拆迁维权步履艰难 ，维权环境令人堪忧！

2010年12月29日，盛廷律师事务所的三位律师在镇江市润州区蒋乔镇官塘村被“村拆迁办”胸前挂着拆迁工作证的工作人员野蛮殴打。据盛廷律师事务所工作人员回忆，这已经是杨律师第七次以身体成本维权。惊闻拆迁律师界遭受此等令人发指的暴力事件，实在令人痛心疾首，怒不可遏！

在当前，拆迁暴力事件层出不穷，被拆迁人屡屡以生命的代价，维护自身权益。拆迁律师针对日益严重的农村拆迁问题，努力将拆迁引向理性法律维权的道路，既使拆仟工作依法有序开展，又维护了当事人的合法权益，应该得到人们的尊重和理解。但是在当前的维权环境中，前有才良律师事务所的王令律师在天津法院遭到殴打，今又有盛廷律师事务所的三位律师在官塘村村委会遭到殴打，拆迁律师屡遭毒手，令人痛心！拆迁律师的人身安全随时随地、无时无刻不受到威胁，拆迁律师的维权环境令人堪忧。

北京盈科律师事务所高级合伙人闫拥军律师，创建并领导的北京盈科拆迁律师团在维权的过程中，拆迁团的律师成员虽未遭受到如此恶劣的暴力事件，但是在维权过程中，受到的威逼、利诱、诽谤、造谣、辱骂、中伤等“软暴力”花样繁多，层出不穷。拆迁律师的维权环境，令人堪忧，这是任何一个常人所不能够想象的。

在维权过程中，律师遭遇着立案难，审判难，判决难，胜诉难的多重困难。在一次次的失败中，特别是在遭到“不明人士”的非法侵害后，当事人往往对法律产生动摇，我们仍然劝导当事人坚持运用法律的武器，维护自身的合法权益。

   新的拆迁条例，即将颁布，作为法律的守护者，如果拆迁律师的人身安全都得不到保障，更何谈被拆迁人的利益得到保护？

在拆迁同行，遭受到暴力的殴打，笔者心痛不已，感同身受，作为律师同仁，我们不应该沉默，我们应该携起手来，共同面对，同时对殴打律师的凶手予以强烈的谴责，并要求予以严惩。

                                  （北京盈科拆迁律师团全体律师）

申请人：         ，系成都市温江区红光社区居民。

被申请人：成都市温江区柳城街道办事处。

法定代表人：税桂英      职务：主任

地      址：温江区来凤路22号。

                    申请事项

1、依法确认被申请人损坏申请人房屋财产的行政行为违法。

3、依法责令被申请人将申请人的房屋恢复原状；

4、依法责令被申请人赔偿申请人因实施拆迁行为给申请人造成的财产损失共计：           元。

                   事实和理由

申请人系成都市温江区红光社区居民，在温江区凤溪大道有0号、1号、2号共三套自有三层楼房，建筑面积600余平方米，为三层建筑。2009年年底，被申请人成都市温江区柳城街道办事处下属机构“大润发”项目拆迁工作指挥部在凤溪大道和南熏大道交叉口的红光社区实施拆迁工作，2010年2月下旬，“大润发”项目拆迁工作指挥部在对红光社区居民###的房屋拆迁过程中，由于采取拆除措施不当，对申请人的2号房屋天井墙体造成严重的损害，直接危害到房屋的安全。

“大润发”项目拆迁工作指挥部在房屋拆迁过程中采取措施不当，造成被申请人的房屋严重损害，其行为已经构成违法。

综上所述，“大润发”项目拆迁工作指挥部在房屋拆迁过程中采取措施不当，造成被申请人的房屋严重损害，侵害了申请人的财产权，应当对申请人予以赔偿。“大润发”项目拆迁工作指挥部属于被申请人成都市温江区柳城街道办事处下属机构，该指挥部因自己的行政行为产生的法律责任，依法应当由被申请人成都市温江区柳城街道办事处承担。根据《行政复议法》第二十九条的规定：申请人在申请行政复议时可以一并提出行政赔偿请求，行政复议机关对符合国家赔偿法的有关规定应当给予赔偿的，在决定撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法时，应当同时决定被申请人依法给予赔偿

据此，申请人请求成都市温江区人民政府支持申请人的申请事项，保护申请人的合法权益。

此致

成都市温江区人民政府

                               申请人

                                                          年   月  日

注：为保护当事人的权利，该申请书所用的名字及所涉及的日期和文书的字号均做了适当的修改。

    作为一名有良知的拆迁律师。

    惊愕！愤怒！！抗议！！！

    我呼吁所有有良知的律师拿起法律武器来维护当事人的合法权益；我们要用自己专业的法律知识，纯熟的办案技巧，通过各种合法的渠道，鼓起最大的勇气，尽最大的努力、运用一切的可能，来捍卫、保护和争取当事人的合法权益。

　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。

　　2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社会法人登记证等。

　　3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料

　　二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据

　　（一）被拆迁人应提交的证据

　　1、被拆迁人房屋的所有权证；

　　2、证明被拆迁房屋的结构、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据；

　　3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还需提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受赔偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利申明等）；

　　4、证明房屋被拆时间的证据；

　　5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议；

　　6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。

　　（二）拆迁人应提交的证据

　　1、拆迁房屋许可证；

　　2、房屋拆迁公告

　　3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

　　4、房屋被拆除前的面积查丈报告；

　　5、房屋拆迁赔偿协议；

　　6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证；

　　7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据；

　　8、用以安置被拆迁人的房屋面积图、建筑面积竣工查丈报告等。

　　三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。

　　2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社会法人登记证等。

　　3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料

　　二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据

　　（一）被拆迁人应提交的证据

　　1、被拆迁人房屋的所有权证；

　　2、证明被拆迁房屋的结构、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据；

　　3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还需提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受赔偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利申明等）；

　　4、证明房屋被拆时间的证据；

　　5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议；

　　6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。

　　（二）拆迁人应提交的证据

　　1、拆迁房屋许可证；

　　2、房屋拆迁公告

　　3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

　　4、房屋被拆除前的面积查丈报告；

　　5、房屋拆迁赔偿协议；

　　6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证；

　　7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据；

　　8、用以安置被拆迁人的房屋面积图、建筑面积竣工查丈报告等。

　　三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。

　　2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社会法人登记证等。

　　3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料

　　二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据

　　（一）被拆迁人应提交的证据

　　1、被拆迁人房屋的所有权证；

　　2、证明被拆迁房屋的结构、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据；

　　3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还需提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受赔偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利申明等）；

　　4、证明房屋被拆时间的证据；

　　5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议；

　　6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。

　　（二）拆迁人应提交的证据

　　1、拆迁房屋许可证；

　　2、房屋拆迁公告

　　3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

　　4、房屋被拆除前的面积查丈报告；

　　5、房屋拆迁赔偿协议；

　　6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证；

　　7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据；

　　8、用以安置被拆迁人的房屋面积图、建筑面积竣工查丈报告等。

　　三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

 
    本报北京３月２６日讯　记者曲哲涵报道：国家审计署日前公布，在对３４个高等级公路项目进行审计时发现，一些地方政府及项目建设单位存在违规征地，截留、挪用和长期拖欠农民征地补偿费的问题，严重损害了农民利益。
　审计表明，有１５个项目未经审批占用土地或违规多征土地１０．２９万亩，改变土地使用性质或未按规定复垦１３７０多亩。如２００１年８月开工、２００２年１０月通车的北京六环路胡各庄至西沙屯段，建设时征地６８１７亩，但北京市政府迟至２００３年才向国土资源部申请征地审批。贵州省遵义至崇溪河高速公路批准用地１．０４万亩，实际征地１．７７万亩，多征了７３００亩。四川省广安至南充高速公路项目至审计时尚有２６３亩土地未复垦，其中５０多亩已被用于办养殖场，其余土地荒芜废弃。广安市政府违规多征的２６８亩土地未用于公路建设，其中１１亩土地挂牌拍卖，获利６００万元。

　审计表明，湖北、湖南、四川、云南等１４省（区）共２１个项目应支付给农民征地补偿费５１．７亿元，其中１６．３９亿元被当地政府及征地拆迁部门截留挪用、长期拖欠或扣减。如武汉绕城高速公路东北段工程征地１．０３万亩，其补偿标准应为每亩１．８９万元，但实际仅按每亩４８００元补偿给农民，共少补偿了１．４５亿多元。四川省大竹县至邻水县邱家河和广安至南充两个高速公路项目的征地补偿费，被当地政府及其所属部门挪用１．９５亿元，占补偿费的４６％，主要用于市政工程、开发区建设和政府部门经费支出等。湖南省湘潭至邵阳等３条高速公路的征地拆迁部门在征地拆迁费中列支工作经费１．６亿元，比省政府规定的工作经费标准高出１２．３倍，从中挤占１．４８亿元，用于购买汽车、发放补贴、奖金等。云南省元江至磨黑高速公路到２００５年底已通车两年，但仍有２５００多万元征地补偿费未付给失地农民。

　据了解，目前北京、贵州、四川、湖北、湖南、云南、内蒙古等省（区、市）政府和交通主管部门已对违规征地和截留挪用拖欠农民补偿款问题进行了整改工作，有６个项目补办了征扩用地手续２．２８万亩，有２个项目已恢复原使用性质的土地６８９亩，收回有关单位截留挪用拖欠农民征地补偿费３．９６亿元，按规定支付给当地农民征地补偿费１．１４亿元，其余土地复垦工作和征地补偿费支付工作正在进行之中。

    《人民日报》 (2007-03-27 第06版)
 
 

    根据《种子法》第七十四条第一款第三项规定，除稻、小麦、玉米、棉花、大豆为主要农作物外，农业部确定油菜、马铃薯为主要农作物。　除上述规定的七种农作物外，各省、自治区、直辖市农业行政主管部门可以根据本地区的实际情况，确定其他1至2种农作物为主要农作物，予以公布并报农业部备案。

    农村集体经济组织可以根据市场的需求，调整种植结构，但禁止在基本农田内挖鱼塘、种果树；禁止控沙、取土、烧砖、建坟、采石、采矿、建房等非种植业建设和生产经营活动，禁止倾倒垃圾、渣土等废弃物和排放未经处理的废水。