, 17 Apr 2009 16:52:58 CST

      “商品流通业的发展对于拉动内需作用重大，但山东至今没有30万－80万平方米的ShoppingMal（摩尔），这值得深思。”2月中旬山东省“两会”期间，省政协常委谢硕文如是告诉经济导报记者。
      说这话时，身为澳门名嘉集团董事长的谢硕文，正携巨量资本，悄然在山东展开商业布局。继1月份拟在临沂投建一家“摩尔”后，3月28日，澳门名嘉与泰安市泰山区签约，将携手打造一家60万平方米的超大摩尔。
       上述待建“购物城”项目，加之此前其在乳山、滨州、齐河等地上马的商贸城、纺织城，澳门名嘉在鲁投资计划已超百亿元。
两地齐造“摩尔”
     “澳门名嘉将在泰安打造一个‘名嘉城市广场’，选址在泰山区徐家楼办事处。项目占地约635亩，总建筑面积100万平方米。”泰安市泰山区委副书记赵斌介绍，这一包含60万平方米摩尔和40万平方米住宅的项目，总投资共32.8亿元，建设周期为2年－3年。
      在当日的签约仪式上，谢硕文坦陈，他在泰安构想的“摩尔”蓝图，将是一个“购物商业航母”——巨大的购物广场将分4层，共4座主体楼座，由连廊连通为一体式建筑。经营范围包括大型超市、服装、食品、家用电器等，包含众多世界名牌产品。“广场内将设全国最大的电玩游戏城和美食一条街，康体健身、电影院等配套娱乐设施一应俱全。”
      在谢硕文看来，国外的商业摩尔规模大都在30万－80万平方米，在大型摩尔内休闲购物以及吃住，顾客可以在里面待上两天的时间，成为促进当地旅游业发展的重要法宝。目前，山东尚无一家这样的摩尔。“投资建设1个30万平方米的购物中心，可解决2万人就业。对目前因金融危机引发的就业问题帮助极大，对于拉动内需也意义深远。可谓‘一业兴，百业旺’。”
      实际上，谢硕文早已有意落地泰安。在去年9月底的第二届山东省文博会上，名嘉集团就与泰山区“互抛绣球”。之后，在亲赴泰安考察十几次后，最终下定了在此投资的决心。谢硕文认为，旅游名城+独具规模的购物休闲中心，将是一个很好的“卖点”，利于吸引更多的国内外客源。
      据泰山区徐家楼办事处有关人士透露，项目一期工程计划今年7月份开工建设，建筑面积15万平方米，投资5亿元，主要业态为旅游纪念品、国际品牌折扣店、大型超市及配套的餐饮综合娱乐项目等；二期工程建筑面积35万平方米，投资11亿元；三期工程建筑面为50万平方米，投资16.8亿元。项目全部建成后，预计可容纳15000家商铺，年营业额将达13.5亿元。“除了在税收上实现突破外，可解决6万人就业，成为山东省内知名、国内有较大影响的文化旅游产品交易中心，将全面推动泰安商贸流通业的发展。”
      导报记者注意到，除了泰安项目外，“物流天下”的临沂因其丰富的人流、物流和资金流而被谢硕文同样看好。澳门名嘉还将在此建设一处号称山东省最大的单体购物广场。日前，澳门名嘉与临沂市罗庄区完成签约，前者拟举资11.8亿元，投建一家总建筑面积40万平方米的大型购物广场。
      仅上述两地的“摩尔”项目，澳门名嘉就将耗资近45亿元。
10年“深耕”山东
      在山东，澳门名嘉不止落地在临沂和泰安。这个潜行的商业巨头，早已在德州、滨州、蓬莱以及乳山等地“扎根”。“我和山东已经有10年多的‘渊源’了。”谢硕文对导报记者说。
      履历显示，出生于广东的谢硕文1981年到澳门发展，1995年获美国南太平洋大学博士学位。目前，其执掌的名嘉集团是澳门地区颇具影响力的企业之一，这家大型综合性企业集团集房地产、投资、贸易于一身，合资及独资的公司包括大世纪集团（香港）有限公司等10多家企业。
      10年前开始涉足山东，如今，已是山东省政协常委，同时身兼澳门山东联谊会会长的谢硕文，其在山东投资的诸多项目已开花结果：在齐河，总建筑面积300万平方米的齐齐发济北大市场国际纺织城，可同时容纳3万家商户，项目已投入资金10亿元；在乳山市经济开发区，计划投资18亿元建设乳山久久发国际商贸城，总建筑面积达70余万平方米；去年8月，由澳门名嘉投资35亿元开发建设的蓬莱博展国际商贸城项目落户蓬莱经济开发区，总建筑面积168万平方米，按照国内第5代专业市场标准建设。整个项目建成后，将吸纳12万从业人员……
      目前，澳门名嘉在山东各地独资及合资的企业已有数家，包括山东丰盛投资有限公司、山东齐齐发大市场房地产有限公司、山东滨州中博房地产有限公司、山东久久发置业有限公司、山东蓬莱博展房地产有限公司等，总投资约120亿元人民币。“之所以把一个又一个大项目放在山东，是基于对内地经济发展大趋势的判断和对山东天然优势的信心。”根据谢硕文的分析，珠三角、长三角现在的人工成本不再便宜，水电交通等压力也比较大。如今，他更看好环渤海。“投资带在北抬，这是经济发展的节奏。重要的是，山东有最好的公路、最好的海港和一流的制造业，还有充沛的人力资源和质朴的民风。这些，都是我们极为看重的。”
      经济学界的“雁行理论”指出，当投资区某些产业失去比较优势后，资本将自发转移到能获得更少成本更大利润的地区。而在谢硕文看来，山东显然属于可承接这种转移的“理想之地”。

来源：新华网http://www.sd.xinhuanet.com/news/2009-04/01/content_16130642.htm

省政协常委、省海联会副会长谢硕文投资建设泰安名嘉城市广场

yagj88 — Fri, 17 Apr 2009 16:24:25 CST

3月28日，省政协常委、省海联会副会长、澳门名嘉集团董事长谢硕文投资建设的泰安名嘉城市广场在泰安举行签约仪式。省政协、省委统战部和泰安市委、市政府等有关领导共同出席签约仪式。
谢硕文与泰山区政府签订的这个大型商住项目，预计投资32.8亿元人民币，建筑面积100万平方米，其中大型综合性商场60万平方米，为旅游、购物、休闲、度假于一体。项目建成后，将成为拉动当地第三产业发展、提升旅游城市水平的最大外资项目。

来自中共山东省委统战部官方网站：http://www.sdtzb.org.cn/newsdisp.asp?newsid=2122

购房客户潇洒港澳游

yagj88 — Tue, 14 Apr 2009 01:26:20 CST

邹平掀起购买旺铺狂潮

yagj88 — Tue, 14 Apr 2009 00:53:14 CST

    邹平县的客户从中博国际商贸城购买商铺的热情一路飙升，春节后，邹平县的购房数量在全国县区级来讲都是名列前茅。
    邹平县买商铺的客户为什么如此多呢？邹平县是全国百强县，位列全国第52强，不仅有全球最大的纺织企业--魏桥创业集团，还有中国的糖都--西王集团等一批大中型企业。近几年来邹平的经济飞速发展，大发展带来大改变，大改变带来大思路，投资房地产的意识越来越强。中博国际商贸城规模宏大，极具增值潜力，因此成为人们投资的目标。客户石先生说：“房地产是不动产，比股票和基金都安全得多，中博国际商贸城项目又这么大，我深信它有很大的增值潜力，我买了一套50多万元的商铺。”客户仇先生更是坦然：“我现在还年轻，还能干，买上几套房慢慢增值吧，也给后代留点财富。”他先后共买了3套房。
    中博国际商贸城以其超大的规模、科学的设计和先进的运营模式吸引了全国各地的客户前来购房，它日后必将成为滨州乃至江北的一颗璀璨的明珠。

四环五海迎来八方客

yagj88 — Tue, 31 Mar 2009 21:01:55 CST

        自古以来滨州以黄河而著称，美丽富饶的滨州具有依河傍海的天然优势,是蜿蜒五千里渤海湾的地理轴心，京津塘和山东半岛两大经济区的结合部，环渤海经济圈与黄河经济带的交汇点。环渤海经济圈的崛起，黄河经济带的振兴，为滨州的开发奠定了基础。 “四环五海”是滨州市委、市政府着眼打造滨州特色、构筑黄河三角洲中等城市大框架而实施的一项集交通、水利、城建、林业、旅游建设于一体的综合系统工程。
       环绕滨州市区的四环景观带由四个层面的环城景观带所组成：环城围道以及公路的外围林节景观——密林叠翠（路环）；国道、公路与河道之间的防护林带景观——林荫绿障（绿环）；由环城河所形成的河湖水景景观——碧波清流（水环）；以及靠近城市内侧的滨水游憩绿地景观——绿茵花径（景环）。
       五海以“天、地、人、水、情”为其设计主题：东海以“水”为主题，利用东郊水库为基面，规划沿水库的250米宽的松林防护带，形成大水面、大绿地的景观效果。南海以“情”为主题，突出“黄河风情”的设计理念，以南海坐佛的意象形态为其设计形态。西海以“地”为主题，造景采用取土堆山，创造山水相依的景观。北海以“人”为主题，突出人与自然相融的设计理念。该绿地主要为市民提供游憩、运动的场所。中海以“天”为主题，突出日月星晨的设计理念。规划布局以相应的形态将绿化小岛散布在宽阔的水面之中，似点点繁星镶嵌在天空。
        “四环五海”迎来了八方客人，来者俱体验了水资源的城市的特殊魅力。滨州中博国际商贸城--环渤海地区枢纽型专业化综合商贸物流平台和超大规模百万种商品批零交易中心。以强大的发达交通路网为依托，以物流为基础，以展示、博览为先导，以设计、研发为后盾，以信息化为手段，以批量采购、集中供应、厂家直销、接单加工、电子商务、拍卖交易等为主经营方式，多功能、全方位、强辐射、大流通、集约化、网络化、专业化的大型产业综合服务平台。它的落户滨州不仅为滨州注入了经济活力，也增添了经济亮点。滨州市人民政府办公室二○○八年四月二十九日滨政办发〔2008〕29号文件要求市政府各部门积极推进中博国际商贸城等项目建设,发展壮大一批商贸流通、餐饮住宿等龙头企业。40亿元的投资，建成后年营业额可达350亿人民币，日客流量20万人次，将会大大拉动相关产业。到那时人们在享受“四环五海”现代化生态园林型城市的同时，还能在江北最大的商贸城中随心所欲的选购喜爱的商品。真可谓：四环五海迎来八方客，一城三楼汇集四面贾。　

滨州航母

滨州航母夜景

东海

南海观音

市政大楼广场

中海桥夜景

中海天地桥

中海夜色