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<title><![CDATA[LI挽狂澜★浔阳别意]]> </title>
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<![CDATA[每当夜深人静的时候，不断地剖析...否定...更新...战胜...超越...自己!]]>
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<link>http://yxl031129.blog.bokee.net/</link>
<language>zh-cn</language>
<creator>yxl031129</creator>
<pubDate>Sat, 08 Jul 2006 08:37:31 CST </pubDate>
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<title>“见死不救”罪</title>
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<![CDATA[　近日，有学者建议在刑法中制定&ldquo;见死不救&rdquo;罪，实行分类处罚，以惩罚那些眼见他人陷入险境，自己有责任救助或有能力救助而袖手旁观的人(《重庆晨报》4月24日)。
<div>　　此建议固然包含了对重塑社会道德的良苦用心，但是，法律属于道德的最底层，它的首要功能是惩戒和规范人们的行为。特别是刑法，目的是让人们对某些事情&ldquo;不能去做&rdquo;，实现一种禁止性功效；而不是要求人们&ldquo;必须去做&rdquo;，去设定一些难以认定的义务。</div>
<div>　　追究法律责任讲究个体与行为的对接，也就是说，要明确一个行为特定的实施对象，如甲被杀了，乙是实施这一行为的确定的主体，这就实现了乙和甲被杀之间的直接联系。而见死不救罪是否可以实现这种对接呢？显然不能。如何确定自己确实是有能力救助的？如何认定当事人的主观意愿？如何在一群旁观者中确定谁有责任？总之，这些都是在实践中无法予以明确的，自然无法实现行为与结果的对接。</div>
<div>　　更关键的是，刑法应当把注意力放到禁止行为人的积极作为上，而不是预设义务，那不是刑法的任务。旁观者出于各种因素的考虑，对他人陷入险境而不救，这种消极态度，固然为道德所不齿，却难以用法律进行惩罚。刑法要求的是公民对某些危害社会的行为&ldquo;不能去做&rdquo;，而不能要求公民在某一事件发生之后&ldquo;必须去管&rdquo;，这种预设的刑事义务，使刑法负载了太多的道德评判功能，并不利于刑法社会功能的实现。</div>
<div>　　也就是说，法律对于禁止性的行为，自然可以对违反者进行刑事处罚；但对于要求他人去做的行为，却只能以鼓励条款进行引导和提倡。这是符合社会生活实际的。当然，如果是行为人本身具有相应的职责，在某一事件发生之时袖手旁观，则又另当别论。</div>
<div>　　因此，对于见死不救的袖手旁观者，不能预设刑事义务来进行约束，而只能以奖励政策进行引导。如果凡事都将刑事处罚作为解决问题的终极手段，不仅违背了刑法的谦抑性原则，而且会使公民在社会生活之中，身处违法泥淖不能自拔，最终的结果，还是伤害了法律。</div>
<div align="right">来源：中国民商法律网　作者：廖德凯</div>]]>
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<subject>网摘资料</subject>
<author>yxl031129</author>
<category>网摘资料</category>
<pubDate>Tue, 03 Jul 2007 19:12:18 CST </pubDate>
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<title>中华人民共和国劳动合同法</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/842878.html</link>
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<![CDATA[中华人民共和国主席令 <br /><br />（第六十五号） <br /><br />《中华人民共和国劳动合同法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2007年6月29日通过，现予公布，自2008年1月1日起施行。 <br /><br />　　中华人民共和国主席 胡锦涛 <br />　　2007年6月29日 <br /><br />(2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过) <br /><br /><br />　　目 录 <br /><br />　　第一章总则 <br />　　第二章劳动合同的订立 <br />　　第三章劳动合同的履行和变更 <br />　　第四章劳动合同的解除和终止 <br />　　第五章特别规定 <br />　　第一节集体合同 <br />　　第二节劳务派遣 <br />　　第三节非全日制用工 <br />　　第六章监督检查 <br />　　第七章法律责任 <br />　　第八章附则 <br /><br />　　第一章 总则 <br /><br />　　第一条为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。 <br />　　第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。 <br />　　国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。 <br />　　第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 <br />　　依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 <br />　　第四条用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。 <br />　　用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。 <br />　　在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过协商予以修改完善。 <br />　　用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。 <br />　　第五条县级以上人民政府劳动行政部门会同工会和企业方面代表，建立健全协调劳动关系三方机制，共同研究解决有关劳动关系的重大问题。 <br />　　第六条工会应当帮助、指导劳动者与用人单位依法订立和履行劳动合同，并与用人单位建立集体协商机制，维护劳动者的合法权益。 <br /><br />　　第二章 劳动合同的订立 <br /><br />　　第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。 <br />　　第八条用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。 <br />　　第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 <br />　　第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 <br />　　已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 <br />　　用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。 <br />　　第十一条用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。 <br />　　第十二条劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 <br />　　第十三条固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。 <br />　　用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。 <br />　　第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。 <br />　　用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同： <br />　　(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的； <br />　　(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的； <br />　　(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。 <br />　　用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 <br />　　第十五条以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。 <br />　　用人单位与劳动者协商一致，可以订立以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 <br />　　第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 <br />　　劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 <br />　　第十七条劳动合同应当具备以下条款： <br />　　(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； <br />　　(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； <br />　　(三)劳动合同期限； <br />　　(四)工作内容和工作地点； <br />　　(五)工作时间和休息休假； <br />　　(六)劳动报酬； <br />　　(七)社会保险； <br />　　(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护； <br />　　(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 <br />　　劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。 <br />　　第十八条劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。 <br />　　第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 <br />　　同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。 <br />　　以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。 <br />　　试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。 <br />　　第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 <br />　　第二十一条在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。 <br />　　第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 <br />　　劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 <br />　　用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。 <br />　　第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 <br />　　对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 <br />　　第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。 <br />　　在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。 <br />　　第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。 <br />　　第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效： <br />　　(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； <br />　　(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； <br />　　(三)违反法律、行政法规强制性规定的。 <br />　　对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。 <br />　　第二十七条劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 <br />　　第二十八条劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。 <br /><br />　　第三章 劳动合同的履行和变更 <br /><br />　　第二十九条用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。 <br />　　第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。 <br />　　用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。 <br />　　第三十一条用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。 <br />　　第三十二条劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的，不视为违反劳动合同。 <br />　　劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权对用人单位提出批评、检举和控告。 <br />　　第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。 <br />　　第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。 <br />　　第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。 <br />　　变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 <br /><br />　　第四章 劳动合同的解除和终止 <br /><br />　　第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 <br />　　第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 <br />　　第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： <br />　　(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； <br />　　(二)未及时足额支付劳动报酬的； <br />　　(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的； <br />　　(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； <br />　　(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的； <br />　　(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 <br />　　用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 <br />　　第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： <br />　　(一)在试用期间被证明不符合录用条件的； <br />　　(二)严重违反用人单位的规章制度的； <br />　　(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； <br />　　(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； <br />　　(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的； <br />　　(六)被依法追究刑事责任的。 <br />　　第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： <br />　　(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； <br />　　(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； <br />　　(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 <br />　　第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员： <br />　　(一)依照企业破产法规定进行重整的； <br />　　(二)生产经营发生严重困难的； <br />　　(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； <br />　　(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 <br />　　裁减人员时，应当优先留用下列人员： <br />　　(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的； <br />　　(二)与本单位订立无固定期限劳动合同的； <br />　　(三)家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。 <br />　　用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。 <br />　　第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： <br />　　(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； <br />　　(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； <br />　　(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； <br />　　(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的； <br />　　(五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的； <br />　　(六)法律、行政法规规定的其他情形。 <br />　　第四十三条用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。 <br />　　第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止： <br />　　(一)劳动合同期满的； <br />　　(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； <br />　　(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； <br />　　(四)用人单位被依法宣告破产的； <br />　　(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； <br />　　(六)法律、行政法规规定的其他情形。 <br />　　第四十五条劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。 <br />　　第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： <br />　　(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； <br />　　(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的； <br />　　(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的； <br />　　(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的； <br />　　(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的； <br />　　(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的； <br />　　(七)法律、行政法规规定的其他情形。 <br />　　第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 <br />　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 <br />　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 <br />　　第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。 <br />　　第四十九条国家采取措施，建立健全劳动者社会保险关系跨地区转移接续制度。 <br />　　第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 <br />　　劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 <br />　　用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。 <br /><br />　　第五章 特别规定 <br /><br />　　第一节集体合同 <br />　　第五十一条企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。 <br />　　集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。 <br />　　第五十二条企业职工一方与用人单位可以订立劳动安全卫生、女职工权益保护、工资调整机制等专项集体合同。 <br />　　第五十三条在县级以下区域内，建筑业、采矿业、餐饮服务业等行业可以由工会与企业方面代表订立行业性集体合同，或者订立区域性集体合同。 <br />　　第五十四条集体合同订立后，应当报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。 <br />　　依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。 <br />　　第五十五条集体合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于当地人民政府规定的最低标准；用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准。 <br />　　第五十六条用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任；因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。 <br />　　第二节劳务派遣 <br />　　第五十七条劳务派遣单位应当依照公司法的有关规定设立，注册资本不得少于五十万元。 <br />　　第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。 <br />　　劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。 <br />　　第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。 <br />　　用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。 <br />　　第六十条劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。 <br />　　劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。 <br />　　劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。 <br />　　第六十一条劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用工单位所在地的标准执行。 <br />　　第六十二条用工单位应当履行下列义务： <br />　　(一)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护； <br />　　(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬； <br />　　(三)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇； <br />　　(四)对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训； <br />　　(五)连续用工的，实行正常的工资调整机制。 <br />　　用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。 <br />　　第六十三条被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。 <br />　　第六十四条被派遣劳动者有权在劳务派遣单位或者用工单位依法参加或者组织工会，维护自身的合法权益。 <br />　　第六十五条被派遣劳动者可以依照本法第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。 <br />　　被派遣劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。 <br />　　第六十六条劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。 <br />　　第六十七条用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或者所属单位派遣劳动者。 <br />　　第三节非全日制用工 <br />　　第六十八条非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。 <br />　　第六十九条非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。 <br />　　从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同；但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。 <br />　　第七十条非全日制用工双方当事人不得约定试用期。 <br />　　第七十一条非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。 <br />　　第七十二条非全日制用工小时计酬标准不得低于用人单位所在地人民政府规定的最低小时工资标准。 <br />　　非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过十五日。 <br /><br />　　第六章 监督检查 <br /><br />　　第七十三条国务院劳动行政部门负责全国劳动合同制度实施的监督管理。 <br />　　县级以上地方人民政府劳动行政部门负责本行政区域内劳动合同制度实施的监督管理。 <br />　　县级以上各级人民政府劳动行政部门在劳动合同制度实施的监督管理工作中，应当听取工会、企业方面代表以及有关行业主管部门的意见。 <br />　　第七十四条县级以上地方人民政府劳动行政部门依法对下列实施劳动合同制度的情况进行监督检查： <br />　　(一)用人单位制定直接涉及劳动者切身利益的规章制度及其执行的情况； <br />　　(二)用人单位与劳动者订立和解除劳动合同的情况； <br />　　(三)劳务派遣单位和用工单位遵守劳务派遣有关规定的情况； <br />　　(四)用人单位遵守国家关于劳动者工作时间和休息休假规定的情况； <br />　　(五)用人单位支付劳动合同约定的劳动报酬和执行最低工资标准的情况； <br />　　(六)用人单位参加各项社会保险和缴纳社会保险费的情况； <br />　　(七)法律、法规规定的其他劳动监察事项。 <br />　　第七十五条县级以上地方人民政府劳动行政部门实施监督检查时，有权查阅与劳动合同、集体合同有关的材料，有权对劳动场所进行实地检查，用人单位和劳动者都应当如实提供有关情况和材料。 <br />　　劳动行政部门的工作人员进行监督检查，应当出示证件，依法行使职权，文明执法。 <br />　　第七十六条县级以上人民政府建设、卫生、安全生产监督管理等有关主管部门在各自职责范围内，对用人单位执行劳动合同制度的情况进行监督管理。 <br />　　第七十七条劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。 <br />　　第七十八条工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正；劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。 <br />　　第七十九条任何组织或者个人对违反本法的行为都有权举报，县级以上人民政府劳动行政部门应当及时核实、处理，并对举报有功人员给予奖励。 <br /><br />　　第七章 法律责任 <br /><br />　　第八十条用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 <br />　　第八十一条用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 <br />　　第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 <br />　　用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 <br />　　第八十三条用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正；违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。 <br />　　第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。 <br />　　用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 <br />　　劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。 <br />　　第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金： <br />　　(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的； <br />　　(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的； <br />　　(三)安排加班不支付加班费的； <br />　　(四)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。 <br />　　第八十六条劳动合同依照本法第二十六条规定被确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。 <br />　　第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 <br />　　第八十八条用人单位有下列情形之一的，依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任： <br />　　(一)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； <br />　　(二)违章指挥或者强令冒险作业危及劳动者人身安全的； <br />　　(三)侮辱、体罚、殴打、非法搜查或者拘禁劳动者的； <br />　　(四)劳动条件恶劣、环境污染严重，给劳动者身心健康造成严重损害的。 <br />　　第八十九条用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 <br />　　第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。 <br />　　第九十一条用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。 <br />　　第九十二条劳务派遣单位违反本法规定的，由劳动行政部门和其他有关主管部门责令改正；情节严重的，以每人一千元以上五千元以下的标准处以罚款，并由工商行政管理部门吊销营业执照；给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。 <br />　　第九十三条对不具备合法经营资格的用人单位的违法犯罪行为，依法追究法律责任；劳动者已经付出劳动的，该单位或者其出资人应当依照本法有关规定向劳动者支付劳动报酬、经济补偿、赔偿金；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 <br />　　第九十四条个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。 <br />　　第九十五条劳动行政部门和其他有关主管部门及其工作人员玩忽职守、不履行法定职责，或者违法行使职权，给劳动者或者用人单位造成损害的，应当承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 <br /><br />　　第八章 附则 <br /><br />　　第九十六条事业单位与实行聘用制的工作人员订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，法律、行政法规或者国务院另有规定的，依照其规定；未作规定的，依照本法有关规定执行。 <br />　　第九十七条本法施行前已依法订立且在本法施行之日存续的劳动合同，继续履行；本法第十四条第二款第三项规定连续订立固定期限劳动合同的次数，自本法施行后续订固定期限劳动合同时开始计算。 <br />　　本法施行前已建立劳动关系，尚未订立书面劳动合同的，应当自本法施行之日起一个月内订立。 <br />　　本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止，依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起计算；本法施行前按照当时有关规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的，按照当时有关规定执行。 <br />　　第九十八条本法自2008年1月1日起施行。 <br /><br />来源：中国普法网 <br />]]>
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<subject>法学沙龙</subject>
<author>yxl031129</author>
<category>法学沙龙</category>
<pubDate>Tue, 03 Jul 2007 19:00:30 CST </pubDate>
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<title>个人将可申请开办律师事务所</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/831486.html</link>
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<![CDATA[<h3>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 今后，我国将明确允许个人&ldquo;开办&rdquo;律师事务所。在24日提请十届全国人大常委会第二十八次会议进行首次审议的律师法修订草案中，增加了设立个人开业律师事务所的规定，并严格限定了其设立条件，对其承担责任做出了规定。 </h3>
<h3>　　据了解，在这个修订草案中规定，设立个人开业的律师事务所，除应当符合法律规定的律师事务所应具备的有规范的名称、固定的执业场所和章程；设立人应当是具有一定的执业经历，且未受过停止执业处罚的律师；有符合国务院司法行政部门规定数额资产等条件外，还规定了设立人应当是具有5年以上执业经历的律师；设立人对律师事务所的债务承担无限责任；受到停止执业处罚的律师，不得申请个人开业等。 </h3>
<h3>　　设立个人开业律师事务所，是国外比较通行的一种做法。但目前我国现行的律师法只规定了国家出资、合作、合伙三种律师事务所组织形式。&ldquo;修订草案在借鉴国际经验、充分考虑我国国情的基础上，对律师事务所的组织形式作出了补充规定。&rdquo;司法部部长吴爱英介绍，在修订草案中还增加了合伙律师事务所类型的规定，明确了普通合伙和特殊合伙(即有限合伙)两种合伙组织形式。 </h3>
<h3>　　中华全国律师协会副会长、北京律师协会会长李大进对修订草案中增加了设立个人开业律师事务所的规定表示欢迎。&ldquo;这给了个人开业律师事务所的合法地位，让从业者有了更多的选择机会。&rdquo;他表示，律师事务所的组织形式更加多样化，不仅意味着可以满足不同人群的需求，也为培养更多的专业律师成为&ldquo;头牌&rdquo;提供了条件。 </h3>
<h3>　　根据现行律师法，律师可以设立合伙律师事务所，以该律师事务所的全部资产对其债务承担责任。而在修订草案中，这条规定被删除了，取而代之的是&ldquo;合伙律师事务所的合伙人按照合伙形式对该律师事务所的债务依法承担责任&rdquo;。此外，还对合伙人的条件做了规定：应当有3名以上合伙人，设立人应当是具有3年以上执业经历的律师。 </h3>
<h3>　　据吴爱英介绍，考虑到合作律师事务所作为过渡形式在实践中已经基本消失，修订草案未再保留有关合作律师事务所的规定。而对于国家出资设立的律师事务所，修订草案则完全保留了现行律师法中的规定，即：依法自主开展律师业务，以该律师事务所的全部资产对其债务承担责任。 </h3>
<h3>　　据了解，最新统计表明，目前我国共有律师事务所1.3万多个，其中有9200多家为合伙律师事务所，占到总数的70%以上。</h3>
<h3 align="center">（来源：新华社　李薇薇）</h3>
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<subject>网摘资料</subject>
<author>yxl031129</author>
<category>网摘资料</category>
<pubDate>Thu, 28 Jun 2007 12:20:13 CST </pubDate>
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<title>割发代首的法律解读</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/799288.html</link>
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<![CDATA[<h3>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 一千多年前曹操&ldquo;割发代首&rdquo;的故事，是作为领导人模范执法的典故流传至今的。故事自始至终充满了戏剧性：曹操颁布禁令&mdash;&mdash;&mdash;自己触犯禁令&mdash;&mdash;&mdash;主动请罪&mdash;&mdash;&mdash;谋士为其开脱&mdash;&mdash;&mdash;割发代首&mdash;&mdash;&mdash;军纪肃然，立法者在陷于受自己法律制裁的困境之后，比较高明地执行了法律，剧情以圆满的结局落幕。虽然&ldquo;割发代首&rdquo;还不是那么公正，与现代法治相去甚远，但其朴素的法治思想，在那个时代尤显难能可贵。因此，这个囊括了立法、执法、法律解释、变通执法等法治元素在内的故事，堪为古今法治比较分析的绝佳样本。 </h3>
<h3>　　严格执法是法治的第一要义。古今皆强调严格执法，但只有现代民主政治条件下才能做到法律面前人人平等的严格执法。 </h3>
<h3>　　严格执法的第一个要求是法律不能被虚置。凡是符合法律规定的情况和条件，就必须运用法律加以规范。第二个要求是执法不能打折扣。法律只有得到不折不扣的执行，才能充分发挥其规范功能。第三个要求是法律面前人人平等、同样情况同样处理。 </h3>
<h3>　　但是严格执法始终面临严峻的挑战：第一个挑战是平等性问题。在曹操的时代，法律面前人人平等只是对一部分人平等。正如费孝通先生所说：中国的皇权是游离于法律之外的。这是对历史状况的精辟概括。事实上，曹操完全可以不受自己法律的拘束。他作为领导人，主动要求罪加己身，带头模范执法，对维护法律的权威性发挥了重要的示范作用，其积极意义是明显的。但这只是他作为一个政治家的高明选择，而不是法律的强行要求。第二个挑战是执法的原则性与灵活性的关系问题。执行法律免不了解释法律、变通法律，但严格执法是第一位的，只有在严格执法会导致与立法目的相反的效果的时候，灵活性才能被考虑。通过行使自由裁量权变通执法弥补立法的不足，使得法律更加适应条件的变化，更好地实现立法目的。 </h3>
<h3>　　但是，解释法律要本着立法的真意，以谨慎之心为之，不能脱离法律的价值追求胡乱解释。变通执法要由有权主体按照法定程序进行。对曹操来讲，从尴尬的境地脱身，虽然有赖于谋士郭嘉救急得当，但更主要的是曹操集立法权和司法权于一身的混合主体身份优势，可以一言立法、一言废法，置身法外，谋士的话只是一个下台阶的理由。因此，只有现代民主社会才为真正实现法律面前人人平等提供了可能。民主社会主权在民，民主加上法制，人人都在法律之下，没有凌驾于法律之上的特权人物，权力受到基于民主的明确的程序制约。封建社会主权在君，法律是治民的工具，君主在法律之上，权力不受严格的程序控制。在当今时代，我们在建设民主法治国家的过程中，仍然要面对上述两个挑战，我们应对挑战的方式和结果，则可以作为衡量法治水平的一个标尺。 </h3>
<h3>　　立法是法治的另一个重要方面。 </h3>
<h3>　　曹操的禁令由于立法问题而导致执行困难。首先是违背了利益平衡原则，毁坏庄稼就要处死终归是过于看重了庄稼而轻贱了人命，即使违法的是自己的心腹爱将也难以做到严格执法。在民主法治社会，立法的过程是权利制约权力、权力制衡权力、权利博弈权利的过程，最终确定的立法目标、价值取向和利益保护水平必然是中庸而不冒进的、保守而不激进的，是兼顾各方利益的。 </h3>
<h3>　　二是立法的决策过程缺乏民意参与，听凭领导人率性而为。我们不知道禁令的具体出台过程，但我想即便有别人参与，也大抵是顺着曹操的意思去出言支招，断不会直言相抗。这与现代民主政治中的参与完全是两回事。民主社会中的参与是有明确的法律保障和规范的民意决策，而不是简单的建言献策。 </h3>
<h3>　　三是立法粗疏空泛。&ldquo;践踏庄稼者斩&rdquo;，固然简短有力，掷地有声，但作为政策指导可以，作为法律则不严密。完备的规则必须具有系统性和完整性，能够切合实际地尽可能关照到各种可能性，并对不同情况配置不同的处理方法，形成严密合理的规则体系。禁止军队毁坏庄稼，在立法上应该区分故意、过失和意外事件，区分行为后果的严重程度等等，再施以相应的处罚，如可以规定责令赔偿、责令赔礼道歉、公开责罚、降级降职、扣减军饷等等。果真若此，对曹操不折不扣地执法也没有大障碍了。 </h3>
<h3>　　往事越千年。现代法治不论在理念上、制度上、程序上，还是社会要求上，都与古代法治大相径庭。历史的烟尘虽然已经湮没了枭雄，但现代法治的大树就在古代法治的幼芽上成长起来，却是曹操无论如何料想不到的。放眼将来，千年之后的法治又将是何景象？恐怕也无人知道。 </h3>
<p align="center">　　（来源：中国普法网　马滔　作者任职于最高人民检察院）</p>]]>
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<subject>法学沙龙</subject>
<author>yxl031129</author>
<category>法学沙龙</category>
<pubDate>Thu, 14 Jun 2007 16:27:34 CST </pubDate>
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<title>酒家同办红白事　新婚夫妇获精神赔偿</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/792798.html</link>
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<![CDATA[<h2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 刚才在浏览万国网站时，发现如下法制新闻，觉得挺有意思的，于是便转载下来了，以供博友欣赏！</h2>
<h2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在传统观念中，婚宴丧礼是应该相互忌讳的，但广西河池宜州市的一酒家为了揽生意赚钱，竟然将不同主人的婚宴丧礼酒席设在同一宴席厅。6月5日，该酒家被河池市中级人民法院终审判决赔偿婚宴主人蒙某和吴某精神抚慰金1600元。 </h2>
<h2>　　2005年10月6日，准备结婚的蒙某和吴某到宜州市饮食服务公司经营的新纪元酒楼预订下了于2005年11月5日举行新婚典礼及喜宴26桌酒席，并交了押金500元。 </h2>
<h2>　　2005年11月5日17时30分，当蒙某、吴某在新纪元酒楼举行结婚喜宴时，却发现酒楼还在同一宴席大厅设摆另一家的丧礼酒席。看到此情此景，来赴喜宴的好些亲朋好友当即离席而去，场面非常难堪。后经交涉，酒楼用屏风阻隔了彼此的视线，但已破坏了蒙某、吴某的大好心情，新婚夫妇也为此而发生了口角。为给女方家赔礼道歉，蒙某、吴某之后不得不另选酒家重新设宴，宴请女方家的亲戚赴宴。经过这一折腾，蒙某、吴某的身心都受到了很大伤害，也给他们造成了不良的声誉影响。为此，他们诉上公堂，请求法院判令宜州市饮食服务公司书面赔礼道歉，赔偿精神抚慰金9160元。 </h2>
<h2>　　一审宜州市法院肯定了酒家将婚宴丧礼在同一宴席大厅摆设给婚宴主人蒙某、吴某造成的精神损害。但考虑到当地的经济生活水平和风俗习惯等因素，认为在媒体上书面道歉不妥，请求精神抚慰金也过高，该院就进行了折衷的判决：宜州市饮食服务公司赔偿蒙某、吴某精神抚慰金3600元。宜州市饮食服务公司不服，上诉。 </h2>
<h2>　　河池市中级法院在肯定一审判决定性的同时认为，根据当地的经济生活水准，一审判决确认的精神抚慰金数额还是太高，因此改判：宜州市饮食服务公司赔偿蒙某、吴某精神抚慰金1600元。 </h2>
<h2>　　 </h2>
<h2 align="center">来源：中国法院网　李 乔 华卫江</h2>]]>
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<subject>网摘资料</subject>
<author>yxl031129</author>
<category>网摘资料</category>
<pubDate>Tue, 12 Jun 2007 10:47:46 CST </pubDate>
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<title>今天是值得纪念的一天</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/772761.html</link>
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<![CDATA[<div><font style="FONT-SIZE: 56px" color="#ff0000">今天是值得纪念的一天`</font></div>]]>
</description>
<guid isPermaLink="false">http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/772761.html</guid>
<subject>个人日志</subject>
<author>yxl031129</author>
<category>个人日志</category>
<pubDate>Fri, 01 Jun 2007 16:53:46 CST </pubDate>
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<item>
<title>六一快乐!</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/772182.html</link>
<description>
<![CDATA[<h3>今天是一个离我远去10年的节日！<br /><br />希望大家在为了追求美好生活和适宜社会发展，</h3>
<h3><br />把自己变得成熟与稳重时，</h3>
<h3><br />不要忘了保持年少气盛时的激情和童贞可爱！</h3>
<p><img height="54" width="347" alt="" src="/userfilemodule/download.do?action=reference&amp;id=506654&amp;bokeeName=yxl031129" /></p>
<h3>祝大家节日快乐！</h3>
<h3>昨天回到学校的时候想过，</h3>
<h3>在六一的时候给自己放假!</h3>
<h3>可惜，事与愿违。</h3>
<h3>我要做毕业论文!</h3>
<h3>十几年前是我最快乐的时候，</h3>
<h3>那时的我想笑就笑想哭就哭。</h3>
<h3>可惜现在不行了!</h3>
<h3>童年是我们记忆中的一块净土，</h3>
<h3>那里有我的珍藏和回味!</h3>
<h3>祝小朋友你、我、他、大家节日快乐！</h3>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 九孤城主</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 06-01</p>]]>
</description>
<guid isPermaLink="false">http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/772182.html</guid>
<subject>个人日志</subject>
<author>yxl031129</author>
<category>个人日志</category>
<pubDate>Fri, 01 Jun 2007 13:13:46 CST </pubDate>
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<title>转载浪子海松博客文章:绛珠仙子离凡尘 </title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/746506.html</link>
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<![CDATA[<font size="5">绛珠仙子离凡尘</font>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 76.3pt; mso-char-indent-count: 5.45"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 华文新魏"><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722924.jpg"></a><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722924.jpg"><font size="5"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722924.jpg" /></font></a></span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p><font face="Times New Roman"><strong></strong></font></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 76.3pt; mso-char-indent-count: 5.45"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p><font face="Times New Roman"><strong></strong></font></o:p></span>&nbsp;</p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 76.3pt; mso-char-indent-count: 5.45"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p><font face="Times New Roman"><strong>浪子痛按：</strong>&nbsp;</font></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">葬花词韵今犹在，晓旭芳魂升九天。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">上午采访的时候，小珊不跟我说采访的事，却说陈晓旭走了。先是一愣，绝对不信。赶忙回来找了很多材料，许多说是谣传，心中稍安。待到晚上吃饭时看见电视中新闻，才知道那个风华绝代的人终于离尘而去。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">感动的是，同去采访的建生说他晚上的任务完成不了了，因为有一个朋友听说林妹妹逝去，痛哭几次，他得陪他走走。西政居然有这样的男生，倒是没想到。可见纪念林妹妹的，不仅有大观园那些万艳群芳，还有我们这些浊眉须物。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">所有人都公认，林黛玉是中国文化中最有灵性的女子，千百年来，人们只当她是一个虚构的理想。而自从87版的《红楼梦》播出，人们会相信，至少在这个世上，因为一个人的出现，林黛玉不再只是太虚幻境中的镜花水月，而是现实中的灵韵清扬。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’"></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">那个人，只能就是陈晓旭。<font face="Courier New">一颦一笑，风华绝代、颦卿重生。</font></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’"></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">也许，她本就不属于这俗世凡尘&hellip;&hellip;</span><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman"> <span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></font></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; mso-char-indent-count: 2.0"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">很多人说，她只是为了林黛玉这个角色而生的，当她完成这个历史使命的时候，就绝尘而去&hellip;&hellip;</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman"> <br /><font size="3"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;</span><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp; </span></font></font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">三个月前，你谢绝红尘，剃发修行，如是超脱。今日离去，再无挂碍。林妹妹，一路好走，相信你在氤氲缭绕的佛殿前，只有微笑，再无愁容。！</span><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman"> <span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></font></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5">&nbsp;</p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’"></span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></o:p></span>
<p>&nbsp;</p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">&ldquo;试看春残花渐落，便是红颜老死时；一朝春尽红颜老，花落人亡两不知！&rdquo;</span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">一曲《葬花吟》，不但预言了林妹妹的命运，也预言了她的扮演者的命运。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’"></span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span>&nbsp;</p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">&ldquo;一缕香魂随风散<span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman">,</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">三更不曾入梦来&hellip;&hellip;&rdquo;</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span>红楼梦中，潇湘妃子还曾如是赋诗。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’"></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">而今晓旭病逝，一个纯真时代也随之结束。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">世间再无林妹妹，有的只是无尽的追思。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’"></span>&nbsp;</p>
<span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’"></span>&nbsp;</p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">重发她出家时收集的资料，聊作纪念。</span></p>
</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">贴上这首《葬花吟》，一份菲薄的心香祭奠。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’">从今而后，博客主页的音乐改为《鸿蒙引》的洞箫。愿你在离恨天之上，拈花一笑，无恨无愁。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5">&nbsp;</p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ’Times New Roman’; mso-hansi-font-family: ’Times New Roman’"></span></p>
</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 18pt; mso-char-indent-count: 1.5"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; tab-stops: 150.75pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p><font face="Times New Roman"></font></o:p></span></p>
<span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><font size="3"><font face="Times New Roman"><span style="mso-tab-count: 1">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span><o:p></o:p></font></font></span>
<p>&nbsp;</p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p><font face="Times New Roman">&nbsp;<embed src="http://61.132.92.236/flower/011/011-007.mp3" width="250" height="70" type="audio/mpeg" volume="90" loop="true" autostart="true"></embed></font></o:p></span></p>
<div><strong></strong>&nbsp;</div>
<div><img height="248" alt="" width="191" src="http://www.fyfz.cn/blog/huanghaobin/200751713639.jpg" /><img style="WIDTH: 321px; HEIGHT: 249px" height="392" alt="" width="309" src="http://www.fyfz.cn/blog/huanghaobin/200751713621.jpg" /></div>
<div>&nbsp;</div>
<div>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td class="open" id="iTitle">
            <table height="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0">
                <tbody>
                    <tr class="handStyle">
                        <td class="articleTitle" onclick="changeDiv(’ArticleContent’);switchElement(’iTitle’,’className’)" height="30"><font face="华文彩云" size="5">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 世间已无林黛玉</font> </td>
                    </tr>
                </tbody>
            </table>
            </td>
        </tr>
        <tr>
            <td>
            <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0">
                <tbody>
                    <tr>
                        <td class="dateStyle"><a href="http://blog.tom.com/blog/read.php?bloggerid=291828&amp;blogid=55377"><font color="#0000ff">http://blog.tom.com/blog/read.php?bloggerid=291828&amp;blogid=55377</font></a></td>
                    </tr>
                </tbody>
            </table>
            </td>
        </tr>
        <tr id="ArticleContent">
            <td>
            <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="92%" align="center" border="0" class="dashed">
                <tbody>
                    <tr>
                        <td>&nbsp;</td>
                    </tr>
                </tbody>
            </table>
            <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="92%" align="center" border="0" class="contentTable">
                <tbody>
                    <tr>
                        <td>
                        <div class="articleText"><br />文/广寒
                        <div align="center"><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722924.jpg"><font size="3"></font></a><font size="3">&nbsp; </font>
                        <div align="left"><font size="3">1.一个是阆苑仙葩，一个是美玉无瑕&hellip;&hellip;<br /><br />　　 </font>
                        <div align="left"><font size="3">三百年前的北京郊外。冬日。弦月。枯灯。第一场雪开始飘散。曹雪芹一个人坐在一帘雪雾的背后，听雪落的声音。飘坠的枯叶很快被积雪掩盖，借一盏微若蚕豆的灯光，听着风声，写着那部日后流芳百世的文学巨著《石头记》。<br /><br />　　即将枯萎的绛珠草，无意得到了神瑛侍者的慈悲灌溉，修炼成仙。也因此和他结下一段生死缘分。为报答神瑛之恩的绛珠黛玉，纤纤弱质，来到污浊的凡间，终于又遇到神瑛，三生石上旧情缘在人间得以再续。清灵的黛玉，春葬落花，秋卧菊榻。却因生长在一个不容她的世界里，无人知心，以至被风刀霜剑，逼到一息恹恹。到身卧病榻无泪可还时，仍悲叹&ldquo;花谢花飞花满天，红消香断有谁怜。&rdquo;<br /><br />　　就这样过了一世又一世，焚稿的诗魂已冷葬明月西风中。一身傲骨的艳魂，也早已孤零零而来，干干净净而去。低头望尘寰，多了许多浮浮沉沉的离合悲欢，但那个葬花女子的轮廓却越发的清晰。如同绽在早春天的玲珑玉，亭亭静植，不忧也不惧，无悲亦无喜。<br /><br />　　 </font>
                        <div align="left"><br /><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722100.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722100.jpg" /></font></a><br /><font size="3">2.若说没奇缘，今生偏又遇着她；若说有奇缘，如何心事终虚化？<br /><br />　　 </font>
                        <div align="left"><font size="3">&nbsp;&nbsp; 直到五百年后，三生石上又系下了一段尘缘：<br /><br />　　仿佛前世的约定，当央视87版的《红楼梦》开始在神州大地上热播，当亿万观众的目光锁定在那张哀怨凄婉的脸上，一个经典开始诞生。<br /><br />　　林黛玉，陈晓旭，一个是阆苑仙葩，一个是美玉无瑕。而就在那一天，天地之间淡淡倦倦，陈晓旭轻挥藕指，弹奏云山缥缈的天籁之音，微启噙香唇齿，歌咏澹澹寒水的修篁之情。含泪凝愁的星眸，似乎可穿越千年，诉说郁结于胸的心事。<br /><br />　　风霜雪雨的浸淫下，真实与虚幻已模糊得分辨不清，许多明明从未经历过的场景仿若生出了翅膀，穿越时空，飘飘荡荡，不竟是如此不可名状地熟悉与惊悸。看得我直呼：潇湘妃子回来了。<br /><br />　　 </font>
                        <div align="left"><br /><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221019.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221019.jpg" /></font></a><br /><br /><font size="3">3.一个是水中月，一个是镜中花。<br /><br />　　 <br />&nbsp; <br />&nbsp; 因欣赏林黛玉而喜欢陈晓旭，许多年过去了，《红楼梦》里的很多演员也都芳华不再，甚至很多都失去了讯息。但我对陈晓旭的关注却一直在。也许，在我的潜意识里，她就是林黛玉，林黛玉就是她。一个是灵河水边的精灵艳魂，一个是荧屏之上的清雅丽人。一个是水中月，一个是镜中花。她和她，是何其的相似呵！<br /><br />　　看陈晓旭的微笑与深情，我也微笑着祝福，希望她可以把三百年林黛玉前未了的缘份续上，并且历经这尘世的繁华与美丽，让那清丽孤高的女子的心事在今生慢慢淡淡的舒展。于潇湘馆的凤尾竹下，倚一扇轩窗，烹雪为茶，花间漫步，折梅为诗，闲来细听落花无声，漫倦笑看微雨飘零，让三生石上的相遇美丽成诗。<br /><br />　　 </font>
                        <div align="left"><br /><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221042.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221042.jpg" /></font></a><br /><br /><br /><br /><br /><br /><font size="3">　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 4.想眼中能有多少泪珠儿，怎禁得秋流到冬，春流到夏！<br /><br />　　 <br />&nbsp; <br />&nbsp;&nbsp; 这样的时刻让时光缓缓老去，一时之间，几乎认定了陈晓旭就是林黛玉的化身，在今世。<br /><br />　　世事如此美丽，直到生命的深处。可就像尘世万事万物皆有定数，再多的完美也有缺憾。晚上回家，看到网络上随处都是陈晓旭出家为尼的新闻，有人这样来说她：&ldquo;如果没有&ldquo;红楼梦&rdquo;，陈晓旭的生活也许会非常平静，和所有的漂亮女孩一样，结婚，生子，然后挥手老去。但她毕竟在一个不经意的日子里，和&ldquo;红楼梦&rdquo;不期邂逅了，于是，一幕悲喜剧剧开始上演。&ldquo;红楼梦&rdquo;的巨大成功让她一夜成名，与此同时，成名后的无戏可拍，却让她处于极度的心理落差中。这些经历，都为她今日的出家埋下了浓重伏笔。&rdquo;<br /><br />　　不管真相是不是这样，我知道是该了之时了。当年飘渺的记忆，能记清楚的会有几多？不得而知，也无力追寻。只是知道它再也带不来丝毫的兴奋或是晕眩，便如夜空中飘落的雪花，洁净美丽，繁华落幕，从此之后，这一份缘，成泥成尘，无忧亦无喜。<br /><br />　　 </font>
                        <div align="left"><br /><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221220.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221220.jpg" /></font></a><br /><br /><font size="3">5.世上已无林黛玉<br /><br />　　&nbsp; </font>
                        <div align="left"><font size="3">&nbsp;&nbsp; 世间无情，千万物事穿手过。<br /><br />　　前生，《红楼梦》里的林黛玉为报前世之恩而来，怀难了之情郁郁而终。今世，陈晓旭因林黛玉而成名，为心灵的安宁而离尘脱世。二人的韵味，是如此的相似，但命运造化却是不尽相同。<br /><br />　　在心中默读潇湘妃子的&ldquo;一缕香魂随风散，三更不曾入梦来。。。&rdquo;才恍悟原来一切都是注定匆匆，穷我一生，也无法追逐。黛玉晓旭，名别体殊，却乃香魂一缕所化，同是尘世少见的澄澈女子。只今日，梵呗声中，罗裳悄然换缁衣。<br /><br />　　窗外的雪小了。我靠在椅子里，&ldquo;林黛玉&rdquo;这三个字，如那片舞累了的雪花，无声地隐入了黑夜里。。。。<br /><br />　　 </font>
                        <div align="center"><br /><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221237.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221237.jpg" /></font></a><br /><br /><br /><font size="3">＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝&nbsp;&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722111.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722111.jpg" /></font></a><br /><br /><br /><br /><br /><font size="3">　　1979年进入鞍山市话剧团<br /><br />　　1985年&mdash;1987年：中央电视台《红楼梦》剧组，饰演林黛玉<br /><br />　　1988年：上海电视台《家春秋》剧组，饰演梅表姐<br /><br />　　1989年&mdash;1991年：北京军区战友歌舞团演员<br /><br />　　1991年&mdash;1993年：加盟长城国际广告有限公司，创建制作总部并任制作总部经理<br /><br />　　1993年&mdash;1996年：任长城国际广告公司副总经理兼制作总部经理<br /><br />　　1996年至今：创建北京世邦广告有限公司并任董事长<br /><br />　　1998年至今：创建北京世邦文化发展有限公司任董事总经理<br /><br />　　2004年：&ldquo;中国广告风云榜&rdquo;评比中，被评为&ldquo;中国30位杰出女性广告人&rdquo;<br /><br />　　2005年：被《世界经理人》周刊社授予&ldquo;中国经济年度风云人物&rdquo;荣誉称号&nbsp; <br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ <br /></font><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221130.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221130.jpg" /></font></a><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221113.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221113.jpg" /></font></a><br /><br /><font size="3">&nbsp;&nbsp; 二零零七年二月二十三日，春王正月初六。<br /><br />　　晨钟初作，经鼓悠鸣，天气清和，祥光普照。在庄严的梵呗声中，陈晓旭在长春百国兴隆寺剃度出家，法名&ldquo;妙<br /><br />　　真&rdquo;[编者注：有媒体称其法号为&ldquo;妙诚&rdquo;]，剃度师为百国兴隆寺住持常慧大和尚。<br /><br />　　落发后的陈晓旭虽缁衣布屣、铅华洗尽，却依然清丽纤美，如娇花照水，如弱柳扶风。<br /><br />　　一九八四年，陈晓旭以成功饰演电视剧《红楼梦》中的林黛玉而誉满中外；一九九一年审时度势弃艺从商，以睿智、诚信和业绩赢得了商界同行的尊敬；一九九九年负笈净空法师座下，以非常机缘，得优容乐育；今则以至诚之志、至顺之缘，举慈悲心，发菩提愿，启新航于悟境，了旧念于空门。<br /><br />　　&ldquo;出家是转换新的身份。每一个人都有自己的志向和使命，我的选择是由于机缘成熟，更重要的是为了向释迦牟尼佛学习，提升智慧、教化众生。佛教就是佛陀的教育。我今后的工作，是要精研佛学、深入经藏，以佛陀为榜样，专事讲经说法，做一个多元文化的义务教育工作者。&rdquo;<br /><br />　　妙真法师如是说。</font><br /><br />　　<br /><br />(责编：高琼) </div>
                        <div align="center"><br /><font size="3">林黛玉诗<br /><br />半卷湘帘半掩门，碾冰为土玉为盆。<br />偷来梨蕊三分白，借得梅花一缕魂。<br />月窟仙人缝缟抉，秋闺怨女拭啼痕。<br />&nbsp; 娇羞默默同谁诉，倦倚西风夜已昏。&nbsp; <br />&nbsp; <br /></font><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722937.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722937.jpg" /></font></a><br /><br /><br /><br /><br /><font size="3">黛玉(潇湘妃子)<br />&nbsp; <br />咏菊<br />&nbsp; <br />&nbsp;无赖诗魔昏晓侵，绕篱欹石自沉音。<br />&nbsp;毫端蕴秀临霜写，口角噙香对月吟。<br />&nbsp; 满纸自怜题素怨，片言谁解诉秋心。 </font>
                        <div align="center"><font size="3">一从陶令平章后，千古高风说到今<br /><br /><br />问菊<br />&nbsp; <br />&nbsp;欲讯秋情众莫知，喃喃负手叩东篱：<br />孤标傲世俗谁隐，一样花开为底迟&nbsp;<br />圃露庭霜何寂寞，鸿归蛩病可相思&nbsp;<br />休言举世无谈者，解语何妨话片时&nbsp;<br /><br /><br />菊梦<br />&nbsp; <br />篱畔秋酣一觉清，和云伴月不分明。<br />登仙非慕庄生蝶，忆旧还寻陶令盟。<br />睡去依依随雁断，惊回故故恼蛩鸣。<br />&nbsp; 醒时幽怨同谁诉，衰草寒烟无限情。&nbsp; <br /></font><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722125.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_200722722125.jpg" /></font></a><br /><br /><br /><br /><font size="3">秋窗风雨夕<br /><br />秋花惨淡秋草黄，耿耿秋灯秋夜长。<br />已觉秋窗秋不尽，那堪风雨助凄凉。<br />助秋风雨来何速，惊破秋窗秋梦绿。<br />抱得秋情不忍眠，自问秋屏移泪烛。<br />泪烛摇摇爇短檠，牵愁照恨动离情。<br />谁家秋院无风人，何处秋窗无雨声&nbsp;<br />罗衾不耐秋风力，残漏声催秋雨急。<br />连宵脉脉复飕飕，灯前似伴离人泣。<br />寒烟小院转萧条，疏竹虚窗时滴沥。<br />&nbsp; 不知风雨几时休，已教泪洒窗纱湿。&nbsp; <br />&nbsp; <br /></font><a href="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221141.jpg"><font size="3"><img alt="" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://www.huncn.com/bbs/upload/fyzw_2007227221141.jpg" /></font></a><br /><br /><br /><br /><font size="3">林黛玉：唐多令<br />&nbsp; <br />粉堕百花洲，香残燕子楼。一团团逐队成毯。飘泊<br />亦如人命薄，空缱绻，说风流。<br />草木也知愁，韶华竟白头。叹今生谁舍谁收&nbsp;嫁与<br />东风春不管，凭尔去，忍淹留!<br /><br />《题帕》<br /><br />眼空蓄泪泪空垂 暗洒闲抛更向谁<br />尺幅鲛绡劳惠赠 为君那得不伤悲<br />抛珠滚玉只偷潸 镇日无心镇日闲<br />枕上袖边难拂拭 任他点点与斑斑<br />彩线难收面上珠 湘江旧迹已模糊<br />&nbsp; 窗前亦有千竿竹 不识香痕渍也无&nbsp; <br />&nbsp; <br /></font><a href="http://blogimg.focus.cn/upload/photo/blog158/1583540.jpg"><font size="3"><img alt="" width="520" onload="resizeImg(this,520)" border="0" src="http://blogimg.focus.cn/upload/photo/blog158/1583540.jpg" /></font></a></div>
                        <br /></div>
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<div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<font face="楷体_GB2312" size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 陈晓旭的红楼梦宿命，从黛玉到妙玉</font></div>
<div><font face="楷体_GB2312" size="4"></font>&nbsp;</div>
<div>&nbsp;</div>
<div><strong>&nbsp; &nbsp;浪子敬按：</strong><font face="Courier New" size="3">陈晓旭饰演的林黛玉肯定是大部分中国人中关于红楼的最经典形象，真可谓风华绝代、颦卿重生。浪子这种傻瓜看红楼也常看着她一颦一笑发呆不已，从不追星的俺都成了她的粉丝，可惜再也看不到她的戏。后来又听说她商海弄潮，身家过亿，也多传奇。新年中则听说她淡去了这一切，遁去空门。或许真是世俗中留不住这些灵性万千的人儿，这个让人感慨的序列中有李叔同、李娜或者包括北大女教授王小能等等。馨香顶礼，合掌欣祝， &ldquo;妙真上人&rdquo;，一路好走！</font></div>
<div><font face="Courier New" size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a target="_top" href="http://news.163.com/07/0303/04/38KQ1A4S00011229.html"><img alt="" align="top" border="0" src="http://cimg2.163.com/catchpic/6/6C/6C25076B9C2CE2366EC70DC3BDBFC808.jpg" /></a></font></div>
<div>
<p><font face="Courier New">&nbsp;&nbsp;<font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; （出家后的妙真上人）</font></font></p>
<p><font face="Courier New"><font size="3">&nbsp;1933年农历正月，李叔同先生在厦门妙释寺演讲，他说:&ldquo;今值旧历新年，请观厦门全市之中，新气象充满，门户贴新春联，人多着新衣，口言恭贺新禧、新年大吉等。我等素信佛法之人，当此万象更新时，亦应一新乃可。我等所谓新者何，亦如常人贴新春联、着新衣等以为新乎？曰:不然。我等所谓新者，乃是改过自新也。&rdquo;他接下来讲述了自己&ldquo;改过自新&rdquo;过程，然后总结说:&ldquo;常人于新年时，彼此晤面，皆云恭喜，所以贺其将得名利。余此次于新年时，与诸君晤面，亦云恭喜，所以贺诸君将能真实改过不久将为贤为圣;不久决定往生极乐，<strong>速成佛道，分身十方，普能利益一切众生耳。&rdquo;</strong></font></font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　2007年农历大年初六，人们大多还没有开始新一年的工作，陈晓旭出家了。这个曾经扮演过林黛玉的演员，因那部《红楼梦》重播过700多次，而长时间留在人们的视野里。她是一个公司老总，身家过亿，老的家居杂志上还能找到她豪华别墅的照片，去年10月，新的《红楼梦》电视剧选秀活动开始时，她还接受过中央电视台的采访，活泼善谈。她的出家、她的&ldquo;改过自新&rdquo;立刻成为一个热门话题，人们对这位&ldquo;妙真法师&rdquo;的内心世界充满了好奇。</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　最早的佛教故事，讲的就是四个国王离开世俗世界，第一个国王看见贪婪的人砍倒芒果树，他离开了这个世俗的世界。第二个国王看见女人要吸引男人，他离开了这个世俗的世界。第三个国王看见老鹰在吃动物的腐烂尸体，他离开了这个世俗的世界。第四个国王看见公牛在争夺母牛，他离开了这个世俗的世界。</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　李叔同先生是1918年出家的，25年后，他的学生丰子恺做过一个演讲&mdash;&mdash;人们都诧异，以为李先生受了什么刺激，忽然&ldquo;遁入空门&rdquo;了。我却能理解他的心，我认为他的出家是当然的。我以为人的生活，可以分作三层:一是物质生活，二是精神生活，三是灵魂生活。物质生活就是衣食，精神生活就是学术文艺，灵魂生活就是宗教。&ldquo;人生&rdquo;就是这样的一个三层楼。懒得(或无力)走楼梯的，就住在第一层，即把物质生活弄得很好，锦衣玉食，尊荣富贵，孝子慈孙，这样就满足了。这也是一种人生观。抱这样的人生观的人，在世间占大多数。</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　所以，现在大多数人还会疑惑:陈晓旭怎么能抛舍自己的财产？她是不是得了什么不治之症？她是不是在炒作？但对一些佛法修习者来说，陈晓旭的决定很好理解。一位学佛几年的中年男子说:&ldquo;以我对一些出家人的粗浅观察，他们忙活着呢，每天功课很紧张，人人精进努力，比起我们这些尘世中人的忙碌，一点不差。只是二者在目标上，有天壤之别。借宗萨钦哲仁波且的话说，&lsquo;在物质进步的刺激中，很重要的是不要迷失而忘了心灵的一面&hellip;&hellip;在经济如此蓬勃发展的当下，人们不愿意浪费时间在心灵层面是可以理解的，但是，即使从非常实用的角度看，以心灵为目标的物质主义，比起纯粹为物质的物质主义，更具长远的利益&rsquo;。我们这些尘世中人，就是为物质的物质主义;而选择了出家的陈晓旭，想必已经冲破这一牢笼，往前头忙活去了。宗萨钦哲仁波且还讲过，&lsquo;观察任何现象，不局限于固定一个答案，他就认识了没有结束。体验任何现象，就仅仅是体验(它们是它们)而已，就认识了没有疑问&rsquo;。这也许能为怎么看待陈晓旭的出家提供另一个角度。&rdquo;</font></p>
<p><a target="_top" href="http://fashion.qqread.com/luxury/ml/x021410_2.html"><img alt="" align="top" border="0" src="http://fashion.qqread.com/ArtImage/20060927/cq35_2.jpg" /></a></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　当然，陈晓旭出家，未必能给大多数人一个重新审视世界的契机。很多年前，许寿棠先生说过这样一番话:&ldquo;现在中国，虽称民国，而外侮益亟，民气益衰，一般国民懦弱、浮华、猥贱、诈伪，视清末或且加甚。自非一面提倡佛教，以勇猛无畏治懦弱心，以头陀行治浮华心，以唯我独尊治猥贱心，以力戒妄语治诈伪心。一面尊重历史，整理国故，以养成民族的自信力。否则，前路茫茫，何能有济。&rdquo;</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　佛教真能有改善社会风气的功用吗？郁隽先生，在德国莱比锡大学宗教学研究所攻读博士学位，他说:&ldquo;许寿棠先生这番话，不过是一种希望，我觉得上世纪20到30年代，中国佛教的问题是如何生存下去，军阀要剥夺庙产、限制僧人的数量，而当时《申报》上的许多报道都是嘲笑和尚、道士的。信仰总先作用于微观，然后可能才会对宏观的东西产生影响。&rdquo;</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　莱比锡大学是宗教学重镇，宗教学的创始者麦克斯&middot;缪勒就曾在莱比锡大学学习。缪勒从1876年起开始主持编译《东方圣书集》，完成了51卷，该书比较系统地收集和翻译了东方古代宗教经典。他有句名言是:&ldquo;只知道一种宗教者，对宗教一无所知。&rdquo;</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　世俗之人总会产生疑问，信教有什么好处？这样的考量是庸俗的吗？是合理的吗？郁隽先生回答:&ldquo;每个人都可以这样考量，信仰是一种理性的选择。信仰与利益之间是有关系，比如获得身份认同、获得愉悦感。一个人再有权力、再有金钱、再有知识，他内心也会有不确定的东西，比如科学家深入研究某一个课题，到达一个高度后可能也会有无法解答的问题，或者有像一个孩子似的恐惧。但他如果有一种对至高至上的东西的追求，就会有一种信念上的保障。具体到陈晓旭出家这件事，我更关心她如何与她出家的那个寺院产生联系。&rdquo;</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　沈奇岚女士，在德国明斯特大学宗教社会学系读博士，她说她在那里上的第一堂课，就是讨论给宗教下定义:&ldquo;结果发现，给宗教下定义是不可能的，只能从功能性与实质性这方面做一个框定，功能性定义看宗教对社会发生了什么作用，马克斯&middot;韦伯的那本《新教伦理与资本主义精神》是代表作。实质性方面的代表作是鲁道夫&middot;奥托的《论神圣》，奥托说，有至高无上、超越世俗的东西存在，追求这个东西的行为就是信仰。&rdquo;</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　一位佛教的出家人曾写过一篇文章介绍基督教堂的建筑美，开篇就引用奥托的话，&ldquo;宗教是一种内心的本能，或气质，它独立地、不借助感觉和理性，能使人们领悟在不同名称和各种伪装下的无限。没有这种才能，也就没有宗教&rdquo;。《论神圣》有中文本，但在一些专门研究宗教的人来看，也是一本很难读的书，不过有学者做过较为通俗的解读&mdash;&mdash;奥托的论述中，&ldquo;神圣&rdquo;是一种完全特殊且不可归纳为任何其他东西的心理状态，是对神既敬畏又向往的感情交织。他杜撰了一个词&ldquo;numinous&rdquo;来称谓这种很难定义的心理状态，体验到对神既敬畏又向往的感情交织的&ldquo;numinous&rdquo;就是体验到&ldquo;numen&rdquo;(拉丁文元神)的存在，就是人们意识到自己只不过是被创造物。人们感到&ldquo;numen&rdquo;是&ldquo;完全的他者&rdquo;，具有威严和力量，既可怕又迷人。</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　沈奇岚女士说:&ldquo;宗教很难定义，但只要为人的生存提供意义系统与规范，那就是有宗教性的，这个判断相对容易，由此说来，居士的行为就是宗教性的。许多高级管理人员学佛法，也是宗教性的。我在德国采访几个中国年轻人，他们出国之后接触基督教，慢慢有了信仰，我关心的是，为什么中国传统文化没能帮他们解决生命中的疑惑，他们认为中国的关系文化很讨厌，人与人之间很虚伪。一个人有信仰后价值观上会有变化，但他的社会活动是怎么变化的，行为方式上的变化，也是宗教对他生命构成中的影响。&rdquo;</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　沈奇岚女士就读的明斯特大学，有过一位校友，就是当今的教皇约瑟夫&middot;拉青格。郁隽先生介绍说:&ldquo;拉青格刚成为教皇，就去科隆参加世界青年日活动，要与100万年轻人一起做弥撒，德国《明镜》周刊当时就做了一个封面故事，题目是教皇来到了一个没有信仰的国度，因为在德国，去教堂的人数在减少，神职人员需要从外国引进。信基督的人数下降，印度教、风水越来越吃香。拉青格曾主管天主教信义部，规定天主教的基本教条，什么可以做，什么不可以做。许多人都有所了解的那个汉斯&middot;昆是一个相对自由主义的天主教神学家，他对一些社会问题提出过一些自由主义的观点，后被革除教职，不许在任何天主教大学里任教。拉青格当了教皇后和汉斯&middot;昆曾共进晚餐，做出和解的姿态。西方的神学院系统，每一代神学家都在阐释和思考社会现实问题，神学一直与时俱进。但是，反过来讲，如果在一个很世俗的世界里，一个宗教什么都可以做，可以堕胎，可以婚前性行为，可以吸毒，它的价值观和这个世俗的世界没什么不一样，那它也很难吸引别人去信仰它。佛教可能没有对消费社会的一些现实问题做那么多与时俱进的解答，但其智慧与准则却依旧吸引人。在陈晓旭之前，有歌手李娜出家、演员黄元申出家，陈晓旭之后也还会有人修习佛法，这样的人很多，这样的故事也很多，最早那个人就是佛陀本人。&rdquo;</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3">　　在沈奇岚看来，她的那些访谈对象都获得了一个新的角度去面对人生，但是不是每件事情都能用他们获得的这个新角度去面对，又是一个比较大的考验。他们之所以有了信仰，是因为他们年轻时学到的那些东西还不足以应付这个世界和这个时代。她说:&ldquo;现在德国的小学里也会开设一些宗教学课程，把它当成一种知识来普及，不要一说佛就是神秘的、遁世的，一说道就是养生的，也许这些都是偏见，也许大家都需要宗教学知识的普及，德国的穆斯林多了起来，印度教也在德国修建自己的神庙，他们要学会和有信仰的人一起生活，学会和不同信仰的人一起生活。&rdquo;</font></p>
<p><font face="Courier New" size="3"><a target="_top" href="http://www.mm086.com/Pages/2006-09-09/TT_2146_6.htm"><img height="383" alt="" width="509" align="top" border="0" src="http://www.mm086.com/EdPic/UpPics060918/2006/9/9/200699034310712.jpg" /></a></font></p>
<p>&nbsp;&nbsp;<font size="3"> 满纸荒唐言，一把辛酸泪&rdquo;，</font><a target="_blank" href="http://datalib.ent.qq.com/tv/1469/index.shtml"><font color="#0000ff" size="3">《红楼梦》</font></a><font size="3">这部重播了700多次的电视剧，让</font><a target="_blank" href="http://datalib.ent.qq.com/star/1741/index.shtml"><font color="#0000ff" size="3">陈晓旭</font></a><font size="3">成为了银幕上最经典的&ldquo;林妹妹&rdquo;。20多年后，这个坐拥亿万身家，在常人看来哪一点都极为成功的女性遁入空门，陈晓旭成了妙真。这一举动迅速成了全国关注的热点。 </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">昨日，陈晓旭的丈夫郝彤在北京召开了一个小型记者发布会。一场精彩的问答由此展开： </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">一问：出家原因究竟是何？ </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">二问：夫妻成道友是否离婚？ </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">三问：亿万财产如何处置？ </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">四问：是否为研习佛法未要孩子？ </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">五问：是否身患重病情绪忧郁？ </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">&hellip;&hellip; </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">且听郝彤一一解答。 </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em">&nbsp;</p>
<p align="center"><font size="2"><img height="382" alt="" width="300" src="http://ent.cnwest.com/images/2007-03/01/xin_4503040115352222500510.jpg" /> </font></p>
<p align="center"><font size="2">出家前的陈晓旭</font></p>
<p align="center"><font size="2">&nbsp;
<table align="left">
    <tbody>
        <tr>
            <td><span id="adv_div_default" style="DISPLAY: none"></span></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
</font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"><strong>出家原因：热爱学佛</strong> </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">记者：有传闻说您也将剃度出家？ </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">郝彤：剃度只是时间问题，大约在一周后，在深圳。寺庙不由我选，由净空法师指定。 </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">记者：突然之间的出家是否受到了什么重大打击，或和身边亲人的生老病死有关？ </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">郝彤：你看我们像遭受了什么重大打击吗？（笑）生老病死是自然现象，任何人都要经历，长期接触的朋友都知道，此次妙真师傅和我选择出家，是水到渠成，我们是真心热爱修习佛法因此才会出家。 </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">记者：在拍摄了电视剧《红楼梦》之后的几十年时间，陈晓旭女士都在做什么？ </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">郝彤：她息影后，过着和常人一样的生活，除了创办这家广告公司，也做过对影视剧的投资，后来她对演戏已经没有什么兴趣了，只是投资了一些作品。2000年后，她最主要的生活都围绕着学佛听经而进行。每天少则1到2个小时，多则五六个小时的早晚课，读经听经是她日常生活中最重要的部分，因此，她的出家是水到渠成。 </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">记者：很多人对于陈晓旭出家的原因感到非常疑惑，这也是目前大家最关心的问题，她出家的原因究竟是什么？ </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3"></font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font size="3">郝彤：她在大年初十曾经写过一份关于自己因何出家的声明。具体原因声明里讲得很清楚，她认为在不惑之年自己终于走出了人生最重要最正确的道路，出家不是消极避世，而是更积极的人生选择。通过净空法师的教诲，使她认识到佛法是一种智慧。她愿意向净空法师学习，为佛学教育奉献自己的终生，在家修学总有兼职的感觉，出家修学更能专精一门深入。她还说，会承师命闭关10年研学儒释道之中的中华传统文化，将来有一天，把所学和大家一起分享，做一个多元文化的社会义务教育的工作者。 </font></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em"><a target="_top" href="http://money.hexun.com/1938_2088886A.shtml"><img alt="" align="top" border="0" src="http://www.hexun.com/Images/24/80/248058.jpg" /></a></p>
<p style="TEXT-INDENT: 2em">
<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="96%" align="center" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td class="title" align="center" height="32"><strong><font size="3">妙真法师（俗名陈晓旭）出家声明 闭关修行10年</font></strong></td>
        </tr>
        <tr>
            <td align="center" bgcolor="#666666" height="1"><font size="3"></font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td class="xinxi" valign="top" align="center"><font size="3">http://www.cnwest.com 　 富 2007-03-01 13:37</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td height="12"><font size="3"></font></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<table cellspacing="0" cellpadding="8" width="96%" align="center" bgcolor="#ffffff" border="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td class="px14"><!--enpcontent-->
            <div id="adv_div_none" style="DISPLAY: none"><font size="3"></font></div>
            <font face="宋体">
            <p align="center">&nbsp;</p>
            <p align="center"><font size="3">　&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ldquo;林妹妹&rdquo;陈晓旭出家引起各方关注，其坐拥亿万家产却最后遁入空门的举动更让人惊讶。陈晓旭(法名妙真法师)就其出家发表声明，声明如下：</font></p>
            <p>&nbsp;</p>
            <p><font size="3">　　首先感谢大家对我多年来的关心和支持，不惑之年终于走出了我人生最重要、最正确的道路。</font></p>
            <p><font size="3">　　出家不是消极避世，而是更积极的人生选择。通过净空老法师的教诲，使我认识到，佛教不是宗教，而是佛陀对九法界众生至善圆满的智慧教育。通过多年的学习，使我深深地感受到佛法的广大利益。我愿向净空法师学习，为佛教育奉献我的终生。在家修学总有兼职之感，出家修学更能专精一门深入，这也是古大德求学之道。</font></p>
            <p><font size="3">　　1953年净空法师追随方东美教授学习哲学，方教授为他讲授佛经哲学，并说&ldquo;佛是大哲，佛是圣哲。佛经是高等哲学。学佛是人生最高的享受。&rdquo;这是净空法师学佛的因缘。以后净空法师依章嘉大师为师，大师教读释迦谱与方志，勉励净师要学释迦佛。这时净师才真正认识到佛教是多元文化社会教育，而不是一般的宗教。于是发愿承传，毕生从事教学事业。他从26岁开始学习，33岁开始讲经教学，今年81岁，每天还在讲华严经。</font></p>
            <p><font size="3">　　70年代英国汤恩比博士曾经说过：&ldquo;能够拯救21世纪人类劫难，只有中国传统的儒家教育和大乘佛法。&rdquo;而现今社会问题的解决，其根本只有依靠圣人的教育，而这种教育必须要有人传承落实。我愿全身心的投入其中。我将承师命闭关10年研学儒释道之中华<span class="yqlink">传统文化</span>。将来会有一天，我会把我之所学，与大家一起分享，做一个多元文化的社会义务教育的工作者。我想这也是国家现今所提倡的&ldquo;构建<span class="yqlink">和谐社会</span>&rdquo;的一种具体落实吧。</font></p>
            <p><font size="3">　　其次，关于病症一事，实无大碍。不过是近日身体稍有不适而已。正如佛法所说&ldquo;一切法从心想生&rdquo;。我相信只要能以清静心正确修法方能转变境界。就像纪录片《山西小院》里所纪录的那些人们一样，还有钟茂森博士的同学，他们都曾身染重病，通过佛法的清静修行，用自己的愿力、意念，转变了境界。</font></p>
            <p><font size="3">　　最后，祝愿大家吉祥如意！祈愿国泰民安！世界和平！</font></p>
            <p><font size="3">　　阿弥陀佛！</font></p>
            <p><font size="3">　　释妙真谨白</font></p>
            <p><font size="3">　　正月初十</font></p>
            <p><font size="3"></font>&nbsp;</p>
            <div><font style="FONT-SIZE: 14px">转贴一下奘师的&lt;<strong>平常心是道&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;名人出家之我见&gt;~~~~</strong>关于陈晓旭出家的新闻~~~~</font></div>
            <div><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</strong></div>
            <p align="center"><a target="_blank" href="http://blog.sina.com.cn/main/html/showpic.html#url=http://album.sina.com.cn/pic/48f2502102000lnu"><img alt="" border="0" src="http://album.sina.com.cn/pic/48f2502102000lnu" /></a></p>
            <p align="center"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 明奘法师&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</strong></p>
            <div><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</strong></div>
            <div>&nbsp;</div>
            <div><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">平常心是道</font></strong></div>
            <p align="center"><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">&mdash;&mdash;名人出家之我见</font></p>
            <p><font color="#660099"><br /></font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">大年初六，陈晓旭出家，远方的弟子第一时间发短信告诉我，同样告诉我的还有他们家里关于名人出家的一系列争论，问我的看法。我只是默然，实在无话可说。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">一百年的反孔，一百年的反封建，一百年的革新革命，终于革的普罗大众对于传统文化生活的陌生，革的传统日常生活的完全隔阂，彷佛我们这个族群，这个时代出生的人凭空的生在一个与过去完全没有联结的孤立的荒漠之中一般。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">比如出家这件事，自从汉明帝（永平十年，公元六十七年）请来摄摩腾和竺法兰二位胡僧之后的四百年，直到公元一九五三年，出家和出家生活就在平常百姓的日常生活中成为不可分割的一部分了。没有谁会觉得奇怪，也没有谁会对身边的某个人出家引起太多的在意，因为出家是每一个个体的自由，也是每一个个体都有可能面对的选择，因此对出家和出家生活保持一颗平常心才好，就如渴了喝水，就如饿了想吃，困了想睡一样普通自然。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">但是由于对出家和出家生活的陌生和无知，现在谁的身边出了出家人，那简直是离经叛道的不得了，也轰动的不得了。尤其这个出家的是个名人或者社会公众人物的话。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">其实，如果我们愿意补课的话，可以全民族补上一课，就是生命生活的这一课。五十年代初期，我们的生活是理想主义占了上风，尽管不强调信仰，但是那种理想主义，比宗教的极端信仰有过之而无不及，这个状态是属于精神生活大过物质生活的状态，也就是理性生活高于动物本能生活的状态。然后过了二十多年的波荡，重新梳理之后的生活，物质本能生活的比重远远大过精神生活，物质相对发展，物欲相对容易满足，但是人们活的并不是最开心的状态，因为人的生活不单纯局限于满足物欲和动物的属性的那个部分就够了，人的生活，除了物质生活，理性精神生活，还有灵性生活。因此，只有三个生活都得到充分满足的状态才可算是生命富足的状态。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">目前的社会状态，是物质相对富足，精神生活空间比较大而相对自由，但是灵性生活并没有在所有的人群中复苏和复醒。尽管灵性生活已经在一部分中间开展了，不过跟人的生命本能需求和自然需求相较而言，还远远不足。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">追求人的物质物欲和动物（满足衣食住行，解决生老病死，传宗接代）属性的生活，为全人类所熟悉和了解，因此只要符合社会正义和法律的规定，怎么做都得到理解和接受。因此过这样的世俗生活，为人群所接纳，也制造必须遵从这样世俗生活的规范和压力，让普罗大众按部就班的成为世俗的一份子，而又压制离经叛道的那个部分。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">追求精神生活的富足和满足（艺术的、哲学的、诗意的、文学的、宗教的），能够为部分大众所接受，但是不一定为大众所了解，但是被接受就足够给这类人群和这类心性提供足够的空间了。试想一个不受打扰的想入非非者躺在油菜花中杜撰他的可传世可不传世的诗句，这个状态，就让多少人羡慕而称叹了。比之老陶的世外桃源，也相差无多了。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">追求灵性生活的自在和本然（超越宗教的、抛弃艺术的、解构哲学的），这个就远远不被人所了解，即使那些注重精神生活的人，也很难明白这是怎么一回事。更何况那些只能明白和接纳世俗生活的普罗大众（这里的普罗大众，跟教育收入无关，只跟精神认知深度有关）了。所以一旦有人的生活和思维远离了人们的习惯认知，那就是轰动和奇异了。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">目今是一个陈晓旭出家，已经闹得沸沸扬扬，可以理解，但是大可不必。以我对她的了解和认识，这样的一个社会关注，带给她的压力可想而知。如果她是那种禅者的无牵无挂的出家还好，可惜她是净空老法师的虔诚弟子，一个注重宗教行仪，注重宗教知识和礼数的人，又被社会这样关注，绝不是什么好事。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">在这里，诚心的祈祷佛教徒们不要拿她的出家来证明什么佛法高深美妙如何如何。更诚心的祈祷社会给以一个宽松的环境空间，不要对自己不知的灵性生活妄加评判。更诚心的祈祷每一个想要走上这条灵性生命之路的而又有社会影响力的精英人物们，不必在意来自本体（佛教团体）和非团体（社会大众）的好与坏，接纳与非议的评判。只要过好自己的那份生活足矣。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">其实更重要的是佛教徒们，不要再给她什么压力。随一个出家人的意愿，过自己的那份出家僧涯。</font></p>
            <p><font style="FONT-SIZE: 14px" color="#660099">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2007年3月5日于北京</font></p>
            <p>&nbsp;</p>
            <p><a target="_blank" href="http://img.china.alibaba.com/blog/upload/2007/05/17/a6439334d5b1c84883a39e2c5b58c18f.jpg"><img alt="" onload="javascript:drawImageByStandard(this,500)" border="0" src="http://img.china.alibaba.com/blog/upload/2007/05/17/a6439334d5b1c84883a39e2c5b58c18f.jpg" /></a>&nbsp;</p>
            <p>&nbsp;</p>
            <p><img alt="" src="http://www.fyfz.cn/blog/lijiang/200751713945.jpg" /></p>
            </font></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
</p>
</div>]]>
</description>
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<subject></subject>
<author>yxl031129</author>
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<pubDate>Mon, 21 May 2007 10:25:01 CST </pubDate>
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<title>51动物观我!</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/707388.html</link>
<description>
<![CDATA[<h3>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 今天是五一劳动节,我和H在动物园游了一天!<wbr></wbr> </h3>
<p>&nbsp;</p>
<h3>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 今天的天气太热了,要不是游人太多,我肯定会打赤膊!</h3>
<p>&nbsp;</p>
<h3>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 热的是动物们都躲在窝里观看游人!</h3>
<p>&nbsp;</p>
<h3>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 气死我了,花了钱没怎么看见动物反而让动物们免费观赏了我们!</h3>
<p>&nbsp;</p>
<h3>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 呵呵!</h3>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 九孤城主</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 07-05-01</p>]]>
</description>
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<subject>个人日志</subject>
<author>yxl031129</author>
<category>个人日志</category>
<pubDate>Tue, 01 May 2007 22:02:09 CST </pubDate>
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<title>中华人民共和国物权法</title>
<link>http://www.bokee.net/blogmodule/weblogcomment_viewEntry/638102.html</link>
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<![CDATA[<span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%; FONT-FAMILY: 宋体; FONT-VARIANT: small-caps; mso-ascii-font-family: ̥_GB2312; mso-hansi-font-family: ̥_GB2312; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt">
<div style="LINE-HEIGHT: 125%" align="left"><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">&nbsp; 【发布单位】全国人民代表大会</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%"><br />&nbsp;&nbsp;</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">【发布文号】中华人民共和国主席令第六十二号</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%"><br />&nbsp;&nbsp;</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">【发布日期】</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">2007-03-16<br />&nbsp;&nbsp;</span><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">【生效日期】</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">2007-10-01<br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">&nbsp;&nbsp;</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">【失效日期】</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">-----------<br />&nbsp;&nbsp;</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">【所属类别】国家法律法规</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%"><br />&nbsp;&nbsp;</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">【文件来源】</span><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%"><a target="_blank" href="http://news.xinhuanet.com/politics/2007-03/19/content_5865919.htm"><span style="LINE-HEIGHT: 125%">新华网</span></a></span></div>
<div style="LINE-HEIGHT: 125%" align="center"><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">中华人民共和国物权法</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 16pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%"><br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">(</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">中华人民共和国主席令第六十二号</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; LINE-HEIGHT: 125%">)</span></div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">2007</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">年</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">3</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">月</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">16</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">日通过</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">，现予公布，自</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">2007</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">年</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">10</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">月</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">1</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">日起施行。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">中华人民共和国主席　胡锦涛</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br />2007</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">年</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">3</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">月</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">16</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">日中华人民共和国物权法（</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">2007</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">年</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">3</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">月</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">16</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">目</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">录</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第一编</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">总</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">则</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第一章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">基本原则</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第二章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">物权的设立、变更、转让和消灭</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第一节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产登记</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第二节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">动产交付</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第三节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">其他规定</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第三章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">物权的保护</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第二编</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">所有权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第四章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">一般规定</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第五章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家所有权和集体所有权、私人所有权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第六章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">业主的建筑物区分所有权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第七章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">相邻关系</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第八章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">共有</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第九章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">所有权取得的特别规定</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第三编</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">用益物权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">一般规定</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十一章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">土地承包经营权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十二章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十三章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">宅基地使用权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十四章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">地役权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第四编</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">担保物权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十五章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">一般规定</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十六章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">抵押权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第一节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">一般抵押权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第二节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">最高额抵押权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十七章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">质权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第一节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">动产质权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第二节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">权利质权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十八章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">留置权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第五编</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">占有</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十九章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">占有</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　附</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">则</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">第一编</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">总</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">则</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第一章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">基本原则</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="1"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="2"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二条</span></strong></a><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">因物的归属和利用而产生的民事关系</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">，适用本法。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　本法所称物，<strong>包括不动产和动产</strong>。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　本法所称物权，<strong>是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。</strong></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="3"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="4"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="5"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">物权的种类和内容，由法律规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="6"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定<strong>登记</strong>。动产物权的设立和转让，应当<strong>依照法律规定交付</strong>。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="7"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="8"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第二章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">物权的设立、变更、转让和消灭</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第一节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产登记</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="9"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产物权的设立、变更、转让和消灭，<strong>经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力</strong>，但法律另有规定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　<strong>依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。</strong></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="10"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产登记，<strong>由不动产所在地的登记机构办理</strong>。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="11"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="12"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">登记机构应当履行下列职责：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）就有关登记事项询问申请人；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）如实、及时登记有关事项；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）法律、行政法规规定的其他职责。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="13"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red">登记机构不得有下列行为</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red">（一）要求对不动产进行评估；</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red"> <br /></span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red">　　（二）以年检等名义进行重复登记；</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red"> <br /></span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red">　　（三）超出登记职责范围的其他行为。</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="14"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，<strong>自记载于不动产登记簿时发生效力</strong>。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="15"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的<strong>合同</strong>，除法律另有规定或者合同另有约定外，</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red">自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="16"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产登记簿是<strong>物权归属和内容</strong>的根据。不动产登记簿由登记机构管理。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="17"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第十七条</span></strong></a><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red">不动产权属证书</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">是权利人享有该不动产物权的</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red">证明</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，<strong>以不动产登记簿为准</strong>。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="18"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="19"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第十九条</span></strong></a><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="20"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red">构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起<strong>三个月内未申请登记的，预告登记失效。</strong></span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="21"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="22"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产登记费<strong>按件收取</strong>，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第二节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">动产交付</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="23"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="24"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，<strong>未经登记，不得对抗善意第三人。</strong></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="25"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">动产物权设立和转让前，</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red">权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: red"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="26"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二十六条</span></strong></a><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: blue">动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: blue"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="27"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">动产物权转让时，双方又约定由<strong>出让人继续占有该动产的</strong>，<strong>物权自该约定生效时发生效力。</strong></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第三节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">其他规定</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="28"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="29"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="30"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，<strong>自事实行为成就时发生效力。</strong></span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="31"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">依照本法<strong>第二十八条至第三十条规定</strong>享有不动产物权的，处分该物权时，</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: blue">依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第三章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">物权的保护</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="32"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="33"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">因物权的归属、内容发生争议的，<strong>利害关系人可以请求确认权利</strong>。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="34"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">无权占有不动产或者动产的，<strong>权利人可以请求返还原物。</strong></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="35"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">妨害物权或者可能妨害物权的，<strong>权利人可以请求排除妨害或者消除危险。</strong></span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="36"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">造成不动产或者动产毁损的，<strong>权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。</strong></span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="37"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">侵害物权，造成权利人损害的，<strong>权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。</strong></span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="38"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">本章规定的物权保护方式，<strong>可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。</strong></span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">第二编</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">所有权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第四章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">一般规定</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="39"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第三十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="40"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。<strong>用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。</strong></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="41"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="42"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序<strong>可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。</strong></span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: blue">补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: blue">拆迁补偿</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: blue">应当保障被征收人的居住条件</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="43"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家对耕地实行特殊保护，</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: blue">严格限制农用地转为建设用地</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="44"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，</span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: blue">应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第五章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家所有权和集体所有权、私人所有权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="45"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="46"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四十六条</span></strong></a><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">矿藏、水流、海域</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">属于国家所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="47"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四十七条</span></strong></a><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">城市的土地</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="48"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四十八条</span></strong></a><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">森林、山岭、草原、荒地、滩涂</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="49"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第四十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">法律规定属于国家所有的<strong>野生动植物资源</strong>，属于国家所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="50"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五十条</span></strong></a><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">无线电频谱资源</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">属于国家所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="51"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">法律规定属于国家所有的<strong>文物</strong>，属于国家所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="52"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五十二条</span></strong></a><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国防资产</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">属于国家所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　<strong>　铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施</strong>，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="53"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="54"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="55"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家出资的企业，由国务院、地方人民政府依照法律、行政法规规定分别代表国家履行出资人职责，<strong>享有出资人权益</strong>。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="56"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="57"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产保值增值，防止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="58"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">集体所有的不动产和动产包括：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　<strong>（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；</strong></span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）集体所有的其他不动产和动产。</span></strong><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="59"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第五十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　下列事项应当依照法定程序经<strong>本集体成员决定</strong>：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）土地承<strong>包方案</strong>以及将土<strong>地发包给本集体以外</strong>的单位或者个人承包；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）个别土地承包经营权人之间<strong>承包地的调整</strong>；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）<strong>土地补偿费等费用的使用、分配办法；</strong></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（五）法律规定的其他事项。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="60"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="61"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="62"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">集体经济组织或者村民委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="63"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　集体经济组织、村民委员会或者其负责人<strong>作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。</strong></span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="64"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="65"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="66"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="67"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="68"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六十八条</span></strong></a><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　企业法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="69"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第六十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">社会团体依法所有的不动产和动产，受法律保护。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第六章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">业主的建筑物区分所有权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="70"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的<strong>共有部分享有共有和共同管理的权利</strong>。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="71"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="72"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　<strong>　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。</strong></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="73"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建筑区划内的道路，<strong>属于业主共有</strong>，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，<strong>属于业主共有</strong>，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="74"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建筑区划内，<strong>规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。</strong></span><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="75"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">业主可以设立业主大会，选举业主委员会。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="76"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">下列事项由业主共同决定：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）制定和修改业主大会议事规则；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="77"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="78"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="79"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第七十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="80"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="81"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="82"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="83"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">业主应当遵守法律、法规以及管理规约。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第七章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">相邻关系</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="84"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="85"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="86"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="87"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="88"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="89"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第八十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="90"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="91"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="92"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第八章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">共有</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="93"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="94"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="95"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="96"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="97"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="98"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="99"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第九十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="100"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="101"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百零一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="102"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百零二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="103"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百零三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="104"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百零四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="105"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百零五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第九章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">所有权取得的特别规定</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="106"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百零六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）以合理的价格转让；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="107"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百零七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="108"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百零八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="109"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百零九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><a name="110"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百一十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="111"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百一十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="112"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百一十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="113"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百一十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="114"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百一十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="115"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百一十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="116"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百一十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">第三编</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">用益物权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">一般规定</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="117"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百一十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="118"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百一十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="119"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百一十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家实行自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="120"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百二十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="121"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百二十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="122"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百二十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">依法取得的海域使用权受法律保护。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="123"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百二十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十一章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">土地承包经营权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="124"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百二十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="125"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百二十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="126"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百二十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="127"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百二十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="128"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百二十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="129"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百二十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="130"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百三十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">承包期内发包人不得调整承包地。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="131"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百三十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="132"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百三十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="133"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百三十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="134"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百三十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十二章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="135"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百三十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="136"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百三十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="137"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百三十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="138"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百三十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）当事人的名称和住所；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）土地界址、面积等；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）土地用途；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（五）使用期限；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（六）出让金等费用及其支付方式；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（七）解决争议的方法。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="139"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百三十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="140"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百四十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="141"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百四十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="142"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百四十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="143"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百四十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="144"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百四十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="145"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百四十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="146"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百四十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="147"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百四十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="148"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百四十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="149"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百四十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="150"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百五十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="151"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百五十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十三章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">宅基地使用权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="152"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百五十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="153"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百五十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="154"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百五十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="155"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百五十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十四章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">地役权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="156"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百五十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">,</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">以提高自己的不动产的效益。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="157"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百五十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　地役权合同一般包括下列条款：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）供役地和需役地的位置；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）利用目的和方法；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）利用期限；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（五）费用及其支付方式；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（六）解决争议的方法。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="158"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百五十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="159"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百五十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="160"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百六十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="161"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百六十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="162"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百六十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="163"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百六十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="164"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百六十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="165"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百六十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="166"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百六十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="167"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百六十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="168"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百六十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="169"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百六十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">第四编　担保物权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十五章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　一般规定</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="170"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百七十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="171"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百七十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="172"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百七十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="173"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百七十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="174"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百七十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="175"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百七十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="176"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百七十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="177"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百七十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　有下列情形之一的，担保物权消灭：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）主债权消灭；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）担保物权实现；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）债权人放弃担保物权；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="178"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百七十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　担保法与本法的规定不一致的，适用本法。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十六章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">抵押权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第一节</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">一般抵押权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="179"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百七十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="180"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百八十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）建筑物和其他土地附着物；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）建设用地使用权；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（六）交通运输工具；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="181"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百八十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="182"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百八十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="183"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百八十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="184"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百八十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">下列财产不得抵押：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）土地所有权；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="185"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百八十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　抵押合同一般包括下列条款：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）被担保债权的种类和数额；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）债务人履行债务的期限；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）担保的范围。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="186"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百八十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="187"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百八十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="188"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百八十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="189"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百八十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="190"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百九十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="191"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百九十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="192"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百九十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="193"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百九十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="194"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百九十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="195"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百九十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="196"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百九十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）债务履行期届满，债权未实现；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）抵押人被宣告破产或者被撤销；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）当事人约定的实现抵押权的情形；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）严重影响债权实现的其他情形。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="197"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百九十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="198"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百九十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="199"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第一百九十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="200"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="201"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百零一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">依照本法第一百八十条第一款第三项规定的土地承包经营权抵押的，或者依照本法第一百八十三条规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="202"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百零二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第二节　最高额抵押权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="203"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百零三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="204"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百零四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="205"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百零五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="206"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百零六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）约定的债权确定期间届满；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）新的债权不可能发生；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）抵押财产被查封、扣押；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（六）法律规定债权确定的其他情形。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="207"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百零七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十七章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　质权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第一节　动产质权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="208"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百零八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="209"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百零九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="210"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百一十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　质权合同一般包括下列条款：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）被担保债权的种类和数额；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）债务人履行债务的期限；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）质押财产的名称、数量、质量、状况；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">&nbsp; </span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">（四）担保的范围；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（五）质押财产交付的时间。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="211"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百一十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="212"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百一十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　质权自出质人交付质押财产时设立。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="213"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百一十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="214"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百一十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="215"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百一十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="216"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百一十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权要求出质人提供相应的担保；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人通过协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="217"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百一十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="218"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百一十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="219"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百一十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="220"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百二十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="221"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百二十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="222"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百二十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　出质人与质权人可以协议设立最高额质权。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　最高额质权除适用本节有关规定外，参照本法第十六章第二节最高额抵押权的规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　第二节　权利质权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="223"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百二十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（一）汇票、支票、本票；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（二）债券、存款单；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（三）仓单、提单；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（四）可以转让的基金份额、股权；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（六）应收账款；</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="224"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百二十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="225"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百二十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的，质权人可以兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="226"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百二十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="227"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百二十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="228"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百二十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="229"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百二十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质权的规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"><br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十八章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　留置权</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="230"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百三十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="231"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百三十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="232"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百三十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="233"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百三十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="234"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百三十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="235"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百三十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　留置权人有权收取留置财产的孳息。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="236"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百三十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="237"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百三十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="238"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百三十八条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="239"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百三十九条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="240"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百四十条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。第五编　占有</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><strong><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: black">第十九章</span></strong><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　占有</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="241"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百四十一条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="242"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百四十二条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="243"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百四十三条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="244"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百四十四条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="245"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百四十五条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　附　则</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="246"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百四十六条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　法律、行政法规对不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定前，地方性法规可以依照本法有关规定作出规定。</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black"> <br /></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　　</span><a name="247"><strong><span style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black">第二百四十七条</span></strong></a><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">　本法自</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">2007</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">年</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">10</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">月</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">1</span><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black">日起施行。</span></div>
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<subject>法学沙龙</subject>
<author>yxl031129</author>
<category>法学沙龙</category>
<pubDate>Thu, 29 Mar 2007 17:16:52 CST </pubDate>
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