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<title><![CDATA[yangasgkig55'职业博客]]> </title>
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<creator>yangasgkig55</creator>
<pubDate>Sun, 07 Sep 2008 23:54:44 CST </pubDate>
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<title>续篇——战场点滴</title>
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<![CDATA[<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">我们现在回到麦凯</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">66</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">第</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">5</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">题&mdash;&mdash;&ldquo;生日、出生地及籍贯&rdquo;。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">你自忖道：&ldquo;哟！原来麦凯建议送顾客生日贺卡，这有什么大不了！&rdquo;且慢，生日卡片还不算什么，好戏在后头呢！回想一下，我们不是从小就会察言观色、从不在大人心情不好时开口要东西吗？但是一旦察觉他们心情颇佳时，就会乘机来个狮子大开口。时机就是一切，这句话绝对有道理。在本公司的电脑里，有所有顾客的生日资料，在他们生日前夕，自然会收到公司的贺卡。除此之外，我们还会在顾客生日时，派专人前往道贺，并请吃中饭。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">因此，你若看到我们的业务员能在顾客欢度生日时，打破买卖双方的障碍，不必觉得太惊讶。至于客户的家乡，从报章上就叮得到供应不绝的资料，你不必亲自去搜集。如果值得，不妨偶尔翻翻当地的报章杂志，或干脆委托专门机构替你搜集相关资料。若能具备一些关于你客户家乡的常识，包管能使你可以和他滔滔不绝地聊上一个礼拜还觉得不过瘾。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">第</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">7</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">―</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">题&mdash;&mdash;&ldquo;教育背景&rdquo;。有一天，我拜访一位客户，发现原来我们</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">15</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">年前是高中同窗。我们都曾上过传奇的梅老师的英文课，谈往事谈得很高兴；而隔天我才发觉，他买进的信封更令人兴奋&mdash;&mdash;这位仁兄一下子向我买了超过</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">1.5</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">亿个信封，直到现在，我都觉得费解。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">第</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">13</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">―</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">19</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">题&mdash;&mdash;&ldquo;家庭&rdquo;。有次在无意间，我听到一位买主的秘书正在电话中安排送他</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">12</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">岁大的女儿参加体操比赛。我抓住机会，立刻问了这件事；没多久，我跑去看这位小女孩比赛双杠。一个月后，我增加了不少对体操的知识，于是向我的客户提起了这件事，结果当天就收到第一批订单。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">第</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">23</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">题&mdash;&mdash;&ldquo;业务背景资料&rdquo;。&ldquo;在办公室里身份的象征&rdquo;是个值得探讨的好题目。经过学习，我了解到：一个业务员在等待买主挂电话与你晤谈前，最重要的任务就是乘机浏览他办公室墙上所挂的各类照片、奖状等。因而当我有天到纽约一家名列财星</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">500</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">大的公司拜访时，我注意到墙上挂着一幅该公司总裁和客户的合照&mdash;&mdash;那是为奖励他的第一篇有关失业问题的专题论文，而获得总裁亲颁奖状时的合影留念。一星期后，我寄给他一本有关失业问题的专书，此后，订单就没断过。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">第</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">40</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">―</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">57</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">题&mdash;&mdash;&ldquo;生活方式&rdquo;。为客户准备他喜爱的比赛或表演节目的门票，通常都有助你打破彼此间的隔阂，特别是如果你能亲自陪同前往。这招不只对男性顾客管用，对女性也成效斐然。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">我曾经连续三年未间断地拜访芝加哥一名女性采购经纪人，但她从来不给我任何机会报价。后来我发现她是个摔跤迷！于是我立刻投其所好，也把自己变成摔跤迷。第二天，我跑到她办公室，告诉她我有办法弄到摔跤大王乔治比赛的票，而且还是紧靠场边的位子。我邀她同行，或者我让出来，她好另邀他人。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">看得出来，这对她来说，真是内心一大挣扎。接受呢？聪明如她，当然明白我送票的动机！不接受呢？又怎舍得放弃如此好的座位。最后摔跤的魅力战胜理智，她终于接受我的票，但坚持票钱由她出。在她接受我们，给我们订单前，有六年的时间我都孤军奋斗，却毫无斩获。六年后是什么扭转了颓势呢？那就是&ldquo;麦凯</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">66</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">&rdquo;；现在我们订单愈接愈多，六年的等待是有代价的！</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">报偿：铁的事实就在这信封中&mdash;不是麦凯出产的信封而是装你薪水的信封。麦凯公司业务员的年平均所得是同行的两倍多，什么原因？那就是&ldquo;麦凯</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">66</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">&rdquo;。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-US">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-US">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>]]>
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<subject>一样重要</subject>
<author>yangasgkig55</author>
<category>一样重要</category>
<pubDate>Sun, 07 Sep 2008 23:59:12 CST </pubDate>
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<title> 麦凯66客户档案</title>
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<![CDATA[<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">了解你的客户非常必要，我们已经看过不重视客户的可笑后果。如果像葛米兹兄弟那样世故练达的生意人都会犯这样的错，我们更不用说了。只要掌握对客户足够的信息，我们绝对可以在竞争时创下惊人的业绩，同时改进管理技巧，不仅能动员部属，也能赢得谈判。我是不是太夸张了呢？</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">如果你和我一样相信信息的价值，你就不会这么想了。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">你可能认为这种掌握与控制信息的做法有点独裁，但别忘了，你的客户在审查你的产品时总是带着怀疑和挑剔的眼光，他们的工作本来就该如此。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">所以业务员的工作就是化解这种不友善，让客户能不带偏见地考虑你的产品。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">如果推销只是让最低价的人得标，那世界上就不需要业务员，只要电脑就够了。&ldquo;麦凯</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">66</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">&rdquo;就是教你怎样跟客户化敌为友，反过来帮你达成销售。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">决定谁得标的关键不在投机取巧，而在人。像艾科卡曾说：&ldquo;跟别人处不来的人绝不属于这个行业，因为这是我们谋生的唯一技能。&rdquo;</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">这也就是我设计有关客户</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">66</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">个问题的理由，没错，这里所谈的就是填表。当然我知道没有人喜欢填表，尤其是业务员，他们都是大而化之的人，不喜欢数学，行事都跟着右脑的创造区域走。我非常了解，所以设计表时也把这层因素考虑进去了。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">事实上，搜集这些信息比你想像的要简单，举&ldquo;麦凯</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">66</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">&rdquo;的最后一页为例，客户都非常乐意跟你谈他们管理上的目标和手法。身为业务员，你可能就常常忽略掉，因为对他们而言，任何没有签下购买订单的合约都不值钱。我在千千万万的业务员眼中都看过这种漫不经心的表情，但是个问题就会让你得到意想不到的信息，并转输为赢。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>]]>
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<subject>一样重要</subject>
<author>yangasgkig55</author>
<category>一样重要</category>
<pubDate>Sun, 07 Sep 2008 23:58:12 CST </pubDate>
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<title>点点滴滴收集信息</title>
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<![CDATA[<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">在麦凯信封公司，你不会相信我们多了解客户&mdash;&mdash;连国税局都不相信。我们的业务员对每个客户都必须填妥</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">66</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">个问题。不只是他们喜欢那种信封，而是经由业务员自己持续的观察与访谈，得到有关客户&ldquo;个人&rdquo;的信息，例如他对什么事物有特别的意见？他最得意的成就是什么？他在办公室里代表的身份是什么？</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">当你了解客户的特殊兴趣与个性后，你往后跟他们接触与谈话就会特别容易。我有个客户是芝加哥小熊棒球队的球迷，这就让我们一年至少能通六次信，我不必在信中告诉他最近信封的形式，我只要写关于棒球的事，他则告诉我有关信封的意见。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">我另外一个客户集邮，不论我到世界任何角落，我都把特别具异国风味的邮票寄给他。我想他一定相当感激，他买我的信封已历时</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">20</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">年，然而这其间，我们只见过一次面。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">了解你的客户表示了解他的需求。也许你的产品真的好，但别的东西也会影响销路，譬如认同感、尊敬、信任、关怀、服务、觉得受重视、友谊、协助等等，都是更重要的东西。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>]]>
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<subject>一样重要</subject>
<author>yangasgkig55</author>
<category>一样重要</category>
<pubDate>Sun, 07 Sep 2008 23:57:22 CST </pubDate>
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<title> 了解客户和了解产品一样重要</title>
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<![CDATA[<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">以政客为例，他们会接受你的提议，条件必定是此举会赢得许多选票，或有其他特别的好处。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">这倒不是说政客比我们不老实或不可靠，只是他们虽然要领导民众，却必须时时看选民的脸色行事。离选民较远的立法者，譬如华盛顿的参众议员就比地方官员</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">(</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">如州长</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">)</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">较不可靠，但原则还是一样。所以在要求政客做什么事时，必须创造有利这个提议通过的环境，或是做些让政客们不得不设法回报的事&mdash;&mdash;譬如捐款或助选等工作。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">在你选择任何策略前，最好先弄清楚对手是谁。葛米兹兄弟的故事里，州长相信这是选民需要的计划，于是答应出面支持，但是一旦发现他们井没有获得舆论支持，他就匆匆撤退。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">葛米兹兄弟终于开了窍，聘请当地游说团体来说服大众，当初向州议会开口要的几亿投资虽然未成，却在市议会得到帮助。于是才有目前缩减规模的购物中心，虽不如最初的规模，却仍是当地最大的土地开发计划&mdash;&mdash;当然原本规模会更大的。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt">&nbsp;<o:p></o:p></span></p>
<p class="1"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">了解你的客户不表示就要直接向他推销，在这个故事里，向州长推销太容易了。但葛米兹兄弟真正该采取的步骤是在州长周围建立&ldquo;影响人士&rdquo;所组成的支援体系，譬如新闻界、工会、民意、他的政党等等，然后再接触他本人。这需要专业的公关技巧，譬如报道他们以往成功的购物中心计划，透露还有其他州在争取他们去设购物中心，引导当地意见领袖说明本州需要开发这个购物中心等等，但葛米兹兄弟一件扎根工作也没做，于是很不幸地，当州长发现他上了一条没有船员的船时，他当然急着喊弃船。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>]]>
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<subject>一样重要</subject>
<author>yangasgkig55</author>
<category>一样重要</category>
<pubDate>Sun, 07 Sep 2008 23:56:11 CST </pubDate>
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