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 一般情况下拆迁方会凭借被拆迁方对法律法规的陌生和信息的不对称,宣称补偿标准是由政府制定的拆迁政策决定的。事实上,政策不等于法律,更不能违反法律,虽然我国目前在征地拆迁领域的法律体系尚不完善,但是也是有关于征地和拆迁的法律法规。
如2011年颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》就是适用于国有土地征收补偿的规定,在征补条例出台之前,关于拆迁也是有诸如《城市房屋拆迁管理条例》等规定。同时《土地管理法》、《城乡规划法》、《村民委员会组织法》等法律中也有很多关于拆迁队的相关规定。实践中很多地方政府制定的拆迁补偿政策严重违反了相关法律的规定,企业拆迁的各项标准、补偿金额不可能做到完全按照政策执行。
那么企业在遇到拆迁时,该如何计算损失?又如何让对方认可?有哪些损失可以得到补偿呢?
海润京丰资产评估有限公司,专业提供全国各地拆迁补偿评估服务,针对企业、学校、医院、景区、度假村、山庄、矿场、加工厂、养殖场、鱼塘、生态农场、种植基地、蔬菜大棚、茶园、果园、果树、景观花卉、花圃苗木、林地征占等等的拆迁问题,出具具有法律效力的评估报告,为您争取更多拆迁补偿款提供强有力的参考依据,化被动为主动。

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